ᐅ garage in Themen
Abdichtung zwischen Garagenestrich und Pflasterung
Zunächst einmal: eine Garage ist ein Raum untergeordneter Ordnung. Es bedarf hier also nicht zwingend einer Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Es sei denn, unterhalb der Garage befände sich ein Wohnraum. Bei der Skizze (Estrich auf Trennlage ohne Wärmedämmung) ist dies aber (aus der ...
Zunächst einmal: eine Garage ist ein Raum untergeordneter Ordnung. Es bedarf hier also nicht zwingend einer Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Es sei denn, unterhalb der Garage befände sich ein Wohnraum. Bei der Skizze (Estrich auf Trennlage ohne Wärmedämmung) ist dies aber (aus der ...
Abweichung Gaubenhöhe von Baugenehmigung
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... der maximal Höhe des Hauses über Straßenniveau: 20 cm zu hoch sind kein Problem, das misst niemand nach. O-Ton aus dem Bauamt auf die Frage 9 x 6 Garage etc. genehmigungsfrei: wenn wir vom Vermesser mitgeteilt bekommen, dass die Garage 9,40 x 6,10 misst, kommt keiner von uns raus und macht Ärger ...
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... der maximal Höhe des Hauses über Straßenniveau: 20 cm zu hoch sind kein Problem, das misst niemand nach. O-Ton aus dem Bauamt auf die Frage 9 x 6 Garage etc. genehmigungsfrei: wenn wir vom Vermesser mitgeteilt bekommen, dass die Garage 9,40 x 6,10 misst, kommt keiner von uns raus und macht Ärger ...
Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung
... bezahlt - also eine Laufzeit bis zur Rente -, dann könnt Ihr Euch von den 2,7k ein Haus von 650k leisten. Mit 650k sind etwa 165qm Haus zzgl. Garage zzgl. Nebenkosten zzgl. Außenanlagen all in bezahlbar (normales Grundstück unterstellt). Dann muss kein Handschlag mehr gemacht werden. Realistisch ...
... bezahlt - also eine Laufzeit bis zur Rente -, dann könnt Ihr Euch von den 2,7k ein Haus von 650k leisten. Mit 650k sind etwa 165qm Haus zzgl. Garage zzgl. Nebenkosten zzgl. Außenanlagen all in bezahlbar (normales Grundstück unterstellt). Dann muss kein Handschlag mehr gemacht werden. Realistisch ...
Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?
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... Decke mehr als 1,4m über der neuen Geländeoberfläche. Funfact, unterirdisch ist auch mehr Grenzbebauung möglich. Wir haben eine 12m lange Garage, von der abee nur 8 m über der ursprünglichen Geländeoberfläche ist. Dadurch war die als GrsnzGarage zur Garage der Nachbarn möglich. In NRW darf man ...
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... Decke mehr als 1,4m über der neuen Geländeoberfläche. Funfact, unterirdisch ist auch mehr Grenzbebauung möglich. Wir haben eine 12m lange Garage, von der abee nur 8 m über der ursprünglichen Geländeoberfläche ist. Dadurch war die als GrsnzGarage zur Garage der Nachbarn möglich. In NRW darf man ...
Grundrissplanung 170qm, Satteldach, 1.5 Geschosse
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P.s. Garage sehe ich dort, wo sie jetzt auch ist. Wo geplant, müsste man dann rangieren. Haus würde ich von der Grundfläche (ohne den Grundriss zu bewerten ...
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P.s. Garage sehe ich dort, wo sie jetzt auch ist. Wo geplant, müsste man dann rangieren. Haus würde ich von der Grundfläche (ohne den Grundriss zu bewerten ...
Massa Haus - Kosten und Erfahrung?
... und jegliche anfallenden Baunebenkosten, Bemusterung ..). Nicht mit im Angebot inbegriffen sind die Kosten für eine Küche, Außenanlage und Garage. Meine Frage lautet 1: wie findet ihr das Angebot? Mir erscheint das im vergleich zu anderen Firmen relativ günstig, 2: wer hat mit Massa Haus gebaut ...
... und jegliche anfallenden Baunebenkosten, Bemusterung ..). Nicht mit im Angebot inbegriffen sind die Kosten für eine Küche, Außenanlage und Garage. Meine Frage lautet 1: wie findet ihr das Angebot? Mir erscheint das im vergleich zu anderen Firmen relativ günstig, 2: wer hat mit Massa Haus gebaut ...
