ᐅ grenzgarage in Themen
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
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Ok, wenn ich Yvonne also recht verstanden hätte, sind bei 120 für's Haus inkl. überbauter Garage immer noch 35m² für Terrasse übrig. Die Grenzgarage zählt gar nicht zur Grundflächenzahl. Wege sind auch außen vor, wenn sie die 50% nicht überschreiten. Es sei denn, der Bebauungsplan sagt eindeutig ...
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Ok, wenn ich Yvonne also recht verstanden hätte, sind bei 120 für's Haus inkl. überbauter Garage immer noch 35m² für Terrasse übrig. Die Grenzgarage zählt gar nicht zur Grundflächenzahl. Wege sind auch außen vor, wenn sie die 50% nicht überschreiten. Es sei denn, der Bebauungsplan sagt eindeutig ...
Baurecht Bayern / Grenzgarage / Abstandsfläche - Erfahrungen?
Kurze Frage zum Bau einer Grenzgarage und deren Abstandsflächen: Laut bayerischer Bauordnung kann eine Grenzgarage ohne Abstandsflächen dann gebaut werden wenn a) die mittlere Wandhöhe max 3 m ist und b) die Wandlaenge a und b max 15m ergeben. Das Objekt hier hat allerdings asymmetrische Seiten ...
Kurze Frage zum Bau einer Grenzgarage und deren Abstandsflächen: Laut bayerischer Bauordnung kann eine Grenzgarage ohne Abstandsflächen dann gebaut werden wenn a) die mittlere Wandhöhe max 3 m ist und b) die Wandlaenge a und b max 15m ergeben. Das Objekt hier hat allerdings asymmetrische Seiten ...
Garage als Grenzbau - Ideen
Eine Dachterrasse auf einer privilegierten Grenzgarage ist in aller Regel nicht zulässig. Details erklärt der Architekt deines Vertrauens
Eine Dachterrasse auf einer privilegierten Grenzgarage ist in aller Regel nicht zulässig. Details erklärt der Architekt deines Vertrauens
T30 Tür zwischen Haus (Hauswirtschaftsraum) und Garage in Brandenburg unzulässig?
... gesichert werden muss. Die Änderungen sind entsprechend vorzunehmen und einzureichen." Kennt das jemand? Falls es wichtig ist, es ist eine Grenzgarage und alle Vorgaben gemäß Bauordnung wurden eingehalten. Unsere Baufirma kennt sowas nicht und aktuell läuft wohl bei der Baufirma auch ein ...
... gesichert werden muss. Die Änderungen sind entsprechend vorzunehmen und einzureichen." Kennt das jemand? Falls es wichtig ist, es ist eine Grenzgarage und alle Vorgaben gemäß Bauordnung wurden eingehalten. Unsere Baufirma kennt sowas nicht und aktuell läuft wohl bei der Baufirma auch ein ...
Garagenposition am Grundstück - Entscheidunghilfe
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Bei der Grundstücksbreite muss es aber keine Grenzgarage sein Es ist auch sehr gut, wenn man rund um laufen kann. Und, dieses Grundstück kann sich auch die breite Garage leisten. Macht es wesentlich einfacher, Fahrräder etc. abzustellen und auch schnell zur Nutzung raus zuschieben. Ich plädiere f ...
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Bei der Grundstücksbreite muss es aber keine Grenzgarage sein Es ist auch sehr gut, wenn man rund um laufen kann. Und, dieses Grundstück kann sich auch die breite Garage leisten. Macht es wesentlich einfacher, Fahrräder etc. abzustellen und auch schnell zur Nutzung raus zuschieben. Ich plädiere f ...
Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?
... etwas schmäler zuläuft, aber egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus ...
... etwas schmäler zuläuft, aber egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
... nämlich nicht. Ich würde im EG auf L-Form gehen und einen Teil dann als zweites Geschoss überbauen DG/OG. Dann wäre es ein SW-Garten. Zur Grenzgarage: eine Grenzgarage ist weniger Problem, als ein 2 Geschosser, den man westlich vor den Garten der Eltern hinbauen möchte
... nämlich nicht. Ich würde im EG auf L-Form gehen und einen Teil dann als zweites Geschoss überbauen DG/OG. Dann wäre es ein SW-Garten. Zur Grenzgarage: eine Grenzgarage ist weniger Problem, als ein 2 Geschosser, den man westlich vor den Garten der Eltern hinbauen möchte
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
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... und der Nachbar Süd wie bei Dir. Das klingt soweit nach zum einen Bodenplattenhaus möglich und zum anderen lese ich daraus schon, daß Du eine Grenzgarage geistig vom Haus abkoppeln darfst, da sie sonst ein Wandhöhenproblem hätte (wobei ich aus der Einfahrtslage an der Südostecke darauf ...
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... und der Nachbar Süd wie bei Dir. Das klingt soweit nach zum einen Bodenplattenhaus möglich und zum anderen lese ich daraus schon, daß Du eine Grenzgarage geistig vom Haus abkoppeln darfst, da sie sonst ein Wandhöhenproblem hätte (wobei ich aus der Einfahrtslage an der Südostecke darauf ...
Geschlossene Bauweise durch begehbare Carports
... zulässig oder zulassungsfähig, insbesondere handelt es sich nicht um eine privilegierte Grenzgarage nach § 6 Abs. 11 Satz 1 Bauordnung NRW. Dies folgt hier bereits daraus, dass die mittlere Wandhöhe über 3 m liegt. Im Übrigen verliert eine privilegierte Grenzgarage diese Eigenschaft mit der ...
... zulässig oder zulassungsfähig, insbesondere handelt es sich nicht um eine privilegierte Grenzgarage nach § 6 Abs. 11 Satz 1 Bauordnung NRW. Dies folgt hier bereits daraus, dass die mittlere Wandhöhe über 3 m liegt. Im Übrigen verliert eine privilegierte Grenzgarage diese Eigenschaft mit der ...
Erde auf Garagendach schütten - einfach so möglich?
Wir haben eine Grenzgarage (eigentlich sind es 2 aber nur eine davon an der Grenze) mit Flachdach. Da wir ohnehin nicht soviel nutzbare ebene Fläche haben, wollten wir das Dach nun sinnvoll nutzen. Am liebsten die eine Hälfte als Terrasse und die andere als Gründach mit Rasen und Wildblumen sowie ...
Wir haben eine Grenzgarage (eigentlich sind es 2 aber nur eine davon an der Grenze) mit Flachdach. Da wir ohnehin nicht soviel nutzbare ebene Fläche haben, wollten wir das Dach nun sinnvoll nutzen. Am liebsten die eine Hälfte als Terrasse und die andere als Gründach mit Rasen und Wildblumen sowie ...