Balcón voladizo posterior: ¿Costos? ¿Realizable?

Después les toca a los otros propietarios, porque todos deben estar de acuerdo sin excepción. No estoy seguro de si la mayor dificultad la representa la oficina de urbanismo o los otros propietarios.

Tampoco veo eso como una ventaja, si de repente mi hermoso balcón libre queda cubierto por un techo de concreto. Sinceramente, no estaría de acuerdo con eso.

¡Pero te deseo mucha suerte!

Preguntar primero por un número aproximado antes de consultar a la oficina de urbanismo es, sin duda, el orden más sensato.

Lo veo diferente y no quiero en absoluto que el TE se *base únicamente* en mi estimación. Incluso si un propietario respondiera aquí, que haya pasado por el mismo procedimiento, al final la suma total para el TE no tiene por qué ser necesariamente la misma. Hay muchas cosas a tener en cuenta... ni siquiera he mencionado la implicación de los propietarios.

En la consulta de la oficina de urbanismo, el TE no solo recibirá información sobre la viabilidad de su idea, sino también sobre el camino a seguir... o no.

Saludos, experto en construcción

Conocidos han hecho construir un balcón similar al balcón ya existente en la imagen. Sin embargo, está sostenido sobre 6 pilares con cimientos de hormigón. La estructura está hecha de vigas de hierro galvanizado. La barandilla está recubierta con pintura en polvo con inserciones de vidrio (vidrio blanco como protección visual) y pasamanos de acero inoxidable.
El tamaño del balcón es aproximadamente 4x5 metros. Cubierto con madera. Debajo hay una chapa para mantener seco el espacio inferior, por ejemplo, para guardar muebles de jardín en invierno, etc.
Además, hay una escalera hacia abajo.
El costo fue de 17.000 euros (incluyendo permiso de construcción y la estructura necesaria para ello). Esa ya fue una oferta económica.
Podrían haber ahorrado unos 1.000 euros si hubieran usado madera más barata. En la barandilla también habría habido potencial para ahorrar.

Muchas gracias por las muchas respuestas.
Por supuesto, hay que aclarar si los otros propietarios participan.
Aunque ellos, al comprar la casa, preferían haber tenido un techo sobre su balcón.
Eso podría ofrecerles entonces.

Ya he tenido contacto con varios constructores de balcones.
Ya he recibido una oferta por escrito.
No se ve tan mal, ¿o qué opinan ustedes?





La oferta mencionada la modificaría de tal manera que, en lugar de esas losas de hormigón, se coloquen después tablas de madera Bankirai.
¿Es esa placa portante sellada o hay que aplicar betún encima?
¿Qué se entiende exactamente por esas placas Baucompact?

Bueno, si realmente se pudiera hacer estáticamente con estos anclajes de tracción y el tamaño del balcón, ya estaría contento.
Entonces, para el balcón serían casi 14.000 €.
Luego faltarían unos 400 € para el techador para la conexión y la canaleta de lluvia (¿?).
Madera Bankirai unos 800 €.

¿Con qué costos habría que contar más o menos para un derribo con dos ventanas hasta el suelo + puerta?

¿Qué costos he olvidado?

¡Muchas gracias por su ayuda!

Trabajos eléctricos adicionales para enchufes o luces, si se desea.