Tiempo promedio de construcción de una casa pareada con sótano

  • Erstellt am 25.07.2013 21:14:31

italiano83

25.07.2013 21:14:31
  • #1
Hola comunidad,

la pregunta puede que no sea 100 % contestable.
Sin embargo, me gustaría saber cuánto tiempo tardáis vosotros (o por experiencias de otros) en terminar una construcción.
Brevemente sobre los datos

Casa pareada de 7x12 m medida exterior
Sótano aprox. 70 m²
Planta baja aprox. 70 m²
Ático aprox. 70 m²
Techo plano con vegetación
1 instalación de pellets para las 4 casas

Se construirán 2 casas pareadas.

La fecha deseada por el contratista nos fue dada como el 30.06.14. Sin embargo, no puede durar contractualmenta más allá del 30.09 porque si no habría que pagar una indemnización.

¿Cuál es vuestra experiencia sobre cuánto tarda una construcción en general, teniendo en cuenta que el invierno será un invierno normal?
Ayer comenzaron con la [weissen wanne] en la casa 4.

El problema es que para el 30.08.14 tenemos que desalojar nuestro [ETW] en el que todavía vivimos.

Espero vuestras respuestas.
 

Bauexperte

26.07.2013 00:07:53
  • #2
Hola,


No tengo una bola de cristal sobre lo que pasará el próximo invierno... pero tu pregunta ya está respondida. Contractualmente te han asegurado por escrito hasta el 30.09.14... si tu proveedor realmente necesita hasta septiembre de 2014, has negociado mal y bueno, diría que se está tomando mucho tiempo... ¿todavía tienen que desmontar los ladrillos?

¿Cómo puede una persona en su sano juicio firmar contratos así :confused:

Saludos, experto en construcción
 

italiano83

26.07.2013 07:11:22
  • #3
También pensé que era muy largo. Todas las demás ofertas que habíamos leído antes prometían un tiempo de construcción de 6 a 8 meses... pero 14 meses sería un desastre total... por otro lado, reduce el riesgo de hacer chapuzas porque no se está bajo presión de tiempo... aunque eso no es una garantía, claro...

¿Qué deberíamos haber hecho diferente? ¿Con respecto al contrato? Entonces habríamos tenido que dejar morir el proyecto.
 

italiano83

26.07.2013 08:17:03
  • #4
no, no es posible quedarse un mes más. Yo le había vendido mi piso a una mujer y ella, ya que usa Wohnriester, tiene que vivir en el piso ella misma como máximo 12 meses después del pago (pago del precio de compra el 15.9.13). Si no, pierde su subvención. Mientras tanto, como dije, vivimos de alquiler en mi propio piso :D En el peor de los casos, tendríamos que mudarnos un mes a un piso de vacaciones. Lo que ni siquiera sería un problema porque no tenemos que llevar muchos muebles ya que hemos leído todo de nuevo en la casa. Venimos de un piso de 2 habitaciones, así que no sería un estrés. Nos llevamos el sofá, la TV y la cama. Todos los demás muebles, como el armario vestidor, oficina, cocina, mesa de comedor, etc., se compran nuevos de todas formas. Asumimos el riesgo porque no pudimos leer que realmente iba a durar tanto tiempo. La compensación después de septiembre es, por cierto, de 1200 euros mensuales. Como la ilusión por la casa es naturalmente tan grande, quería saber si, por experiencia, a otros usuarios les había ido más rápido. Si tenemos suerte y todo va según lo previsto, podría estar listo en mayo, ¿no? :) Por eso me interesó el tiempo de construcción de ustedes para tener una referencia aproximada.
 

HilfeHilfe

26.07.2013 08:22:37
  • #5


A ver si Bauexperte saca la bola de cristal de inmediato :cool: bueno, el señor Riester viene y revisa........... :o de lo contrario, ustedes ya tienen todo arreglado
 

italiano83

26.07.2013 08:24:50
  • #6
Él debe limpiarla de polvo antes otra vez :D
 

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