ᐅ jahresmieten in Themen
Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?
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Entweder die Kaltmiete der Wohnung ist deutlich zu gering angesetzt oder der Wert deutlich zu hoch. Aktuell wäre der Wert bei 44 Jahresmieten, was bei den aktuellen Zinsen viel zu hoch angesetzt ist. Was bedeutet ansonsten noch "Verkauf noch nicht möglich"? Spekulationssteuer? Wenn ihr selbst drin ...
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Entweder die Kaltmiete der Wohnung ist deutlich zu gering angesetzt oder der Wert deutlich zu hoch. Aktuell wäre der Wert bei 44 Jahresmieten, was bei den aktuellen Zinsen viel zu hoch angesetzt ist. Was bedeutet ansonsten noch "Verkauf noch nicht möglich"? Spekulationssteuer? Wenn ihr selbst drin ...
Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie
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Das wären 28 Jahresmieten. Finde ich persönlich ok. Aber wenn es noch eine zweite Wohneinheit gibt, dann wären das ja nur 14 Jahresmieten oder zumindest irgendwas weit unter 28? In diesem Falle wahrhaft ein ...
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Das wären 28 Jahresmieten. Finde ich persönlich ok. Aber wenn es noch eine zweite Wohneinheit gibt, dann wären das ja nur 14 Jahresmieten oder zumindest irgendwas weit unter 28? In diesem Falle wahrhaft ein ...
Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien
... wird? Damit du bei 3-5% Zins eine Wohnung wirtschaftlich vermieten kannst, müssen die Preise auf die alten Vervielfältiger zurück. Sprich 15 Jahresmieten o.ä. statt der aktuellen 30-50 Jahresmieten. Das würde aber einen entsprechenden Wertverlust bedingen und ich bezweifle dass entsprechende ...
... wird? Damit du bei 3-5% Zins eine Wohnung wirtschaftlich vermieten kannst, müssen die Preise auf die alten Vervielfältiger zurück. Sprich 15 Jahresmieten o.ä. statt der aktuellen 30-50 Jahresmieten. Das würde aber einen entsprechenden Wertverlust bedingen und ich bezweifle dass entsprechende ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
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... weiß auch was die Bude wert ist / was er dafür abbezahlt. Der Mieter trägt idR die Rate + Gewinn des Vermieters. Auch die 40 Jahresmieten die genannt wurden klingen erst mal viel - wenn ich aber mit 30 ein Haus kaufe/baue und da 40 Jahresmieten reinpumpen muss, dann ist das ...
[Seite 1696]
... weiß auch was die Bude wert ist / was er dafür abbezahlt. Der Mieter trägt idR die Rate + Gewinn des Vermieters. Auch die 40 Jahresmieten die genannt wurden klingen erst mal viel - wenn ich aber mit 30 ein Haus kaufe/baue und da 40 Jahresmieten reinpumpen muss, dann ist das ...