ᐅ doppelhaushälfte in Themen
Hausplanung Luxhaus für vierköpfige Familie
[Seite 2]
Hallo, für den Preis würde ich keine Doppelhaushälfte akzeptieren, schon gar nicht eine mit Pappwänden von einem Fertighaushersteller. Das Konzept der Koppelgeschäfte von Grund und Haus von Luxhaus kenne ich, ich rate dir Abstand zu nehmen und ein anderes Grundstück zu suchen. Noch besser: Das ...
[Seite 2]
Hallo, für den Preis würde ich keine Doppelhaushälfte akzeptieren, schon gar nicht eine mit Pappwänden von einem Fertighaushersteller. Das Konzept der Koppelgeschäfte von Grund und Haus von Luxhaus kenne ich, ich rate dir Abstand zu nehmen und ein anderes Grundstück zu suchen. Noch besser: Das ...
Dachaufbau - Verfahrensfrei gem. §57 BayBO oder nicht?
Hallo, wir bewohnen eine Doppelhaushälfte. Das Haus hat in beiden Doppelhaushälften spiegelbildlich jeweils einen Raum im Dachgeschoss, der genau zwischen Hauptdach und Garagendach, d.h. unter der Dachkehle liegt. Im Bereich der Dackkehle hat der Raum derzeit eine Raumhöhe von 1,50 Meter, und ...
Hallo, wir bewohnen eine Doppelhaushälfte. Das Haus hat in beiden Doppelhaushälften spiegelbildlich jeweils einen Raum im Dachgeschoss, der genau zwischen Hauptdach und Garagendach, d.h. unter der Dachkehle liegt. Im Bereich der Dackkehle hat der Raum derzeit eine Raumhöhe von 1,50 Meter, und ...
Geht meine Rechnung der Kosten auf oder bin ich weit entfernt?
... Noch besser / passender ist angesichts Deiner Budgetvorstellungen, Du suchtest gleich nach einem Angebot einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses; damit kommst Du Deinem Traum am nächsten. Wenn Du (obwohl der Großraum Nürnberg dafür leidlich gute Aussichten bietet) kein Angebot ...
... Noch besser / passender ist angesichts Deiner Budgetvorstellungen, Du suchtest gleich nach einem Angebot einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses; damit kommst Du Deinem Traum am nächsten. Wenn Du (obwohl der Großraum Nürnberg dafür leidlich gute Aussichten bietet) kein Angebot ...
Welche Seite vom Doppelhaus (Zufahrtsplanung)
... an Angst sollte mit einer Hecke oder Sichtschutz zu Händeln sein. Und dann bleibt natürlich die Frage, für wen die Doppelhaushälfte ausreichen soll, gibt es Kind oder Kinder, fahrt ihr jeden Tag zur Arbeit, oder seid Ihr Senioren, die lieber den kurzen Weg brauchen. Dann muss man natürlich ...
[Seite 6]
... neben unseren eigenen Vermietern, das einzige, was uns nervt, ist das Getrampel anderer Mieter über uns. Von daher möchten wir unbedingt eigene Doppelhaushälfte-Wohneinheiten und keine Einliegerwohnung
... an Angst sollte mit einer Hecke oder Sichtschutz zu Händeln sein. Und dann bleibt natürlich die Frage, für wen die Doppelhaushälfte ausreichen soll, gibt es Kind oder Kinder, fahrt ihr jeden Tag zur Arbeit, oder seid Ihr Senioren, die lieber den kurzen Weg brauchen. Dann muss man natürlich ...
[Seite 6]
... neben unseren eigenen Vermietern, das einzige, was uns nervt, ist das Getrampel anderer Mieter über uns. Von daher möchten wir unbedingt eigene Doppelhaushälfte-Wohneinheiten und keine Einliegerwohnung
Ideelle oder Realteilung von einem Grundstück
Ist am Ende egal, wie du teilst. Ändert nämlich am Grundstück nichts, was du dann nutzt. Du hast dann entweder eine ETW als Doppelhaushälfte mit Sondernutzungsrecht am Garten oder ein Grundstück im Eigentum (dieselbe Fläche), auf dem Deine Doppelhaushälfte steht.
[Seite 2]
Zu klein für was genau? 8 Personen - dann zu klein. Paar mit Kind ohne Homeoffice. Passt super. P.S. Meine erste Doppelhaushälfte war auf knapp über 200qm Grundstück - und dann auch noch größer. Es geht alles. Zumindest wenn das Baurecht mitspielt.
