ᐅ finanzierer in Themen
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 3]
... reicht scheinbar nicht - oder mehr Eigenkapital einsetzen, soviel wie die Bank wünscht. - Ne andere Idee wäre eine andere Bank als den finanzierer der ETW zu fragen! Eure initiale Idee passt einfach nicht zum Gesamtprojekt und den vorhandene Rahmenbedingungen
... ist aufgrund der aktuellen Umstände (Corona) die Ausfertigung bzw. Bearbeitung etwas verzögert. Problem: Nach einem Telefonat hat mich mein finanzierer nun vorgewarnt, dass mehr Eigenkapital bzw. eine Ablösung eines Privatdarlehens notwendig sein könnte. Daher würde ich gerne einige Eckdaten ...
[Seite 3]
... reicht scheinbar nicht - oder mehr Eigenkapital einsetzen, soviel wie die Bank wünscht. - Ne andere Idee wäre eine andere Bank als den finanzierer der ETW zu fragen! Eure initiale Idee passt einfach nicht zum Gesamtprojekt und den vorhandene Rahmenbedingungen
... ist aufgrund der aktuellen Umstände (Corona) die Ausfertigung bzw. Bearbeitung etwas verzögert. Problem: Nach einem Telefonat hat mich mein finanzierer nun vorgewarnt, dass mehr Eigenkapital bzw. eine Ablösung eines Privatdarlehens notwendig sein könnte. Daher würde ich gerne einige Eckdaten ...
Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt
[Seite 3]
... kompliziert. Es ist uns wie gesagt aufgefallen das die Zahlen egal wie man sie gedreht hat irgendwie nie aufgingen. Weder durch die Papiere vom finanzierer aber auch nicht die von der Bank. Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten ...
... und er mit Ablauf der Widerufsfrist am 15.06. auszahlungbereit wäre. Am 14.06. Kamen die Bauplanmappen mit samt der 1. Rate und wir haben mit dem finanzierer alles fertig gemacht und eingereicht. Nun teilte uns die Bank am 20.06. mit das noch Papiere fehlen und die Zahlung solange nicht statt ...
[Seite 3]
... kompliziert. Es ist uns wie gesagt aufgefallen das die Zahlen egal wie man sie gedreht hat irgendwie nie aufgingen. Weder durch die Papiere vom finanzierer aber auch nicht die von der Bank. Bedingung der Bank ist sie möchte für die nächste Zahlung definitiv die Unterschrift vom Architekten ...
... und er mit Ablauf der Widerufsfrist am 15.06. auszahlungbereit wäre. Am 14.06. Kamen die Bauplanmappen mit samt der 1. Rate und wir haben mit dem finanzierer alles fertig gemacht und eingereicht. Nun teilte uns die Bank am 20.06. mit das noch Papiere fehlen und die Zahlung solange nicht statt ...
Bauvertrag vor Finanzierung
[Seite 2]
... alle erforderlichen Daten, den Darlehensvertrag zu finalisieren. Variante 2: In den Fällen, in welchen Interessenten bereits eigene finanzierer aufgesucht haben, kommt es entscheidend auf das später finanzierende Institut an (der Weg zum Grundriss bleibt der gleiche). Überwiegend können ...
... ja essenziell für die Bestimmung des Gesamtaufwands. Zudem benötige ich ja auch die genaue Nutzflächenaufstellung vom Bauträger für den finanzierer. Habe nur die Befürchtung, dass ich diese Dokumente, die ich für die Finanzierung benötige, nicht erhalte solange ich keinen Bauwerkvertrag ...
[Seite 2]
... alle erforderlichen Daten, den Darlehensvertrag zu finalisieren. Variante 2: In den Fällen, in welchen Interessenten bereits eigene finanzierer aufgesucht haben, kommt es entscheidend auf das später finanzierende Institut an (der Weg zum Grundriss bleibt der gleiche). Überwiegend können ...
... ja essenziell für die Bestimmung des Gesamtaufwands. Zudem benötige ich ja auch die genaue Nutzflächenaufstellung vom Bauträger für den finanzierer. Habe nur die Befürchtung, dass ich diese Dokumente, die ich für die Finanzierung benötige, nicht erhalte solange ich keinen Bauwerkvertrag ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 376]
Wusste ich vorher auch nicht. Sowohl mein finanzierer als auch ich sind bisher sehr positiv überrascht von der Hannoverschen LV. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung, super schnelle Reaktionszeit und alles per PostIdent und ohne lästigen Papierkram. Ich war gespannt auf den Vertrag, der war ...
