ᐅ garten in Themen
Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 155 qm
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... und die Hauptterrasse Richtung Westen ausrichten. Dann hast Du einen schönen blick Richtung Norden aufs freie Feld und viel zusammenhängenden Garten. Den ruhigen Wohnbereich nach Nord mit Nord- und Westfenster, meist ist man da eh erst Nachmittags/Abends. Küche Richtung Straße, Essen mit 3m ...
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... und die Hauptterrasse Richtung Westen ausrichten. Dann hast Du einen schönen blick Richtung Norden aufs freie Feld und viel zusammenhängenden Garten. Den ruhigen Wohnbereich nach Nord mit Nord- und Westfenster, meist ist man da eh erst Nachmittags/Abends. Küche Richtung Straße, Essen mit 3m ...
Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?
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... Geschoss platztechnisch zulässt. Ich persönlich würde mich immer, wenn ich könnte, für einen Schuppen oder Abstellraum im Garten entscheiden. Für Rasenmäher und Fahrräder braucht man ihn eh. Und Wohnraum habe ich auch lieber in Tageslichtqualität
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... Geschoss platztechnisch zulässt. Ich persönlich würde mich immer, wenn ich könnte, für einen Schuppen oder Abstellraum im Garten entscheiden. Für Rasenmäher und Fahrräder braucht man ihn eh. Und Wohnraum habe ich auch lieber in Tageslichtqualität
Grundstücksanordnung - Probleme mit dem Schnitt
... Schatten sitzen? Und tagsüber die ganze Zeit in der Sonne brutzeln? Ihr habt Platz ohne Ende, so dass ich mich gar nicht auf "Terrasse und Garten im Westes/Süden" konzentrieren würde. Nutze den gesamten Sonnenverlauf aus. Eine reine Südterrasse ist gleichzeitig (bei fehlender Ost-/West ...
... Schatten sitzen? Und tagsüber die ganze Zeit in der Sonne brutzeln? Ihr habt Platz ohne Ende, so dass ich mich gar nicht auf "Terrasse und Garten im Westes/Süden" konzentrieren würde. Nutze den gesamten Sonnenverlauf aus. Eine reine Südterrasse ist gleichzeitig (bei fehlender Ost-/West ...
Kernsanierung eines Einfamilienhaus aus den 50ern
... knapp über 700qm Anbau: Das Haus besitzt einen Anbau. Dieser ist direkt aus dem Wohnzimmer des Hauses zugänglich, wie auch aus dem Garten (s. Foto unten). Der Anbau hat nochmal ca 60qm Nutzfläche. Davon haben 25qm ein Flachdach und 35qm zusätzlich ein Satteldach, das ebenfalls ausgebaut ...
... knapp über 700qm Anbau: Das Haus besitzt einen Anbau. Dieser ist direkt aus dem Wohnzimmer des Hauses zugänglich, wie auch aus dem Garten (s. Foto unten). Der Anbau hat nochmal ca 60qm Nutzfläche. Davon haben 25qm ein Flachdach und 35qm zusätzlich ein Satteldach, das ebenfalls ausgebaut ...
Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro
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... Standardhaus mit Kunststofffenster. Und nun zum Entwurf: Ich würde das Haus ebenso ganz in den Norden setze, um im S und W den Garten zu haben. Dazu würde ich mit dem Verlauf des Hanges gehen. Bedeutet: Haus mit der Firstrichtung parallel zur Straße, wie das Verkaufsexpose es vorschlägt. Und ...
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... Standardhaus mit Kunststofffenster. Und nun zum Entwurf: Ich würde das Haus ebenso ganz in den Norden setze, um im S und W den Garten zu haben. Dazu würde ich mit dem Verlauf des Hanges gehen. Bedeutet: Haus mit der Firstrichtung parallel zur Straße, wie das Verkaufsexpose es vorschlägt. Und ...
Kosten für Teilaufstockung und Flachdach mit Dachterrasse Erfahrungen?
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... ist durch seine Eigenheiten günstiger zu erwerben als es eigentlich der Fall ist in einer sehr guten Gegend, das liegt daran, dass es keinen Garten gibt und das hintere Haus Wegerecht besitzt, also es gibt ein Haus hinter dem Hinterhaus. Es gibt lediglich einen Stellplatz und einen ca. 2m ...