[Seite 4]
... beide Doppelhäuser) würde handeln sollen. Mit zwei Einheiten wäre sie eigenverwaltend und der TE hätte mit einer Doppelhaushälfte die Hälfte der Stimmen (null Gefahr des klassischen Überstimmtwerdens aber hohe Gefahr der Pattsituation). Mit vier Einheiten wäre die Situation gänzlich anders ...
[Seite 5]
... 3 x 13 m entlang der Grenze. Ich sehe hier kein wildes Konstrukt, das entstünde nur bei realer Teilung. Natürlich entspricht hier jede Doppelhaushälfte praktisch einer ETW. Nichts anderes habe ich dem TE vorgeschlagen: er muß wie ein Bauträger projektieren und den Käufer des ...
Ist am Ende egal, wie du teilst. Ändert nämlich am Grundstück nichts, was du dann nutzt. Du hast dann entweder eine ETW als Doppelhaushälfte mit Sondernutzungsrecht am Garten oder ein Grundstück im Eigentum (dieselbe Fläche), auf dem Deine Doppelhaushälfte steht.
[Seite 2]
Zu klein für was genau? 8 Personen - dann zu klein. Paar mit Kind ohne Homeoffice. Passt super. P.S. Meine erste Doppelhaushälfte war auf knapp über 200qm Grundstück - und dann auch noch größer. Es geht alles. Zumindest wenn das Baurecht mitspielt.
[Seite 4]
... beide Doppelhäuser) würde handeln sollen. Mit zwei Einheiten wäre sie eigenverwaltend und der TE hätte mit einer Doppelhaushälfte die Hälfte der Stimmen (null Gefahr des klassischen Überstimmtwerdens aber hohe Gefahr der Pattsituation). Mit vier Einheiten wäre die Situation gänzlich anders ...
[Seite 5]
... 3 x 13 m entlang der Grenze. Ich sehe hier kein wildes Konstrukt, das entstünde nur bei realer Teilung. Natürlich entspricht hier jede Doppelhaushälfte praktisch einer ETW. Nichts anderes habe ich dem TE vorgeschlagen: er muß wie ein Bauträger projektieren und den Käufer des ...
Dezentrale Abluftanlage LWA 252/100 für Doppelhaushälfte - lohnt sich das? Erfahrungen gesucht
Hallo zusammen, wir bauen gerade unser Doppelhaushälfte (Rohbau fertig) und haben ein klassisches Problem: zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ist nicht mehr machbar - Rohre nicht vorgeplant in Decke, Boden voll mit KNX-Kabeln, keine Chance mehr ohne Chaos. Der Heizungsbauer hat eine ...
Hallo zusammen, wir bauen gerade unser Doppelhaushälfte (Rohbau fertig) und haben ein klassisches Problem: zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ist nicht mehr machbar - Rohre nicht vorgeplant in Decke, Boden voll mit KNX-Kabeln, keine Chance mehr ohne Chaos. Der Heizungsbauer hat eine ...
Zeitlich getrennter Bau von Doppelhaushälfte (als WEG) auf ungeteiltem Grundstück
[Seite 2]
Dann sind meine Zweifel bestätigt. Dann machen solche Konstrukte eigentlich nur Sinn, wenn man die Doppelhaushälfte von einem BT kauft und nicht selber baut.
[Seite 3]
... auch kein Kopplungsgeschäft werden bei Kauf 2025, Bauvertrag 2026), würde er Euch die ein, zwei Vorschläge machen (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus), mit Euch planen und dann das gewünschte DH hochziehen. Vorher hättet ihr die ideelle Hälfte gekauft und der BT/GU eventuell ...
[Seite 2]
Dann sind meine Zweifel bestätigt. Dann machen solche Konstrukte eigentlich nur Sinn, wenn man die Doppelhaushälfte von einem BT kauft und nicht selber baut.
[Seite 3]
... auch kein Kopplungsgeschäft werden bei Kauf 2025, Bauvertrag 2026), würde er Euch die ein, zwei Vorschläge machen (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus), mit Euch planen und dann das gewünschte DH hochziehen. Vorher hättet ihr die ideelle Hälfte gekauft und der BT/GU eventuell ...
Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen zu Hausverkauf / Grundstücksauswahl / Neubau
[Seite 3]
... Allerdings bin ich nicht nur des falschen Zeitpunkts skeptisch, ob Ihr das Richtige macht. Du hattest ein Einfamilienhaus? Dann habt Ihr eine Doppelhaushälfte gekauft. Da hatte der Nachbar Euch eine Garage vorgesetzt und Ihr hattet Ärger mit Hundekot oder Nachbarn mit Hunden. Daraus ...
