Recargo por tejas (de techo) acústicas y escaleras

Hola James,

Me desaconsejan el uso de concreto (de familiares y conocidos, ¡no del comerciante!): líquenes, musgo, decoloración, arena en la canaleta... ¿Todo eso no ocurre con doble barniz?

Deberías aprender a distanciarte de la mayoría de las opiniones de amigos, conocidos y familia. "Antes todo era mejor" también es una frase sin sentido...

Desafortunadamente, no sé cuánto cuesta el modelo estándar de escaleras.

Probablemente no más de € 2.500,00 por tramo, completamente instalado.

La pregunta es: ¿Realmente tengo algún margen de negociación con el socio contractual de mi contratista general? ¿Puedo decirle: Otro fabricante de escaleras lo hace más barato si no tengo la base de cálculo para la escalera estándar?

Claramente: No.

Tu contratista general busca a sus subcontratistas con los cuales negocia el estándar. Todo lo que vaya más allá lo negocias tú con los subcontratistas sin posibilidad de influencia, como describes arriba. Por ejemplo, para el fabricante de escaleras solo son válidos sus precios y no los de la competencia.

La única alternativa: excluir el oficio de escaleras; ten en cuenta que entonces también desaparece la escalera provisional y tu parte del trabajo.

Saludos, experto en construcción

Hola,


Casi no lo puedo creer, a menos que la escalera esté mejor calculada per se :-)

Ambas afirmaciones dan en el clavo :-)

Saludos, Bauexperte

Me alegra leer eso :D

Para mí, hay dos ventajas de las tejas de arcilla frente a las tejas de hormigón:

1. Debido a la elaboración más compleja del encaje de las tejas de arcilla, se garantiza un mejor cierre con las tejas inferiores y, por lo tanto, protección contra la penetración de agua, por eso la inclinación reglamentaria del techo es menor.

2. Las tejas de arcilla se ven más bonitas, porque no se mira directamente el borde áspero como en las tejas de hormigón.

Saludos cordiales

DerimBlockhauslebt

Igual sobre el tema de la escalera:
El estándar es una escalera de caracol abierta.
Queremos una escalera cerrada, barandillas un poco más bonitas, postes más resistentes y los laterales deben ser curvos en nuestro caso. El pasamanos no debe ser solo un largo trozo de madera, sino "ergonómico", además queremos partes de la escalera en blanco.
Recargo (!) aprox. 4.000 euros.

¡Hola!
Así fue algo parecido en nuestro caso. Si se insiste un poco en la renegociación, hay margen :).
Pidan que les desgloce los recargos: en un punto (Krümmling = pasamanos curvado) los costes adicionales nos parecieron demasiado altos; tal vez eso también se aplique a vuestros "laterales curvos":confused:.
El resto encajó bien.

Saludos,
TomTom.