Construir una casa - desde la financiación hasta la planificación

¿Pero por dónde se empieza al construir una casa? ¿Qué se debe aclarar respecto al terreno?

Hay que aclarar si se puede y qué se puede construir en el terreno permitido. Lo mejor es que llames a este número de las autoridades 115 y hagas exactamente esta pregunta (ten a mano la dirección del terreno ;-)). Luego yo aclararía (o dejaría aclarar) cómo es la composición del suelo. Eso reduce considerablemente la incertidumbre en la estimación de costos.

Paralelamente, mira los carteles de construcción en zonas de nueva construcción y así sabrás qué empresas están activas. Si te gusta una obra/una casa, puedes hablar con la empresa y pedir asesoramiento allí.

Para la financiación, calcula de forma aproximada 30 000 euros de costos adicionales de construcción, 30 000 euros para las áreas exteriores y de 1400 a 2000 euros/m² de superficie útil planificada para los costos de construcción. No es necesario que sea más exacto al principio, en mi opinión. Luego puedes calcular de manera aproximada, con las tasas de interés disponibles libremente, cuánto tiempo tardarás en pagar con cada cuota. Entonces ves si eso te va bien. Después enterrás el tema, o volvés aquí ;-).