Bungaló accesible, comprar o construir uno mismo

Hola chicos, tengo que dirigirme a ustedes porque simplemente me falta experiencia y ya no tengo una visión clara. Intentaré expresarme de forma breve y comprensible.

De antemano, actualmente me encuentro en España y planeo regresar a Alemania después del invierno. Estoy buscando intensamente una casa con jardín (para mi perro grande, un labrador), que quiero y necesito comprar. Soy usuario de silla de ruedas, por eso busco una casa con la menor cantidad posible de barreras. Debe tener calefacción por suelo radiante instalada, o la posibilidad de instalarla.
Lo ideal son espacios grandes y pocos pasillos.
A partir de 120 m2 me interesa. Actualmente me concentro en la búsqueda de bungalows, tal vez con sótano. Solo vivirán allí mi esposa, el perro y yo.
La ubicación debe estar en Alemania occidental, desde Münster hasta Karlsruhe, y desde Aquisgrán hasta Frankfurt.

Busco un precio de aproximadamente 500k incluyendo gastos adicionales, pero tendría entre 50 y 100k disponibles para renovaciones o cambios importantes.

Me está resultando muy difícil encontrar algo adecuado. Estoy buscando en las principales páginas de internet de inmuebles.

¿Qué me recomendarían? ¿Cómo lo harían ustedes? Tal vez una construcción nueva sea lo mejor, si encuentro un terreno agradable que ya tenga un proyecto aprobado, donde pueda hacer una o dos modificaciones en la distribución de las habitaciones.
¿Dónde podría encontrar algo así? Y si encontrara algo así, ¿es realista construir un bungalow de 150-200 m2 en tan poco tiempo, digamos hasta mayo de 23?
¿Pueden recomendarme empresas confiables que construyan este tipo de casas? ¿Existe algo así como líderes del mercado en este ámbito?

Espero que esta pregunta sea permitida y que no moleste a nadie con ella.

Gracias y buena noche a todos

La construcción nueva no va a funcionar.

Búsqueda de terreno, planificación, búsqueda de empresa, permisos, construcción.
Sólo la construcción tarda al menos 6 meses, lo habitual son más bien 12 meses hasta que esté habitable.

O comprar un proyecto en construcción que se ajuste a vosotros.

O buscar en el stock existente, o para un nicho tan específico: que os busque un agente inmobiliario. Sólo por la distancia ya es algo sensato. Echad un vistazo a los agentes más grandes; tenéis un radio amplio. O buscad si incluso hay agentes especializados en personas con limitaciones.

Pequeña pregunta al margen: tengo en mente que a los perros no les va bien la calefacción por suelo radiante. ¿Puede que para vuestro perro acostumbrado a España no sea un problema?

Gracias por tu respuesta.

Sí, ya me imaginaba que no sería posible realizar la construcción completa dentro del plazo. Por eso es mi idea comprar un proyecto ya aprobado, que solo espera al inversor.
También he intentado consultar con un agente inmobiliario varias veces, pero después de la primera conversación no he vuelto a saber nada de ellos.
¿Podrías recomendarme una oficina de agentes inmobiliarios grande?
Lo de la calefacción por suelo radiante y el perro, sinceramente, nunca lo había considerado, investigaré al respecto, gracias.

un bungalow de 150-200 m2

y

aproximadamente 500k incluyendo costos adicionales, pero tendría todavía 50-100k

podrían entrar en conflicto. Si se asume un costo aproximado de 3000 euros/m2 sin incluir el terreno. La tendencia va más bien hacia 3500 euros/m2.

Hasta 500000 y la construcción de viviendas no será posible. Tampoco está proyectado.

Por eso mi idea es adquirir un proyecto ya aprobado, que solo espera al inversionista.

Los objetos proyectados suelen estar asociados con la construcción efectiva de viviendas y el uso del espacio -> casas adosadas o pareadas, raramente bungalows, rara vez cobertura de nichos.
Desde hace varios años el mercado en Alemania está prácticamente agotado, se siguen pidiendo precios exorbitantes.

Immowelt 2693s5f, 26ch656, 26yz75s

Solo rápidamente, en el centro del área de búsqueda (50 km alrededor de Koblenz).

Todavía hay zonas baratas en Alemania ;-)