Casa 13 m² más grande Precio adicional de 30.000 €

La "pequeña" casa es una villa urbana de 133 m². La variante grande es idéntica en cuanto a la distribución, etc., solo que es 13 m² más grande, con 146 m². [...]
A veces las habitaciones no son ni medio metro cuadrado más pequeñas, por lo que nos preguntamos si el sobreprecio de 30.000 € por 13 m² está realmente justificado/necesario.

Eso es una tontería o una visión equivocada: no es un sobreprecio, sino una diferencia de precio. Sería un sobreprecio si en el modelo de 146 m² no se viera ninguna versión del modelo de 133 m² (tal como un Golf es un modelo independiente y no simplemente un Polo con todas sus dimensiones aumentadas X cm), sino que el modelo de 133 m² se prolongara 13 m² en el eje longitudinal. Lo decisivo es si después de

Ya estamos casi al final con todos nuestros planes

se puede constatar que el modelo de 133 m² presenta problemas en algún lugar (si no, entonces se marca con una palomita y se cierra el asunto).

Si entiendo bien la publicación inicial, se trata de algún tipo de casa prefabricada o modelo de casa que existe en un mismo plano en dos tamaños (esto es común en las grandes empresas de casas prefabricadas). Si la suposición es correcta, los 30K son un verdadero abuso: nosotros tuvimos una situación similar y el constructor ofreció 14K (y eso ya estaba bastante por encima de los costos que surgían de las cantidades). Si lo veo bien, hay bastante margen en esos 30K. En qué medida pueden negociar la reducción, solo ustedes pueden evaluarlo. Yo consideraría cuánto valen para mí esos 13 m² y lo expondría al proveedor de manera educada, constructiva y abierta al resultado. Si son colaboradores, pueden moverse considerablemente. ¡Mucho éxito!

¡Ah, ya veo! Si en los 30 TEUR también están incluidos los costos proporcionales por más color, azulejos, otros revestimientos de suelo, etc., eso no está incluido en mi caso. Básicamente, solo he pedido hasta el nivel de solera y enlucido... Pero aún así me parecería tendencialmente alto.

Estoy tan contento de que hayamos encontrado un GU regional que no está en la ruta de estafar con casas prefabricadas..

¿30k por esos pocos metros cuadrados más?? Eso no es realista, sino un completo abuso.

Hicimos aumentar de 150 a 160 m² (finalmente la casa se amplió en aproximadamente medio metro por cada lado y listo).

Exactamente fueron 11.000 € de costos adicionales.

Si entiendo bien el post inicial, se trata de algún tipo de casa modelo o prefabricada que existe en un mismo plano en dos tamaños (esto es común en las grandes empresas de casas prefabricadas). Si la suposición es correcta, los 30K son un verdadero abuso: nosotros tuvimos una situación similar y el constructor ofreció 14K (y eso ya estaba claramente por encima de los costos resultantes de las cantidades).
Si lo veo bien, en los 30K hay bastante margen. En qué medida pueden negociar la bajada solo ustedes lo pueden evaluar. Yo pensaría cuánto valen para mí esos 13 m², y lo expondría al proveedor de manera educada, constructiva y abierta a resultados. Si son colaborativos, podrían moverse notablemente. ¡Mucho éxito!

No, en realidad se trata de una casa sólida de mampostería piedra sobre piedra.
La historia detrás es que al principio se ofreció la casa de 146 m², pero para nosotros en ese momento era demasiado cara, así que pedimos que se hicieran ahorros en posibles puntos. Así surgió la casa más pequeña. Con el tiempo y diversas conversaciones, sin embargo, se agregaron algunos cambios, una especie de combinación de ambas casas. Finalmente, las fachadas y planos son idénticos, salvo por la diferencia de tamaño de 13 m².
Los 30.000 € se refieren al precio total de la casa (losa más grande, ladrillos, pintura, revestimientos de suelo, etc.).

Hemos aumentado de 150 a 160 m² (finalmente la casa se aumentó en aproximadamente medio metro en cada lado y listo).
El coste adicional fue exactamente de 11.000€.

Si con esto te refieres a medio metro más en una dimensión en el lado del alero y por otro lado en la dimensión (más compleja) del lado del hastial, entonces eso es bastante barato.

La historia detrás es que al principio la casa se ofrecía con 146 m², pero en ese momento nos parecía demasiado cara y por eso pedimos hacer ahorros en posibles puntos. Por eso se creó la casa más pequeña.

Entonces solo el tamaño 146 era un modelo original de catálogo y la versión de 133 surgió como una variante económica, que "naturalmente" no es perceptiblemente más pequeña en todas las áreas (?) - entonces yo recomendaría más bien el "más grande" (mejor dicho: no reducido) "original", porque ahí se tienen las conexiones detalladas ya probadas.