ᐅ kfw in Themen
Grundstück und Hausbau finanzieren
... hat es? 21x26 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? ca. 600€/QM [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? KFW 40 QNG [*] ? Nein [*]Wie groß ist das Haus? ( / Nutzfläche) 154QM [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ca. 1Mio€ Bau- oder Kaufkosten: [*] 325.000 ...
[Seite 5]
Um hier auch mal wieder ein Update zu geben, aktuelles Angebot von der Commerzbank: (1) 200.000€ KFW 300 zu 0,53%, 10J Zinsbindung, 5J tilgungsfrei (2) 150.000€ von der IFB (Hamburger Förderbank) zu 2%, 15J Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1J tilgungsfrei (IFB geht in den Nachrang) (3) 440.000 ...
[Seite 6]
Im Alter von 30 ist das grundsätzlich kein echtes Problem. Bei der Landesbank und der Commerzbank sind es Laufzeiten bis vor der Rente. Nur die KFW sehe ich ebenfalls kritisch, sofern dort nicht vorgesorgt wird für den Zeitpunkt nach 10 Jahren.
... hat es? 21x26 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? ca. 600€/QM [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? KFW 40 QNG [*] ? Nein [*]Wie groß ist das Haus? ( / Nutzfläche) 154QM [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ca. 1Mio€ Bau- oder Kaufkosten: [*] 325.000 ...
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Um hier auch mal wieder ein Update zu geben, aktuelles Angebot von der Commerzbank: (1) 200.000€ KFW 300 zu 0,53%, 10J Zinsbindung, 5J tilgungsfrei (2) 150.000€ von der IFB (Hamburger Förderbank) zu 2%, 15J Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1J tilgungsfrei (IFB geht in den Nachrang) (3) 440.000 ...
[Seite 6]
Im Alter von 30 ist das grundsätzlich kein echtes Problem. Bei der Landesbank und der Commerzbank sind es Laufzeiten bis vor der Rente. Nur die KFW sehe ich ebenfalls kritisch, sofern dort nicht vorgesorgt wird für den Zeitpunkt nach 10 Jahren.
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 49]
Natürlich ist es der KFW egal wie hoch der Raum. Weiter oben im Thread stand doch aber eindeutig, dass die KFW nur Wohnraum fördert. Du hast aber keinen Wohnraum, weil er nicht den geltenden Normen entspricht. Versuche es aber sein nicht enttäuscht wenn es dann in die Hose ...
[Seite 24]
... Erdarbeiten, Entwässerung und Fundamente kommen bei der Garage ja noch hinzu. Meine 2 Optionen wären: 1. Den Plan weiter bauen mit dann ja 1 KFW Zuschuss. Den ganzen Keller erstmal nicht ausbauen. Auf die Garage verzichten. Alles was sonst noch Luxus ist weglassen. 2. Den Plan verwerfen und die ...
[Seite 4]
... anderen Thread auch irgendetwas von 2xKFW-Förderung geschrieben, weil Einliegerwohnung? Warst doch du - oder? Also wären die Pläne wichtig. Die KFW-Förderung ist schon bewilligt? Bewilligung hat also vor dem 24.01. stattgefunden
[Seite 49]
Natürlich ist es der KFW egal wie hoch der Raum. Weiter oben im Thread stand doch aber eindeutig, dass die KFW nur Wohnraum fördert. Du hast aber keinen Wohnraum, weil er nicht den geltenden Normen entspricht. Versuche es aber sein nicht enttäuscht wenn es dann in die Hose ...
[Seite 24]
... Erdarbeiten, Entwässerung und Fundamente kommen bei der Garage ja noch hinzu. Meine 2 Optionen wären: 1. Den Plan weiter bauen mit dann ja 1 KFW Zuschuss. Den ganzen Keller erstmal nicht ausbauen. Auf die Garage verzichten. Alles was sonst noch Luxus ist weglassen. 2. Den Plan verwerfen und die ...
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... anderen Thread auch irgendetwas von 2xKFW-Förderung geschrieben, weil Einliegerwohnung? Warst doch du - oder? Also wären die Pläne wichtig. Die KFW-Förderung ist schon bewilligt? Bewilligung hat also vor dem 24.01. stattgefunden
Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?
... bevor wir den Notartermin hatten? Wir hatten ursprünglich vor, die 4 Wochen relativ auszureizen, um die Bereitstellungsfrei Zeit unseres KFW Kredites nicht anzubrechen. Diese beträgt nämlich nur 6 Monate. Und der Bauunternehmer hat uns Vertraglich festgehalten das er am 10.05 anfängt, sollte die ...
[Seite 2]
und afaik kannst du mit dem KFW Geld dein Grundstück nicht bezahlen.
