Comprar el departamento de los padres por debajo del valor de mercado

En realidad debe haber gente que no esté tan consumida por la envidia.
Quizás ella ni siquiera vive en Múnich, no alquila, tiene un trabajo en el que gana mucho, ya ha recibido dinero…. Hay tantas posibilidades.

Entre ser ingenuo/tonto y la envidia hay algo intermedio. Eso se llama justicia y equidad. Y aunque aún no se haya saldado nada, el hermano ahora tiene la oportunidad de comprar un apartamento por la mitad del precio habitual en la zona. Eso, por supuesto, es una gran donación, que si la hermana no recibe la misma suma, resulta injusta y desleal para ella.

Y la hermana queda excluida aquí.

Pero eso no está dicho de manera definitiva. El OP está pensando en cómo hacerlo de manera justa. Hay varias cosas que podrían ser posibles. Pero yo también recomendaría que se piense en eso directamente, para que no quede en el aire. O sea, algo así, si el otro recibe un pago (lo cual no tiene que hacerse necesariamente en un solo pago) o si de alguna forma se redacta algo notarial que después pueda afectar la herencia (también hay una casa, o sea, otros bienes además del apartamento del que se trata aquí).