ᐅ einfamilienhaus in Themen
Ist ein Kellerbau heute noch begründet?
[Seite 9]
... für unseren Kunden unschädlich, habe ich angefügt. Grundlage bildet unsere BB, welche ich im gesunden Mittelfeld ansetzen würde. Einfamilienhaus Wohn-/Nutzfläche 280 qm, bezugsfertig als Kompletthaus mit überdachtem Freisitz, Energieeinsparverordnung 2014 Patio, verputzte Ausführung, 14.48 x 14 ...
[Seite 9]
... für unseren Kunden unschädlich, habe ich angefügt. Grundlage bildet unsere BB, welche ich im gesunden Mittelfeld ansetzen würde. Einfamilienhaus Wohn-/Nutzfläche 280 qm, bezugsfertig als Kompletthaus mit überdachtem Freisitz, Energieeinsparverordnung 2014 Patio, verputzte Ausführung, 14.48 x 14 ...
Garage genehmigt, aber Carport gebaut
Hallo, ich habe eine Frage zum Baurecht. Unser Grundstein fürs Einfamilienhaus wurde vor ziemlich genau 15 Jahren gelegt. Es wurde das Haus und die Garage mit Nebenräumen geplant und genehmigt. Das Haus wurde sofort fertig gestellt, die Garage 1,5-2 Jahre später. Nun wurde es aus Geldmangel aber ...
Hallo, ich habe eine Frage zum Baurecht. Unser Grundstein fürs Einfamilienhaus wurde vor ziemlich genau 15 Jahren gelegt. Es wurde das Haus und die Garage mit Nebenräumen geplant und genehmigt. Das Haus wurde sofort fertig gestellt, die Garage 1,5-2 Jahre später. Nun wurde es aus Geldmangel aber ...
Lage Haus auf Grundstück
... geplant + zusätzlicher Stellplatz Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Sattel mit 35Grad Ausrichtung: Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus 460,25 (wobei wir vermutlich auf 460 gehen wollen um die Aufschüttung zu minimieren) Das Haus hat die Außenmaße von 9,75 auf 8,75. Im Plan ...
... geplant + zusätzlicher Stellplatz Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Sattel mit 35Grad Ausrichtung: Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus 460,25 (wobei wir vermutlich auf 460 gehen wollen um die Aufschüttung zu minimieren) Das Haus hat die Außenmaße von 9,75 auf 8,75. Im Plan ...
Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt
... die Möglichkeit zu guten Konditionen ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zu erstehen, bei dem die Möglichkeit besteht in 2. Reihe ein Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks zu errichten. Das Problem ist allerdings, dass die einzige Möglichkeit auf das Grundstück zu ...
... die Möglichkeit zu guten Konditionen ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zu erstehen, bei dem die Möglichkeit besteht in 2. Reihe ein Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks zu errichten. Das Problem ist allerdings, dass die einzige Möglichkeit auf das Grundstück zu ...
Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?
Hallo, wir sind gerade bei der Planung unseres Einfamilienhaus in Pforzheim mit einem Architekten. Budget war eigentlich 400k. Jetzt war ich gestern bei einem Ortsansässigen GU und der hat sich die Pläne angeschaut und meinte unter 500k würde er da gar nicht erst rechnen. Allerdings muss man dazu ...
Hallo, wir sind gerade bei der Planung unseres Einfamilienhaus in Pforzheim mit einem Architekten. Budget war eigentlich 400k. Jetzt war ich gestern bei einem Ortsansässigen GU und der hat sich die Pläne angeschaut und meinte unter 500k würde er da gar nicht erst rechnen. Allerdings muss man dazu ...
Unterschied Schallschutz Massivhaus vs. Fertighaus?
[Seite 4]
Na klar, sehr gerne! Anbei ein Bild des Grundstücks. 16139 Auf dem Nachbargrundstück links neben der Hecke steht mittlerweile ein neues Einfamilienhaus bis zu dessen Grundlinie wir nach §34 bauen dürfen, also etwa die ersten zwei Drittel sind bebaubar. Rechts daneben ist ein Feld. Alles sehr eben ...
