Informe del banco antes de la aprobación del financiamiento

Así es...
Aunque nordannay, por supuesto, tiene razón: uno debe considerar cuánto vale para uno el riesgo de pagar al perito si no se concreta el asunto.
Es y sigue siendo un desgaste de las decisiones judiciales. Y en un estado de derecho, esas decisiones tienen ciertamente un valor.
De lo contrario, los bancos podrían, en principio, volver a trasladar sus propios costos al consumidor y luego, por cualquier motivo, rechazar la solicitud de crédito.

Nosotros pasamos exactamente por eso. El banco nos dio luz verde para una propiedad. El folleto fue (aparentemente) revisado, se activó el programa interno de valoración del banco. Todo bien. Enviaron al perito y nos dijo que todo estaba como se describía y que no habría problema con la propiedad. Ya nos veíamos viviendo allí. Dos semanas de incertidumbre parecían terminar bien.
Y luego llegó la negativa. La propiedad fue valorada mucho más baja, de repente teníamos demasiado poco capital propio. (Probablemente una cosa causó la otra).
Un segundo banco dijo inmediatamente después de ingresar los datos en el sistema que la propiedad sería valorada mucho más baja.
Así que da la sensación de que el primer banco no hizo una revisión adecuada previa. Molesto para nosotros, porque tuvimos que esperar tanto hasta la negativa, pero al menos fue culpa del banco el haber enviado al perito de manera bastante inútil y causado costos.
No quiero tener que pagar al perito en tales situaciones.

Edit: en nuestro caso se trató de un informe simplificado debido a que el precio de compra estaba por debajo de 400k.

Un segundo banco dijo inmediatamente después de ingresar los datos en el sistema que el objeto estaba valorado mucho más bajo.

El problema con la granja en las afueras es que una verificación en el sistema no arroja ningún resultado. Ni siquiera sirve para una estimación aproximada.

No entiendo a algunos clientes. Hay un objeto que se quiere comprar durante años y luego pasa algo así. ¿Has hablado con el vendedor si él asume la mitad? ¿También has preguntado de qué costos estamos hablando?