Evaluación construcción/compra casa unifamiliar

Schönden buen día,

Soy nuevo aquí, estoy insatisfecho con mi situación de vivienda y quiero, entre otras cosas, reducir el tamaño.
Tengo una casa antigua de aproximadamente 1975. Esto podría darme al vender entre 330.000 y 370.000 (ofertas de hace aproximadamente 2 años).

Quiero comprar o construir una casa para una persona con un máximo de 60-100 m². Todavía no tengo un terreno para construir. No quiero mudarme al campo sino quedarme en la ciudad (periferia). Los terrenos cuestan, si se consigue alguno, alrededor de 100.000.
Necesito una solución llave en mano.

¿Qué tan realista es mi proyecto en general? ¡Muchas gracias de antemano por las valoraciones!

¿Qué tan realista es en general mi proyecto? ¡Muchas gracias de antemano por las valoraciones!

Muy realista.
Sin embargo, (solo en relación con obra nueva, para casas usadas hay otros precios) los 330-370 mil euros no serán suficientes para una obra nueva llave en mano. Por lo tanto, tienes que tener algo ahorrado o deberás solicitar un pequeño crédito.

Quiero comprar o construir una casa unifamiliar con un máximo de 60-100 m². Aún no tengo un terreno. No quiero ir al campo, sino quedarme en la ciudad (periferia).

La densificación urbana está de moda. ¿No podría tu terreno actual dar lugar a un segundo solar de este tamaño?

¡Gracias de antemano por las valoraciones! ¿Cuánto debería ser aproximadamente el crédito o la suma pendiente necesaria? En el terreno disponible no es posible.

Entre T€ 50 y T€ 700. Depende de tus deseos.
- precio real de venta de la casa vieja
- tamaño
- equipamiento
- sótano
- garaje/cochera
- terraza
- áreas exteriores
- trabajos propios
- costos adicionales de construcción (principalmente trabajos de tierra debido a terreno en pendiente, etc.)

Simplemente echa un vistazo en Internet a lo que los oferentes de casas cobran por casas de este tamaño. ¿Cómo vamos a saber exactamente qué quieres?

Esto debería traerme entre 330.000 y 370.000 en la venta (ofertas de hace aproximadamente 2 años).

Las ofertas ya no estarán disponibles este año.
En principio, construir una casa es posible. Sin embargo, no existe un bono para solteros. Al contrario: el banco que financia solo tendrá tu garantía, por lo que todo es un poco más difícil que si dos personas estuvieran en el contrato de crédito.
Depende de si llevas a casa 2000€ netos o 4000€.