[Seite 4]
Na klar, sehr gerne! Anbei ein Bild des Grundstücks. 16139 Auf dem Nachbargrundstück links neben der Hecke steht mittlerweile ein neues Einfamilienhaus bis zu dessen Grundlinie wir nach §34 bauen dürfen, also etwa die ersten zwei Drittel sind bebaubar. Rechts daneben ist ein Feld. Alles sehr eben ...
Feedback zu Lichtplanung Einfamilienhaus gewünscht
Hallo Zusammen, wir sitzen aktuell an der Elektroplanung für unser Einfamilienhaus. Schwerpunkt liegt hier aktuell auf der Lichtplanung, Netzwerk- u. Steckdosenplanung haben wir auch schon, folgen aber noch mal separat. Wie bei den meisten hier handelt es sich um das erste Mal, dass wir so eine ...
Hallo Zusammen, wir sitzen aktuell an der Elektroplanung für unser Einfamilienhaus. Schwerpunkt liegt hier aktuell auf der Lichtplanung, Netzwerk- u. Steckdosenplanung haben wir auch schon, folgen aber noch mal separat. Wie bei den meisten hier handelt es sich um das erste Mal, dass wir so eine ...
Neubau einer ca. 8x11 Doppelhaushälfte, Einschätzung Grundriss und Fenster
[Seite 5]
... dass auf der einen Seite kein Fenster möglich ist und die Anordnung der Räume sich eher an der Längsseite orientiert (im Gegensatz zum Einfamilienhaus). Von den Maßen allerdings, gibt es genug Einfamilienhaus, die ähnliche Abmessungen aufweisen (ich habe extra nochmals verschiedene Seiten von ...
[Seite 5]
... dass auf der einen Seite kein Fenster möglich ist und die Anordnung der Räume sich eher an der Längsseite orientiert (im Gegensatz zum Einfamilienhaus). Von den Maßen allerdings, gibt es genug Einfamilienhaus, die ähnliche Abmessungen aufweisen (ich habe extra nochmals verschiedene Seiten von ...
Grobe Kostenaufstellung eines Einfamilienhaus mit Architekt
... Medienversorger) 9k - Bodenarbeiten 20-30k (Baustraße liegt ca. 1,5m oberhalb des Baugrundstücks) Grundstück Paket: 220-230k - Einfamilienhaus: 2.000€ * 200qm = 400k - Honorar 40k Einfamilienhaus Paket: 450k Alle Angaben inkl. MwSt.! Sind unsere Kalkulationen grob gesehen richtig? Uns geht es ...
... Medienversorger) 9k - Bodenarbeiten 20-30k (Baustraße liegt ca. 1,5m oberhalb des Baugrundstücks) Grundstück Paket: 220-230k - Einfamilienhaus: 2.000€ * 200qm = 400k - Honorar 40k Einfamilienhaus Paket: 450k Alle Angaben inkl. MwSt.! Sind unsere Kalkulationen grob gesehen richtig? Uns geht es ...
Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm
[Seite 10]
... ungeeignet sein, wird geeignetes Material angefahren und verfüllt. optional ? Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger ...
[Seite 10]
... ungeeignet sein, wird geeignetes Material angefahren und verfüllt. optional ? Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger ...
Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?
[Seite 4]
... meine Erfahrung, dass es verschiedene Finanzierungen gibt die nicht immer die eigenen Bedürfnisse decken. Z.b die Finanzierung in meinem aktuellen Einfamilienhaus habe ich bei der Signal Iduna abgeschlossen, warum? Die bieten eine Option nach 6 Jahren soviel zu tilgen wie ich möchte! Kostenfrei ...
[Seite 4]
... meine Erfahrung, dass es verschiedene Finanzierungen gibt die nicht immer die eigenen Bedürfnisse decken. Z.b die Finanzierung in meinem aktuellen Einfamilienhaus habe ich bei der Signal Iduna abgeschlossen, warum? Die bieten eine Option nach 6 Jahren soviel zu tilgen wie ich möchte! Kostenfrei ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 190]
... mehr raus und man koffert das einfach ab. Auf die Frage hin, ob das denn nicht Probleme mit dem Schallschutz gibt, wurde entgegnet, dass es im Einfamilienhaus keinen Schallschutz gibt (was ja DIN technisch auch stimmt). Trotzdem will ich es ja ruhig zwischen den verschiedenen Räumen haben. Der ...