[Seite 377]
Darf ich fragen wer der finanzierer ist? Halte mich gerne auf dem Laufenden. Wir müssen auch in den kommenden Monaten eine neue Baufinanzierung abschließen und sind noch ...
[Seite 376]
Wusste ich vorher auch nicht. Sowohl mein finanzierer als auch ich sind bisher sehr positiv überrascht von der Hannoverschen LV. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung, super schnelle Reaktionszeit und alles per PostIdent und ohne lästigen Papierkram. Ich war gespannt auf den Vertrag, der war ...
[Seite 377]
Darf ich fragen wer der finanzierer ist? Halte mich gerne auf dem Laufenden. Wir müssen auch in den kommenden Monaten eine neue Baufinanzierung abschließen und sind noch ...
Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!
[Seite 10]
... ob er mit 10000 EUR im Monat eine Rate von 3000 EUR bedient hat oder mit 3000 EUR eine Rate von 1000 EUR. Beide haben ein Problem. Der 60% finanzierer kann es aber eher lösen als der 100% finanzierer. Das ist natürlich alles nur meine graue Theorie und vielleicht liege ich auch völlig falsch ...
[Seite 10]
... ob er mit 10000 EUR im Monat eine Rate von 3000 EUR bedient hat oder mit 3000 EUR eine Rate von 1000 EUR. Beide haben ein Problem. Der 60% finanzierer kann es aber eher lösen als der 100% finanzierer. Das ist natürlich alles nur meine graue Theorie und vielleicht liege ich auch völlig falsch ...
Wir, die Geiseln der Bank!
... Beide erwerbstätig. Also, wir haben Anfang Juli ein Grundstück gefunden und dann gleich ein paar Tage später mit einem unabhängigen finanzierer einen Termin gemacht. Der hatte unsre Unterlagen geprüft und meinte, alles kein Problem. Also haben wir das Grundstück reserviert. Dann nach ...
... Beide erwerbstätig. Also, wir haben Anfang Juli ein Grundstück gefunden und dann gleich ein paar Tage später mit einem unabhängigen finanzierer einen Termin gemacht. Der hatte unsre Unterlagen geprüft und meinte, alles kein Problem. Also haben wir das Grundstück reserviert. Dann nach ...
Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?
[Seite 2]
... zu Tage fördern würde, dass wurde nicht beziffert (wie auch, kann ja keiner sagen bis das Loch da ist). Hier wurde aber von unserem finanzierer auch ein Polster vorgesehen. Wir waren auch skeptisch als der uns die Zahlen gerechnet hatte (aufgrund der hier so oft genannten Zahlen). Aber unser ...
[Seite 2]
... zu Tage fördern würde, dass wurde nicht beziffert (wie auch, kann ja keiner sagen bis das Loch da ist). Hier wurde aber von unserem finanzierer auch ein Polster vorgesehen. Wir waren auch skeptisch als der uns die Zahlen gerechnet hatte (aufgrund der hier so oft genannten Zahlen). Aber unser ...
Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht
[Seite 2]
Falls die Hausbaufirma jedoch eigene finanzierer besitzt oder mit bestimmten Zusammenarbeitet könnte die Firma argumentieren, dass wenn ihr bei der Hausbank keine Finanzierung bekommt ihr eben mit dem Hauseigenen finanzierer ...
[Seite 2]
Falls die Hausbaufirma jedoch eigene finanzierer besitzt oder mit bestimmten Zusammenarbeitet könnte die Firma argumentieren, dass wenn ihr bei der Hausbank keine Finanzierung bekommt ihr eben mit dem Hauseigenen finanzierer ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 5]
Angebote habe ich von meiner Hausbank und einen unabhängigen finanzierer ein zweiter unabhängiger finanzierer wird mir noch ein Angebot machen Die hohen Zinsen liegen an den bereitstellungszinsenfreie Zeit von 24 Monaten, da der Einzug lt. Kaufvertrag erst Anfang 2023 sein ...