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... ist durch seine Eigenheiten günstiger zu erwerben als es eigentlich der Fall ist in einer sehr guten Gegend, das liegt daran, dass es keinen Garten gibt und das hintere Haus Wegerecht besitzt, also es gibt ein Haus hinter dem Hinterhaus. Es gibt lediglich einen Stellplatz und einen ca. 2m ...
Wie wichtig ist das "traditionelle" Dach in Zeiten von Photovoltaik?
... mit Photovoltaik verschandeln. Die Leistung der Module werden ja immer mehr, also man brauch immer weniger Fläche. Man kann auch im Garten Module an einem Masten anbringen oder als Gartenzaun. Da gibt es unzählige Möglichkeiten. Zwingend auf einem Dach müssen die nicht mehr sein. Also du musst ...
... mit Photovoltaik verschandeln. Die Leistung der Module werden ja immer mehr, also man brauch immer weniger Fläche. Man kann auch im Garten Module an einem Masten anbringen oder als Gartenzaun. Da gibt es unzählige Möglichkeiten. Zwingend auf einem Dach müssen die nicht mehr sein. Also du musst ...
Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern
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... ihr mit der "technikfreien" Insel gut umgesetzt. Wir haben das ganz ähnlich gelöst - auch mit der Tür aus dem Küchenbereich in den Garten. Insgesamt sind wir damit ganz zufrieden, aber die Anordnung hat auch Nachteile. Der spürbarste ist die nach innen zu öffnende Tür (ich habe mich ...
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... ihr mit der "technikfreien" Insel gut umgesetzt. Wir haben das ganz ähnlich gelöst - auch mit der Tür aus dem Küchenbereich in den Garten. Insgesamt sind wir damit ganz zufrieden, aber die Anordnung hat auch Nachteile. Der spürbarste ist die nach innen zu öffnende Tür (ich habe mich ...
Grundriss Einfamilienhaus 136m² mit Garage & Keller
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... finanziell nicht aus. Wollen wir aber eh nicht. Sollten die Kinder beide wo anders unterkommen, würden wir ein Leben Lang umsonst auf den großen Garten verzichten
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... finanziell nicht aus. Wollen wir aber eh nicht. Sollten die Kinder beide wo anders unterkommen, würden wir ein Leben Lang umsonst auf den großen Garten verzichten
Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?
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... Wohnkeller (vielleicht im Stil einer Einliegerwohnung) eine Option für uns wäre. Das linke Grundstück hat einen schönen, unverbaubaren Garten, kann allerdings nur eingeschossig bebaut werden. In Bezug auf Barrierefreiheit und mögliche zukünftige Vermietung wäre das natürlich vorteilhaft ...
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... Wohnkeller (vielleicht im Stil einer Einliegerwohnung) eine Option für uns wäre. Das linke Grundstück hat einen schönen, unverbaubaren Garten, kann allerdings nur eingeschossig bebaut werden. In Bezug auf Barrierefreiheit und mögliche zukünftige Vermietung wäre das natürlich vorteilhaft ...
Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?
... man keine Nummerierung. Aber ich finde die komplette untere 4er Reihe attraktiv. Gute Ausrichtung für die Terrasse und am Rand. Dadurch hat man im Garten sein Ruhe. Ganz unten links ist irgendwie cool am Rand. Hat eine "eigene" Zufahrt und eine gute Ausrichtung. Bei uns im Neubaugebiet ...
... man keine Nummerierung. Aber ich finde die komplette untere 4er Reihe attraktiv. Gute Ausrichtung für die Terrasse und am Rand. Dadurch hat man im Garten sein Ruhe. Ganz unten links ist irgendwie cool am Rand. Hat eine "eigene" Zufahrt und eine gute Ausrichtung. Bei uns im Neubaugebiet ...
Extensive Dachbegrünung auf Nulldach oder mit 2% Gefälle auf Garage?