[Seite 4]
... wird nicht funktionieren. Ich sehe es ein, je öfter ich drüber nachdenke! Wir hatten erst ein Reihenhaus, dann die Doppelhaushälfte und dann das jetzige Haus. In der Doppelhaushälfte haben wir 6 Jahre gewohnt. Ich gebe zu, dass es mir nicht um das Haus geht, es ist eher das Umfeld hier. Wir ...
[Seite 3]
... Allerdings bin ich nicht nur des falschen Zeitpunkts skeptisch, ob Ihr das Richtige macht. Du hattest ein Einfamilienhaus? Dann habt Ihr eine Doppelhaushälfte gekauft. Da hatte der Nachbar Euch eine Garage vorgesetzt und Ihr hattet Ärger mit Hundekot oder Nachbarn mit Hunden. Daraus ...
[Seite 4]
... wird nicht funktionieren. Ich sehe es ein, je öfter ich drüber nachdenke! Wir hatten erst ein Reihenhaus, dann die Doppelhaushälfte und dann das jetzige Haus. In der Doppelhaushälfte haben wir 6 Jahre gewohnt. Ich gebe zu, dass es mir nicht um das Haus geht, es ist eher das Umfeld hier. Wir ...
Grundstück Beratung für Doppelhaushälfte (237qm)
Hallo zusammen, ich habe die Möglichkeit ein kleines Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Telgte (NRW - Nähe Münster) zu bekommen. Es geht um das Grundstück 1468 mit 237 qm im WA 2.1 laut dem angehängten Bebauungsplan (Link ist unten). Im Liegenschaftsregister konnte ich bereits erfahren, dass ...
[Seite 2]
... NRW kann man die Aufteilung auch ganz gut erkennen: 92981 Grundstück ist also nur 9,5 * 25m. Haltet ihr das für sinnvoll als Größe für eine Doppelhaushälfte
[Seite 3]
... Geoportal ist ja schon wild. Ich habe auch mal bei uns im Geoportal geschaut, aber grundsätzlich scheint das eine sehr ähnliche Größe, wie die Doppelhaushälfte-Grundstücke bei uns im Wohngebiet zu sein. Hier wurde aber (zumindest in der Theorie) mit Bauträger gebaut, das wäre bei euch dann ja ...
[Seite 4]
Ansonsten für Inspiration würde ich bei ImmoScout mal nach RH oder Doppelhaushälfte-Projekten suchen, die irgendwie ähnlich ausschauen (kann ja auch wo völlig anders sein). Spontan hatte ich z.B. bei Werner Wohnbau auch ein paar Projekte gesehen, mit Grundrissen, die sicher auch bei euch ...
Hallo zusammen, ich habe die Möglichkeit ein kleines Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Telgte (NRW - Nähe Münster) zu bekommen. Es geht um das Grundstück 1468 mit 237 qm im WA 2.1 laut dem angehängten Bebauungsplan (Link ist unten). Im Liegenschaftsregister konnte ich bereits erfahren, dass ...
[Seite 2]
... NRW kann man die Aufteilung auch ganz gut erkennen: 92981 Grundstück ist also nur 9,5 * 25m. Haltet ihr das für sinnvoll als Größe für eine Doppelhaushälfte
[Seite 3]
... Geoportal ist ja schon wild. Ich habe auch mal bei uns im Geoportal geschaut, aber grundsätzlich scheint das eine sehr ähnliche Größe, wie die Doppelhaushälfte-Grundstücke bei uns im Wohngebiet zu sein. Hier wurde aber (zumindest in der Theorie) mit Bauträger gebaut, das wäre bei euch dann ja ...
[Seite 4]
Ansonsten für Inspiration würde ich bei ImmoScout mal nach RH oder Doppelhaushälfte-Projekten suchen, die irgendwie ähnlich ausschauen (kann ja auch wo völlig anders sein). Spontan hatte ich z.B. bei Werner Wohnbau auch ein paar Projekte gesehen, mit Grundrissen, die sicher auch bei euch ...
Weisenburger in Schwäbisch Gmünd – Erfahrungen mit Ausstattung und Sonderwünschen?
... ein "Plan B" nach frustrierend erfolgloser Suche nach einem Grundstück für ein frei geplantes und freistehendes Wunschhaus, und eine Doppelhaushälfte oder gar ein Reihenhaus an sich schöpft ihre Restkapazität für Kompromißtoleranz bereits aus. Das ändert aber leider nichts daran, daß ...
