Principiante: ¿Costo de casa prefabricada? ¿Casa unifamiliar o casa adosada? ¿Por dónde empezar?

:confused:
Hola,

....
voy a plantear mis preguntas aquí.

Pronto compraremos una casa antigua que está en un terreno de aproximadamente 500 m².
Nos costará 100 mil, pero será demolida para posiblemente construir una casa prefabricada en su lugar. La casa es de los años 50, por lo que casi no vale la pena renovarla, ya que casi todo tendría que hacerse.

Tenemos 100 mil de capital propio.

Hoy vimos un terreno con casas modelo donde casi todos eran proveedores de casas prefabricadas. No podemos decidir si debemos construir una casa unifamiliar o una casa adosada con mi hermano.

¿Qué es financieramente más barato?
¿Con cuánto debería calcular mi casa adosada?
¿Qué opinan de las casas prefabricadas? ¿O debería construir una casa de obra, que seguramente también es más cara?

Mil otras preguntas porque realmente no sabemos nada y tenemos aún más miedo y escepticismo de tomar una decisión equivocada.

¡Estaríamos muy agradecidos por cualquier respuesta y les damos las gracias de antemano!

Tus preguntas ya han sido respondidas muchas veces.
En cuanto al precio, solo se ahorra en la casa adosada por el terreno más pequeño o si la empresa constructora elimina la pared divisoria. Mi proveedor de casas prefabricadas fabrica cada casa adosada como si fuera independiente.
Así que tal vez se ahorran algunas ventanas.

Sobre el tema de construcción tradicional o prefabricada. Una buena casa prefabricada cuesta lo mismo o incluso más que una casa tradicional comparable.

Pronto compraremos una casa antigua que está en un terreno de aproximadamente 500 m². Nos costará 100 mil pero será demolida para que posiblemente se construya una casa prefabricada en su lugar. La casa es de los años 50, por lo que apenas vale la pena renovarla, ya que casi todo tiene que hacerse.

Parece que estás subestimando un poco el precio de una demolición y una construcción completa. Dudo mucho que demolir y construir de nuevo sea más barato que una renovación completa (siempre que la estructura esté en buen estado).

En marzo hablaste de un terreno en superficie de 1000 m² - con una casa de los años 50. ¿Cuánto tiempo dura todavía el derecho superficie? (en una casa de los años 50) ¿Qué condiciones se aplican entonces? Ahora seguramente muy barato, pero la renta de superficie se ajustará más tarde. ¿Se han planteado alguna vez las leyes de derecho superficie? Posiblemente haya requisitos para la edificación antigua o nueva...