ZwölfSieben
25.07.2021 12:22:55
- #1
Hola,
estamos a punto de presentar nuestra solicitud simplificada de construcción para una casa unifamiliar en Baja Sajonia y nos hemos encontrado en una situación inesperada. ¡Cualquier consejo sería útil!
Situación:
Ahora la pregunta: ¿Cómo deberíamos interpretarlo? ¿Tenemos que pagar todo nosotros? ¿Debería cubrir parte el municipio, ya que no se mencionó en el contrato de compra, aunque hay hallazgos arqueológicos documentados? ¿Se puede limitar de alguna forma?
No tengo intención de gastar miles de euros en gastos imprevisibles. Como plan de emergencia absoluto, prefiero retirarme de la compra.
¡Agradezco cualquier experiencia/evaluación/consejo sobre cómo proceder!
Saludos cordiales - P
estamos a punto de presentar nuestra solicitud simplificada de construcción para una casa unifamiliar en Baja Sajonia y nos hemos encontrado en una situación inesperada. ¡Cualquier consejo sería útil!
Situación:
[*
- Zona residencial con plan de urbanización de 2002. Compramos nuestro terreno en 2020, casi simultáneamente con otros futuros vecinos. 4 inmuebles existentes construidos aproximadamente entre 2005-2010.
[*]Al procesar la solicitud de construcción de un futuro vecino surgió:
[LIST]
[*]“Los planes se encuentran justo al lado del yacimiento arqueológico XYZ. Se trata de un asentamiento de la época del Imperio Romano. Otros yacimientos en el entorno subrayan la importancia del área para la conservación del patrimonio. Por ello, se debe esperar encontrar estructuras arqueológicas en el suelo. Desde el punto de vista de la conservación, es necesario realizar excavaciones previas a cualquier trabajo de tierra para documentar, excavar y recuperar los restos arqueológicos.”
[*]Contexto: Recientemente se cambió al arqueólogo regional responsable. Lo que para el anterior y la construcción de los 4 edificios existentes no fue ningún problema (y por eso el municipio no lo mencionó en la venta), ahora aparentemente es relevante.
Ahora la pregunta: ¿Cómo deberíamos interpretarlo? ¿Tenemos que pagar todo nosotros? ¿Debería cubrir parte el municipio, ya que no se mencionó en el contrato de compra, aunque hay hallazgos arqueológicos documentados? ¿Se puede limitar de alguna forma?
No tengo intención de gastar miles de euros en gastos imprevisibles. Como plan de emergencia absoluto, prefiero retirarme de la compra.
¡Agradezco cualquier experiencia/evaluación/consejo sobre cómo proceder!
Saludos cordiales - P