... hohe Attika (10cm am höchsten Punkt des Gefälle, 22cm am niedrigsten Punkt) - Keine so schöne Optik mit der Rinne vom Garten Welche Variante würdet ihr mir empfehlen und warum? 87733 87734
... hohe Attika (10cm am höchsten Punkt des Gefälle, 22cm am niedrigsten Punkt) - Keine so schöne Optik mit der Rinne vom Garten Welche Variante würdet ihr mir empfehlen und warum? 87733 87734
Doppelhaushälfte 2,5-geschossig, unterkellert, 3 Wohnungen
Grundstück 12 m breit und ca 50 m tief [*]die Straßenseite des Hauses zeigt ziemlich genau nach Südwesten, der Garten liegt dem zufolge im Nordosten [*]Straße ist mäßig stark befahren (ich schätze mal tausend inkl. Busse - ist die "Zufahrt" zum Nachbarortsteil, es gibt aber genug Zeiten ...
Grundstück 12 m breit und ca 50 m tief [*]die Straßenseite des Hauses zeigt ziemlich genau nach Südwesten, der Garten liegt dem zufolge im Nordosten [*]Straße ist mäßig stark befahren (ich schätze mal tausend inkl. Busse - ist die "Zufahrt" zum Nachbarortsteil, es gibt aber genug Zeiten ...
Grundstücksaufteilung Doppelhaus
... Hälften als in etwa gleichwertig und wären bereit die Nordseite (links) zu nehmen. Jetzt wünscht sich der Baupartner jedoch einen großen Garten nach hinten von der Straße abgewandt. Das ist für das südliche Grundstück sicherlich eine tolle Idee, allerdings verliert das Nordgrundstück dadurch ...
... Hälften als in etwa gleichwertig und wären bereit die Nordseite (links) zu nehmen. Jetzt wünscht sich der Baupartner jedoch einen großen Garten nach hinten von der Straße abgewandt. Das ist für das südliche Grundstück sicherlich eine tolle Idee, allerdings verliert das Nordgrundstück dadurch ...
Planung Einfamilienhaus mit Fahrradwerkstatt
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... die Ergänzungssatzung das Bebauungsfenster auf den ersten 20m vorsieht (von der Straße aus gesehen), und wir hinten die letzten 7,5m nicht als Garten nutzen können, weil wir dort als Ausgleichsfläche Hecken & Bäume pflanzen müssen. Ich versuche mal noch einen Ausschnitt von der Satzung ...
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... die Ergänzungssatzung das Bebauungsfenster auf den ersten 20m vorsieht (von der Straße aus gesehen), und wir hinten die letzten 7,5m nicht als Garten nutzen können, weil wir dort als Ausgleichsfläche Hecken & Bäume pflanzen müssen. Ich versuche mal noch einen Ausschnitt von der Satzung ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 140m2 auf schmalem Grundstück
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Die Garage ist so leider Mist, wenn Du mich fragst. Du machst Dir ja den ganzen Garten kaputt. Kannst Du noch genauer die Grundstücksmaße angeben? Gilt diese gedachte Baulinie aus dem alten Plan tatsächlich oder ist die inzwischen ...
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Die Garage ist so leider Mist, wenn Du mich fragst. Du machst Dir ja den ganzen Garten kaputt. Kannst Du noch genauer die Grundstücksmaße angeben? Gilt diese gedachte Baulinie aus dem alten Plan tatsächlich oder ist die inzwischen ...
Grundrissideen Umbau/Renovierung 180qm?
... 338 qm Hang: Ja, das Haus ist über zwei Etagen - die obere Etage ist ebenerdig bei den Hauseingängen und die untere ebenerdig zum Garten. Der Hang fällt von Ost nach West ab. Grundflächenzahl: - Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze:- Randbebauung:- Anzahl Stellplatz ...
... 338 qm Hang: Ja, das Haus ist über zwei Etagen - die obere Etage ist ebenerdig bei den Hauseingängen und die untere ebenerdig zum Garten. Der Hang fällt von Ost nach West ab. Grundflächenzahl: - Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze:- Randbebauung:- Anzahl Stellplatz ...