Grundriss Entwurf Einfamilienhaus Satteldach
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... was dabei, was euch gefällt: - OG Schlafzimmer und Kinderzimmer tauschen, ist meiner Meinung sogar für beide Räume von Vorteil. - Bezüglich der Garage schließe ich mich ebenfalls an. Wäre für die Küche deutlich schöner keine Garage in Westrichtung zu haben, sondern lieber Fenster mit Blick auf ...
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... was dabei, was euch gefällt: - OG Schlafzimmer und Kinderzimmer tauschen, ist meiner Meinung sogar für beide Räume von Vorteil. - Bezüglich der Garage schließe ich mich ebenfalls an. Wäre für die Küche deutlich schöner keine Garage in Westrichtung zu haben, sondern lieber Fenster mit Blick auf ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus 200 qm mit Satteldach, 2 Vollg. Doppelgarage
... 2 Vollgeschosse plus Keller Baufenster: 5 m Abstand von der Straße, ansonsten 3 m mit Ausnahme der 9 m Grenzbebauung Garage. Stellplätze: 4 Stück, da die Einfahrt vor der DoppelGarage laut Satzung nochmals 2 Stellplätze ergibt. Dachform: Kaltdach, als Satteldach 20 - 25 ° Neigung. Ausrichtung ...
[Seite 4]
Zu deinem Zugang über die Garage. Was hältst du von einem überdachten Bereich vor der Garage bis zu Haustür? Das haben Nachbarn meiner Eltern und schaut von außen gut aus. Das würde definitiv die zweite Tür ...
... 2 Vollgeschosse plus Keller Baufenster: 5 m Abstand von der Straße, ansonsten 3 m mit Ausnahme der 9 m Grenzbebauung Garage. Stellplätze: 4 Stück, da die Einfahrt vor der DoppelGarage laut Satzung nochmals 2 Stellplätze ergibt. Dachform: Kaltdach, als Satteldach 20 - 25 ° Neigung. Ausrichtung ...
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Zu deinem Zugang über die Garage. Was hältst du von einem überdachten Bereich vor der Garage bis zu Haustür? Das haben Nachbarn meiner Eltern und schaut von außen gut aus. Das würde definitiv die zweite Tür ...
Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?
... von 350.000€ zugesagt. [*]Gesamtbudget also etwa 450.000€. [*]Wunschgröße 140m2 Wohnfläche, vielleicht zusätzlich eine Garage mit Ausbaufläche auf dem Dachboden und Tür ins OG um Stauraum und weitere Optionen für später zu schaffen. Mit einem Keller rechne ich mittlerweile aus Kostengründen ...
... von 350.000€ zugesagt. [*]Gesamtbudget also etwa 450.000€. [*]Wunschgröße 140m2 Wohnfläche, vielleicht zusätzlich eine Garage mit Ausbaufläche auf dem Dachboden und Tür ins OG um Stauraum und weitere Optionen für später zu schaffen. Mit einem Keller rechne ich mittlerweile aus Kostengründen ...
Angebotsübersicht und Bauleistungsbeschreibung
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... und zerbröselt in der Wand. Etwas festmachen nur mit riesen Dübel usw. Was hälst du von der Bodenplatte mit Glasschaumschotter? Garage den Preis wert? Fenster in der Speis angeblich notwendig aufgrund Belüftung. Verstehe ich nicht wirklich
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... und zerbröselt in der Wand. Etwas festmachen nur mit riesen Dübel usw. Was hälst du von der Bodenplatte mit Glasschaumschotter? Garage den Preis wert? Fenster in der Speis angeblich notwendig aufgrund Belüftung. Verstehe ich nicht wirklich
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage
[Seite 3]
Ja genau. Wenn die Garage aber im Keller ist, oder eine Terrasse darauf ist gilt das soweit ich weiss nicht mehr. Ja, wir müssen das nochmal gründlich überdenken. 90910 90909 Ja. Alles sehr ...
