ᐅ eigenkapital in Themen
Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...
[Seite 2]
Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...
[Seite 2]
Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...
Abtretungserklärung aus Guthaben
[Seite 3]
... unserer Bank erhalten, aus der lediglich hervorgeht, dass der Gesamtbetrag durch von der Bank getragenem Fremdkapital und unserem Eigenkapital gedeckt ist. Habe ich heute an unseren GU weitergeleitet und habe auch schon Antwort bekommen, dass ihm dies absolut ausreicht
[Seite 3]
... unserer Bank erhalten, aus der lediglich hervorgeht, dass der Gesamtbetrag durch von der Bank getragenem Fremdkapital und unserem Eigenkapital gedeckt ist. Habe ich heute an unseren GU weitergeleitet und habe auch schon Antwort bekommen, dass ihm dies absolut ausreicht
Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?
[Seite 2]
... Investment - nämlich verkauft man es. Und das, was man eventuell reinsteckt, ist ja mietähnlich einzuordnen. Insofern kann man auch mehr an Eigenkapital einsetzen - es ist nicht weg, sondern sorgt für einen geringeren Abtrag. Aber bist Du gedanklich nicht. Ich lese nur noch „Geld“ und „sparen ...
[Seite 2]
... Investment - nämlich verkauft man es. Und das, was man eventuell reinsteckt, ist ja mietähnlich einzuordnen. Insofern kann man auch mehr an Eigenkapital einsetzen - es ist nicht weg, sondern sorgt für einen geringeren Abtrag. Aber bist Du gedanklich nicht. Ich lese nur noch „Geld“ und „sparen ...
Eigenleistung Hausbau berechnen
... wollen nächstes Jahr bauen und sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung. Grundstück habe ich schon gekauft. 156000 Euro inkl. Nebenkosten (Eigenkapital 30000 Euro) - finanziert 126000 Euro aber vorerst variables Darlehen Haus - Stadtvilla mit 189 qm - zwei Vollgeschosse plus Keller Habe ...
... wollen nächstes Jahr bauen und sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung. Grundstück habe ich schon gekauft. 156000 Euro inkl. Nebenkosten (Eigenkapital 30000 Euro) - finanziert 126000 Euro aber vorerst variables Darlehen Haus - Stadtvilla mit 189 qm - zwei Vollgeschosse plus Keller Habe ...
Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?
... ich zumindest an). Wenn wir aber erst das Grundstück kaufen, was ca. 60% der Gesamtkosten aus macht, kaufen wir das ja erst von unserem Eigenkapital bzw. dem was die Schwiegermutter (bzw. meine Eltern) dazu schießen. Die Bank zahlt ja dann effektiv erst, wenn das Haus tatsächlich gebaut ...
... ich zumindest an). Wenn wir aber erst das Grundstück kaufen, was ca. 60% der Gesamtkosten aus macht, kaufen wir das ja erst von unserem Eigenkapital bzw. dem was die Schwiegermutter (bzw. meine Eltern) dazu schießen. Die Bank zahlt ja dann effektiv erst, wenn das Haus tatsächlich gebaut ...
Finanzierung Neubau bei bestehender Hypothek auf Grundstück
... fragen. Das Grundstück ist noch lange nicht abbezahlt, und für den Neubau werden wir eine zweite Hypothek benötigen, wofür wir auch das Eigenkapital aufs Neue ansparen. Der Neubau wird mit einem Architekten geplant, wir sind erst soweit, dass der Vorentwurf an das Bauamt geschickt wurde ...
... fragen. Das Grundstück ist noch lange nicht abbezahlt, und für den Neubau werden wir eine zweite Hypothek benötigen, wofür wir auch das Eigenkapital aufs Neue ansparen. Der Neubau wird mit einem Architekten geplant, wir sind erst soweit, dass der Vorentwurf an das Bauamt geschickt wurde ...
Haus - Welchen Kredit aufnehmen?
... Wohnfläche 200m2 auf 800m2 Grundfläche. Kosten Haus (Kfw 70) incl. Doppelgarage: 300k€ Gesamtkosten des Bauvorhabens all in: 500k€, Eigenkapital: 180k€ --> Kreditsumme: 320k€, keine weiteren Kredite am Laufen Könnt Ihr mal kurz über die folgende Auflistung Einnahmen / Ausgaben sowie ...