[Seite 190]
... mehr raus und man koffert das einfach ab. Auf die Frage hin, ob das denn nicht Probleme mit dem Schallschutz gibt, wurde entgegnet, dass es im Einfamilienhaus keinen Schallschutz gibt (was ja DIN technisch auch stimmt). Trotzdem will ich es ja ruhig zwischen den verschiedenen Räumen haben. Der ...
Kosten Elektroinstallation Einfamilienhaus
Hallo, wir werden nächstes Jahr beginnen unser Einfamilienhaus zu bauen. Ich bin am überlegen bzw. abwägen ob wir bei der Elektroinstallation in Richtung Smart Home (Loxone) gehen sollen. Was kostet denn ca. eine "normale" Elektroinstallation (ohne Smart Home) für ein Einfamilienhaus 168 ...
Hallo, wir werden nächstes Jahr beginnen unser Einfamilienhaus zu bauen. Ich bin am überlegen bzw. abwägen ob wir bei der Elektroinstallation in Richtung Smart Home (Loxone) gehen sollen. Was kostet denn ca. eine "normale" Elektroinstallation (ohne Smart Home) für ein Einfamilienhaus 168 ...
Neubau - Energieverbrauch der Wärmepumpe / El. Zuheizer
Wir haben einen massiv-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe gebaut. Eingezogen sind wir am 01.09. dieses Jahres. Da macht mir große Sorgen unsere Wärmepumpe, da es in nur zwei Monaten 1500 kW verbraucht hat. Heute ist es wieder um fast 200 kW höher. Der September sowie der Oktober waren zudem ...
Wir haben einen massiv-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe gebaut. Eingezogen sind wir am 01.09. dieses Jahres. Da macht mir große Sorgen unsere Wärmepumpe, da es in nur zwei Monaten 1500 kW verbraucht hat. Heute ist es wieder um fast 200 kW höher. Der September sowie der Oktober waren zudem ...
Grundstücksplanung Eckgrundstück Ortskern ohne Bebauungsplan (§34)
... Straßenlage ist unsere Idee dem Schopf im Mittleren Bereich des Grundstückes abzureißen und ungefähr an dieser Stelle ein Einfamilienhaus zu bauen. In der Bauphase können wir somit im Haus wohnen bleiben. Das alte Wohnhaus könnte dann im Anschluss abgerissen werden um als Schallschutz ein ...
... Straßenlage ist unsere Idee dem Schopf im Mittleren Bereich des Grundstückes abzureißen und ungefähr an dieser Stelle ein Einfamilienhaus zu bauen. In der Bauphase können wir somit im Haus wohnen bleiben. Das alte Wohnhaus könnte dann im Anschluss abgerissen werden um als Schallschutz ein ...
Was können wir finanzieren?
[Seite 23]
... hbarn, Gartennutzung, Gestaltung nach eigenen Wünschen... Es bringt auch nichts, Äpfel und Birnen zu vergleichen. Sondern ETW mit Mietwohnung, Einfamilienhaus mit gemietetem Haus. Bei uns kann man z.B. eigentlich nie Häuser mieten
[Seite 23]
... hbarn, Gartennutzung, Gestaltung nach eigenen Wünschen... Es bringt auch nichts, Äpfel und Birnen zu vergleichen. Sondern ETW mit Mietwohnung, Einfamilienhaus mit gemietetem Haus. Bei uns kann man z.B. eigentlich nie Häuser mieten
ERR Einzelraumregel weglassen? Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Gasheizung, Neubau
[Seite 8]
... Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Besitzer vorzurechnen, dass sich seine Anlage nicht "lohnt" ist ungefähr so sinnvoll, wie den Einfamilienhaus-Besitzer daran zu erinnern, dass seine Studentenbude doch auch schön warm und trocken war
[Seite 8]
... Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Besitzer vorzurechnen, dass sich seine Anlage nicht "lohnt" ist ungefähr so sinnvoll, wie den Einfamilienhaus-Besitzer daran zu erinnern, dass seine Studentenbude doch auch schön warm und trocken war
Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum
Hallo liebe Community, wir sind schon länger auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für ein 2 Familienhaus bzw. bevorzugt 2 Einfamilienhaus nebeneinander. Am liebsten sollen auch zwei Pferde mitziehen. Und wenn wir schon bei Wünsch dir was sind, ist zumindest die Vorstellung meiner Eltern ...
