Financiación BAFA para bomba de calor (bomba de calor aire-agua) en construcción con promotor inmobiliario

Hola a todos,

he recibido relativamente a corto plazo (antes de la cita con el notario en unas semanas) la notificación de nuestro promotor de que en nuestro proyecto de construcción, en lugar de una caldera de gas + termosolar, también podríamos instalar una bomba de calor aire-agua. Originalmente, el promotor había prescrito una caldera de gas para todas las casas en el área residencial.
La ventaja para mí sería claramente la opción de refrigeración en verano, así como la subvención del BAFA (+ posiblemente ventilación controlada del espacio habitable), aunque, por supuesto, encuentro el aparato frente a la casa menos atractivo.

Ahora las preguntas:

[*]¿Qué particularidades existen al construir con promotor? Normalmente, yo solo tengo un precio (al menos hasta ahora en nuestro caso) y no se muestran detalladamente las posiciones individuales. Sin embargo, existe un formulario "Confirmación del promotor" en el BAFA. ¿Podría presentar además facturas propias con costes adicionales que puedan surgir?
[*]También me surge la pregunta de si debo presentar la solicitud al BAFA antes de la cita con el notario o solo antes de comenzar la instalación de la calefacción. ¿Qué se considera el inicio del proyecto?
[*]¿Cuándo suele estar disponible el formulario cumplimentado por el promotor? ¿Ya para la solicitud o solo después de la finalización? Por supuesto, también plantearé esta pregunta directamente al promotor, pero aquí suelo recibir respuestas un poco vagas.

¡Muchas gracias por sus experiencias!

Todas las indicaciones sin garantía porque yo mismo todavía estoy en la ejecución pero así es como lo he entendido:

¿Especialidades? Normalmente solo tengo un precio (al menos con nosotros hasta ahora) y no he detallado las posiciones individuales. Sin embargo, existe un formulario "Confirmación del promotor" en la BAFA.

Ninguna, pero debe confirmar tras la finalización de tu sistema de calefacción que todo fue instalado según lo planeado (o no)

¿Podría presentar facturas propias adicionales con costes adicionales que puedan surgir?

En teoría sí, en la práctica no. Cuando se solicita la subvención y se cumplen los requisitos, la subvención se aprueba para tu proyecto. Ese es tu monto máximo personal que puedes recibir. Si eliminas servicios, obtienes correspondientemente menos subvención. Pero si posteriormente se agregan servicios subvencionables, desafortunadamente tienes mala suerte.

¿La solicitud de BAFA se debe presentar antes de la cita notarial o solo antes del inicio de la instalación de la calefacción? ¿Qué se considera el inicio del proyecto?

Antes del inicio del proyecto subvencionable, es decir: el pedido del sistema de calefacción

¿Cuándo generalmente se recibe el formulario completado del promotor? ¿Ya para la solicitud o solo después de la finalización?

Después de que todo haya sido puesto en funcionamiento.

La ventaja para mí sería claramente la opción de refrigeración en verano

Por favor, no tomes esa "ventaja" demasiado en serio. Si esperas una temperatura como con un aire acondicionado, lamentablemente tengo que sacarte de tus sueños. Al final, alégrate por 1 o 2 grados.

Clase, muchas gracias por las rápidas respuestas!

Antes del inicio del proyecto elegible para subvención, es decir: el pedido de la instalación de calefacción

¿Sabes dónde se puede consultar eso? Me preocupa que mi relación contractual con el promotor exista y que ya lo "contrate" con el contrato de compraventa.

Después de que todo haya sido puesto en funcionamiento.

¿Recibiste previamente de tu promotor una notificación informal sobre los costos para poder completar la solicitud de BAFA?

Por favor, no tomes tan en serio esta "ventaja". Si esperas una temperatura como con un aire acondicionado, lamentablemente debo sacarte de tus sueños. Al final, alégrate con 1 o 2 grados.

En otros mensajes leí algo sobre una estimación de 3 a 5 grados. No espero resultados como con un aire acondicionado, pero hasta 5 grados serían oro para mí en verano.
Además, no me gusta mucho el "ventilador" de los aires acondicionados descentralizados. No puedo aclarar previamente si un aire acondicionado central es viable y asequible, eso solo podría discutirlo in situ con la empresa de fontanería responsable.

Una pregunta adicional:
¿Se debe ser ya propietario inscrito en el registro de la propiedad para solicitarlo? En nuestro caso, después de terminar la casa, hay que construir una calle privada y solo después pagamos la última cuota y se realiza el cambio en el registro de la propiedad. Eso puede tardar un tiempo. No he encontrado nada al respecto.

¿Sabes dónde se puede consultar eso?

No aparece otra cosa ni en la página web ni en la hoja informativa. Si quieres estar seguro: simplemente llama a la BAFA. Ahora vuelven a contestar el teléfono.

¿Recibiste de tu promotor inmobiliario un aviso informal previo sobre los costos para poder rellenar la solicitud de la BAFA?

Si tu promotor no solicita la subvención por ti, entonces debe proporcionarte las cifras de los costes subvencionables y tú puedes enviar la solicitud. Sin embargo, normalmente él debería hacerlo por sí mismo. Una vez que todo esté hecho, debe confirmar a la BAFA que todo se ha ejecutado con derecho a la subvención. O te da un escrito que subes a la BAFA o él mismo lo hace.

Había leído en otros hilos algo sobre una estimación de 3-5 grados.

En teoría, en el papel para marketing. Yo estoy contento si en verano llegamos a -2 grados.

Si tu promotor no solicita la subvención por ti, entonces debe proporcionarte las cifras de los costos subvencionables y tú puedes enviar la solicitud. Sin embargo, por lo general, debería hacerlo él mismo. Cuando todo esté terminado, debe confirmar a la BAFA que todo se ha ejecutado de manera subvencionable. O bien te da un documento que subes a la BAFA o lo hace él mismo.

Ah ok, ¿el pago entonces se realiza de todos modos en tu cuenta o ya se tuvo en cuenta en el precio de compra y el promotor recibió la subvención?

En teoría en el papel para marketing. Estaré contento si en verano alcanzamos -dos grados.

¿Aun así volverías a tomar la función de enfriamiento?