Para los dos que preguntaron: comparamos muchas empresas constructoras y al final nos decidimos por BradlBau (llave en mano, ubicado en la región de Augsburgo). Como con cualquier empresa constructora, hay desventajas, pero hasta ahora estamos bastante satisfechos en general (aunque aún no hemos empezado la construcción, hay que decirlo :). Nuestro arquitecto viene de la oficina de arquitectura Thomas Wegmann. Él ya ha acompañado a los propietarios con Bradl desde el principio y ha desarrollado casas con ellos; con él seguramente habríamos construido una casa que nos gusta igual, pero sin detalles muy caros. Dar una recomendación siempre es difícil porque cada persona es diferente a nivel personal, pero el señor Simon es perfecto para nosotros: me permite mantener mi terquedad en detalles importantes, da muy buenos consejos, ofrece varias opciones, señala de forma autónoma las debilidades en la planificación previa y además es una persona amable con un buen sentido del humor.
Definitivamente no nos hubiéramos atrevido a contratar por separado los oficios, ya que por un lado, para todo lo que hay que encargar fuera de la secuencia (chimenea, cocina, áreas exteriores, etc.) hay un fuerte recargo en Múnich y, además, siento que nadie realmente tiene el tiempo para mantener un marco temporal razonable, lo cual es un misterio para mí en Múnich. Si pero ustedes realmente lo quieren, deberían asegurarse de que su arquitecto no sea muy viejo (nuestro primer arquitecto no habría asumido la dirección de obra por razones de edad) y que realmente conozca los precios actuales en Múnich y alrededores; las estimaciones de nuestro primer arquitecto afortunadamente fueron desmentidas como ilusiones antes de firmar el contrato con nuestro contratista general, de modo que pudimos prepararnos para una financiación realista.