Se cuenta con permiso de construcción - ¿Cómo solicitar ofertas de empresas constructoras?

Hola,

ya tenemos el permiso de construcción. Ahora estamos intentando obtener ofertas de empresas constructoras. (¡Sabemos que podríamos haber dejado eso en manos del arquitecto, pero queríamos hacerlo así!)
Nuestra pregunta es: ¿cómo se hace esto? Los primeros pasos ya se han dado. Hemos llamado a empresas constructoras y queremos recibir una oferta. Según ellos, debemos enviarles todos los documentos disponibles (plano, cálculo estructural). ¿Necesitan los contratistas más documentos? Queremos contratar también todos los demás oficios de esta manera. ¿Cómo se escribe eso en la carta de presentación? ¿Oferta solo para los trabajos de albañilería? PREGUNTAS TRAS PREGUNTAS

Bueno, si uno no puede hacer algo así por sí mismo (por falta de conocimiento y habilidad), debería buscar asesoramiento profesional. Este suele costar dinero y lo ofrecen los arquitectos.

Queréis ahorrar dinero, lo cual está bien, pero aquí estáis ahorrando en el lugar equivocado.

Para expresarlo más claramente: sin el conocimiento necesario os vais a dar un golpe tremendo del que aún os vais a sorprender. Tanto en tiempo como en dinero.

Solo os recomiendo no hacer bricolaje en este ámbito.

Gracias por este comentario tan útil.

Sí, bueno, lo siento. También he construido una casa y tuve la suerte de poder observar siempre a mi arquitecto por encima del hombro y recibí todos los documentos para todas las licitaciones, comparaciones de precios, etc... No sé cuánto dinero recibió por esta parte del LP, pero no importa cuánto fuera, fue merecido y justificado.

Están ahorrando en el lugar equivocado. Pero no quiero detenerlos. Sin embargo, me alegraré al final con un informe de experiencia y mientras tanto les deseo mucha diversión, aún más éxito y mucha, mucha suerte.

Sobre todo en la actualidad, encontrar artesanos dentro del próximo año probablemente será un verdadero desafío.

Estuvimos contentos de que nuestra arquitecta ya hubiera trabajado con empresas antes y que estas, debido a la "colaboración sin complicaciones", de alguna manera lo incluyeran.

Pero probar también hace inteligente en este caso

Sylvia

Se ahorra más dinero con una planificación cuidadosa y detallada, que incluya también la planificación de obra, la licitación ([LV/Leistungsverzeichnis], normas DIN, VOB, reglas reconocidas de la técnica, reglamento de ahorro energético, otras disposiciones legales, etc.), la elaboración del contrato (derecho contractual) y la dirección de obra. Este es el trabajo de un planificador, de un arquitecto. Si realmente no tenéis ninguna idea del tema, la cosa terminará, como ya se ha descrito, en un fiasco; financieramente, en tiempo y mucho más en cuanto al resultado.

Ninguna empresa seria -en cualquier oficio- os entregará una oferta sin el [LV] formulado por el arquitecto. Varias ofertas de empresas en un mismo oficio no se pueden comparar sin un [LV] homogéneo. Los problemas durante la ejecución y las solicitudes de sobrecostos están garantizados.

Dejadlo y entregad la realización del [BV] en manos experimentadas. O haced experiencias muy educativas y profundas, sobre las que podréis informar aquí dentro de unos años.