Balcón 1975 Rehabilitación (Puente térmico)

Hola,

me he propuesto un nuevo proyecto en nuestra casa.
Esta vez es un balcón de 1975 en el que la losa de hormigón está integrada en la viga del techo del primer piso.
Como debajo del balcón hay una habitación completamente renovada que incluye calefacción por suelo radiante y aislamiento interior y exterior, el balcón ahora representa un verdadero puente térmico.
Como no puedo estimar si a largo plazo podría haber problemas de moho, me gustaría someter el balcón a una renovación (impermeabilización + aislamiento).
En la parte inferior repararía las grietas y zonas desprendidas con algo de hormigón.
Cubriría las baldosas existentes con pintura líquida para plásticos y envolvería el balcón con aislamiento de EPS, seguido de nuevas baldosas.
¿Qué opinan ustedes que sería la solución adecuada?
También me gustaría hacerlo todo yo mismo bajo orientación/propuestas profesionales.

Hola,

un simple aumento del aislamiento en la parte superior (es decir, sobre la losa más los azulejos nuevos) solo combate el problema real – el puente térmico causado por la losa de hormigón voladiza – de manera puntual, porque la conexión térmica con la casa sigue existiendo. En caso de duda, esto puede reducir el riesgo de moho en el interior, pero de ninguna manera eliminarlo completamente; especialmente problemático sigue siendo la unión en la junta con la pared y en la transición hacia el interior.

Una solución realmente sostenible sería una instalación continua de un elemento de aislamiento especial (por ejemplo, Isokorb o una separación térmica comparable), lo que es mucho más laborioso. Alternativamente, un aislamiento exterior adecuado y continuo (¡también en la parte inferior del balcón!) podría mejorar la situación, pero debes planificarlo con precisión desde el punto de vista de la física de la construcción, de lo contrario se atrapará la humedad.

¿Estás seguro respecto a la impermeabilización y la secuencia de la capa de aislamiento (especialmente con plástico líquido sobre azulejos antiguos) de que la estructura permanece abierta a la difusión y no atrae humedad hacia el interior? Si no, pronto habrá más problemas que antes.

¿Ya has hablado con un físico de la construcción para aclarar el comportamiento del punto de rocío y la conexión a la casa?

¡Mucho éxito!

En un proyecto similar en mi círculo de conocidos, en su momento me aparté rápidamente del tema. Me parecía demasiado crítico debido a las influencias que había que tener en cuenta provenientes de no sé qué rincón de la física de la construcción.

Lo que sin embargo supe en su momento fue que al final se separó todo el balcón y se agregó un balcón independiente en estructura de madera al lado de la casa. Al parecer fue la opción más barata al final...

En el marco de nuestra renovación tuvimos que responder a la misma pregunta. Al final, separámos el balcón, todo lo demás nos pareció chapucero. Seguramente hay otras maneras, pero ahora estoy contento de que esa parte haya desaparecido.

Con esta idea ya he estado jugando. ¿Cuánto costaría demoler el balcón existente? Por ejemplo, cortarlo (serrar y desechar)…?