... Wohnfläche 200m2 auf 800m2 Grundfläche. Kosten Haus (Kfw 70) incl. Doppelgarage: 300k€ Gesamtkosten des Bauvorhabens all in: 500k€, Eigenkapital: 180k€ --> Kreditsumme: 320k€, keine weiteren Kredite am Laufen Könnt Ihr mal kurz über die folgende Auflistung Einnahmen / Ausgaben sowie ...
Finanzierung mit Labo Bayern
... einmal Meinungen einholen bezüglich meinen Überlegungen einer Finanzierung. Vielleicht erst mal ein paar Fakten (die vermutlich dagegen sprechen) Eigenkapital: aktuell 25000€ 1x Bausparvertrag 25000€ zuteilungsreif Verdienst 3100€ Netto zusammen im Monat (zusammen ohne Kindergeld) Dies ist der ...
... einmal Meinungen einholen bezüglich meinen Überlegungen einer Finanzierung. Vielleicht erst mal ein paar Fakten (die vermutlich dagegen sprechen) Eigenkapital: aktuell 25000€ 1x Bausparvertrag 25000€ zuteilungsreif Verdienst 3100€ Netto zusammen im Monat (zusammen ohne Kindergeld) Dies ist der ...
Heinz von Heiden Einfamilienhaus, Stadtvilla 155 m2, BW
... ausgeben. Grundstück Das Grundstück hat 127.500€ gekostet inkl. Notar / Grundbuchamt / Grunderwerbsteuer usw. und wurde von unserem Eigenkapital bezahlt. Haus Stadtvilla geplant von Heinz von Heiden. Ca. 155 m2 mit WU-Bodenplatte, 1-geschossig mit Erker, Balkon und Überdachung (ohne ...
... ausgeben. Grundstück Das Grundstück hat 127.500€ gekostet inkl. Notar / Grundbuchamt / Grunderwerbsteuer usw. und wurde von unserem Eigenkapital bezahlt. Haus Stadtvilla geplant von Heinz von Heiden. Ca. 155 m2 mit WU-Bodenplatte, 1-geschossig mit Erker, Balkon und Überdachung (ohne ...
Hauskauf Bestandsimmobilie finanzierbar?
... SK 4/4 [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 255 € [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Keine [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 185.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000 Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete ...
... SK 4/4 [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 255 € [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Keine [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 185.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 150.000 Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete ...
Wie viel Haus bekomme ich für mein Budget
[Seite 3]
Wenn es vorhanden ist, frißt es doch kein Brot Er kann es als Eigenkapital einbringen, verkaufen oder später noch bebauen. Die Aussage "er hat doch schon ein Grundstück" - wobei wir ja nicht wissen, woher er das Grundstück hat: bar bezahlt, geerbt ...? - verpflichtet ja nicht auf Teufel komm raus ...
[Seite 3]
Wenn es vorhanden ist, frißt es doch kein Brot Er kann es als Eigenkapital einbringen, verkaufen oder später noch bebauen. Die Aussage "er hat doch schon ein Grundstück" - wobei wir ja nicht wissen, woher er das Grundstück hat: bar bezahlt, geerbt ...? - verpflichtet ja nicht auf Teufel komm raus ...
Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?
... nur aus dem Grundstückskauf oder zusätzlich auch aus den Baukosten berechnet, sh. meine vorherige Anmerkung. Und bei allem nicht zu vergessen: Eigenkapital ? Man kann natürlich bei entsprechend passenden Rahmenbedingungen auch eine 100%- Finanzierung (oder sogar mehr) anpeilen, dann aber in der ...
... nur aus dem Grundstückskauf oder zusätzlich auch aus den Baukosten berechnet, sh. meine vorherige Anmerkung. Und bei allem nicht zu vergessen: Eigenkapital ? Man kann natürlich bei entsprechend passenden Rahmenbedingungen auch eine 100%- Finanzierung (oder sogar mehr) anpeilen, dann aber in der ...
