ᐅ grundstücksgrenze in Themen
Abdichtung Hauseinführung Strom/Telekom - Firma gepfuscht?
... Kabel. Dies liegt mit dem einen Ende in meinem Technikraum, das andere Ende außerhalb des Bildes, ist aber noch NICHT mit dem Kabel an der Grundstücksgrenze verbunden. Ich kann also den Schaum komplett entfernen, die spezielle Abdichtmanschette drüber ziehen und alles verfüllen. Im Anhang ...
... Kabel. Dies liegt mit dem einen Ende in meinem Technikraum, das andere Ende außerhalb des Bildes, ist aber noch NICHT mit dem Kabel an der Grundstücksgrenze verbunden. Ich kann also den Schaum komplett entfernen, die spezielle Abdichtmanschette drüber ziehen und alles verfüllen. Im Anhang ...
Haus-, Garagen- und Terrassenpositionierung
Terrasse muss mW ins Baufenster. Es gibt aber auch Ausnahmen. Wie ist denn die Grundflächenzahl? Ist die weiße Linie die Grundstücksgrenze?
Terrasse muss mW ins Baufenster. Es gibt aber auch Ausnahmen. Wie ist denn die Grundflächenzahl? Ist die weiße Linie die Grundstücksgrenze?
Hausplanung 135m2 in Österreich
[Seite 16]
... aber dafür ist es mit unserem Zwerg doch noch etwas zu kalt. Das Haus dürfte nach hinten versetzt werden, allerdings nicht bin an die Grundstücksgrenze. Hier müssten 10m Abstand eingehalten werden, dadurch wäre das Haus dann quasi mitten am Grundstück und es entstehen 2 Garten Stücke in ...
[Seite 16]
... aber dafür ist es mit unserem Zwerg doch noch etwas zu kalt. Das Haus dürfte nach hinten versetzt werden, allerdings nicht bin an die Grundstücksgrenze. Hier müssten 10m Abstand eingehalten werden, dadurch wäre das Haus dann quasi mitten am Grundstück und es entstehen 2 Garten Stücke in ...
Nachträglich Keller unter die Garage bauen
... Hab da so gar keine Ahnung wie man das berechnen kann. Größenmässig sind es ca. 100 qm. Habe dazu ein Foto angehängt. Grün: Grundstücksgrenze; Blau: derzeitige Stellfläche soll unterkellert werden (sind die besagten 100 qm), Orange: Wäre ein Traum, wenn man das Orange auch unterkellern ...
... Hab da so gar keine Ahnung wie man das berechnen kann. Größenmässig sind es ca. 100 qm. Habe dazu ein Foto angehängt. Grün: Grundstücksgrenze; Blau: derzeitige Stellfläche soll unterkellert werden (sind die besagten 100 qm), Orange: Wäre ein Traum, wenn man das Orange auch unterkellern ...
Grenzbebauung Garage mittlere Wandhöhe
... nun unser Problem: Abs. 6 BauBo - In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu ...
... nun unser Problem: Abs. 6 BauBo - In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen einschließlich deren Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu ...
Grundrissplanung Bungalow 170qm
[Seite 7]
... geht. Das der Abstell- und Nutzraumes nicht optimal platziert ist hatte ich mir auch schon gedacht. Das Haus muss einen Abstand von 3 Meter zur Grundstücksgrenze haben. Außerdem müssen Garagen 5 Meter Abstand zur Straße haben. Bezüglich Carports habe ich nicht gefunden im Bebauungsplan. Wenn ...
[Seite 7]
... geht. Das der Abstell- und Nutzraumes nicht optimal platziert ist hatte ich mir auch schon gedacht. Das Haus muss einen Abstand von 3 Meter zur Grundstücksgrenze haben. Außerdem müssen Garagen 5 Meter Abstand zur Straße haben. Bezüglich Carports habe ich nicht gefunden im Bebauungsplan. Wenn ...
Abstandsfläche zwischen zwei Gebäuden
... Leere Maschinenhalle; ca. 5m hoch; Außenwand ca. 30cm (Zementstein); 1 kleines Fenster Richtung Süden (rote Markierung); Liegt direkt an der Grundstücksgrenze Aktuell würde ich behaupten, dass es sich bei der südlichen Wand um keine Brandwand handelt. 37361 Mich würde interessieren, welchen ...
... Leere Maschinenhalle; ca. 5m hoch; Außenwand ca. 30cm (Zementstein); 1 kleines Fenster Richtung Süden (rote Markierung); Liegt direkt an der Grundstücksgrenze Aktuell würde ich behaupten, dass es sich bei der südlichen Wand um keine Brandwand handelt. 37361 Mich würde interessieren, welchen ...
Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung
... maximal 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, Walmdach weitere Vorgaben: Garage muss 5m Abstand zur Grundstücksgrenze haben. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Bungalow mit Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller da Grundwasserstand sehr hoch Anzahl der Personen ...
... maximal 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach, Walmdach weitere Vorgaben: Garage muss 5m Abstand zur Grundstücksgrenze haben. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Bungalow mit Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller da Grundwasserstand sehr hoch Anzahl der Personen ...
Holzzaun mit Rhombusleisten planen Thujas entfernen Grundstück optimal nutzen
... hierbei ist, der Abstand der Thujas entspricht nicht dem Abstand eines Zaunelementes. Weiterhin befindet sich der Zaun auch ca. 0,7 m von der Grundstücksgrenze. Zwischen Grundstücksgrenze und Zaunelementen befindet sich eine Natursteinmauer für einen Höhenausgleich. Weitere Infos bitte den ...
... hierbei ist, der Abstand der Thujas entspricht nicht dem Abstand eines Zaunelementes. Weiterhin befindet sich der Zaun auch ca. 0,7 m von der Grundstücksgrenze. Zwischen Grundstücksgrenze und Zaunelementen befindet sich eine Natursteinmauer für einen Höhenausgleich. Weitere Infos bitte den ...
Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt
[Seite 8]
... 6 der Hessischen Bauordnung (HBO) eingehalten werden, um die notwendigen Abstände zu Nachbargrenzen zu gewährleisten. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3 Meter." Ich bin für einen Baukörper, der keinen Anbau im Süden hat. Haus also 13*8m
[Seite 8]
... 6 der Hessischen Bauordnung (HBO) eingehalten werden, um die notwendigen Abstände zu Nachbargrenzen zu gewährleisten. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3 Meter." Ich bin für einen Baukörper, der keinen Anbau im Süden hat. Haus also 13*8m
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück
[Seite 25]
... Es bleibt dabei, dass die Baugrenze straßenseitig ab 5m von der Straße beginnt (also keine 3m von Grundstücksgrenze einzuhalten). - Die mittlere Höhe des Baugrundstücks muss mindestens Niveau Straße haben (derzeit 60-80cm darunter), maximal 60cm darüber. - Eine Auffahrt mit Max. 5m Breite ...
[Seite 25]
... Es bleibt dabei, dass die Baugrenze straßenseitig ab 5m von der Straße beginnt (also keine 3m von Grundstücksgrenze einzuhalten). - Die mittlere Höhe des Baugrundstücks muss mindestens Niveau Straße haben (derzeit 60-80cm darunter), maximal 60cm darüber. - Eine Auffahrt mit Max. 5m Breite ...
Grundrissvorentwurf/Raumaufteilung auf großem Nordwest-Grundstück
[Seite 2]
... eigentlich kaum Südwest-Gartenfläche hinzu, oder irre ich mich? Und der Nachbar zur Linken fährt immer mit seinem Auto direkt an der Grundstücksgrenze entlang zu seiner Garage, mein Gedanke war, sich mit unserer Garage auch ein bisschen von seiner Einfahrt abzuschirmen. Eine Hecke ist dort ...
[Seite 2]
... eigentlich kaum Südwest-Gartenfläche hinzu, oder irre ich mich? Und der Nachbar zur Linken fährt immer mit seinem Auto direkt an der Grundstücksgrenze entlang zu seiner Garage, mein Gedanke war, sich mit unserer Garage auch ein bisschen von seiner Einfahrt abzuschirmen. Eine Hecke ist dort ...
Neubau Einfamilienhaus mit Aufschüttung - 3 Entwürfe
Ist das immer nur ein Ausschnitt des Grundstücks oder planst die Terrasse bis an die Grundstücksgrenze?
Ist das immer nur ein Ausschnitt des Grundstücks oder planst die Terrasse bis an die Grundstücksgrenze?