... bevor wir den Notartermin hatten? Wir hatten ursprünglich vor, die 4 Wochen relativ auszureizen, um die Bereitstellungsfrei Zeit unseres KFW Kredites nicht anzubrechen. Diese beträgt nämlich nur 6 Monate. Und der Bauunternehmer hat uns Vertraglich festgehalten das er am 10.05 anfängt, sollte die ...
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und afaik kannst du mit dem KFW Geld dein Grundstück nicht bezahlen.
KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung
... Gespräche mit Baufirmen führen. Nach verschiedenen Themen welche ich hier gelesen habe, stellt sich uns die Frage was der beste Weg ist den KFW 55 Standard zu erreichen. Hintergrund ist der, das wir durch den KFW Standard über die sächsische Aufbaubank (SAB) sehr gut geförderte Darlehen ...
[Seite 2]
Es gibt halt einige stellschrauben. Man sollte sich mal die Referenzberechnung der KFW durchlesen. Danach kann man bauen, allerdings müssen alle teile diesen Referenzwerte einhalten; ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen ...
... Gespräche mit Baufirmen führen. Nach verschiedenen Themen welche ich hier gelesen habe, stellt sich uns die Frage was der beste Weg ist den KFW 55 Standard zu erreichen. Hintergrund ist der, das wir durch den KFW Standard über die sächsische Aufbaubank (SAB) sehr gut geförderte Darlehen ...
[Seite 2]
Es gibt halt einige stellschrauben. Man sollte sich mal die Referenzberechnung der KFW durchlesen. Danach kann man bauen, allerdings müssen alle teile diesen Referenzwerte einhalten; ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen ...
Neue Fördersätze BAFA 2024 - auch KfW?
... Einschätzung: [*]Da wir umfassend sanieren wollen und dafür einen Kredit aufnehmen müssen, wäre prinzipiell natürlich auch KFW 261 interessant. Ob hier mit einer Anhebung der Zuschüsse gerechnet werden kann, habe ich bisher nirgendwo in Erfahrung bringen können. Wie versteht ihr hier die ...
[Seite 2]
Das ging mal, inzwischen nicht mehr. Entweder BEW Einzelmaßnahmen oder KFW Effizienzhaus, wenn in einem Zuge saniert wird. Die KFW schließt die Kombination der Fördermittel mit weiteren Fördermitteln aus. Du kannst theoretisch erst die Heizung tauschen und dafür den BAFA BEW - Zuschuss in Anspruch ...
[Seite 3]
Ob die KFW diese Argumentation zulässt, dass die Photovoltaikanlage ja die Wärmepumpe mit Strom versorgt, weiß ich nicht. Es gibt ja auch im Forum Fälle, wo das von Nutzern geplant ist, habe ich selber noch nicht gehabt. Es gibt dazu sicher eine einheitliche Position der KFW, die aber nicht ...
... Einschätzung: [*]Da wir umfassend sanieren wollen und dafür einen Kredit aufnehmen müssen, wäre prinzipiell natürlich auch KFW 261 interessant. Ob hier mit einer Anhebung der Zuschüsse gerechnet werden kann, habe ich bisher nirgendwo in Erfahrung bringen können. Wie versteht ihr hier die ...
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Das ging mal, inzwischen nicht mehr. Entweder BEW Einzelmaßnahmen oder KFW Effizienzhaus, wenn in einem Zuge saniert wird. Die KFW schließt die Kombination der Fördermittel mit weiteren Fördermitteln aus. Du kannst theoretisch erst die Heizung tauschen und dafür den BAFA BEW - Zuschuss in Anspruch ...
[Seite 3]
Ob die KFW diese Argumentation zulässt, dass die Photovoltaikanlage ja die Wärmepumpe mit Strom versorgt, weiß ich nicht. Es gibt ja auch im Forum Fälle, wo das von Nutzern geplant ist, habe ich selber noch nicht gehabt. Es gibt dazu sicher eine einheitliche Position der KFW, die aber nicht ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 10]
... engere Auswahl. Alles andere ist mir zu viel Risiko mit der Familie. Im Verlauf dieses Threads wurde schon kommuniziert, dass man eher nicht die KFW mit reinnehmen solle. Gibt es hierzu Erfahrungen? Welchen Weg würdet ihr gehen? 82654 82655 82656
[Seite 6]
... Info, habe heute nochmal ein aktuelles Angebot bekommen für die Finanzierung. 1. Angebot: Laufzeit 30 Jahre, Zinsbindung 30 Jahre, 4,57% + KFW Laufzeit 35 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre, 4,2% = Rate für beide: 1.463,63€ 2. Angebot: Laufzeit 25 Jahre, Zinsbindung 25 Jahre, 4,57% + KFW ...
