Experiencias de comparación presupuestaria

Creo que se puede asumir realísticamente que el estándar puro no es suficiente para la mayoría de la gente para que realmente les guste. En esta partida, es decir, en el listado detallado, no tenemos claro qué presupuesto se debería planificar de manera realista.

Con un empresario, sabemos que la inversión adicional para la escalera, que nos gustaría, estaría en el rango medio de tres cifras, lo mismo aplica para la puerta principal.

En cuanto a los azulejos del baño, el estándar puro probablemente tampoco es lo que atrae necesariamente. Un proveedor calcularía 30 euros por m² en la línea básica de equipamiento, una mejora a la línea de equipamiento "media" significaría azulejos de 40 euros por m². Si el baño tiene unos 12 m² de superficie de suelo y las paredes están parcialmente alicatadas, ahora asumiría una superficie de velo de 40 m², ¿es eso aproximadamente correcto? Según vuestra experiencia, ¿son suficientes 40 euros por m²?

¿En qué partidas habéis ampliado el listado detallado?

Un proveedor mejoraría las persianas eléctricas por unos 5500 euros, me parece bastante...

¿Cuál fue vuestro precio aproximado para enchufes adicionales, portero automático...?

Otros colores: 600 €
Listones metálicos en los peldaños: 470 €
Aberturas para luz en las puertas: 330 €
Otro tipo de yeso: 3500 €
RC2N: 830 €
Persianas eléctricas: 4500 €
Puerta corredera elevable en lugar de ventana normal: 900 €
Otras paredes de ducha: 1000 €
Otros inodoros: 100 €
Electricidad extra: 3800 € (enchufes, tomas, contador subsidiario, termostatos (preparados))

En total, entonces 16 T€ - pero ya la mitad antes de la firma (persianas, yeso)

En mi opinión, para un precio de azulejos de 25 € o más, más bien la moda es responsable y no necesariamente la calidad (por favor, contradíganme)

¡Muy emocionante! Ya hemos incluido algunas cosas en la oferta: persianas eléctricas en algunas ventanas, escalera cerrada, 2 duchas a nivel del suelo, segundo color para el revestimiento exterior, 2 lavabos en el baño principal. Actualmente se ha previsto un margen de 12.000€ para la selección de materiales. (Villa urbana con un total de 260 m² y 80 m² de apartamento independiente). A ver qué resulta, el próximo sábado haremos una preselección para tener una impresión.

Hicimos la selección de muestras esperando que no generara grandes costos adicionales. Pero estábamos bastante lejos de eso. Primero fueron casi 15.000€ más. Por ejemplo, puerta de doble hoja con vidrios hacia la sala, puertas completamente diferentes en la casa (blancas, estilo rústico), escalera diferente (material + color), puerta principal diferente, junta beige en el ladrillo visto (el estándar es gris), ventanas mejores, bañera diferente, equipamiento sanitario Villeroy & Boch. Además, se sumaron las facturas finales de los oficios por ejemplo por más enchufes, losas grandes de 60x60, azulejos diferentes para la pared, friso de mampostería, y demás. Esto sumó otros 5.000€. Por eso decidimos prescindir de las persianas eléctricas y quedarnos con las manuales, porque las eléctricas costaban otros 6.500€ extras. Y como en la casa solo hay una persiana (del dormitorio) que usamos diariamente, no valía la pena para nosotros.

Puf, no recuerdo exactamente las posiciones individuales, pero supongo que al final fueron 30 mil más para todo el material adicional...

En cuanto al precio en euros de los azulejos, a partir de 25 € creo que más bien la moda es responsable y no necesariamente la calidad (por favor, contradíganme)

Discrepo: por 25 euros no se consiguen azulejos realmente buenos. Además, ese es el precio del contratista general, que suele ser aún más alto que el precio real de los azulejos.

Azulejos calibrados, que además sean de buena calidad y no estén torcidos o deformados, rara vez se consiguen a ese precio; para formatos más grandes, aún es más difícil.