[Seite 5]
Angebote habe ich von meiner Hausbank und einen unabhängigen finanzierer ein zweiter unabhängiger finanzierer wird mir noch ein Angebot machen Die hohen Zinsen liegen an den bereitstellungszinsenfreie Zeit von 24 Monaten, da der Einzug lt. Kaufvertrag erst Anfang 2023 sein ...
KFW Online Bestätigung für Fertighaus
Guten Morgen, unser finanzierer fragt gerade nach der KFW Online Bestätigung der Bauleiter sagte uns dass erst die Vermessung stattfinden muss, dann der Architekt plant und im Anschluss mit Bauantrag auch die KFW Online Bestätigung durchs Ingenieurbüro angefragt wird ( ca. 10 Werktage ) Der ...
Guten Morgen, unser finanzierer fragt gerade nach der KFW Online Bestätigung der Bauleiter sagte uns dass erst die Vermessung stattfinden muss, dann der Architekt plant und im Anschluss mit Bauantrag auch die KFW Online Bestätigung durchs Ingenieurbüro angefragt wird ( ca. 10 Werktage ) Der ...
Finanzierung - Beleihungswert
... etc. sogar unsere Notarkosten für die Gütertrennung, welche ja nicht zwingende Voraussetzung gewesen ist ...) Ob das aber nun bei jedem finanzierer so ist, entzieht sich meiner Kenntnis, aber so wie ich denke, sollte es anerkannt werden, soweit es sich um Kosten rund um den Hauskauf ...
... etc. sogar unsere Notarkosten für die Gütertrennung, welche ja nicht zwingende Voraussetzung gewesen ist ...) Ob das aber nun bei jedem finanzierer so ist, entzieht sich meiner Kenntnis, aber so wie ich denke, sollte es anerkannt werden, soweit es sich um Kosten rund um den Hauskauf ...
algemeine Kosten
Hallo, Bevor Du Dir Angebote der verschiedenen Anbieter einholst, sollte Dich der erste Weg zu einem finanzierer Deines Vertrauens - nicht nur zur Hausbank, sondern zu einem unabhängigen finanzierer - führen. Danach weißt Du in aller Regel sehr genau, welches Budget Dir zur Verfügung steht und Du ...
Hallo, Bevor Du Dir Angebote der verschiedenen Anbieter einholst, sollte Dich der erste Weg zu einem finanzierer Deines Vertrauens - nicht nur zur Hausbank, sondern zu einem unabhängigen finanzierer - führen. Danach weißt Du in aller Regel sehr genau, welches Budget Dir zur Verfügung steht und Du ...
Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler
[Seite 3]
... Das kann zwei Gründe haben: 1. Der Hasverkäufer hat momentan sehr viel zu tun und selbst bedenken bzgl. Darstellbarkeit der Finanzierung. Der finanzierer sagt ihm dann schnell, ob die Finanzierung darstellbar ist oder nicht, sodass er nicht unnötig Zeit in ein nicht realisierbares möglichen ...
[Seite 3]
... Das kann zwei Gründe haben: 1. Der Hasverkäufer hat momentan sehr viel zu tun und selbst bedenken bzgl. Darstellbarkeit der Finanzierung. Der finanzierer sagt ihm dann schnell, ob die Finanzierung darstellbar ist oder nicht, sodass er nicht unnötig Zeit in ein nicht realisierbares möglichen ...
Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen
... Wir haben schon mit mehreren Fertigbaufirmen gesprochen, als auch mit unserer Hausbank und einem unabhängigen finanzierer. Bei den gesamten Baukosten (Grundstück, Haus, Baunebenkosten) lagen wir zwischen 500k und 600k. Quadratmeterpreise in der Wetterau liegen bei 200-350€ pro qm. Beide ...
... Wir haben schon mit mehreren Fertigbaufirmen gesprochen, als auch mit unserer Hausbank und einem unabhängigen finanzierer. Bei den gesamten Baukosten (Grundstück, Haus, Baunebenkosten) lagen wir zwischen 500k und 600k. Quadratmeterpreise in der Wetterau liegen bei 200-350€ pro qm. Beide ...
Hausbau ohne Eigenkapital
... das Risiko eingehen sollen. Ich nenne es extra Risiko, da wir dies so sehen. Ich würde daher um eure ehrliche freie 3. Meinung bitten. Die finanzierer sagen nämlich ja das geht, der Verkäufer sagt sowieso ja das geht, aber was sagt ihr? Sind diese Verkaufszahlen überhaupt realistisch, welche ...
