Posibilidad fundamental - conexiones domiciliarias y demolición: fase de planificación 1-2

Hola,
en el terreno de mis padres hay espacio suficiente para una casa unifamiliar para mí y mi esposa. La oficina local de construcción no ve dificultades en principio (plan de ordenación). Sin embargo, ahora las preguntas/problemas:
El terreno está ubicado en 2 calles, una está completamente equipada con alcantarillado, a la que también está conectada la casa de mis padres. La otra calle no estará conectada al sistema de alcantarillado antes de 2025 (información de la asociación de aguas residuales). -> Me gustaría prescindir de una planta de tratamiento biológico completa y conectarme al alcantarillado existente, así como a la electricidad y gas. (¡ahorro de costos!)
En el lugar donde se construirá la nueva casa unifamiliar, el terreno está al menos 1 m más bajo :-(
Además, en el lugar donde se levantará nuestra nueva casa unifamiliar aún hay un viejo granero con un complejo de garajes integrado. Nos gustaría seguir utilizando los garajes existentes o incorporarlos en una nueva construcción. Ya quería empezar a demoler el granero, pero la oficina de ordenación exige un ingeniero estructural para la demolición (costos adicionales, uff).
Ahora mi pregunta: ¿Vale la pena contratar una oficina con las fases de servicio 1-2 para aclarar si puedo manejar la evacuación y todas las demás conexiones, y también planificar la estructura para la demolición? Si resulta que no es posible, probablemente consideraría conseguir otro terreno...
Muchas gracias por los consejos.

¿Cómo se debe responder a eso?
Vale la pena planificar primero en lugar de demoler sin sentido - ¡sí!
Pero: si va a ser vuestro terreno o otro depende de vuestra zona. Aquí, cualquiera se pelearía por un terreno para construir - algo como 2 TEUR para el cálculo estructural no asusta a nadie,...