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150 qm Doppelhaushälfte - Vier Konzepte
... In Frage kommt ein Grundstück A nach Südosten ausgerichtet mit 1.85 m Anstieg von Straße zu Gartenende sowie ein Grundstück B quer dazu (Garten in Richtung Südwesten) mit 1 Meter Höhenunterschied von linker zu rechter Grundstücksgrenze. Grundstück A gefällt uns eigentlich besser. Momentan haben ...
... In Frage kommt ein Grundstück A nach Südosten ausgerichtet mit 1.85 m Anstieg von Straße zu Gartenende sowie ein Grundstück B quer dazu (Garten in Richtung Südwesten) mit 1 Meter Höhenunterschied von linker zu rechter Grundstücksgrenze. Grundstück A gefällt uns eigentlich besser. Momentan haben ...
Finanzbedarf Bau Fertighaus
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... und Eigenkapital schon weg sein müsste. Dazu kommen halt auch Eigenleistungen, wie Streichen, ab und an mal selbst die Schaufel schwingen um den Garten zu machen und ein Einkauf nach Angebot. Sprich Briefkasten, Hausnummer, Gartenpumpe und ähnliches haben wir schon gekauft um Angebot und ...
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... und Eigenkapital schon weg sein müsste. Dazu kommen halt auch Eigenleistungen, wie Streichen, ab und an mal selbst die Schaufel schwingen um den Garten zu machen und ein Einkauf nach Angebot. Sprich Briefkasten, Hausnummer, Gartenpumpe und ähnliches haben wir schon gekauft um Angebot und ...
Hang-Doppelhaushälfte mit 9 m Firsthöhe
... Straße (60 m von Straße entfernt) Normalerweise würde man zur Straße hin einen Sockel vom 0.85 m machen, damit man ebenerdig zum Garten raus kann, aber dann ist kein Dachgeschoss mehr möglich. Ich komme auf zwei sinnvolle Möglichkeiten: 1) Ein Haus ohne Sockel mit EG-Fußboden auf ...
... Straße (60 m von Straße entfernt) Normalerweise würde man zur Straße hin einen Sockel vom 0.85 m machen, damit man ebenerdig zum Garten raus kann, aber dann ist kein Dachgeschoss mehr möglich. Ich komme auf zwei sinnvolle Möglichkeiten: 1) Ein Haus ohne Sockel mit EG-Fußboden auf ...
Unser Häuschen, eure Meinung
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Der Garten zieht sich auf der Westseite nur als etwa 5 Meter breiter Streifen. Der große Teil befindet sich im Süden. Auf der Hausseite sind genug Fenster. Die Terrassenecke ist eingerückt, damit nicht jeder gleich von der Straße auf die Terrasse guckt wenn man mal drauf sitzt, weil wir am ...
[Seite 3]
... und heutzutage brauchts ja auch keinen Windfang mehr Warm ist es auf jeden Fall und wird es auch bei Euch sein!!! Zum Thema Sichtachsen: der Garten sollte sich den Fenstern und den Sichtpositionen anpassen - nicht umgekehrt, wie Wanderdüne meint. Achtet darauf, Potenzial einfangen und ...
[Seite 5]
Deshalb ja die Integrierte Planung. Der Garten ist nicht das letzte Glied in der Kette, wie ich Dich hier verstanden habe: "der Garten sollte sich den Fenstern und den Sichtpositionen anpassen" Seine Gestaltung ist frühzeitig eingebettet in den Entwurf, basierend auf Grundstück, Nachbarbebauung ...
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Der Garten zieht sich auf der Westseite nur als etwa 5 Meter breiter Streifen. Der große Teil befindet sich im Süden. Auf der Hausseite sind genug Fenster. Die Terrassenecke ist eingerückt, damit nicht jeder gleich von der Straße auf die Terrasse guckt wenn man mal drauf sitzt, weil wir am ...
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... und heutzutage brauchts ja auch keinen Windfang mehr Warm ist es auf jeden Fall und wird es auch bei Euch sein!!! Zum Thema Sichtachsen: der Garten sollte sich den Fenstern und den Sichtpositionen anpassen - nicht umgekehrt, wie Wanderdüne meint. Achtet darauf, Potenzial einfangen und ...