[Seite 11]
1. Löse dich bitte mal von "KFW", das ist nur ein weiterer Kredit Deiner Bank (in dem Fall wohl Allianz). Du bekommst keinen Kredit von der KFW, die Allianz holt sich dort unter bestimmten Bedingungen einfach das Geld, was sie Dir leiht. 2. Dieser KFW-Baustein ist ein nachrangiger ...
[Seite 10]
... engere Auswahl. Alles andere ist mir zu viel Risiko mit der Familie. Im Verlauf dieses Threads wurde schon kommuniziert, dass man eher nicht die KFW mit reinnehmen solle. Gibt es hierzu Erfahrungen? Welchen Weg würdet ihr gehen? 82654 82655 82656
[Seite 6]
... Info, habe heute nochmal ein aktuelles Angebot bekommen für die Finanzierung. 1. Angebot: Laufzeit 30 Jahre, Zinsbindung 30 Jahre, 4,57% + KFW Laufzeit 35 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre, 4,2% = Rate für beide: 1.463,63€ 2. Angebot: Laufzeit 25 Jahre, Zinsbindung 25 Jahre, 4,57% + KFW ...
[Seite 11]
1. Löse dich bitte mal von "KFW", das ist nur ein weiterer Kredit Deiner Bank (in dem Fall wohl Allianz). Du bekommst keinen Kredit von der KFW, die Allianz holt sich dort unter bestimmten Bedingungen einfach das Geld, was sie Dir leiht. 2. Dieser KFW-Baustein ist ein nachrangiger ...
Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus
[Seite 2]
... was mich das im Jahr zusätzlich an Stromkosten für die Wärmepumpe kostet, wenn ich jetzt dann ein an Doppelhaushälfte (4 Personen) ca. 120m2 KFW 40 QNG wohne
... zusätzlich man Kaufen muß. Es handelt sich ein 4 Personen Haushalt. Oder wie hoch eure jährliche Stromrechnung Rechnung ist? Es geht um einen KFW 40 QNG oder ähnliches. Der Hausverkäufer meint, wir müssten ca. 100 Euro zusätzlich für Strom im Monat zahlen. Das scheint mir etwas zu wenig, gerade ...
[Seite 2]
... was mich das im Jahr zusätzlich an Stromkosten für die Wärmepumpe kostet, wenn ich jetzt dann ein an Doppelhaushälfte (4 Personen) ca. 120m2 KFW 40 QNG wohne
... zusätzlich man Kaufen muß. Es handelt sich ein 4 Personen Haushalt. Oder wie hoch eure jährliche Stromrechnung Rechnung ist? Es geht um einen KFW 40 QNG oder ähnliches. Der Hausverkäufer meint, wir müssten ca. 100 Euro zusätzlich für Strom im Monat zahlen. Das scheint mir etwas zu wenig, gerade ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
[Seite 8]
... das. Was die Finanzierung angeht, werden wir wohl in einigen Monaten die Karten nochmal neu mischen müssen. Die Zinsen fallen und die KFW-Förderung fällt wohl weg, damit ist der vorgestellte Finanzierungsentwurf quasi hinfällig
[Seite 4]
Aktuell einfach mal in den Raum geworfen: aktuell sind bei KFW Förderung, A+ Haus sowie Kreditsumme >= 400k etwa 3,6 bei 30 Jahre Zinsbindung möglich. Damit du mal einen tagesaktuellen Vergleich hast
... Bodenrichtwert? 390€ Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Ziegel massiv, Einfamilienhaus KFW 40 (noch in Klärung ob 49 Ziegel oder 30 Ziegel+18cm Holzfaserdämmung) Garagen? Doppelgarage Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) ~170qm Wohnfläche, Planung läuft Bau- oder ...
[Seite 8]
... das. Was die Finanzierung angeht, werden wir wohl in einigen Monaten die Karten nochmal neu mischen müssen. Die Zinsen fallen und die KFW-Förderung fällt wohl weg, damit ist der vorgestellte Finanzierungsentwurf quasi hinfällig
[Seite 4]
Aktuell einfach mal in den Raum geworfen: aktuell sind bei KFW Förderung, A+ Haus sowie Kreditsumme >= 400k etwa 3,6 bei 30 Jahre Zinsbindung möglich. Damit du mal einen tagesaktuellen Vergleich hast
... Bodenrichtwert? 390€ Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Ziegel massiv, Einfamilienhaus KFW 40 (noch in Klärung ob 49 Ziegel oder 30 Ziegel+18cm Holzfaserdämmung) Garagen? Doppelgarage Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) ~170qm Wohnfläche, Planung läuft Bau- oder ...
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
[Seite 2]
Der KFW 300 wäre ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst ...
... werden und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KFW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können, damit wir einem möglichen ...
[Seite 2]
Der KFW 300 wäre ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst ...
