ᐅ grundstück in Themen
Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?
[Seite 9]
Der Kommentar mit der Garderobe ging an Haydee, nicht an dich, Matthew. Ja, das Budget haben wir. Das Grundstück wird grad auf uns übertragen. Vermesser war bereits hier, Notartermin aufgrund der aktuellen Situation schwierig. Das vordere Grundstück gehört meinem Vater und er überträgt mir den ...
[Seite 7]
Das haben wir doch vermehrt getan. Der Grundriss muss halt auch immer zum Grundstück passen... Und da fängt es dann an schwierig zu werden!
Hallo liebe Forumianer, wie im Vorstellungsthread bereits angekündigt, hier der aktuelle Stand unserer Hausplanung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über den Hof des vorderen Hauses (gemeinsame Auffahrt) zu gängig. Aktuell befinden sich auf dem zu bebauenden Grundstück ...
[Seite 9]
Der Kommentar mit der Garderobe ging an Haydee, nicht an dich, Matthew. Ja, das Budget haben wir. Das Grundstück wird grad auf uns übertragen. Vermesser war bereits hier, Notartermin aufgrund der aktuellen Situation schwierig. Das vordere Grundstück gehört meinem Vater und er überträgt mir den ...
[Seite 7]
Das haben wir doch vermehrt getan. Der Grundriss muss halt auch immer zum Grundstück passen... Und da fängt es dann an schwierig zu werden!
Hallo liebe Forumianer, wie im Vorstellungsthread bereits angekündigt, hier der aktuelle Stand unserer Hausplanung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über den Hof des vorderen Hauses (gemeinsame Auffahrt) zu gängig. Aktuell befinden sich auf dem zu bebauenden Grundstück ...
Grenze zum Nachbarn mit Garage ca. 1-2cm überbaut
[Seite 6]
... unter 3cm ist der Erwähnung nicht wert. Bei 4, 5, 6 kann man mal den Finger erheben, beim Kettenhaus oder Garagenhof den Zeigefinger, beim 1000m² Grundstück einen anderen. Die Millimeter anzugeben ist tatsächlich unprofessionell. Kann man wegen Auf- und Abrundungen im Berechnungsnachweis machen ...
... sollte (8,00m Hausbreite + 3,00m Garage = 11,00m). Jetzt wo das Haus steht, sind aber nur noch ca. 2,98-2,99m Platz neben dem Haus, bevor das Grundstück des Nachbarn beginnt. Zudem ist der Außenputz noch gar nicht darauf, sind ja auch noch mal ein paar mm. Ohne professionelle Messgeräte lässt ...
[Seite 6]
... unter 3cm ist der Erwähnung nicht wert. Bei 4, 5, 6 kann man mal den Finger erheben, beim Kettenhaus oder Garagenhof den Zeigefinger, beim 1000m² Grundstück einen anderen. Die Millimeter anzugeben ist tatsächlich unprofessionell. Kann man wegen Auf- und Abrundungen im Berechnungsnachweis machen ...
... sollte (8,00m Hausbreite + 3,00m Garage = 11,00m). Jetzt wo das Haus steht, sind aber nur noch ca. 2,98-2,99m Platz neben dem Haus, bevor das Grundstück des Nachbarn beginnt. Zudem ist der Außenputz noch gar nicht darauf, sind ja auch noch mal ein paar mm. Ohne professionelle Messgeräte lässt ...
Maklerprovision Berechnung Erbbau
... Hauptvertrages und von dem Auftraggeber/ Erbbaurechtsnehmer an die Firma xxxImmobilien, Inhaber xxx xxx, zu bezahlen. Das betroffene Grundstück ist 308m² groß, der Kaufpreis ist mit 340 Euro / m² angesetzt. Der Erbbauzins beträgt 6,80€ / m² (jährlich 2094,40 Euro). Es besteht kein ...
[Seite 3]
... nur auf den Erbbaurechtsvertrag Provision berechnet werden. Die Kaufoption habt ihr nicht auf das Erbbaurecht, sondern auf das zu Grunde liegende Grundstück. Davon ist in der Provisionsvereinbarung gar nicht die Rede
... Hauptvertrages und von dem Auftraggeber/ Erbbaurechtsnehmer an die Firma xxxImmobilien, Inhaber xxx xxx, zu bezahlen. Das betroffene Grundstück ist 308m² groß, der Kaufpreis ist mit 340 Euro / m² angesetzt. Der Erbbauzins beträgt 6,80€ / m² (jährlich 2094,40 Euro). Es besteht kein ...
