¿Son prescindibles las juntas de drenaje en el área del zócalo?

Hola,

estamos construyendo una casa unifamiliar con estructura maciza con un promotor muy conocido, que goza de muy buena reputación. El techo ya está colocado y la estructura bruta estará terminada la próxima semana.

El lunes llegó el perito que supervisa la obra para la primera inspección y señaló la falta de aberturas de drenaje en la base. La respuesta del encargado de la obra fue que la norma de mampostería DIN EN 1996-2/NA ya no exige juntas de drenaje.

¿Qué se debe pensar al respecto? No me interesa el aspecto legal, sino el técnico. Nuestro perito considera que la construcción es cuestionable en ese sentido y lo dejó claro en su informe. Yo remití el informe al promotor; la respuesta en ese punto se limita nuevamente al cumplimiento de la norma DIN (aunque el perito cuestiona la interpretación de la norma por parte del encargado, pero no entro en más detalles). Con una respuesta así me empiezan a saltar las señales de alerta porque no puedo evaluar en absoluto si la norma (según la interpretación del encargado) tiene sentido.

Desde entonces estoy muy preocupado y tengo fuertes problemas de sueño. ¿Se está construyendo una casa problemática cumpliendo las normas? Claro que hay garantía, pero ahora tengo un mal presentimiento sobre la casa. La ilusión por el nuevo hogar se ha esfumado. Y hacer perforaciones para las juntas de drenaje posteriormente es muy delicado porque no se debe dañar la lámina L.

¿Alguien tiene conocimientos técnicos sobre el tema y puede aportar algo?

Muchas gracias de antemano.

PD: Tenemos muros de doble hoja con revestimiento, cámaras de aire, material aislante y bloques de hormigón celular. Sobre el aislante, por supuesto, hay una lámina L.

No soy en absoluto un experto... solo tengo una casa con revestimiento de ladrillo. En nuestra casa dejaron los "agujeros" en la mezcla - cada piedra en la fila más baja de piedras, luego dos filas más arriba y luego arriba y abajo de las ventanas y puertas ventanas.

Mira las aberturas de ventilación / drenaje (aberturas de drenaje según DIN 1053-1)

Acabo de escuchar algo parecido de un vecino, que construyó un bungalow y según su BU no son necesarios los orificios de ventilación en el revestimiento exterior.

No conozco los detalles ni la aplicabilidad a tu proyecto de construcción, pero no parece del todo descabellado.

Intenta conseguir la DIN y leerla por ti mismo.

Para aclarar: no se trata de la norma DIN ni nada por el estilo; a los muros y al agua infiltrada la norma DIN tal cual les es completamente indiferente. La cuestión aquí es si se garantiza o no un drenaje.

No soy en absoluto un experto... solo tengo una casa con revestimiento de ladrillo. En nuestra casa dejaron los "agujeros" en la junta de mortero: cada ladrillo en la hilera más baja, luego dos hileras arriba y luego arriba y abajo de las ventanas y puertas ventana.

Echa un vistazo a las aberturas de ventilación / drenaje (aberturas de drenaje según DIN 1053-1)

En mi opinión, los agujeros dos hileras arriba son innecesarios, porque el agua de todas formas fluye hacia abajo; no subirá dos hileras para salir por los agujeros de la segunda hilera. Pero no causará daño.