... ein "Plan B" nach frustrierend erfolgloser Suche nach einem Grundstück für ein frei geplantes und freistehendes Wunschhaus, und eine Doppelhaushälfte oder gar ein Reihenhaus an sich schöpft ihre Restkapazität für Kompromißtoleranz bereits aus. Das ändert aber leider nichts daran, daß ...
mit Latex gestrichene Fassade und Einblasdämmung Erfahrungen
Hallo zusammen, ich plane unsere zu kaufende Doppelhaushälfte (BJ 1928, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke) mit einer Einblasdämmung versehen zu lassen. Hierfür waren auch bereits zwei Fachunternehmen da und haben Angebote vorgelegt. Von Bekannten habe ich erfahren, dass sie davor ...
Hallo zusammen, ich plane unsere zu kaufende Doppelhaushälfte (BJ 1928, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke) mit einer Einblasdämmung versehen zu lassen. Hierfür waren auch bereits zwei Fachunternehmen da und haben Angebote vorgelegt. Von Bekannten habe ich erfahren, dass sie davor ...
Sanierung von Altbau Energieklasse H zu Effizienzhaus KfW 55 EE
Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum haben ein Frage zu folgendem Thema: Wir (meine Frau und ich) möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, sanieren und anschließend vermieten. Folgende Eckdaten hat die Immobilie: IST-Zustand: - Doppelhaushälfte, Baujahr 1956. Zählt zu Worst Performance ...
Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum haben ein Frage zu folgendem Thema: Wir (meine Frau und ich) möchten gerne eine Doppelhaushälfte kaufen, sanieren und anschließend vermieten. Folgende Eckdaten hat die Immobilie: IST-Zustand: - Doppelhaushälfte, Baujahr 1956. Zählt zu Worst Performance ...
Bauvorhaben mit Weisenburger Bau Eningen unter Achalm
... von Vorteil, da wir uns das Haus nur mit einem Z15/20 Darlehen der L-Bank überhaupt leisten können. Bislang sei wohl nur unser Haus und eine Doppelhaushälfte „reserviert“. Die Baugenehmigung sollte wohl in der nächsten Woche eintrudeln. Falls es hier im Forum weitere Kaufinteressenten gibt ...
... von Vorteil, da wir uns das Haus nur mit einem Z15/20 Darlehen der L-Bank überhaupt leisten können. Bislang sei wohl nur unser Haus und eine Doppelhaushälfte „reserviert“. Die Baugenehmigung sollte wohl in der nächsten Woche eintrudeln. Falls es hier im Forum weitere Kaufinteressenten gibt ...
Bewertung Substanz und Sanierungsbedarf Doppelhaushälfte 1970
Haben uns eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 angeschaut. Hoffe es stört niemanden, dass ich solche Objekte hier einfach mal reinposte. So lerne ich auch jedes Mal etwas mehr. Ich kann leider keine Links einstellen, Immoscout ist deaktiviert, aber wenn man diese ID in Google eingibt, bekommt ...
Haben uns eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 angeschaut. Hoffe es stört niemanden, dass ich solche Objekte hier einfach mal reinposte. So lerne ich auch jedes Mal etwas mehr. Ich kann leider keine Links einstellen, Immoscout ist deaktiviert, aber wenn man diese ID in Google eingibt, bekommt ...
Kostenschätzung: Neubau Doppelhaushälfte, Hanglage (Südbaden)
Meine Frau und ich erwägen, ein Grundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte im Süden Baden-Württembergs zu erwerben für unsere Familie (momenran zwei, bald drei Kinder). Leider sind wir absolute Novizen und daher für eine grobe (und konservative) Schätzung der Baukosten sehr dankbar ...
Meine Frau und ich erwägen, ein Grundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte im Süden Baden-Württembergs zu erwerben für unsere Familie (momenran zwei, bald drei Kinder). Leider sind wir absolute Novizen und daher für eine grobe (und konservative) Schätzung der Baukosten sehr dankbar ...
First entlang der kurzen Seite des Hauses
... Kläre uns da mal auf. Weshalb sollte es statisch kompliziert sein, das Dach so zu orientieren ? - das macht man bei so vielen tatsächlichen Doppelhaushälfte so, da sehe ich zu einer Nur-Anschein-Doppelhaushälfte keinen Unterschied. Abgesehen davon, daß das Dach steiler als für Photovoltaik ...