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Deshalb ja die Integrierte Planung. Der Garten ist nicht das letzte Glied in der Kette, wie ich Dich hier verstanden habe: "der Garten sollte sich den Fenstern und den Sichtpositionen anpassen" Seine Gestaltung ist frühzeitig eingebettet in den Entwurf, basierend auf Grundstück, Nachbarbebauung ...
Lärmschutzwall breiter als im Bebauungsplan angeben
Unser Grundstück hat eine Länge von 38m, abzüglich des Walls bleiben uns noch ca. 29m ... mit VorGarten und Haus haben wir dann noch Garten von ca. 14m x 18,5m (Breite)
Unser Grundstück hat eine Länge von 38m, abzüglich des Walls bleiben uns noch ca. 29m ... mit VorGarten und Haus haben wir dann noch Garten von ca. 14m x 18,5m (Breite)
Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback
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... das Gebäude hinein. Das kann so gewollt sein, ich bevorzuge spannende Innen-außen Beziehungen und Sichtachsen, die sowohl eine Integration in den Garten, alsauch Heimkino ermöglichen. WD
[Seite 4]
... oder budgetbedingt haben müsst, dann plant erstmal eine Bepflanzung, um das Präsentierteller-Gefühl in Haus und Garten abzustellen. Auch hier ist erfahrener Sachverstand hilfreich. Grüße WD
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... das Gebäude hinein. Das kann so gewollt sein, ich bevorzuge spannende Innen-außen Beziehungen und Sichtachsen, die sowohl eine Integration in den Garten, alsauch Heimkino ermöglichen. WD
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... oder budgetbedingt haben müsst, dann plant erstmal eine Bepflanzung, um das Präsentierteller-Gefühl in Haus und Garten abzustellen. Auch hier ist erfahrener Sachverstand hilfreich. Grüße WD
Laufende Kosten eines Passivhauses?
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... nennen. Das führt doch in den meisten Fällen zu diesen wunderbaren Bauwerken aus Schuppen, Häuschen und Verschlägen, mit denen dann der Garten "verschönert" wird. Manchmal sollte man nicht alles nach Kosten und effektivem Nutzen abwägen
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... nennen. Das führt doch in den meisten Fällen zu diesen wunderbaren Bauwerken aus Schuppen, Häuschen und Verschlägen, mit denen dann der Garten "verschönert" wird. Manchmal sollte man nicht alles nach Kosten und effektivem Nutzen abwägen
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
[Seite 9]
... ist bereits beim Haus dabei. Aber wie vermutet werden wir alles was geht in den Hauspreis stecken. Aber wie habt ihr es mit z.B. Außenanlagen und Garten gemacht? Nach meinem Verständnis müsste das alles als Posten mit im Hausangebot stehen damit die Bank es als Hausfinanzierung sieht oder
[Seite 8]
... Einmessung. Denke so ca. 6.000-8.000 Euro kommen noch dazu. Und wir waren echt "sparsam", typisch schwäbisch. Nichts überzogenes/Luxus, den Garten z.B. nur angeglichen, eine Stützmauer zum Garten, Lichthof mit Pflanzkübel und die Garageneinfahrt pflastern. Das Haus war inkl. aller Gewerke ...
[Seite 9]
... ist bereits beim Haus dabei. Aber wie vermutet werden wir alles was geht in den Hauspreis stecken. Aber wie habt ihr es mit z.B. Außenanlagen und Garten gemacht? Nach meinem Verständnis müsste das alles als Posten mit im Hausangebot stehen damit die Bank es als Hausfinanzierung sieht oder
[Seite 8]
... Einmessung. Denke so ca. 6.000-8.000 Euro kommen noch dazu. Und wir waren echt "sparsam", typisch schwäbisch. Nichts überzogenes/Luxus, den Garten z.B. nur angeglichen, eine Stützmauer zum Garten, Lichthof mit Pflanzkübel und die Garageneinfahrt pflastern. Das Haus war inkl. aller Gewerke ...
Pflanzen als Sichtschutz
[Seite 6]
... gut ist. Die Blätter und Samen setzen im Magen Blausäure frei und sind kaum kompostierbar.... Ich würde mir gut überlegen ob ich sowas im Garten haben möchte. Ich würde mich einfach beim Gärtner ordentlich beraten lassen, was z. B. für Schmetterlinge und Bienen und natürlich vom Standort her ...