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... nur auf den Erbbaurechtsvertrag Provision berechnet werden. Die Kaufoption habt ihr nicht auf das Erbbaurecht, sondern auf das zu Grunde liegende Grundstück. Davon ist in der Provisionsvereinbarung gar nicht die Rede
Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht
[Seite 2]
Ich schau mal in meine Galskugel. Bau in 2022: 170qm * 2200 =374k Nutzkeller: 70k Doppelgarage gemauert: 30k Baunebenkosten: 30k (bei ebenen Grundstück) Außenanlagen: 25k Küche und sonstige Einrichtung: 25k Somit bin ich der Meinung, dass ihr die 450k ungefähr allein für Haus inkl. Keller braucht ...
Hallo zusammen, meine Frau (29) und ich (30) haben letzte Woche ein Grundstück in meinem Heimatort gekauft. Nun stellt sich mir die Frage, "wie viel Haus können wir uns leisten?" Zu uns: Gibt es Kinder? Nein [*]Sind Kinder geplant? Ja, das erst in ca. 2-3 Jahren, danach evtl. noch ein zweites ...
[Seite 2]
Ich schau mal in meine Galskugel. Bau in 2022: 170qm * 2200 =374k Nutzkeller: 70k Doppelgarage gemauert: 30k Baunebenkosten: 30k (bei ebenen Grundstück) Außenanlagen: 25k Küche und sonstige Einrichtung: 25k Somit bin ich der Meinung, dass ihr die 450k ungefähr allein für Haus inkl. Keller braucht ...
Hallo zusammen, meine Frau (29) und ich (30) haben letzte Woche ein Grundstück in meinem Heimatort gekauft. Nun stellt sich mir die Frage, "wie viel Haus können wir uns leisten?" Zu uns: Gibt es Kinder? Nein [*]Sind Kinder geplant? Ja, das erst in ca. 2-3 Jahren, danach evtl. noch ein zweites ...
Mehrkosten Hanggrundstück mit Baumbestand
[Seite 7]
... einen Regentag finde, an dem ich hinfahren kann. Sind leider 3 Stunden Fahrt mindestens. Hach jetzt ninmst du mir ein wenig die Hoffnung ein Grundstück gefunden zu haben
[Seite 6]
Ein Kollege hat mal so ein Grundstück besichtigt und meinte, dass man was gehört hat.
Hallo ihr Lieben, nachdem das letzte Grundstück, was wir hätten kaufen können, wegen des Bodens/Hang ausschied, haben wir nun ein eigentlich absolutes TraumGrundstück gefunden. Sackgasse, groß, umgeben von Wiesen, traumhafter Ausblick und genau da, wo wir gerne bauen würden. Günstig ist es ...
[Seite 5]
... Das Haus direkt neben dran ist auch oben auf dem Hang gebaut. Ich hab mir das ganze noch mal genauer angesehen. Zur Straße hin ist das Grundstück sehr steil. Ich kann mir nicht vorstellen, dass man da mit dem Auto hoch fahren könnte und oben wird es doch deutlich flacher. Letzten ...
[Seite 7]
... einen Regentag finde, an dem ich hinfahren kann. Sind leider 3 Stunden Fahrt mindestens. Hach jetzt ninmst du mir ein wenig die Hoffnung ein Grundstück gefunden zu haben
[Seite 6]
Ein Kollege hat mal so ein Grundstück besichtigt und meinte, dass man was gehört hat.
Hallo ihr Lieben, nachdem das letzte Grundstück, was wir hätten kaufen können, wegen des Bodens/Hang ausschied, haben wir nun ein eigentlich absolutes TraumGrundstück gefunden. Sackgasse, groß, umgeben von Wiesen, traumhafter Ausblick und genau da, wo wir gerne bauen würden. Günstig ist es ...