Abstandsflächen Grundstücksecke
... aus (rot). Die Abstandsflächen liegen vollständig auf dem eigenen Grundstück. Allerdings ist die Gebäudeecke ohne Abstand zur Grundstücksgrenze. Ist so etwas zulässig, oder muss die Abstandsfläche auch in der Diagonalen eingehalten werden
... aus (rot). Die Abstandsflächen liegen vollständig auf dem eigenen Grundstück. Allerdings ist die Gebäudeecke ohne Abstand zur Grundstücksgrenze. Ist so etwas zulässig, oder muss die Abstandsfläche auch in der Diagonalen eingehalten werden
Einfriedung / Nachbarschaftsrecht Brandenburg
... versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der rechte Nachbar auf für die Einfriedung der Grundstücksgrenze zuständig ist. Wie sieht es aber mit Hammergrundstücken aus? Vielen Dank. Liebe Grüße 41446
... versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der rechte Nachbar auf für die Einfriedung der Grundstücksgrenze zuständig ist. Wie sieht es aber mit Hammergrundstücken aus? Vielen Dank. Liebe Grüße 41446
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
[Seite 3]
... sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche Grundstücksgrenze? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang
[Seite 3]
... sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche Grundstücksgrenze? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang
Abstandsfläche auf Hanggrundstück
... paar Kletter- und Trampelpfaden. Die Luftlinie von der NordGrundstücksgrenze Richtung Hauswand beträgt etwa 8 Meter. Die Höhe dieser Grundstücksgrenze liegt ungefähr auf Höhe des Fußbodens des 1. OG, bisschen höher. So, jetzt die Frage: ich würde gerne einen großen Vorstellbalkon an die Nordwand ...
... paar Kletter- und Trampelpfaden. Die Luftlinie von der NordGrundstücksgrenze Richtung Hauswand beträgt etwa 8 Meter. Die Höhe dieser Grundstücksgrenze liegt ungefähr auf Höhe des Fußbodens des 1. OG, bisschen höher. So, jetzt die Frage: ich würde gerne einen großen Vorstellbalkon an die Nordwand ...
Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge
... durch unser Budget. Geschossflächenzahl: s. Grundflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m Abstand von der vorderen Grundstücksgrenze, da Doppelhaushälfte 0m von der rechten Grundstücksgrenze und 4,5m von der linken Grundstücksgrenze. Neubaugebiet Anzahl Stellplatz: 1 bis 2 ...
... durch unser Budget. Geschossflächenzahl: s. Grundflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m Abstand von der vorderen Grundstücksgrenze, da Doppelhaushälfte 0m von der rechten Grundstücksgrenze und 4,5m von der linken Grundstücksgrenze. Neubaugebiet Anzahl Stellplatz: 1 bis 2 ...
Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?
... egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus in unterschiedlichen Winkeln ...
... egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus in unterschiedlichen Winkeln ...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
[Seite 5]
... Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
[Seite 5]
... Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
Geräteschuppen auf nicht-überbaubarer Grenze. Darf ich es?
... Bodenplatte erstellen lassen, daher möchte ich mein Plan nicht aufgeben. Darf ich einen Gartenhaus ohne Aufenthaltsraum an der Grundstücksgrenze auf der nicht-überbaubarer Fläche bauen? 48868 Vielen Dank für Ihre Meinungen
... Bodenplatte erstellen lassen, daher möchte ich mein Plan nicht aufgeben. Darf ich einen Gartenhaus ohne Aufenthaltsraum an der Grundstücksgrenze auf der nicht-überbaubarer Fläche bauen? 48868 Vielen Dank für Ihre Meinungen
Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten
... Verträge, Baurechttipps Die nachbar Beabauung ist mit 3 meter Abstand zum Grundstück jedoch ist da ein altes Haus direkt an der Grundstücksgrenze. Somit würde ich vorschlagen das ganze mal mit Baufeld ab 3m von Grundstücksgrenze zu planen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
... Verträge, Baurechttipps Die nachbar Beabauung ist mit 3 meter Abstand zum Grundstück jedoch ist da ein altes Haus direkt an der Grundstücksgrenze. Somit würde ich vorschlagen das ganze mal mit Baufeld ab 3m von Grundstücksgrenze zu planen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Erfahrungen zur Grenzbebauung?
... Grundstück ("unser" Grundstück) erwerben und würden dort bauen wollen. Links davon ist ein Grundstück, auf dem das Haus auch auf der Grundstücksgrenze gebaut wurde. Auf "unserem" Grundstück steht auch bereits ein altes Bestandshaus, das wir abreißen würden, was ebenfalls auf ...
... Grundstück ("unser" Grundstück) erwerben und würden dort bauen wollen. Links davon ist ein Grundstück, auf dem das Haus auch auf der Grundstücksgrenze gebaut wurde. Auf "unserem" Grundstück steht auch bereits ein altes Bestandshaus, das wir abreißen würden, was ebenfalls auf ...
180qm Nicht-Anstatt-Haus, beste Anpassung ans Grundstück?