[Seite 11]
Bambus braucht gar nicht so viel Wasser, wie hier geschrieben wurde. Auf jeden Fall deutlich weniger als normaler Rasen. Wir haben hier im Garten ca. 10 verschiedene Sorten davon und das seit etwa 15 Jahren. Gegossen werden sie im Sommer vielleicht einmal in der Woche, wenn überhaupt. Da sie ...
[Seite 13]
Hallo, wir haben unseren Garten mit gemischten "Hecken" begrenzt. Angefangen mit dem "bösen" Kirschlorbeer über Flieder, eine hellgrüne Thuja, japanische Zierkirschen und diversen anderen teilweise immergrüne , teilweise abwechselnd blühende Pflanzen haben wir so einen lockeren "Sichtschutz" zu ...
[Seite 6]
... gut ist. Die Blätter und Samen setzen im Magen Blausäure frei und sind kaum kompostierbar.... Ich würde mir gut überlegen ob ich sowas im Garten haben möchte. Ich würde mich einfach beim Gärtner ordentlich beraten lassen, was z. B. für Schmetterlinge und Bienen und natürlich vom Standort her ...
[Seite 11]
Bambus braucht gar nicht so viel Wasser, wie hier geschrieben wurde. Auf jeden Fall deutlich weniger als normaler Rasen. Wir haben hier im Garten ca. 10 verschiedene Sorten davon und das seit etwa 15 Jahren. Gegossen werden sie im Sommer vielleicht einmal in der Woche, wenn überhaupt. Da sie ...
[Seite 13]
Hallo, wir haben unseren Garten mit gemischten "Hecken" begrenzt. Angefangen mit dem "bösen" Kirschlorbeer über Flieder, eine hellgrüne Thuja, japanische Zierkirschen und diversen anderen teilweise immergrüne , teilweise abwechselnd blühende Pflanzen haben wir so einen lockeren "Sichtschutz" zu ...
Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht
[Seite 6]
... jetzt einen guten Grundriss. Was sagt ihr? Wir haben uns jetzt bewusst für das Wohnzimmer zur Straße und Seite hin und für die Küche in Richtung Garten entschieden. Es erscheint uns sinnvoller den direkten Zugang aus der Küche zum Garten zu haben als aus dem Wohnzimmer. Der Weg aus dem Wohnzimmer ...
[Seite 7]
... ist das auf der Westseite Richtung Norden? Die Tür im Essbereich scheint mir da etwas schwer zugänglich zu sein, falls das der Zugang zum Garten ist. Das Bad würde ich anders einteilen. Man läuft gegen eine Wand. Viel Glück milkie
[Seite 8]
... Bei uns war damals die Garage aber links vom Haus und darauf die Terrasse und auf der Nordseite noch die Verlängerung der Terrasse und der Garten. Die Ansichten gefallen mir irgendwie nicht. Bin aber auch kein Freund von überall bodentiefen Fenstern. Außerdem finde ich die doppelflügligen ...
[Seite 27]
... gung: wir machen im Haus auch jetzt erst im zweiten Jahr weiter, was noch nicht fertig geworden ist. Zu schön sind die neuen Tage im Sommer im Garten
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... jetzt einen guten Grundriss. Was sagt ihr? Wir haben uns jetzt bewusst für das Wohnzimmer zur Straße und Seite hin und für die Küche in Richtung Garten entschieden. Es erscheint uns sinnvoller den direkten Zugang aus der Küche zum Garten zu haben als aus dem Wohnzimmer. Der Weg aus dem Wohnzimmer ...
[Seite 7]
... ist das auf der Westseite Richtung Norden? Die Tür im Essbereich scheint mir da etwas schwer zugänglich zu sein, falls das der Zugang zum Garten ist. Das Bad würde ich anders einteilen. Man läuft gegen eine Wand. Viel Glück milkie
[Seite 8]
... Bei uns war damals die Garage aber links vom Haus und darauf die Terrasse und auf der Nordseite noch die Verlängerung der Terrasse und der Garten. Die Ansichten gefallen mir irgendwie nicht. Bin aber auch kein Freund von überall bodentiefen Fenstern. Außerdem finde ich die doppelflügligen ...
