Ático con terraza en la azotea -> cálculo de piso completo

La azotea no cuenta para el área por encima de 2,30 m. Por lo tanto, puedes hacer 53 m² por encima de 2,30 m y luego tanta azotea como quepa.

no entiendo exactamente por qué debo omitir la terraza en la azotea.

Debes omitir la terraza en la azotea en el cálculo, ¡porque no tiene una altura libre!

Creo que ustedes quieren decir lo mismo y están hablando sin entenderse.
El creador del hilo considera los 3/3 y pregunta si una terraza en la azotea debe contarse como parte de los 2/3.
Ustedes solo consideran los 2/3 y dicen: "Quiten la terraza en la azotea", lo que responde a la pregunta del OP con un "¡No!".

Creo que piensan lo mismo y están hablando sin entenderse.

Sí, pero al final por suerte aún encontramos un tema en común.