ᐅ eigentumsübergang in Themen
Wann stehen Erwerbern vermieteter Wohnungen Mieteinnahmen zu?
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... das MUSS da drin stehen. Das ist das Datum, ab dem die Miete dir zusteht. Ob du dann im Grundbuch eingetragen bist, ist unerheblich (Eigentumsübergang). Und der Tag der Bezahlung hat damit auch wieder nichts zu tun. Wir haben des Lastenübergang an einem 21. gehabt, die Bezahlung ...
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... das MUSS da drin stehen. Das ist das Datum, ab dem die Miete dir zusteht. Ob du dann im Grundbuch eingetragen bist, ist unerheblich (Eigentumsübergang). Und der Tag der Bezahlung hat damit auch wieder nichts zu tun. Wir haben des Lastenübergang an einem 21. gehabt, die Bezahlung ...
Grundstückskauf / Zeitpunkt des Eigentums
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Im notariell beurkunden Kaufvertrag steht nichts zum Eigentumsübergang? Im Normalfall übernimmst du mit Leisten der Unterschrift die Verkehssicherungspflicht auf dem Flurstück. Alle Früchte sind in deinem Eigentum, ausser ihr habt geklärt, dass der Bauer noch ernten darf, ansonsten schaut er in ...
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Im notariell beurkunden Kaufvertrag steht nichts zum Eigentumsübergang? Im Normalfall übernimmst du mit Leisten der Unterschrift die Verkehssicherungspflicht auf dem Flurstück. Alle Früchte sind in deinem Eigentum, ausser ihr habt geklärt, dass der Bauer noch ernten darf, ansonsten schaut er in ...
Versicherung vom Bauträger nach Schlüsselübergabe übernehmen?
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... Bauträgervertrag; typischerweise stellt der Bauträger eine Rechnung, der Käufer zahlt an den Bauträger, nicht an die Versicherung) - Mit Eigentumsübergang (nicht verwechseln mit der Abnahme oder dem Einzug!) geht die Versicherung auf den Käufer über, automatisch. Der Käufer hat nun 1 Monat (nicht ...
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... Bauträgervertrag; typischerweise stellt der Bauträger eine Rechnung, der Käufer zahlt an den Bauträger, nicht an die Versicherung) - Mit Eigentumsübergang (nicht verwechseln mit der Abnahme oder dem Einzug!) geht die Versicherung auf den Käufer über, automatisch. Der Käufer hat nun 1 Monat (nicht ...
Grundstück privat abbezahlen?
Ich denke es wäre einfacher, die beiden Vorgänge Grundstückskauf und Privatdarlehen zu trennen. Der Notar wird im Kaufvertrag den Eigentumsübergang festhalten wollen, was üblicherweise mit voller Bezahlung einher geht. Kauf das Grundstück einfach und nehme dazu ein Privatdarlehen bei den ...
Ich denke es wäre einfacher, die beiden Vorgänge Grundstückskauf und Privatdarlehen zu trennen. Der Notar wird im Kaufvertrag den Eigentumsübergang festhalten wollen, was üblicherweise mit voller Bezahlung einher geht. Kauf das Grundstück einfach und nehme dazu ein Privatdarlehen bei den ...
Grundstückskauf auf Raten
Zwei Fragen fallen mir da ein: 1)Wann genau soll der Eigentumsübergang sein? 2)Wie sollen die zwei letzten Raten gesichert werden? Das Argument "so viel Geld auf dem Konto" ist ein Scheinargument. Das sollte eigentlich klar sein. Und Negativzinsen kann man auch heute noch bei jeder Bank oder ...
Zwei Fragen fallen mir da ein: 1)Wann genau soll der Eigentumsübergang sein? 2)Wie sollen die zwei letzten Raten gesichert werden? Das Argument "so viel Geld auf dem Konto" ist ein Scheinargument. Das sollte eigentlich klar sein. Und Negativzinsen kann man auch heute noch bei jeder Bank oder ...
Grundstück vorübergehend pachten
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... Betriebe, die in diese Sachen involviert waren/sind, jeder für sich über Kapital in Grund und Boden von mehreren Mio. € verfügt. Dass der Eigentumsübergang dann eben 1-2 Jahre später erfolgt, interessiert da - Entschuldigung - keine Sau, auch nicht die Bank, die das finanziert. Die Teilung war ...
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... Betriebe, die in diese Sachen involviert waren/sind, jeder für sich über Kapital in Grund und Boden von mehreren Mio. € verfügt. Dass der Eigentumsübergang dann eben 1-2 Jahre später erfolgt, interessiert da - Entschuldigung - keine Sau, auch nicht die Bank, die das finanziert. Die Teilung war ...
Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?
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... Installationsebene - nachrüsten. Den Hinweis verstehe ich nicht. Die Frage war nach der energetischen Sanierungspflicht auch beim Eigentumsübergang durch Erbfall. Meines Wissens gibt es eine solche nach einem Eigentumsübergang, und hatte gefragt, ob hierbei der Erbfall andersbehandelt wird ...
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... Installationsebene - nachrüsten. Den Hinweis verstehe ich nicht. Die Frage war nach der energetischen Sanierungspflicht auch beim Eigentumsübergang durch Erbfall. Meines Wissens gibt es eine solche nach einem Eigentumsübergang, und hatte gefragt, ob hierbei der Erbfall andersbehandelt wird ...
An welche Dinge muss ich denken vor dem Hausverkauf?
... das für die Leistung im Schadensfall relevant ist. Die Versicherung hat daraufhin ihrerseits gekündigt und es musste extra für die Zeit bis zum Eigentumsübergang noch eine Versicherung für ein leerstehendes Haus abgeschlossen werden. Nach Eigentumsübergang haben wir als Käufer dann der ...
... das für die Leistung im Schadensfall relevant ist. Die Versicherung hat daraufhin ihrerseits gekündigt und es musste extra für die Zeit bis zum Eigentumsübergang noch eine Versicherung für ein leerstehendes Haus abgeschlossen werden. Nach Eigentumsübergang haben wir als Käufer dann der ...
Grundstücksversteigerung - könnte es Überraschungen geben?
... bei der Kreisverwaltung (Landratsamt) oder bei größeren Städten. Kläre auch, ob das Anwesen unbewohnt ist. Mietverträge gehen bei einem Eigentumsübergang mit über, du ersteigerst so zu sagen auch die Mieter. In diesen Fällen müsstest du erst das Mietverhältnis beenden. Besteht kein Mietvertrag ...
... bei der Kreisverwaltung (Landratsamt) oder bei größeren Städten. Kläre auch, ob das Anwesen unbewohnt ist. Mietverträge gehen bei einem Eigentumsübergang mit über, du ersteigerst so zu sagen auch die Mieter. In diesen Fällen müsstest du erst das Mietverhältnis beenden. Besteht kein Mietvertrag ...
KFW Definition von "Eigentum" / KFW 300
... der Notarvertrag unterschrieben ist, erfolgt ja die Auflassung im Grundbuch, um den Käufer quasi zu "schützen", dass nicht bis zum endgültigen Eigentumsübergang noch irgendwelche Schweinereien passieren. Das bedeutet für mich, dass im Sinne der KfW der relevante Eigentumsübergang schon ...
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... Definition gegeben wird. Wobei es beim 458er extra ein Entgegenkommen der KfW ist, dass Ihr die AV ausreicht und sie nicht auf den Eigentumsübergang wartet. Beide Fälle sind wie Äpfel und Birnen und nicht vergleichbar
... der Notarvertrag unterschrieben ist, erfolgt ja die Auflassung im Grundbuch, um den Käufer quasi zu "schützen", dass nicht bis zum endgültigen Eigentumsübergang noch irgendwelche Schweinereien passieren. Das bedeutet für mich, dass im Sinne der KfW der relevante Eigentumsübergang schon ...
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... Definition gegeben wird. Wobei es beim 458er extra ein Entgegenkommen der KfW ist, dass Ihr die AV ausreicht und sie nicht auf den Eigentumsübergang wartet. Beide Fälle sind wie Äpfel und Birnen und nicht vergleichbar
Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim
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... llt. Da sind also scheinbar die Kolonnen immer ein Doppelhaus weiter "gesprungen". Weshalb dieses ? - technische Fertigstellung und rechtlicher Eigentumsübergang haben doch nichts miteinander zu tun
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... llt. Da sind also scheinbar die Kolonnen immer ein Doppelhaus weiter "gesprungen". Weshalb dieses ? - technische Fertigstellung und rechtlicher Eigentumsübergang haben doch nichts miteinander zu tun
Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie
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... des Vorhabens abhängig sind. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das aber noch gar nicht erforderlich, da es ja nur um den Eigentumsübergang innerhalb der Familie geht. Wenn das Misstrauen aber so groß ist, dass später die benötigten Erklärungen eventuell nicht mehr abgegeben werden, muss eben vor dem ...
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... des Vorhabens abhängig sind. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das aber noch gar nicht erforderlich, da es ja nur um den Eigentumsübergang innerhalb der Familie geht. Wenn das Misstrauen aber so groß ist, dass später die benötigten Erklärungen eventuell nicht mehr abgegeben werden, muss eben vor dem ...