Acceso al jardín solo a través de la casa/casa adosada

Hola a todos,

Tengo una pregunta. Actualmente es solo hipotética. Vivimos en una casa adosada en medio y, desafortunadamente, el jardín solo es accesible a través de nuestra casa por el sótano. A la izquierda y a la derecha hay casas contiguas y el jardín limita con otra propiedad. Ahora a mi pregunta. ¿Cómo es si alguna vez queremos remodelar el jardín, por ejemplo, para sostener con piedras el talud de aproximadamente 2 m de altura en el extremo del jardín? Actualmente hay 2 filas de bloques de plantas y la pendiente está cubierta de hiedra. ¿Cómo se llevan las piedras al jardín o, en caso de que se necesite una pequeña excavadora, por ejemplo? ¿Sería posible entonces usar una grúa por el techo? Quizás sea un poco ingenuo. Teóricamente también podría ser por la propiedad del vecino. Pero creo que eso requiere un vecino muy cooperativo. Gracias por sus respuestas. Actualmente no es un tema, pero tal vez en unos años. La misma temática también aplica para una posible renovación del techo donde quizás se necesite un andamio. Bueno, eso tal vez aún podría pasar por la casa.

Idealmente se llega a un acuerdo con el vecino para cosas así y se pasa por su jardín sin mayores daños en los pasillos (que, por supuesto, se le compensan). Como alternativa, también se puede alquilar una mini excavadora con grúa, ya lo he visto. Eso, por supuesto, es mucho más caro. O se planifica de manera que todo se pueda llevar por la casa o, idealmente, transportar con la carretilla. Eso sería, por ejemplo, un muro de bloques en lugar de bloques en L.

Supongo que en caso de duda esto entraría en el derecho de martillo y escalera. Probablemente dependería de la proporcionalidad... Sí, pero mejor acordar de antemano.

Interesante, hasta qué punto se interpreta aquí el derecho de martillazo y de escalera:
1. Deben ser trabajos expresamente necesarios, los trabajos de embellecimiento no están incluidos.
2. El mero ahorro de costes no es un motivo suficiente para hacer uso del derecho de martillazo y de escalera. Si las reparaciones pueden realizarse por otro medio, también se deben utilizar esas opciones, independientemente de lo engorrosas o costosas que sean.

Así que sí, por supuesto se puede preguntar amablemente al vecino, quizás ofrecerle algún otro detalle amable. Pero si dice "no", entonces no hay nada que hacer. Eso hay que tenerlo presente desde el principio.

Por lo tanto, en caso de duda, el paisajista debe instalarse una vía de transporte a través de la casa. Acabo de recibir un presupuesto para un alicatador para otra casa, en una típica casa adosada de este tipo instalaron una protección en toda la trayectoria de trabajo durante todo el tiempo. Así es una casa adosada.

Y si el vecino se niega, quizás sea simplemente porque no quiere sentar un precedente aquí con el lema "si se lo permito a un vecino, entonces todos querrán renovar su jardín y cada semana un excavadora pasará por mi jardín y si luego quiero que se repare el daño en el pasillo, entonces yo soy el malo".

Así que sí, se puede preguntar, pero no te enojes si el vecino se niega.

¿Qué es eso de „hinten“? ¿Entonces al final del terreno? Normalmente, esos terrenos tienen al final un pequeño pasillo/camino..