Grundstücksplanung: 2 Einfamilienhäuser auf 1.200 m² Eckgrundstück
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... Häuser versetzt bauen: [*]Richtung Südosten hat man schönen Blick [*]Wir wollen, dass die Häuser etwas über Eck stehen, sodass beide auf den Garten im Südeck schauen [*]Wir wollen die Terrassen nicht so dicht nebeneinander haben
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... Häuser versetzt bauen: [*]Richtung Südosten hat man schönen Blick [*]Wir wollen, dass die Häuser etwas über Eck stehen, sodass beide auf den Garten im Südeck schauen [*]Wir wollen die Terrassen nicht so dicht nebeneinander haben
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 134m²
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... im hinteren Bereich des Grundstücks eine Baulast wegen Abständen? Deswegen ist die Garage anscheinend so breit. Was steht denn da so nah an Eurem Garten
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... im hinteren Bereich des Grundstücks eine Baulast wegen Abständen? Deswegen ist die Garage anscheinend so breit. Was steht denn da so nah an Eurem Garten
Erster Grundriss L-Form-Haus (190m²) mit Einlieger (80m²), Keller
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... schaut man auch nur gegen eine Wand bzw in den Himmel. Da gibt es keine Sichtachsen. Es gibt ja auch keinen Garten. So etwas "in schön und groß" braucht auch Platz, der sich ergeben kann, aber nicht auf dieser meiner Meinung nach kleinen Fläche im EG der Hauptwohnung. Ist ...
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... schaut man auch nur gegen eine Wand bzw in den Himmel. Da gibt es keine Sichtachsen. Es gibt ja auch keinen Garten. So etwas "in schön und groß" braucht auch Platz, der sich ergeben kann, aber nicht auf dieser meiner Meinung nach kleinen Fläche im EG der Hauptwohnung. Ist ...
Spritzschutz reinigen oder erneuern?
Ein Foto wäre hilfreich, aber wie es eben mit Garten so ist: man muss auch mal die Kräuter und Pfänzchen, die sich überall ansiedeln, die man aber dort nicht haben mag, dann und wann ...
Ein Foto wäre hilfreich, aber wie es eben mit Garten so ist: man muss auch mal die Kräuter und Pfänzchen, die sich überall ansiedeln, die man aber dort nicht haben mag, dann und wann ...
Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?
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Klingt gut. In einer alten groben Rechnung hatte ich das hier notiert: Haus: 300k€ Nebenkosten: 50k€ Garten: 10000 Carport/Garage: 10000 Pflastern: 10000 Küche: 10000 Sonstiges/möbel: 5000 Puffer: 5000 Solar: ? Gesamt Haus: 400k€ Grundstück: ~100k€ Wenn ich jetzt den Forenrechner hier nehme komme ...
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Klingt gut. In einer alten groben Rechnung hatte ich das hier notiert: Haus: 300k€ Nebenkosten: 50k€ Garten: 10000 Carport/Garage: 10000 Pflastern: 10000 Küche: 10000 Sonstiges/möbel: 5000 Puffer: 5000 Solar: ? Gesamt Haus: 400k€ Grundstück: ~100k€ Wenn ich jetzt den Forenrechner hier nehme komme ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
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Hier sind halt die Wünsche und Bedürfnisse eines Mannes abgebildet. Setzt man das Haus auf das Grundstück, stellt man fest, dass gar kein Garten vorhanden ist. Es bleibt nur ein Streifen drum herum. Die Auffahrt/Doppelcarport mit 7 Meter ist breiter als der Gartenstreifen planlinks. das Haus ist ...
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Hier sind halt die Wünsche und Bedürfnisse eines Mannes abgebildet. Setzt man das Haus auf das Grundstück, stellt man fest, dass gar kein Garten vorhanden ist. Es bleibt nur ein Streifen drum herum. Die Auffahrt/Doppelcarport mit 7 Meter ist breiter als der Gartenstreifen planlinks. das Haus ist ...
Grundstücksteilung - Hausverkauf + Hausbau auf neuem Grundstück
... direkt am alten Haus verlaufen zu lassen und nicht die 2,5m einzuhalten? Dies würde ich gerne tun, um so einen größeren Garten in meinem „neuen“ Grundstück zu haben. Mir ist bewusst, dass ich dafür auf meinem Grundstück einen entsprechenden Ausgleich vorsehen muss und nicht direkt an der ...
... direkt am alten Haus verlaufen zu lassen und nicht die 2,5m einzuhalten? Dies würde ich gerne tun, um so einen größeren Garten in meinem „neuen“ Grundstück zu haben. Mir ist bewusst, dass ich dafür auf meinem Grundstück einen entsprechenden Ausgleich vorsehen muss und nicht direkt an der ...