... das Risiko eingehen sollen. Ich nenne es extra Risiko, da wir dies so sehen. Ich würde daher um eure ehrliche freie 3. Meinung bitten. Die finanzierer sagen nämlich ja das geht, der Verkäufer sagt sowieso ja das geht, aber was sagt ihr? Sind diese Verkaufszahlen überhaupt realistisch, welche ...
Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?
[Seite 2]
Danke Wadenkneifer. Laut unserem finanzierer müssen wir wohl 20% vom Kaufpreis des Grundstückes aus dem Eigenkapital berappen. Den Rest des bleibenden Eigenkapital müssen wir dann wohl in die Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. einsetzen. Weißt Du zufällig,ob die Hausanschlusskosten auch vom ...
[Seite 2]
Danke Wadenkneifer. Laut unserem finanzierer müssen wir wohl 20% vom Kaufpreis des Grundstückes aus dem Eigenkapital berappen. Den Rest des bleibenden Eigenkapital müssen wir dann wohl in die Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. einsetzen. Weißt Du zufällig,ob die Hausanschlusskosten auch vom ...
Grundbucheintrag vs. Eintragungsbekanntmachung
... die Bank einen Grundbuchauszug braucht, so gebt die Vollmacht, sie soll sich den online abrufen. Geht für registrierte Anwender, eben Banken oder finanzierer. Da steht was von 8 Euro, aber denke mal, dass Banken da eh pauschal bezahlen. Hab mal den finanzierer gebeten, uns den Auszug ...
... die Bank einen Grundbuchauszug braucht, so gebt die Vollmacht, sie soll sich den online abrufen. Geht für registrierte Anwender, eben Banken oder finanzierer. Da steht was von 8 Euro, aber denke mal, dass Banken da eh pauschal bezahlen. Hab mal den finanzierer gebeten, uns den Auszug ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 10]
Grundsätzlich ist es egal, ob der finanzierer es als gut, schlecht, machbar oder was auch immer empfindet... Was alles miteinberechnet werden soll/kann - was nicht... Wichtig ist für den TE zu wissen, dass er einen Kredit bekommt. Rahmenbedingungen bzw. Konditionen geben lassen und fertig. Sich ...
[Seite 10]
Grundsätzlich ist es egal, ob der finanzierer es als gut, schlecht, machbar oder was auch immer empfindet... Was alles miteinberechnet werden soll/kann - was nicht... Wichtig ist für den TE zu wissen, dass er einen Kredit bekommt. Rahmenbedingungen bzw. Konditionen geben lassen und fertig. Sich ...
Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt
[Seite 2]
... ausführender Unternehmer ein anderer sein kann als bei ihnen. Natürlich wird der hier "vermietende" finanzierer bemüht sein, ein während der gesamten Laufzeit - und somit sogar länger als die übliche Gewährleistung - mängelfreies Haus herstellen zu lassen. Das ist freilich keine Garantie, läßt ...
[Seite 2]
... ausführender Unternehmer ein anderer sein kann als bei ihnen. Natürlich wird der hier "vermietende" finanzierer bemüht sein, ein während der gesamten Laufzeit - und somit sogar länger als die übliche Gewährleistung - mängelfreies Haus herstellen zu lassen. Das ist freilich keine Garantie, läßt ...
Baukredit, stellt sich quer
[Seite 6]
... durcheinander - oder wir? Wurde jetzt nur eine Kreditanfrage gestellt oder ein Kreditantrag? Kreditanfrage ist ne Art Vorabanfrage, ob der finanzierer grundsätzlich bereit wäre, Dein Vorhaben im gesetzten Rahmen zu finanzieren. Hier ist in diesem Moment noch nichts passiert - Du kannst ...
[Seite 6]
... durcheinander - oder wir? Wurde jetzt nur eine Kreditanfrage gestellt oder ein Kreditantrag? Kreditanfrage ist ne Art Vorabanfrage, ob der finanzierer grundsätzlich bereit wäre, Dein Vorhaben im gesetzten Rahmen zu finanzieren. Hier ist in diesem Moment noch nichts passiert - Du kannst ...
KfW Darlehen ok oder geht es günstiger?