[Seite 4]
D.h. Du hast 17 m Baufenstertiefe (20 m, aber Baugrenze mit südwestlicher Grundstücksgrenze kongruent, also dort noch 3 m Bauwich abzuziehen, wenn man ´mal grenzprivilegierte Bebauungen außer Acht läßt) (?)
[Seite 4]
D.h. Du hast 17 m Baufenstertiefe (20 m, aber Baugrenze mit südwestlicher Grundstücksgrenze kongruent, also dort noch 3 m Bauwich abzuziehen, wenn man ´mal grenzprivilegierte Bebauungen außer Acht läßt) (?)
Hanghaus 235 qm mit Garage im Keller auf 3600 qm Grundstück
[Seite 2]
... geht Richtung SO. - Das Luftbild (genordet) zeigt das ungefähre Baufenster und eine mögliche zukünftige Grundstücksgrenze für den Fall, dass wir uns entscheiden, einen Teil zu verkaufen. Die Zufahrt fehlt hier noch, wird aber entlang der unteren Grundstücksgrenze gebaut. Schaut euch gerne ...
[Seite 2]
... geht Richtung SO. - Das Luftbild (genordet) zeigt das ungefähre Baufenster und eine mögliche zukünftige Grundstücksgrenze für den Fall, dass wir uns entscheiden, einen Teil zu verkaufen. Die Zufahrt fehlt hier noch, wird aber entlang der unteren Grundstücksgrenze gebaut. Schaut euch gerne ...
Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren
[Seite 3]
... an der Straße. Eventuell ist da noch irgendwas an der Grenze abgezogen, aber die Linien fürs Baufenster liegen eigentlich direkt an der Grundstücksgrenze. Grenzbebauung ist nicht gesondert limitiert, also die in BW üblichen 15m gesamt (2 Nachbarn), 9m für einen Nachbarn. Anhänger hat ...
[Seite 3]
... an der Straße. Eventuell ist da noch irgendwas an der Grenze abgezogen, aber die Linien fürs Baufenster liegen eigentlich direkt an der Grundstücksgrenze. Grenzbebauung ist nicht gesondert limitiert, also die in BW üblichen 15m gesamt (2 Nachbarn), 9m für einen Nachbarn. Anhänger hat ...
Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze
[Seite 5]
... Was für eine Stufe? Brühe? Da werden Pflanzen den Zaun zieren ... die Erde dort am Zaun interessiert keinen. Wenn ihr natürlich jeder bis zur Grundstücksgrenze auf Eure Grashalme besteht und die dann konkurrieren in ihrer Höhe: ja, dann gibt es ein Problem. Willst Du an dem Zaun Deine ...
[Seite 5]
... Was für eine Stufe? Brühe? Da werden Pflanzen den Zaun zieren ... die Erde dort am Zaun interessiert keinen. Wenn ihr natürlich jeder bis zur Grundstücksgrenze auf Eure Grashalme besteht und die dann konkurrieren in ihrer Höhe: ja, dann gibt es ein Problem. Willst Du an dem Zaun Deine ...
Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern
... ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu ...
... ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu ...
Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche
... w fehlendem Bauplan [*]Im Norden 5m Abstand zur Straße (wie Nachbarbebauung) [*]Im Osten und Westen 3m Abstand zur Grundstücksgrenze; Garage kann an Grundstücksgrenze gebaut werden [*]Max. Baufenster (ohne Terrasse, Pool) 15x16m Randbebauung: s.o. Anzahl Stellplatz: Doppelgarage ...
... w fehlendem Bauplan [*]Im Norden 5m Abstand zur Straße (wie Nachbarbebauung) [*]Im Osten und Westen 3m Abstand zur Grundstücksgrenze; Garage kann an Grundstücksgrenze gebaut werden [*]Max. Baufenster (ohne Terrasse, Pool) 15x16m Randbebauung: s.o. Anzahl Stellplatz: Doppelgarage ...
Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?
... Türen zum Garten. Jetzt überlegen wir wie wir das Grundstück vom Höhenniveau her modellieren, die Nachbarn werden wohl nicht bis zur Grundstücksgrenze aufschütten.. Hinten raus werden wir die aktuelle Aufschüttung erweitern für die Terrasse, die Seite vom Eingang würden wir gern bis zur Grenze ...
... Türen zum Garten. Jetzt überlegen wir wie wir das Grundstück vom Höhenniveau her modellieren, die Nachbarn werden wohl nicht bis zur Grundstücksgrenze aufschütten.. Hinten raus werden wir die aktuelle Aufschüttung erweitern für die Terrasse, die Seite vom Eingang würden wir gern bis zur Grenze ...