[Seite 27]
... gung: wir machen im Haus auch jetzt erst im zweiten Jahr weiter, was noch nicht fertig geworden ist. Zu schön sind die neuen Tage im Sommer im Garten
Erdarbeiten gehen Los, brauche aber einen Tipp
Hallo klblb danke für die Rückmeldung, ehrlich gesagt wollen den Garten erst nächstes Jahr "anlegen" Sinn und zweck des ganzen ist erstmal die gröbste Grobarbeit durch den Radlader erledigen zu lassen, damit das alles etwas sauber wird. Darauf wird nächstes Jahr eh noch X Kubuk Mutterboden kommen ...
[Seite 2]
Wie schon geschrieben: Bis Du mit dem Garten anfängst, wird ohnehin alles wieder zugewachsen sein. Also nimm es locker, bau Dein Haus, und wenn der Garten an der Reihe ist, rückst Du dem Unkraut zu Leibe. Alles andere macht IMHO keinen großen Sinn. Viel Glück ...
Hallo klblb danke für die Rückmeldung, ehrlich gesagt wollen den Garten erst nächstes Jahr "anlegen" Sinn und zweck des ganzen ist erstmal die gröbste Grobarbeit durch den Radlader erledigen zu lassen, damit das alles etwas sauber wird. Darauf wird nächstes Jahr eh noch X Kubuk Mutterboden kommen ...
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Wie schon geschrieben: Bis Du mit dem Garten anfängst, wird ohnehin alles wieder zugewachsen sein. Also nimm es locker, bau Dein Haus, und wenn der Garten an der Reihe ist, rückst Du dem Unkraut zu Leibe. Alles andere macht IMHO keinen großen Sinn. Viel Glück ...
Meinungen zum Grundstück am Hang.
[Seite 2]
... Kisska, Dein Hauptproblem scheint die Grundstücksneigung zu sein, wobei ich da kein Problem sehe, es sei denn, Du legst wert auf einen ebenen Garten. Für's Haus kann man diesen vermeintlichen Nachteil auch als Vorteil betrachten, weil Du Dir im Keller zur Nord- und Nordwest bzw ...
[Seite 3]
... aber hierbei waren unsere Vorgaben nur unzureichend umzusetzen. Der Grundriss hat den Hang auch sehr gut berücksichtigt, z. B. ebenerdig in den Garten... Aber der andere war einfach mehr unser. Dadurch hatten wir aber die Wahl zwischen beiden Varianten. Wir haben Empfehlungen bei der ...
[Seite 4]
... Ich hoffe es klappt. Ja, im UG ist eine Einliegerwohnung (wird aber dann als Partyraum genutzt incl. Sauna). Von dem Partyraum kann man dann in den Garten. Unter der Garage ist noch ein Raum, Gartengeräte (Aufsitzrasenmäher...)und ne kleine Werkstatt um den Rasenmäher zu reparieren... ich kenne ...
[Seite 2]
... Kisska, Dein Hauptproblem scheint die Grundstücksneigung zu sein, wobei ich da kein Problem sehe, es sei denn, Du legst wert auf einen ebenen Garten. Für's Haus kann man diesen vermeintlichen Nachteil auch als Vorteil betrachten, weil Du Dir im Keller zur Nord- und Nordwest bzw ...
[Seite 3]
... aber hierbei waren unsere Vorgaben nur unzureichend umzusetzen. Der Grundriss hat den Hang auch sehr gut berücksichtigt, z. B. ebenerdig in den Garten... Aber der andere war einfach mehr unser. Dadurch hatten wir aber die Wahl zwischen beiden Varianten. Wir haben Empfehlungen bei der ...
[Seite 4]
... Ich hoffe es klappt. Ja, im UG ist eine Einliegerwohnung (wird aber dann als Partyraum genutzt incl. Sauna). Von dem Partyraum kann man dann in den Garten. Unter der Garage ist noch ein Raum, Gartengeräte (Aufsitzrasenmäher...)und ne kleine Werkstatt um den Rasenmäher zu reparieren... ich kenne ...
Hausbau Ausstattung, extras - was geht rein!
[Seite 3]
... Wir haben zwar auch Rollläden an einigen Fenstern im EG genommen, dennoch werde ich sie wenig benutzen. Ich möchte abends den Blick in den Garten. Ungebetene Zuschauer gibt es nur auf einer Seite, außer, der Nachbar links und der Nachbar rechts entpuppt sich als Spanner, der ständig an seinem ...