... Kläre uns da mal auf. Weshalb sollte es statisch kompliziert sein, das Dach so zu orientieren ? - das macht man bei so vielen tatsächlichen Doppelhaushälfte so, da sehe ich zu einer Nur-Anschein-Doppelhaushälfte keinen Unterschied. Abgesehen davon, daß das Dach steiler als für Photovoltaik ...
Fragwürdiger Zustand einer alten Stützmauer beim Neukauf einer Doppelhaushälfte
... kein klassischer Hausbau, da fertig (geplantes) Objekt vom Bauträger, aber vielleicht habt ihr trotzdem ein paar Tipsp. Es geht um den Kauf einer Doppelhaushälfte auf einem Hanggrundstück. Vorher Stand dort wohl ein etwas größeren Gebäude und auf dem Grundstück werden jetzt insgesamt 6 ...
... kein klassischer Hausbau, da fertig (geplantes) Objekt vom Bauträger, aber vielleicht habt ihr trotzdem ein paar Tipsp. Es geht um den Kauf einer Doppelhaushälfte auf einem Hanggrundstück. Vorher Stand dort wohl ein etwas größeren Gebäude und auf dem Grundstück werden jetzt insgesamt 6 ...
Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau
... kleinere und günstigere Grundstücke für Doppelhaushälfte geben, als auch etwas größere Grundstücke für Einfamilienhaus. [*]Die Brandbreite wird zwischen ~100.000€ für ~320m² Doppelhaushälfte und 215.000€ 550m² Einfamilienhaus liegen. [*]In beiden Fällen ist der Platz/Wohnbedarf vergleichbar ...
... kleinere und günstigere Grundstücke für Doppelhaushälfte geben, als auch etwas größere Grundstücke für Einfamilienhaus. [*]Die Brandbreite wird zwischen ~100.000€ für ~320m² Doppelhaushälfte und 215.000€ 550m² Einfamilienhaus liegen. [*]In beiden Fällen ist der Platz/Wohnbedarf vergleichbar ...
KFW Förderungen 458 - Heizungsaustausch bei Doppelhaus
Hallo. Wir sind Eigentümer eines Doppelhauses. Beide Doppelhaushälfte sind vermietet und verfügen über getrennte Heizungsanlagen Öl. Nun wird ein Nahewärmenetz gebaut, an welches wir überlegen anzuschließen. Lt. Betreiber müssen die Anschlusspreise 2x bezahlt werden. Bekommen wir auch 2x die volle ...
Hallo. Wir sind Eigentümer eines Doppelhauses. Beide Doppelhaushälfte sind vermietet und verfügen über getrennte Heizungsanlagen Öl. Nun wird ein Nahewärmenetz gebaut, an welches wir überlegen anzuschließen. Lt. Betreiber müssen die Anschlusspreise 2x bezahlt werden. Bekommen wir auch 2x die volle ...
70er Doppelhaushälfte Kostenschätzung zur Sanierung nach KfW oder BAFA
[Seite 7]
... 32k für 14 Fenster und 2 Eingangstüren bezahlt. Sind keine extrem großen Fenster aber im Wohnraum haben wir uns Raffstore gegönnt. Bei eurer Doppelhaushälfte wird es sicher günstiger werden. Je nach Anbieter zwischen 20-25k. Zu Polnischen Fenstern kann ich nicht viel sagen. Mir wäre es aber ...
[Seite 7]
... 32k für 14 Fenster und 2 Eingangstüren bezahlt. Sind keine extrem großen Fenster aber im Wohnraum haben wir uns Raffstore gegönnt. Bei eurer Doppelhaushälfte wird es sicher günstiger werden. Je nach Anbieter zwischen 20-25k. Zu Polnischen Fenstern kann ich nicht viel sagen. Mir wäre es aber ...
Town Country Lizenznehmer Bayern
... entscheiden sollen, da ich persönlich Angst habe, dass, wenn etwas schiefläuft, alles in die Hose gehen kann. 4. Bau einer Doppelhaushälfte: Wir möchten eine Doppelhaushälfte bauen, haben aber noch keine Bestätigung von Town & Country erhalten, dass für die zweite Hälfte ein Bauherr ...
... entscheiden sollen, da ich persönlich Angst habe, dass, wenn etwas schiefläuft, alles in die Hose gehen kann. 4. Bau einer Doppelhaushälfte: Wir möchten eine Doppelhaushälfte bauen, haben aber noch keine Bestätigung von Town & Country erhalten, dass für die zweite Hälfte ein Bauherr ...