Einschätzung Gesamtkosten Neubau Einfamilienhaus
... zur Zeit gemeinsames Nettoeinkommen: 4200€ - ab November aufgrund von Elterngeld: 3500€ - Eigenkapital: 50.000€ - wir gehen davon aus, dass wir eine Abzahlung von ca. 850€ stemmen können Passen unsere finanziellen Rahmenbedingungen zum Bauvorhaben? Über ein Feedback würden wir uns sehr ...
... zur Zeit gemeinsames Nettoeinkommen: 4200€ - ab November aufgrund von Elterngeld: 3500€ - Eigenkapital: 50.000€ - wir gehen davon aus, dass wir eine Abzahlung von ca. 850€ stemmen können Passen unsere finanziellen Rahmenbedingungen zum Bauvorhaben? Über ein Feedback würden wir uns sehr ...
Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?
... zum Architekten gehen? Eine Finanzierung steht noch nicht, die möchte ich auch erst 02/2016 unter Dach und Fach bringen, da wir in dem Monat unser Eigenkapital um eine nicht unerhebliche Summe aufstocken können. Dadurch erhoffe ich mir bessere Konditionen bei der Bank. Andererseits habe ich ...
... zum Architekten gehen? Eine Finanzierung steht noch nicht, die möchte ich auch erst 02/2016 unter Dach und Fach bringen, da wir in dem Monat unser Eigenkapital um eine nicht unerhebliche Summe aufstocken können. Dadurch erhoffe ich mir bessere Konditionen bei der Bank. Andererseits habe ich ...
Baufinanzierung als Single machbar
[Seite 3]
... übrigens täglich mein Vorwerk VR200. Ich verdiene zwar etwa 25% weniger als der TE dafür ist meine Kreditsumme auch "nur" 200.000€ bei Eigenkapital von 180.000€. Halte das für relativ machbar und bei der Ausgangssituation vom TE sollte das auch machbar sein. Ich würde dennoch versuchen etwas ...
[Seite 3]
... übrigens täglich mein Vorwerk VR200. Ich verdiene zwar etwa 25% weniger als der TE dafür ist meine Kreditsumme auch "nur" 200.000€ bei Eigenkapital von 180.000€. Halte das für relativ machbar und bei der Ausgangssituation vom TE sollte das auch machbar sein. Ich würde dennoch versuchen etwas ...
Überblick kostengünstiger Baustile
[Seite 4]
... Schwiegervater lieber in meine eigene Immobilie monatlich zu stecken aber so wie es scheint stimmen da die Startvoraussetzungen (zu geringes Eigenkapital) noch nicht. Muss dazu sagen, dass wir erst kürzlich ein neuwertiges KFZ vom Ersparten und auch unsere gesamte Wohnungseinrichtung inkl ...
[Seite 4]
... Schwiegervater lieber in meine eigene Immobilie monatlich zu stecken aber so wie es scheint stimmen da die Startvoraussetzungen (zu geringes Eigenkapital) noch nicht. Muss dazu sagen, dass wir erst kürzlich ein neuwertiges KFZ vom Ersparten und auch unsere gesamte Wohnungseinrichtung inkl ...
Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge
[Seite 7]
Ich würde ggf. noch "zeitnah" mit aufnehmen und wenn man ganz sicher gehen will noch die Ergänzung "komplett mit Eigenkapital"
[Seite 7]
Ich würde ggf. noch "zeitnah" mit aufnehmen und wenn man ganz sicher gehen will noch die Ergänzung "komplett mit Eigenkapital"
Baukosten: Baukostenaufstellung für die Bank erstellen
... habe die Maßnahmen, die nicht als wertsteigernd angesehen werden (wie bspw. Küche), alle mit dem Status „durch Eigenkapital“ beschrieben. Das bedeutet, dass diese nicht finanziert werden sollen. Welche Änderungen sind vorzunehmen um das Baukosten-Dokument als Basis für die Baufinanzierung zu ...