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
... chlange, um so ein Schnäppchen sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen
... chlange, um so ein Schnäppchen sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen
Grundriss Einfamilienhaus, 200qm, Holzhaus im amerikanischen Stil, Bodenplatte
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... ein, damit das Haus rein bleibt. Damit baust Du aber zig Ecken, wo sich Zeug ansammeln wird. Wir haben einen Hintereingang ins Haus vom Garten aus. Das ist unsere Waschküche. Und einen Vordereingang, der hauptsächlich benutzt wird. Dadurch haben wir auch tatsächlich zwei getrennte ...
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... ein, damit das Haus rein bleibt. Damit baust Du aber zig Ecken, wo sich Zeug ansammeln wird. Wir haben einen Hintereingang ins Haus vom Garten aus. Das ist unsere Waschküche. Und einen Vordereingang, der hauptsächlich benutzt wird. Dadurch haben wir auch tatsächlich zwei getrennte ...
Garage unmittelbar an Hauswand Erfahrungen?
... werden soll musst du selbst wissen. In Einfahrt zur Garage würde ich nicht überstehen lassen. Mich würde mehr die Tür der Garage in den Garten stören, denn wenn da ein zweites Auto drin seht, hast sicher sehr schnell einige neue Ecken im Kotflügel. Letzter wichtiger Punkt für mich wäre die ...
... werden soll musst du selbst wissen. In Einfahrt zur Garage würde ich nicht überstehen lassen. Mich würde mehr die Tür der Garage in den Garten stören, denn wenn da ein zweites Auto drin seht, hast sicher sehr schnell einige neue Ecken im Kotflügel. Letzter wichtiger Punkt für mich wäre die ...
Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung
... und die Stellplätze an die Straße zu verlegen. Die Bewohner des vorderen Hauses würden dies besser finden, weil dann mehr von ihrem Garten bleibt. Laut Landesbauordnung (Schleswig-Holstein) reicht ein Zuweg, sofern der hinterste Teil des Neubaus nicht weiter als 50 muss von der Straße ...
... und die Stellplätze an die Straße zu verlegen. Die Bewohner des vorderen Hauses würden dies besser finden, weil dann mehr von ihrem Garten bleibt. Laut Landesbauordnung (Schleswig-Holstein) reicht ein Zuweg, sofern der hinterste Teil des Neubaus nicht weiter als 50 muss von der Straße ...
Strategiebesprechung Hauskauf oder "Wie weit sollte ich gehen?"
... den sie gerne kaufen würden, um in grob 2 Jahren bei Rentenstart drin zu wohnen. Kurze Ausgangslage: Abgezahltes Einfamilienhaus mit Pool, tollem Garten, voll unterkellert, sehr gepflegt, Photovoltaikanlage aus '22 - geschätzter Wert der Bank liegt bei 470.000€. Der Markt wird aber ...
... den sie gerne kaufen würden, um in grob 2 Jahren bei Rentenstart drin zu wohnen. Kurze Ausgangslage: Abgezahltes Einfamilienhaus mit Pool, tollem Garten, voll unterkellert, sehr gepflegt, Photovoltaikanlage aus '22 - geschätzter Wert der Bank liegt bei 470.000€. Der Markt wird aber ...
Noppenbahn an Terrasse mit Regenrinne - behalten oder wegmachen?
... Stelle? Wenn die bleibt, wäre zwischen Regenrinne und Rollschicht so ein hässlicher Spalt mit der Noppenbahn, den ich nicht haben will. Der Garten-Landschaftsbauer sagt aber dass es wegen der Belüftung super wichtig ist, dass die bleibt. Er hat die z.B. auch an einer anderen Hausseite, wo er ...
... Stelle? Wenn die bleibt, wäre zwischen Regenrinne und Rollschicht so ein hässlicher Spalt mit der Noppenbahn, den ich nicht haben will. Der Garten-Landschaftsbauer sagt aber dass es wegen der Belüftung super wichtig ist, dass die bleibt. Er hat die z.B. auch an einer anderen Hausseite, wo er ...