Cambio de planes tras la aprobación del financiamiento

Hola a todos,

espero que esté en el lugar correcto con mi pregunta.
Ya hemos recibido la aprobación de financiación del banco. Sin embargo, antes de firmar el contrato con nuestro fabricante de casas prefabricadas, hemos decidido que queremos cambiar los planes una vez más. En lugar de construir sin sótano como se había planeado, ahora queremos construir con sótano y reducir la superficie habitable (la oficina se trasladará al sótano).

Ha sido un camino largo hasta la aprobación de la financiación, por lo que nos preguntamos si estos cambios son relevantes para el banco o si el banco siquiera se enteraría de los cambios.

Muchas gracias de antemano por su apoyo.

Marco

Sin duda se enterarán, ya que se realizan informes de estado de construcción. Y si el tasador dice que se construyen 120m² sin sótano y 80m² + sótano... entonces lo notan.

Lo esencial para el banco, sin embargo, es que el valor de mercado y la facilidad de venta no cambien significativamente.

¿Qué dice la aprobación sobre el tema de las "garantías a aportar"?

Si fue un camino largo hasta la aprobación, ¿fue difícil con la financiación?

Yo jugaría con las cartas sobre la mesa

Si fue un camino largo hasta la aprobación del financiamiento, tal vez haya una razón para ello (por ejemplo, porque vuestra situación es exigente). Si en algún momento algo sale mal porque habéis calculado mal con los planes cambiados, pronto la casa dejará de ser vuestra. Por lo tanto, está en vuestro interés ser transparentes. Tampoco queréis que os engañen, ¿verdad?

Y si el banco vuelve a subir los intereses por eso, considero al banco poco serio si no puede justificarlo realmente.
Pero 120 m² vs. 80 m² + [Voll(?)Keller], considero que el sótano es de mayor valor.

Lo peor que se puede hacer es tomar una decisión apresurada con incertidumbres. O las condiciones están 100% secas o no lo hago.