Banco: ¿Cancelación del préstamo hipotecario durante el período de tasa fija?

El siguiente escenario:

Un préstamo hipotecario con un tipo de interés fijo durante 20 años. El prestatario puede cancelar después de 10 años, pero ¿cómo es con el banco, puede hacerlo también sin motivo importante (por ejemplo, incumplimiento de pagos)?
¿Qué pasa si el banco vende la hipoteca incluyendo la garantía? ¿Puede el nuevo propietario cancelar dentro del período de tipo fijo?
Gracias por la información

Respuesta clara: ¡NO! ==> ver Baugesetzbuch §489 (derecho especial de rescisión del PRESTATARIO)
Sin embargo, el banco puede rescindir si existe una causa justificada (por ejemplo, retrasos en el pago). Pero esto no tiene nada que ver con el derecho de rescisión después de 10 años. Aplica independientemente de quién sea el acreedor de la deuda.