... habe die Maßnahmen, die nicht als wertsteigernd angesehen werden (wie bspw. Küche), alle mit dem Status „durch Eigenkapital“ beschrieben. Das bedeutet, dass diese nicht finanziert werden sollen. Welche Änderungen sind vorzunehmen um das Baukosten-Dokument als Basis für die Baufinanzierung zu ...
variables Darlehen ja oder nein
... für das Grundstück sein. Wenn Ihr dann aber zeitnah anfangt zu bauen, macht es m.E. keinen Sinn. Könnt Ihr das Grundstück nicht aus Eigenkapital bezahlen oder Eure langfristige Finanzierung auf Euer Budget bzw. die Angebote der beiden Firmen abstimmen? Es werden doch wohl beide ...
... für das Grundstück sein. Wenn Ihr dann aber zeitnah anfangt zu bauen, macht es m.E. keinen Sinn. Könnt Ihr das Grundstück nicht aus Eigenkapital bezahlen oder Eure langfristige Finanzierung auf Euer Budget bzw. die Angebote der beiden Firmen abstimmen? Es werden doch wohl beide ...
Welche Firmen bauen Ausbauhäuser günstig aus?
[Seite 2]
... Also genau schauen und prüfen. Oft werden renovierungsbedürftige Hütten zu überteuerten Preisen angeboten. Da braucht man schon ein ordentliches Eigenkapital Polster, sonst kann es schnell eng mit der Finanzierung werden. Also genau abwägen. Hast du denn ein Grundstück? Wie schaut es da mit dem ...
[Seite 2]
... Also genau schauen und prüfen. Oft werden renovierungsbedürftige Hütten zu überteuerten Preisen angeboten. Da braucht man schon ein ordentliches Eigenkapital Polster, sonst kann es schnell eng mit der Finanzierung werden. Also genau abwägen. Hast du denn ein Grundstück? Wie schaut es da mit dem ...
Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen zu Hausverkauf / Grundstücksauswahl / Neubau
... mit bis dahin weiterer Tilgung schon gute 300k verbleiben sollten. Wir haben zwischenzeitlich noch gut 120k Eigenkapital angespart. Sparen tun wir monatlich 3k € fest, der Rest verbleibt auf dem Tagesgeld, momentan rund 20k. Somit könnten wir mit 450k Eigenkapital an den Start gehen, könnten ...
... mit bis dahin weiterer Tilgung schon gute 300k verbleiben sollten. Wir haben zwischenzeitlich noch gut 120k Eigenkapital angespart. Sparen tun wir monatlich 3k € fest, der Rest verbleibt auf dem Tagesgeld, momentan rund 20k. Somit könnten wir mit 450k Eigenkapital an den Start gehen, könnten ...
Eure Meinung zur Baufinanzierung
... Küche, Bodenbeläge ausser Fliesen, Malerarbeiten, Küche und alles was man nicht in den Kredit nimmt bezahlen wir von unserem Eigenkapital 40.000€. Wir hatten uns eigentlich 1000€ als monatliche Rate gesetzt, mussten nun aber feststellen,dass das bei der Summe wenn nur mit niedriger ...
... Küche, Bodenbeläge ausser Fliesen, Malerarbeiten, Küche und alles was man nicht in den Kredit nimmt bezahlen wir von unserem Eigenkapital 40.000€. Wir hatten uns eigentlich 1000€ als monatliche Rate gesetzt, mussten nun aber feststellen,dass das bei der Summe wenn nur mit niedriger ...
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
... ein Mietshaus und kein Wohnhaus, deswegen müssten wir zusätzlich Umbauen/Anbauen und renovieren für knapp 190.000 Euro. Abzüglich Eigenkapital bleibt deshalb eine Summe von 410.000 Euro, die wir aufnehmen müssten. Am attraktivsten erscheint uns bisher die Finanzierung über Bausparverträge ...
... ein Mietshaus und kein Wohnhaus, deswegen müssten wir zusätzlich Umbauen/Anbauen und renovieren für knapp 190.000 Euro. Abzüglich Eigenkapital bleibt deshalb eine Summe von 410.000 Euro, die wir aufnehmen müssten. Am attraktivsten erscheint uns bisher die Finanzierung über Bausparverträge ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 15]
... hat. Kauft das Grundstück, dann nimmt euch das schon mal keiner mehr, pusht die Rückzahlung des Grundstücks so erhöht Ihr am effektivsten euer Eigenkapital was die Finanzierung langfristig günstiger macht. Plant 2-3 Jahre und fangt dann mit dem Bauen an. Es hat enorme Vorteile wenn man an die ...