[Seite 5]
... Das Haus direkt neben dran ist auch oben auf dem Hang gebaut. Ich hab mir das ganze noch mal genauer angesehen. Zur Straße hin ist das Grundstück sehr steil. Ich kann mir nicht vorstellen, dass man da mit dem Auto hoch fahren könnte und oben wird es doch deutlich flacher. Letzten ...
Planung Außenanlage - Terrasse positionieren
Ist das Grundstück topfeben? Wo stehen Nachbargebäude? Gibt es eine Aussicht in irgendeine Richtung? Zu den Fragen von dazu: Wenn Kinder - wohin mit den Fahrrädern ...
[Seite 9]
Ein oder zwei Maße auf dem Plan täten einer Beurteilung gut. Pool gar nicht mehr geplant? War das Grundstück so genau genordet? Gibt ja genug Sitzecken, die jeweils im Schatten liegen. Muss man halt wandern.
Ist das Grundstück topfeben? Wo stehen Nachbargebäude? Gibt es eine Aussicht in irgendeine Richtung? Zu den Fragen von dazu: Wenn Kinder - wohin mit den Fahrrädern ...
[Seite 9]
Ein oder zwei Maße auf dem Plan täten einer Beurteilung gut. Pool gar nicht mehr geplant? War das Grundstück so genau genordet? Gibt ja genug Sitzecken, die jeweils im Schatten liegen. Muss man halt wandern.
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
Hallo zusammen, wir planen aktuell ein Grundstück zu kaufen. Dies liegt in einem Neubaugebiet. Es ist ein EckGrundstück. Wir hadern aktuell damit ob wir das Grundstück wirklich gut bebauen können und wenn ja, wie. Grundflächenzahl = 0,3 Traufhöhe =4,5m Firsthöhe =9m Wir möchten gerne ein 1,5 ...
[Seite 2]
... Fall, dass man bei 30 cm Meter Höhe eine Meter abfallende Böschung hat. Damit gewährleistet man ganz einfach, dass keine eigene Erde auf das Grundstück des Nachbarn fällt. Viele haben sich einfach damit beholfen, dass sie die Hecke etwas auf schrägem Terrain gesetzt haben
Hallo zusammen, wir planen aktuell ein Grundstück zu kaufen. Dies liegt in einem Neubaugebiet. Es ist ein EckGrundstück. Wir hadern aktuell damit ob wir das Grundstück wirklich gut bebauen können und wenn ja, wie. Grundflächenzahl = 0,3 Traufhöhe =4,5m Firsthöhe =9m Wir möchten gerne ein 1,5 ...
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... Fall, dass man bei 30 cm Meter Höhe eine Meter abfallende Böschung hat. Damit gewährleistet man ganz einfach, dass keine eigene Erde auf das Grundstück des Nachbarn fällt. Viele haben sich einfach damit beholfen, dass sie die Hecke etwas auf schrägem Terrain gesetzt haben
Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus
[Seite 42]
... finde es sehr schön, von der Küche direkt in den Garten gehen zu können. Das schlauchige stört natürlich schon etwas, leider war auf unserem Grundstück nichts anderes möglich. Der TE könnte tatsächlich überlegen, eher auf einen quadratischen Grundriss zu gehen. Das Grundstück gibt es ja ...
[Seite 13]
... ist der Baubereich zu schmal (durch Abstandsflächen, auch nach hinten raus, wo man ca. 35 m Abstand vom Naturschutzgebiet halten muss). Grundstück ist ca. 20x50 m, Mögliche Baufläche 14x13m. Zufahrt haben wir ein Wegerecht über's vordere Grundstück auf einer Seite. Lageplan hatte ich im ...
[Seite 12]
... betreiben auch nicht extreme Vorratshaltung, auch nicht an Getränken. 5 Packungen Saft auf Halde, der Rest steht im Rewe 8 min zu Fuß vom Grundstück. Und sonst gibt's Wasser aus der Leitung. Ein Regalbrett im Hauswirtschaftsraum, wo ich mal ein paar selbstgekochte Marmeladen hinstellen kann ...
