Libero5
23.01.2020 11:39:39
- #1
Hola a todos,
llevamos planeando la construcción de nuestra casa aproximadamente 1,5 años y actualmente tenemos nuestra oferta final de un fabricante de casas prefabricadas, que firmaremos el fin de semana.
Con alegría supimos a principios de año que el apoyo de la BAFA en la construcción nueva cambiará. Nuestra bomba de calor aire-agua, que ya estaba planificada, está listada como subvencionable y cumple con los requisitos técnicos mínimos.
Como es habitual en la BAFA, la solicitud de apoyo debe presentarse y aprobarse antes de encargar el proyecto, y aquí viene el problema. Quien haya revisado el formulario de solicitud verá que ya deben indicarse los costos aproximados: una vez para la instalación en sí y otra para los costos adicionales (todo lo demás relacionado con la instalación, como calefacción por suelo radiante, incluida la instalación, etc.). Estos costos deben basarse en un presupuesto.
Lamentablemente, el fabricante de casas (uno de los más grandes de Alemania...) está tan sorprendido como nosotros por la buena noticia y no puede proporcionar el costo total del sistema de calefacción en tan poco tiempo. Por lo tanto, no hay presupuesto disponible -hasta ahora-. El cálculo exacto solo puede hacerse después de encargar el proyecto.
Como dije, queremos firmar el contrato de la casa este fin de semana (la cita ya estaba fijada desde hace tiempo, pero ahora nos enteramos de que la próxima semana probablemente se aumentarán los precios).
Entonces, ¿cómo manejamos ahora la solicitud de la BAFA?
Hay que confirmar que aún no se ha comenzado con el proyecto, literalmente “El inicio del proyecto se considera la firma vinculante de un contrato de suministro o servicio atribuido a la ejecución. Los servicios de planificación pueden ser prestados antes de la presentación de la solicitud.”
El proveedor de la casa propone lo siguiente: en la oferta que firmemos, se menciona otro sistema de bomba de calor. Este puede ser cambiado más tarde, de forma opcional y gratuita, por nuestro sistema de bomba de calor. Tras encargar el proyecto, podrán hacer un cálculo más exacto y la solicitud a la BAFA se presentará más tarde.
En realidad me gusta la idea. Con esto no hemos encargado la instalación en sí. Mi miedo ahora es que todo lo relacionado, es decir la calefacción por suelo radiante, instalación, etc., sí esté listado y eso pueda dañar la elegibilidad para la subvención.
Mi alternativa sería simplemente estimar los costos y dividirlos de forma razonable en las dos categorías. El presupuesto posterior solo debería coincidir con esto. Pienso en 25.000 € para la bomba de calor y 25.000 € para los costos adicionales. Más tarde se podría corregir hacia abajo en cualquier momento, pero no hacia arriba. Por eso debería encajar más o menos.
¿Alguien tiene experiencia con esto o quizás otras ideas? Asumo que los costos totales estarán bastante cerca del límite máximo de subvención de 50.000 €, con una tasa de subvención del 35%, aquí realmente se trata de mucho dinero y no quiero cometer un error.
Saludos
llevamos planeando la construcción de nuestra casa aproximadamente 1,5 años y actualmente tenemos nuestra oferta final de un fabricante de casas prefabricadas, que firmaremos el fin de semana.
Con alegría supimos a principios de año que el apoyo de la BAFA en la construcción nueva cambiará. Nuestra bomba de calor aire-agua, que ya estaba planificada, está listada como subvencionable y cumple con los requisitos técnicos mínimos.
Como es habitual en la BAFA, la solicitud de apoyo debe presentarse y aprobarse antes de encargar el proyecto, y aquí viene el problema. Quien haya revisado el formulario de solicitud verá que ya deben indicarse los costos aproximados: una vez para la instalación en sí y otra para los costos adicionales (todo lo demás relacionado con la instalación, como calefacción por suelo radiante, incluida la instalación, etc.). Estos costos deben basarse en un presupuesto.
Lamentablemente, el fabricante de casas (uno de los más grandes de Alemania...) está tan sorprendido como nosotros por la buena noticia y no puede proporcionar el costo total del sistema de calefacción en tan poco tiempo. Por lo tanto, no hay presupuesto disponible -hasta ahora-. El cálculo exacto solo puede hacerse después de encargar el proyecto.
Como dije, queremos firmar el contrato de la casa este fin de semana (la cita ya estaba fijada desde hace tiempo, pero ahora nos enteramos de que la próxima semana probablemente se aumentarán los precios).
Entonces, ¿cómo manejamos ahora la solicitud de la BAFA?
Hay que confirmar que aún no se ha comenzado con el proyecto, literalmente “El inicio del proyecto se considera la firma vinculante de un contrato de suministro o servicio atribuido a la ejecución. Los servicios de planificación pueden ser prestados antes de la presentación de la solicitud.”
El proveedor de la casa propone lo siguiente: en la oferta que firmemos, se menciona otro sistema de bomba de calor. Este puede ser cambiado más tarde, de forma opcional y gratuita, por nuestro sistema de bomba de calor. Tras encargar el proyecto, podrán hacer un cálculo más exacto y la solicitud a la BAFA se presentará más tarde.
En realidad me gusta la idea. Con esto no hemos encargado la instalación en sí. Mi miedo ahora es que todo lo relacionado, es decir la calefacción por suelo radiante, instalación, etc., sí esté listado y eso pueda dañar la elegibilidad para la subvención.
Mi alternativa sería simplemente estimar los costos y dividirlos de forma razonable en las dos categorías. El presupuesto posterior solo debería coincidir con esto. Pienso en 25.000 € para la bomba de calor y 25.000 € para los costos adicionales. Más tarde se podría corregir hacia abajo en cualquier momento, pero no hacia arriba. Por eso debería encajar más o menos.
¿Alguien tiene experiencia con esto o quizás otras ideas? Asumo que los costos totales estarán bastante cerca del límite máximo de subvención de 50.000 €, con una tasa de subvención del 35%, aquí realmente se trata de mucho dinero y no quiero cometer un error.
Saludos