[Seite 2]
... zur Finanzierungsberatung, oder der Eigeninfo bestenfalls als erste grobe Orientierung geeignet. Es lohnt der Gang zu einem guten (fairen) finanzierer der die Finanzierung individuell mit dem Interessenten erarbeitet. Ganz am Rande der Sollzinssatz ist nur eine Wahrheit, es gibt noch eine Fülle ...
[Seite 2]
... zur Finanzierungsberatung, oder der Eigeninfo bestenfalls als erste grobe Orientierung geeignet. Es lohnt der Gang zu einem guten (fairen) finanzierer der die Finanzierung individuell mit dem Interessenten erarbeitet. Ganz am Rande der Sollzinssatz ist nur eine Wahrheit, es gibt noch eine Fülle ...
Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen?
... dass der Bauträger euch Finanzierungen vorlegt, ob die euch dann passen, oder nicht spielt nicht die große Rolle. Fakt ist es gibt einen finanzierer also gilt der Vertrag! Das braucht jeder seriöse finanzierer. Übrigens eigentlich auch ihr. Dies sind keine Partner für die größte ...
... dass der Bauträger euch Finanzierungen vorlegt, ob die euch dann passen, oder nicht spielt nicht die große Rolle. Fakt ist es gibt einen finanzierer also gilt der Vertrag! Das braucht jeder seriöse finanzierer. Übrigens eigentlich auch ihr. Dies sind keine Partner für die größte ...
Einfamilienhaus mit wenig Eigenkapital, die nächste!
... dass einem positiven Entscheid Nichts im Wege steht. Dennoch solltest Du - neben den Banken die Du "abklapperst" - auch einen unabhängigen finanzierer aufsuchen. Er haftet für Beratungsfehler und hat den unschätzbaren Vorteil, dass er nicht an einzelne Programme gebunden ist, wie die meisten ...
... dass einem positiven Entscheid Nichts im Wege steht. Dennoch solltest Du - neben den Banken die Du "abklapperst" - auch einen unabhängigen finanzierer aufsuchen. Er haftet für Beratungsfehler und hat den unschätzbaren Vorteil, dass er nicht an einzelne Programme gebunden ist, wie die meisten ...
Annuitätendarlehen abgelehnt, Alternative?
Wie jetzt? Der Vermittler hat dich an einen finanzierer weitergeleitet der ländliche Immobilie nicht finanziert? Also jetzt mal ehrlich ein erfahrener Vermittler wird dich an den finanzierer weitervermitteln wo er unter deinen individuellen Daten mit Sicherheit ein erfolgreiches Geschäft zeichnet ...
Wie jetzt? Der Vermittler hat dich an einen finanzierer weitergeleitet der ländliche Immobilie nicht finanziert? Also jetzt mal ehrlich ein erfahrener Vermittler wird dich an den finanzierer weitervermitteln wo er unter deinen individuellen Daten mit Sicherheit ein erfolgreiches Geschäft zeichnet ...
L-Bank Z-20 Darlehen wegen Vertragsfehler abgelehnt
... wir haben vor ein Einfamilienhaus zu bauen, dieses in Holzständerweise als KFW 40 Variante. Wir sind mit der Baufirma echt zufrieden und mit dem finanzierer kommen wir ebenfalls gut aus. Leider ist nun ein Fehler im Vertrag geschehen, laut dem Entwurf kommt der Vertrag nur Zustande wenn die ...
... wir haben vor ein Einfamilienhaus zu bauen, dieses in Holzständerweise als KFW 40 Variante. Wir sind mit der Baufirma echt zufrieden und mit dem finanzierer kommen wir ebenfalls gut aus. Leider ist nun ein Fehler im Vertrag geschehen, laut dem Entwurf kommt der Vertrag nur Zustande wenn die ...
Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger
[Seite 7]
... wird - aber auch, daß "November" bei weitem nicht das letzte Wort bleibt. Insofern macht dann wohl am meisten Sinn, Du berätst Dich mit Deinem finanzierer und Deinem Anwalt über ein Auflösungsangebot an den Bauträger. Das kannst Du ja dann mit dem Eindruck von seinerseits geänderten Absichten ...
[Seite 7]
... wird - aber auch, daß "November" bei weitem nicht das letzte Wort bleibt. Insofern macht dann wohl am meisten Sinn, Du berätst Dich mit Deinem finanzierer und Deinem Anwalt über ein Auflösungsangebot an den Bauträger. Das kannst Du ja dann mit dem Eindruck von seinerseits geänderten Absichten ...