Hallo liebe Community, wir sind schon länger auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für ein 2 Familienhaus bzw. bevorzugt 2 Einfamilienhaus nebeneinander. Am liebsten sollen auch zwei Pferde mitziehen. Und wenn wir schon bei Wünsch dir was sind, ist zumindest die Vorstellung meiner Eltern ...
Einschätzungen zu unserem Grundriss
... Satteldach, 32°, Kniestock 1,5 m Ausrichtung: Giebel Ost-West Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modernes Einfamilienhaus Keller, Geschosse: Keller und zwei Geschosse Büro: Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: 5 bis 8 offene Küche, Kochinsel: Offene Küche Kamin: Ja ...
... Satteldach, 32°, Kniestock 1,5 m Ausrichtung: Giebel Ost-West Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modernes Einfamilienhaus Keller, Geschosse: Keller und zwei Geschosse Büro: Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: 5 bis 8 offene Küche, Kochinsel: Offene Küche Kamin: Ja ...
Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie
... welche schlauchförmig sind. (jeweils ca. 12m breit und 40m lang) Eines dieser Grundstücke soll nun mir überlassen werden, damit ich ein kleines Einfamilienhaus (8x11m) darauf errichten kann. Wir sind uns innerhalb der Familie einig, dass gegenseitig auf die Grundstücksgrenze gebaut werden darf ...
... welche schlauchförmig sind. (jeweils ca. 12m breit und 40m lang) Eines dieser Grundstücke soll nun mir überlassen werden, damit ich ein kleines Einfamilienhaus (8x11m) darauf errichten kann. Wir sind uns innerhalb der Familie einig, dass gegenseitig auf die Grundstücksgrenze gebaut werden darf ...
Größe des E-Zählerschrankes
Bei einem normalen 0815 Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe der E-Zähler bzw der Schrank dafür wie viel Felder für Zähler hat der In der Regel? Unser Stromanbieter schreibt für die Wärmepumpe einen Zweirichtung-Zähler und eine abschalt Vorrichtung vor damit Sie die Wärmepumpe vom Netz nehmen ...
Bei einem normalen 0815 Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe der E-Zähler bzw der Schrank dafür wie viel Felder für Zähler hat der In der Regel? Unser Stromanbieter schreibt für die Wärmepumpe einen Zweirichtung-Zähler und eine abschalt Vorrichtung vor damit Sie die Wärmepumpe vom Netz nehmen ...
Fenster - Falsche Beratung, falsches Fensterprodukt eingebaut
Wir bauen aktuell ein Einfamilienhaus und haben gestern die Fenster eingebaut bekommen. Nun stellten wir fest, dass es verschiedene Strukturen gibt. Unser Fensterbauer hat uns davon nie etwas gesagt/gezeigt. Wir wollten Kunststoff glatt Anthrazit. Wir haben auch Fotos gezeigt wie das am Haus ...
Wir bauen aktuell ein Einfamilienhaus und haben gestern die Fenster eingebaut bekommen. Nun stellten wir fest, dass es verschiedene Strukturen gibt. Unser Fensterbauer hat uns davon nie etwas gesagt/gezeigt. Wir wollten Kunststoff glatt Anthrazit. Wir haben auch Fotos gezeigt wie das am Haus ...
Satteldachhaus mit 130qm auf Nordgrundstück
... 5m Maximale Höhen/Begrenzungen Traufhöhe 3,5m, Firsthöhe 10m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, Satteldach Keller, Geschosse: Nein, 1,5 Anzahl der Personen, Alter: 2, ~30 Anzahl Essplätze: 2-4 Kamin: Ja Garage, Carport: Doppelcarport ...
... 5m Maximale Höhen/Begrenzungen Traufhöhe 3,5m, Firsthöhe 10m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, Satteldach Keller, Geschosse: Nein, 1,5 Anzahl der Personen, Alter: 2, ~30 Anzahl Essplätze: 2-4 Kamin: Ja Garage, Carport: Doppelcarport ...