... werden und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KFW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können, damit wir einem möglichen ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen
[Seite 2]
... KFW40 und andererseits steinerne Bauweise bevorzugt. Einliegerwohnung, zusammen 240 qm, Ausbaustufe "Einzugsfertig minus", KFW offenbar als wesentlicher Finanzierungsbestandteil: das alles sagt mir, da sollte noch´mal zehn Schritte zurückgesprungen werden, sonst wird es wackelig ...
... 10 Grad - Eckgrundstück - Grundstück erschlossen - Boden unbelastet und relativ wenig Lehm - Entscheidung offen ob mit oder ohne Keller Haus - KFW 40 Einfamilienhaus mit zweistöckiger Einliegerwohnung - Ggf. QNG falls es sich lohnt...wobei dieses Thema ein Mysterium für sich ist - Massive ...
[Seite 2]
... KFW40 und andererseits steinerne Bauweise bevorzugt. Einliegerwohnung, zusammen 240 qm, Ausbaustufe "Einzugsfertig minus", KFW offenbar als wesentlicher Finanzierungsbestandteil: das alles sagt mir, da sollte noch´mal zehn Schritte zurückgesprungen werden, sonst wird es wackelig ...
... 10 Grad - Eckgrundstück - Grundstück erschlossen - Boden unbelastet und relativ wenig Lehm - Entscheidung offen ob mit oder ohne Keller Haus - KFW 40 Einfamilienhaus mit zweistöckiger Einliegerwohnung - Ggf. QNG falls es sich lohnt...wobei dieses Thema ein Mysterium für sich ist - Massive ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
[Seite 2]
Bitte halte uns auf dem Laufenden. Ja die KFW hat so eigenartige Anforderungen, die man dringend einhalten sollte. Ich sehe das wie Da gibt es sicher Einige die da bei einer Nachprüfung ...
[Seite 3]
Manche Leute kommen auf Ideen… denkst Du der Finanzbeamte muss die Steuerlücke aus Eigenmitteln finanzieren? Weder die KFW noch andere Beamte aus Behörden versuchen nun durch unlautere Mittel Lindners Milliarden zu organisieren.
... evtl. hat hier ja jemand schon mal so etwas erfahren und kann dazu was sagen. Freunde von uns haben ähnlich wie wir in 2021/2022 gebaut und einen KFW Zuschuss für das KFW55 Haus bekommen. Nun wurden sie nachträglich bei der Qualitätskontrolle der KFW ausgesucht und mussten alle möglichen ...
[Seite 2]
Bitte halte uns auf dem Laufenden. Ja die KFW hat so eigenartige Anforderungen, die man dringend einhalten sollte. Ich sehe das wie Da gibt es sicher Einige die da bei einer Nachprüfung ...
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Manche Leute kommen auf Ideen… denkst Du der Finanzbeamte muss die Steuerlücke aus Eigenmitteln finanzieren? Weder die KFW noch andere Beamte aus Behörden versuchen nun durch unlautere Mittel Lindners Milliarden zu organisieren.
... evtl. hat hier ja jemand schon mal so etwas erfahren und kann dazu was sagen. Freunde von uns haben ähnlich wie wir in 2021/2022 gebaut und einen KFW Zuschuss für das KFW55 Haus bekommen. Nun wurden sie nachträglich bei der Qualitätskontrolle der KFW ausgesucht und mussten alle möglichen ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 4]
Unsinn. Wir haben alleine am ersten Tag nach Wiedereröffnung etwa € 150 Mio. bei der KFW beantragt. Nur am ersten Tag!!! Das 40er Haus ist schon fast die Normalität, auf die sich die meisten Bauunternehmen bereits eingestellt haben.
[Seite 8]
Weiß jemand, ob diese Informationen richtig sind oder nicht? [*]die KFW hat mit Rundschreiben vom 28.02.2024 veröffentlicht, dass ab 01.03.2024 für die Programme 297/298 und 300 die Dokumentation des Finanzierungsgesprächs auf dem Formular „Nachweis eines Beratungsgesprächs durch die Hausbank oder ...
[Seite 4]
Unsinn. Wir haben alleine am ersten Tag nach Wiedereröffnung etwa € 150 Mio. bei der KFW beantragt. Nur am ersten Tag!!! Das 40er Haus ist schon fast die Normalität, auf die sich die meisten Bauunternehmen bereits eingestellt haben.
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Weiß jemand, ob diese Informationen richtig sind oder nicht? [*]die KFW hat mit Rundschreiben vom 28.02.2024 veröffentlicht, dass ab 01.03.2024 für die Programme 297/298 und 300 die Dokumentation des Finanzierungsgesprächs auf dem Formular „Nachweis eines Beratungsgesprächs durch die Hausbank oder ...