Cálculo del espacio construido

Hola,

¿Alguien puede ayudarme a calcular el volumen de las modificaciones?
Tengo un presupuesto y ahora quiero saber cuántos m3 tiene mi plano.

Datos clave de la casa.
9.875 * 10.75 m de superficie.
2 plantas completas
Sin sótano
Losas de cimentación 0.25 m
Altura planta baja 2.60 m
Forjado planta superior 0.20 m
Altura planta superior 2.72 m
Forjado ático 0.18 m
Tejado a dos aguas 30 grados

Datos clave del garaje adyacente:
6.23 * 8.33 m de superficie
Altura del garaje 2.74 m

¿Hay que contar el ático? He oído algo del factor 0.5.

Sería genial si alguien supiera cómo hacerlo.

Calculas el volumen, no se divide nada por la mitad.

Pero con los datos nadie puede calcular el volumen, ya que la losa de suelo y el techo incl. la estructura del piso apenas tienen estas medidas. ¿O las medidas de la habitación son en bruto?

¿Alguien puede ayudarme a calcular el volumen construido? ¿Se debe contar el ático? He oído algo sobre un factor de 0,5.

Estás equivocado: la media aplicación se refiere a las superficies indicadas en el plano, entre 2 y 1 m de altura.

En lugar de hablar de "volumen construido" se usa ahora "volumen bruto interior". Este VBI existe en las clases a = cerrado / b = cubierto / c = abierto.

Los métodos de cálculo y factores de ponderación varían según la norma. Para solicitudes de construcción se aplica la altura real de la planta (altura de la habitación más el espesor del techo/tejado), pero los financiadores inmobiliarios también trabajan con factores fijos (por ejemplo, altura ficticia de planta de 2,80 m para plantas completas, y diferentes factores para áticos según estén o no acondicionados).

Cómo se calcula depende también de quién quiere conocer el resultado. Sin especificar la norma / método de cálculo utilizado, las cifras no son interpretables.

Para la pregunta relacionada sobre el coeficiente de edificación se aplican métodos de cálculo y ponderación distintos.

No se puede enlazar aquí, pero en BRI y en elkage.de encontrarás explicaciones, y en varios agentes inmobiliarios / financiadores formularios de cálculo.

Todas las medidas en bruto

entonces están correctas, de medidas con acabado en yeso se deberían descontar un 2%.

Entonces, ¿el piso bajo debe tener una altura libre de aproximadamente 2,45 m?

bajo la condición de que el lado corto sea el frontón, el siguiente cálculo debería ser adecuado:

BRI (total) = (9.875 * 10.75) * (0.25 + 2.60 + 0.20 + 2.72 + 0.18) + (9.875 * 10.75) * 2.85 / 2 + 6.23 * 8.33 * 2.74

Si y en qué medida te ayuda eso... asunto tuyo.