Bebauungsplan im "Dorfgebiet", Baugenehmigung
Hallo zusammen, stehen aktuell am Anfang unserer Planung für ein Einfamilienhaus. In unserer Gemeinde werden aktuell Bauplätze erschlossen und werden ca. 100€/m² kosten (Erschlossen). Ich selbst habe zum jetzigen Zeitpunkt eine Fläche die sich im Dorfgebiet befindet. Nun stellt sich uns die Frage ...
Hallo zusammen, stehen aktuell am Anfang unserer Planung für ein Einfamilienhaus. In unserer Gemeinde werden aktuell Bauplätze erschlossen und werden ca. 100€/m² kosten (Erschlossen). Ich selbst habe zum jetzigen Zeitpunkt eine Fläche die sich im Dorfgebiet befindet. Nun stellt sich uns die Frage ...
Unser erstes Haus-euer Rat wird benötigt!
... Ich, meine Frau und meine Eltern) haben die Möglichkeit ein Haus einer engen Verwandten zu kaufen. Es handelt sich dabei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Etagen? (KG,EG,DG) Grundfläche 9x13m auf KG und EG. Es handelt sich dabei also um etwa 230m² +DG. Das Grundstück würde ich auf etwa ...
... Ich, meine Frau und meine Eltern) haben die Möglichkeit ein Haus einer engen Verwandten zu kaufen. Es handelt sich dabei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Etagen? (KG,EG,DG) Grundfläche 9x13m auf KG und EG. Es handelt sich dabei also um etwa 230m² +DG. Das Grundstück würde ich auf etwa ...
Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung
... 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze übliche 3m zu den Nachbarn, 1,5 von der Straße Randbebauung ? Nur Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz 9m Garage plus Stellplatz davor Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach 35grad Stilrichtung modern Ausrichtung Ost Maximale ...
... 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze übliche 3m zu den Nachbarn, 1,5 von der Straße Randbebauung ? Nur Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz 9m Garage plus Stellplatz davor Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach 35grad Stilrichtung modern Ausrichtung Ost Maximale ...
Lüftungskonzept Einfamilienhaus: freie Lüftung, ALDs, Türspalte – eure Meinung?
Hallo zusammen, wir stecken mitten in einem Einfamilienhaus-Neubauprojekt und möchten gern eure unabhängige Meinung zu unserem aktuellen Lüftungskonzept hören. Wir bauen mit einem Generalunternehmer, sind aber mit der fachlichen Ausführung und Erklärung einiger Planungen nicht immer zufrieden ...
Hallo zusammen, wir stecken mitten in einem Einfamilienhaus-Neubauprojekt und möchten gern eure unabhängige Meinung zu unserem aktuellen Lüftungskonzept hören. Wir bauen mit einem Generalunternehmer, sind aber mit der fachlichen Ausführung und Erklärung einiger Planungen nicht immer zufrieden ...
Bauen mit dem Ziel der Vermietung
... weil ich die Südfläche wirklich komplett für Photovoltaik nutzen möchte, um damit auch mein daneben stehendes Einfamilienhaus zu versorgen, welches sich durch seine kleinteilige Dachform nicht für Photovoltaik eignet. Da ist die Ölheizung jetzt 25 Jahre alt, und auch dort muss ich wohl in ...
... weil ich die Südfläche wirklich komplett für Photovoltaik nutzen möchte, um damit auch mein daneben stehendes Einfamilienhaus zu versorgen, welches sich durch seine kleinteilige Dachform nicht für Photovoltaik eignet. Da ist die Ölheizung jetzt 25 Jahre alt, und auch dort muss ich wohl in ...
Sinnhaftigkeit Hauskauf bezüglich finanzieller Situation
Aus finanziellen Gründen macht das Einfamilienhaus eigentlich nie Sinn. Das gilt aber nur unter einer ganz wichtigen Prämisse. Als Eigenheimbesitzer betreibst Du Zwangssparen, was tatsächlich dazu führt, dass Renter mit Eigentum im Durchschnitt finanziell deutlich besser im Alter leben können. Im ...
Aus finanziellen Gründen macht das Einfamilienhaus eigentlich nie Sinn. Das gilt aber nur unter einer ganz wichtigen Prämisse. Als Eigenheimbesitzer betreibst Du Zwangssparen, was tatsächlich dazu führt, dass Renter mit Eigentum im Durchschnitt finanziell deutlich besser im Alter leben können. Im ...