Liebe Forumsmitglieder, wir haben im Herbst letzten Jahres ein Grundstück gekauft und stecken mitten in der Grundrissplanung. Unseren aktuellen Entwurf möchten wir euch gern zeigen und freuen uns über alle Anmerkungen und Meinungen. Folgende Vorab-Infos erst mal zum Grundstück und zur ...
[Seite 4]
Wenn es vor allem billig sein soll und wenn ich mir das Grundstück so anschaue (kein Hang, nichts, was besondere Beachtung und Behandlung braucht), warum dann kein Flair 113 (o.ä.) sondern ein individuell geplantes Haus? Mit einem individuell geplantem Haus und euren Ansprüchen sehe ich keine ...
[Seite 27]
... abzuzahlen, können wir aber vielleicht auch übergangsweise zu meinem Onkel ziehen, der nur 2 Straßen von Grundstück entfernt wohnt und selten zuhause ist (eigentlich wollte wir ihm ja sein Grundstück abkaufen, aber er wollte leider nicht...). Hatte ich auch erst überlegt, ob man die Podesttreppe ...
[Seite 34]
Kann mir mal einer sagen, wie das Haus auf dem Grundstück platziert wird? Im ersten Beitrag seh ich den Eingang im Osten - seh allerdings keinen Nordpfeil. Meine Beiträge haben sich bisher nur auf den Grundriss an sich bezogen. Den letzten fand ich ja gut, auch wenn ich die Treppe wohl spiegeln ...
[Seite 35]
... im Süden liegen? Könnte doch grad so hinkommen trotz der blöden gestrichelten Linie, deren Sinn ich nicht verstehe bei so einem großen Grundstück. Muss zugeben, dass ich Laie bin beim Lesen von Plänen, aber ich seh da nichts mit Einschränkungen, so dass das Haus genau so und nicht anders ...
[Seite 42]
... finde es sehr schön, von der Küche direkt in den Garten gehen zu können. Das schlauchige stört natürlich schon etwas, leider war auf unserem Grundstück nichts anderes möglich. Der TE könnte tatsächlich überlegen, eher auf einen quadratischen Grundriss zu gehen. Das Grundstück gibt es ja ...
[Seite 13]
... ist der Baubereich zu schmal (durch Abstandsflächen, auch nach hinten raus, wo man ca. 35 m Abstand vom Naturschutzgebiet halten muss). Grundstück ist ca. 20x50 m, Mögliche Baufläche 14x13m. Zufahrt haben wir ein Wegerecht über's vordere Grundstück auf einer Seite. Lageplan hatte ich im ...
[Seite 12]
... betreiben auch nicht extreme Vorratshaltung, auch nicht an Getränken. 5 Packungen Saft auf Halde, der Rest steht im Rewe 8 min zu Fuß vom Grundstück. Und sonst gibt's Wasser aus der Leitung. Ein Regalbrett im Hauswirtschaftsraum, wo ich mal ein paar selbstgekochte Marmeladen hinstellen kann ...
Liebe Forumsmitglieder, wir haben im Herbst letzten Jahres ein Grundstück gekauft und stecken mitten in der Grundrissplanung. Unseren aktuellen Entwurf möchten wir euch gern zeigen und freuen uns über alle Anmerkungen und Meinungen. Folgende Vorab-Infos erst mal zum Grundstück und zur ...
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Wenn es vor allem billig sein soll und wenn ich mir das Grundstück so anschaue (kein Hang, nichts, was besondere Beachtung und Behandlung braucht), warum dann kein Flair 113 (o.ä.) sondern ein individuell geplantes Haus? Mit einem individuell geplantem Haus und euren Ansprüchen sehe ich keine ...
[Seite 27]
... abzuzahlen, können wir aber vielleicht auch übergangsweise zu meinem Onkel ziehen, der nur 2 Straßen von Grundstück entfernt wohnt und selten zuhause ist (eigentlich wollte wir ihm ja sein Grundstück abkaufen, aber er wollte leider nicht...). Hatte ich auch erst überlegt, ob man die Podesttreppe ...
[Seite 34]
Kann mir mal einer sagen, wie das Haus auf dem Grundstück platziert wird? Im ersten Beitrag seh ich den Eingang im Osten - seh allerdings keinen Nordpfeil. Meine Beiträge haben sich bisher nur auf den Grundriss an sich bezogen. Den letzten fand ich ja gut, auch wenn ich die Treppe wohl spiegeln ...