[Seite 3]
... Wir haben zwar auch Rollläden an einigen Fenstern im EG genommen, dennoch werde ich sie wenig benutzen. Ich möchte abends den Blick in den Garten. Ungebetene Zuschauer gibt es nur auf einer Seite, außer, der Nachbar links und der Nachbar rechts entpuppt sich als Spanner, der ständig an seinem ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Terrasse
... Leben drauf ab (inkl. Planschbecken für unseren Kleinen) Das Grundstück ist sehr klein und gibt einfach nicht mehr her (Baulücke - früherer Garten meiner Großeltern). Weiß natürlich nicht, ob Schwupp jetzt zusätzlich noch einen großen Garten hat ... 1777
... Leben drauf ab (inkl. Planschbecken für unseren Kleinen) Das Grundstück ist sehr klein und gibt einfach nicht mehr her (Baulücke - früherer Garten meiner Großeltern). Weiß natürlich nicht, ob Schwupp jetzt zusätzlich noch einen großen Garten hat ... 1777
Baugrundstück 1,5m unter Straßenniveau - Keller ja/nein
[Seite 2]
... umsetzbar. Laut Kaufvertrag müssen wir das Grundstück auf Straßenniveau auffüllen... Da wir ein Eckgrundstück haben geht die Straße auch am Garten vorbei. Hinzu kommt, dass unser Baunachbar ohne Keller baut und komplett aufschüttet. D.h. unser Garten wäre nach deinem Vorschlag in einer Senke ...
... groß ist) Grundstücke geben, bei deren Kelleraushub Ihr Euch bedienen könnt? So ist es zumindest bei uns. Unser Grundstück muss ca. 80cm (700qm Garten) aufgeschüttet werden und wir haben inzwischen ca. 5 Lkw-Ladungen Füllboden geschnorrt. Hat für die anderen Familien den Vorteil, dass Sie den ...
[Seite 2]
... umsetzbar. Laut Kaufvertrag müssen wir das Grundstück auf Straßenniveau auffüllen... Da wir ein Eckgrundstück haben geht die Straße auch am Garten vorbei. Hinzu kommt, dass unser Baunachbar ohne Keller baut und komplett aufschüttet. D.h. unser Garten wäre nach deinem Vorschlag in einer Senke ...
... groß ist) Grundstücke geben, bei deren Kelleraushub Ihr Euch bedienen könnt? So ist es zumindest bei uns. Unser Grundstück muss ca. 80cm (700qm Garten) aufgeschüttet werden und wir haben inzwischen ca. 5 Lkw-Ladungen Füllboden geschnorrt. Hat für die anderen Familien den Vorteil, dass Sie den ...
Stadtvilla -> Eure Meinung zum Grundriss, Vorschläge
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... Minderwertige Küche einbauen möchtet. Noch gar nicht dazu gerechnet habe ich Fliesen, Wandfliesen Bad, Teppich, Malerarbeiten, Garten, Terrassensteine, Pflastersteine, Zaun, Heizung, eventuell auch Energie effizientes Bauen, Baunebenkosten etc... Darf man fragen wo Du baust und was das ...
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... Minderwertige Küche einbauen möchtet. Noch gar nicht dazu gerechnet habe ich Fliesen, Wandfliesen Bad, Teppich, Malerarbeiten, Garten, Terrassensteine, Pflastersteine, Zaun, Heizung, eventuell auch Energie effizientes Bauen, Baunebenkosten etc... Darf man fragen wo Du baust und was das ...
Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus
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... ck: 120.000 Euro / 301qm Nebenkosten: 37.200 Euro Haus, Maße : 8.20 x 10.00 - leichte Hanglage, mit Keller, ohne Garage aber incl. Carport: 291.000 Garten, heisst, die restlichen rund 210 qm: 26.000 Euro macht summa summarum rund 475.000 Euro auf 125 qm Wohnfläche. Gruß Hilaria
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... ck: 120.000 Euro / 301qm Nebenkosten: 37.200 Euro Haus, Maße : 8.20 x 10.00 - leichte Hanglage, mit Keller, ohne Garage aber incl. Carport: 291.000 Garten, heisst, die restlichen rund 210 qm: 26.000 Euro macht summa summarum rund 475.000 Euro auf 125 qm Wohnfläche. Gruß Hilaria