[Seite 15]
... hat. Kauft das Grundstück, dann nimmt euch das schon mal keiner mehr, pusht die Rückzahlung des Grundstücks so erhöht Ihr am effektivsten euer Eigenkapital was die Finanzierung langfristig günstiger macht. Plant 2-3 Jahre und fangt dann mit dem Bauen an. Es hat enorme Vorteile wenn man an die ...
Hausbau - Ist das realistisch?
[Seite 8]
... mit 3750€ netto (das ist der Betrag, bei dem die PKV und natürlich aber auch andere Versicherungen noch nicht abgezogen sind) plus 40000€ Eigenkapital als Grundstück (plus 20000€ für weitere Ausgaben) keinen Kredit von ca 250000-300000
[Seite 8]
... mit 3750€ netto (das ist der Betrag, bei dem die PKV und natürlich aber auch andere Versicherungen noch nicht abgezogen sind) plus 40000€ Eigenkapital als Grundstück (plus 20000€ für weitere Ausgaben) keinen Kredit von ca 250000-300000
Grundstück in Aussicht, welcher Hausanbieter ist der richtige?
[Seite 3]
... noch Mut machen, dass diese Summen realistisch und finanzierbar sind (500000 für ein Grundstück mit Haus und Garage etc., bei ca. 40% Eigenkapital)? 26467
[Seite 3]
... noch Mut machen, dass diese Summen realistisch und finanzierbar sind (500000 für ein Grundstück mit Haus und Garage etc., bei ca. 40% Eigenkapital)? 26467
Buderus Ölheizung BJ 1995 - belassen, tauschen, Solarkollektoren?
[Seite 3]
... heißt "wo mehr als genug Geld da ist". Es kann wohl niemand einen Hauskauf + Investitionen komplett bar auf den Tisch legen, oder? Wir haben ja Eigenkapital und es wäre auch, weil du von "so eine Anlage finanzieren" sprichst, möglich zu sagen, wir zahlen das zB aus dem Eigenkapital und müssen ...
[Seite 3]
... heißt "wo mehr als genug Geld da ist". Es kann wohl niemand einen Hauskauf + Investitionen komplett bar auf den Tisch legen, oder? Wir haben ja Eigenkapital und es wäre auch, weil du von "so eine Anlage finanzieren" sprichst, möglich zu sagen, wir zahlen das zB aus dem Eigenkapital und müssen ...
Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis
... sowas noch mal durch einen Anwalt checken zu lassen damit keine weiteren Fehler hinzu kommen. Grundstück ist bereits unseres was wir durch Eigenkapital bereits finanzieren konnten. Fällt also als Posten weg. Und informiert hatten wir uns bezüglich unseres Finanz-Budget's schon wir hatten nur ...
... sowas noch mal durch einen Anwalt checken zu lassen damit keine weiteren Fehler hinzu kommen. Grundstück ist bereits unseres was wir durch Eigenkapital bereits finanzieren konnten. Fällt also als Posten weg. Und informiert hatten wir uns bezüglich unseres Finanz-Budget's schon wir hatten nur ...
Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?
... Speicher (Tesla) - flächenbündige Innentüren mit unsichtbarer Zarge (Josko oder Comtür) - flächenbündige Fenster zum finanziellen: Eigenkapital: 410.000€ gewünschte Finanzierung maximal ca. 350.000€ Grundstück setzen wir mit maximal 200.000€ an Wenn ich jetzt von den insgesamt 760.000€ die 200 ...
... Speicher (Tesla) - flächenbündige Innentüren mit unsichtbarer Zarge (Josko oder Comtür) - flächenbündige Fenster zum finanziellen: Eigenkapital: 410.000€ gewünschte Finanzierung maximal ca. 350.000€ Grundstück setzen wir mit maximal 200.000€ an Wenn ich jetzt von den insgesamt 760.000€ die 200 ...