[Seite 35]
... im Süden liegen? Könnte doch grad so hinkommen trotz der blöden gestrichelten Linie, deren Sinn ich nicht verstehe bei so einem großen Grundstück. Muss zugeben, dass ich Laie bin beim Lesen von Plänen, aber ich seh da nichts mit Einschränkungen, so dass das Haus genau so und nicht anders ...
Hilft Verbraucherzentrale bei Hausbau weiter?
[Seite 3]
Vielen Dank für euere Antworten. Was ich hier schon mal mit nehmen kann, das als erste Schritte das Grundstück in meinen Besitz übergehen sollte; den Abriss einer Abrissfirma ( mehrere Anfragen ) guten Gewissens anvertrauen kann; die Stadt wegen Bebauungsplänen, Vorschriften aufzusuchen; und ...
[Seite 2]
... auch ohne solche Mutproben. Das läßt in meinem Kopfkino eine Quadratur des Kreises, noch dazu von M. C. Escher, entstehen: 60 qm winzig; das Grundstück so einnehmend, daß das Haus den Zugang zum Garten abriegeln kann; aber dennoch hätte dort ein größeres Haus Platz - wie geht das
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern auf dem ein abrissfähiges kleines Häuschen steht. Ich möchte darauf Neu bauen. Jedoch fehlt mir echtes Grundwissen. Fragen reichen von.. Thema Versicherung: Wie soll ich den Hausabbruch absichern, um mögliche Schäden bei z.B. Nachbarhäuser ...
[Seite 3]
Vielen Dank für euere Antworten. Was ich hier schon mal mit nehmen kann, das als erste Schritte das Grundstück in meinen Besitz übergehen sollte; den Abriss einer Abrissfirma ( mehrere Anfragen ) guten Gewissens anvertrauen kann; die Stadt wegen Bebauungsplänen, Vorschriften aufzusuchen; und ...
[Seite 2]
... auch ohne solche Mutproben. Das läßt in meinem Kopfkino eine Quadratur des Kreises, noch dazu von M. C. Escher, entstehen: 60 qm winzig; das Grundstück so einnehmend, daß das Haus den Zugang zum Garten abriegeln kann; aber dennoch hätte dort ein größeres Haus Platz - wie geht das
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern auf dem ein abrissfähiges kleines Häuschen steht. Ich möchte darauf Neu bauen. Jedoch fehlt mir echtes Grundwissen. Fragen reichen von.. Thema Versicherung: Wie soll ich den Hausabbruch absichern, um mögliche Schäden bei z.B. Nachbarhäuser ...
Einfamilienhaus Freistehend am Hang mit Einliegerwohnung
Hallo zusammen, bis jetzt war ich nur stiller Mitleser, aber nun wird es langsam ernst. Gemeinsam mit meiner Frau haben wir vor 3 Jahren ein Grundstück 420 qm gekauft und möchten gerne nächstes Jahr anfangen zu bauen. Es soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sein in der nähe von ...
[Seite 4]
... ein Kellerfenster. Das Schlafzimmer hat 8 qm... es ist ein Loch. Ja, im Grenzbereich darf kein Wohnraum sein. Ich muss schon sagen, dass Ihr dem Grundstück ganz schön viel zumutet. Es ist ja nicht gross, und durch die Bebauung und Missachtung von Garten kommt das einer Vergewaltigung nahe. zwei ...
Hallo zusammen, bis jetzt war ich nur stiller Mitleser, aber nun wird es langsam ernst. Gemeinsam mit meiner Frau haben wir vor 3 Jahren ein Grundstück 420 qm gekauft und möchten gerne nächstes Jahr anfangen zu bauen. Es soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sein in der nähe von ...
[Seite 4]
... ein Kellerfenster. Das Schlafzimmer hat 8 qm... es ist ein Loch. Ja, im Grenzbereich darf kein Wohnraum sein. Ich muss schon sagen, dass Ihr dem Grundstück ganz schön viel zumutet. Es ist ja nicht gross, und durch die Bebauung und Missachtung von Garten kommt das einer Vergewaltigung nahe. zwei ...