... Anzahl Essplätze Kamin: Gerade in Diskussion. Balkon, Dachterrasse: Terrasse Richtung Süden + Terrasse Richtung Westen geplant. Garage, Carport: 1 Garage. Daneben noch Platz für ein Carport / Garage (Optional, Zukunft) Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Generalunternehmer aus der ...
[Seite 2]
... im Winter nicht die Treppe hoch oder runter rutschen muss und holt sie einfach ins Haus. Schließlich hast Du ja sowieso schon einen Zugang vie Garage. Dort, wo Du "später" das 2. Carport bauen willst, ist dann ein großer Haufen Erde, welcher vermutlich mit diversen Abfangungen direkt ...
[Seite 6]
Hier mein Vorschlag. Die Garage / Carport und Eingang dann im Keller. Meine Frage beantworten hilft weiter. 90921
[Seite 7]
Genau. Wenn der Schachtdeckel der Bezugspunkt ist, wofür soll der herhalten? Der Nachbar hat doch auch die Garage im Keller. Zeig doch mal Bilder wie das Grundstück ausschaut. Nenn doch mal den Bebauungsplan. Mit so selektierten Auskünften kann man wenig anfangen. Wandhöhen im Dachgeschoss sind ...
[Seite 3]
Ja genau. Wenn die Garage aber im Keller ist, oder eine Terrasse darauf ist gilt das soweit ich weiss nicht mehr. Ja, wir müssen das nochmal gründlich überdenken. 90910 90909 Ja. Alles sehr ...
... Anzahl Essplätze Kamin: Gerade in Diskussion. Balkon, Dachterrasse: Terrasse Richtung Süden + Terrasse Richtung Westen geplant. Garage, Carport: 1 Garage. Daneben noch Platz für ein Carport / Garage (Optional, Zukunft) Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Generalunternehmer aus der ...
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... im Winter nicht die Treppe hoch oder runter rutschen muss und holt sie einfach ins Haus. Schließlich hast Du ja sowieso schon einen Zugang vie Garage. Dort, wo Du "später" das 2. Carport bauen willst, ist dann ein großer Haufen Erde, welcher vermutlich mit diversen Abfangungen direkt ...
[Seite 6]
Hier mein Vorschlag. Die Garage / Carport und Eingang dann im Keller. Meine Frage beantworten hilft weiter. 90921
[Seite 7]
Genau. Wenn der Schachtdeckel der Bezugspunkt ist, wofür soll der herhalten? Der Nachbar hat doch auch die Garage im Keller. Zeig doch mal Bilder wie das Grundstück ausschaut. Nenn doch mal den Bebauungsplan. Mit so selektierten Auskünften kann man wenig anfangen. Wandhöhen im Dachgeschoss sind ...
Ausrichtungsfragen Hanglage Einfamilienhaus Neubau
[Seite 2]
... Schattenplatz im Sommer mit dem Stellplatz ist echt ein Thema, zumal das Dreieck vor dem Haus sich da quasi anbieten würde, laut Amt darf die Garage/Carport ohne Befreiung nur ins Baufenster. die 20m klangen Anfangs ok, aber 3m links zum Nachbar und dann Haus mit Garage daneben, ist es schon ...
... und als eigenständige Wohnung funktionieren (für Kids oder zur Vermietung) ein Wunsch war, nach Möglichkeit trocken und eben aus der Garage ins Haus zu gelangen Meine Frau möchte neben der Haustür einen Gardenraum für Jacken Schuhe, Schulranzen etc etc alles Dinge, die in unserer aktuellen ...
[Seite 2]
... Schattenplatz im Sommer mit dem Stellplatz ist echt ein Thema, zumal das Dreieck vor dem Haus sich da quasi anbieten würde, laut Amt darf die Garage/Carport ohne Befreiung nur ins Baufenster. die 20m klangen Anfangs ok, aber 3m links zum Nachbar und dann Haus mit Garage daneben, ist es schon ...
... und als eigenständige Wohnung funktionieren (für Kids oder zur Vermietung) ein Wunsch war, nach Möglichkeit trocken und eben aus der Garage ins Haus zu gelangen Meine Frau möchte neben der Haustür einen Gardenraum für Jacken Schuhe, Schulranzen etc etc alles Dinge, die in unserer aktuellen ...
Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage
[Seite 4]
... auch nicht das Gelbe vom Ei. ALLERDINGS: ich reihe mich in die Kritik der Zugangssituation ein, das ist nur eng und mit der Garage nicht schön - kann man aber ändern. Was mir persönlich überhaupt nicht gefällt, ist diese total nüchterne und langweilige Außenfassade, da graut es mir. Das sollte ...
[Seite 3]
... ich ja überhaupt nicht hinterher, vielen Dank allen! Ja das ist leider ein großer Nachteil bei dem Entwurf. Ich hatte mal ein Flachdach auf der Garage angedacht und hätte so im Osten ein schönes großes Fenster mit Lichteinstrahlung auf die Treppe gehabt. Aber da war mir dann der Stauraum über ...
[Seite 5]
... ist gut würde ich auch einplanen. Überlegt das abgetrennte Wohnzimmer. Ich finde offen gut und praktisch. Ist auch Geschmackssache. Die Garage ist sehr schmal. Nicht viel mehr als ein öffentlicher Parkplatz. Selbst mit 2 Kleinwagen ist es schwierig ohne Kratzer Mülltonnen, Fahrräder und Co ...
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... auch nicht das Gelbe vom Ei. ALLERDINGS: ich reihe mich in die Kritik der Zugangssituation ein, das ist nur eng und mit der Garage nicht schön - kann man aber ändern. Was mir persönlich überhaupt nicht gefällt, ist diese total nüchterne und langweilige Außenfassade, da graut es mir. Das sollte ...
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... ich ja überhaupt nicht hinterher, vielen Dank allen! Ja das ist leider ein großer Nachteil bei dem Entwurf. Ich hatte mal ein Flachdach auf der Garage angedacht und hätte so im Osten ein schönes großes Fenster mit Lichteinstrahlung auf die Treppe gehabt. Aber da war mir dann der Stauraum über ...
[Seite 5]
... ist gut würde ich auch einplanen. Überlegt das abgetrennte Wohnzimmer. Ich finde offen gut und praktisch. Ist auch Geschmackssache. Die Garage ist sehr schmal. Nicht viel mehr als ein öffentlicher Parkplatz. Selbst mit 2 Kleinwagen ist es schwierig ohne Kratzer Mülltonnen, Fahrräder und Co ...
Haus über Garage bauen - Wer hat damit Erfahrungen?
... schmales Grundstück (ca. 21m) mit einer extremen Hanglage (insgesamt ca. 11 Meter Höhenunterschied). Da wir platztechnisch kaum das Haus neben die Garage bekommen, müssen wir es darüber setzen. Die Garage fängt 5m von der Straße entfernt an, das Haus müsste noch weiter nach hinten versetzt ...
... schmales Grundstück (ca. 21m) mit einer extremen Hanglage (insgesamt ca. 11 Meter Höhenunterschied). Da wir platztechnisch kaum das Haus neben die Garage bekommen, müssen wir es darüber setzen. Die Garage fängt 5m von der Straße entfernt an, das Haus müsste noch weiter nach hinten versetzt ...
Terrassendach bei trapezförmigen Grundstück
[Seite 4]
... es doch schön, auch bei Regen dort trockenen Fußes hinzukommen. Aus dieser Sicht bräuchte ich dann ja nie einen Carport und schon gar keine Garage, weil dem Auto das Wasser ja noch weniger ausmacht. Also.....keine Panik - einfach nur persönliches Empfinden. Wie immer gibt es mehrere Wege nach ...
[Seite 4]
... es doch schön, auch bei Regen dort trockenen Fußes hinzukommen. Aus dieser Sicht bräuchte ich dann ja nie einen Carport und schon gar keine Garage, weil dem Auto das Wasser ja noch weniger ausmacht. Also.....keine Panik - einfach nur persönliches Empfinden. Wie immer gibt es mehrere Wege nach ...
Grundstücksplanung mit Zufahrt im Süden
... BaWü) Baufenster, Baulinie und –grenze keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild Randbebauung Garage Anzahl Stellplatz 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich Dachform Sattel-, Walm-, Zelt- und versetztes Pultdach möglich; 5-45 Grad möglich Ausrichtung Zufahrt im ...
... BaWü) Baufenster, Baulinie und –grenze keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild Randbebauung Garage Anzahl Stellplatz 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich Dachform Sattel-, Walm-, Zelt- und versetztes Pultdach möglich; 5-45 Grad möglich Ausrichtung Zufahrt im ...
Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen
[Seite 10]
... da diese sehr gut erhalten sind und durch eine gute Planung auch weiterhin genutzt werden können. 680.000 - 310.000 = 370.000 (Haus + Garage oder Carport) Reche ich mit einer Garage von 15.000€ bleiben noch 355.000 /3000 =118,333 qm Wohnfläche Bei einem Carport von 8000€ bleiben noch 362.000 ...
[Seite 9]
... aber uns es schlicht und ergreifend diese nicht leisten können bei den aktuellen Zinsen und Baukosten ist bei einem Gesamtvolumen von Das Haus + Garage + Bau Nebenkosten darf keine 430.000€ kosten. Zieht man 10% Bau Nebenkosten davon ab landet man bei ca 390 für das reine Haus ( den Keller habe ...
[Seite 3]
... hast ja schon gute Größen. Ich glaube hier rechnet man inzwischen mit mind. 3k Euro je qm. 140*3k= 420k; bei den 3,5k wären es schon 490k. Ohne Garage. Sportlich wenig.... Wo berücksichtigt? Mich lassen deine Ausführungen noch immer zweifeln, was hier Wunsch und was Wirklichkeit ist
[Seite 10]
... da diese sehr gut erhalten sind und durch eine gute Planung auch weiterhin genutzt werden können. 680.000 - 310.000 = 370.000 (Haus + Garage oder Carport) Reche ich mit einer Garage von 15.000€ bleiben noch 355.000 /3000 =118,333 qm Wohnfläche Bei einem Carport von 8000€ bleiben noch 362.000 ...
[Seite 9]
... aber uns es schlicht und ergreifend diese nicht leisten können bei den aktuellen Zinsen und Baukosten ist bei einem Gesamtvolumen von Das Haus + Garage + Bau Nebenkosten darf keine 430.000€ kosten. Zieht man 10% Bau Nebenkosten davon ab landet man bei ca 390 für das reine Haus ( den Keller habe ...
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... hast ja schon gute Größen. Ich glaube hier rechnet man inzwischen mit mind. 3k Euro je qm. 140*3k= 420k; bei den 3,5k wären es schon 490k. Ohne Garage. Sportlich wenig.... Wo berücksichtigt? Mich lassen deine Ausführungen noch immer zweifeln, was hier Wunsch und was Wirklichkeit ist
Grundstück- und Grundriss-Planung mit Zufahrt in Süd-Ost
[Seite 3]
Ich sehe nur die Tiefe des Baufensters. Kannst Du die Gesamttiefe des Grundstücks irgendwo ablesen? Ich würde gerne wissen, ob die Garage im Norden auch Platz fände. Ich denke die Höhenbeschränkung könnte da ein Problem sein. Das scheint nicht zu stimmen. Was soll diese Punktlinie im Norden ...
... im Bebauungsplan (BaWü) Baufenster, Baulinie und -grenze: keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild Randbebauung: Garage Anzahl Stellplatz: maximal 6 oberirdische Stellplätze - brauchen wir niemals Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich, aber maximale Firsthöhe 8,50m Dachform ...
[Seite 6]
Nochmal zur Garage: wie wichtig wäre denn die Anbindung ans Haus? Man könnte das Haus drehen, dann passt die Garage daneben.
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Ich sehe nur die Tiefe des Baufensters. Kannst Du die Gesamttiefe des Grundstücks irgendwo ablesen? Ich würde gerne wissen, ob die Garage im Norden auch Platz fände. Ich denke die Höhenbeschränkung könnte da ein Problem sein. Das scheint nicht zu stimmen. Was soll diese Punktlinie im Norden ...
... im Bebauungsplan (BaWü) Baufenster, Baulinie und -grenze: keine Angaben (BaWü); blau gestrichelte Linie im Bild Randbebauung: Garage Anzahl Stellplatz: maximal 6 oberirdische Stellplätze - brauchen wir niemals Geschossigkeit 2 Vollgeschosse möglich, aber maximale Firsthöhe 8,50m Dachform ...
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Nochmal zur Garage: wie wichtig wäre denn die Anbindung ans Haus? Man könnte das Haus drehen, dann passt die Garage daneben.