ᐅ bodenrichtwert in Themen
Hauskauf - Preis OK? Erfahrungen?
... überall elektrische Rollos, Putzfassade weiß, 5 qm³ Zisterne im Garten vergraben, 9m Garage mit elektrischem Tor, 300 qm Grundstück (Bodenrichtwert 215€/qm), kein Keller, Zustand sehr sehr gut, Innenausstattung ebenfalls gut (hochwertige Böden, gute Bäder), Außenanlagen wie Stellplätze und ...
... überall elektrische Rollos, Putzfassade weiß, 5 qm³ Zisterne im Garten vergraben, 9m Garage mit elektrischem Tor, 300 qm Grundstück (Bodenrichtwert 215€/qm), kein Keller, Zustand sehr sehr gut, Innenausstattung ebenfalls gut (hochwertige Böden, gute Bäder), Außenanlagen wie Stellplätze und ...
Kosten für Anbau und Teilmodernisierung bestehende Immobilie
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... wenn Deine Angaben stimmen. Grundstück hat +6000m². Bauland angeblich Wertsteigerungen (!) von 20-30€/m² erfahren, kein Ende in Sicht. Bodenrichtwert muss also mindestens 40-50€ sein, was bedeuten würde, dass die 6000m² ohne Bebauung einen Wert von 240T€ hätten. Ein Widerspruch - ergo ...
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... wenn Deine Angaben stimmen. Grundstück hat +6000m². Bauland angeblich Wertsteigerungen (!) von 20-30€/m² erfahren, kein Ende in Sicht. Bodenrichtwert muss also mindestens 40-50€ sein, was bedeuten würde, dass die 6000m² ohne Bebauung einen Wert von 240T€ hätten. Ein Widerspruch - ergo ...
Köln - Wert von Bauerwartungsland ermitteln
Hi! Ich interessiere mich für ein Grundstücksangebot, welches als Bauerwartungsland vermarktet wird. 1206m² für 310.000 € = € 257 / m² Bodenrichtwert im unmittelbar angrenzenden bereits bebauten Gebiet sind € 580 / m² Da in Köln chronischer Flächenmangel an Bauland herrscht, die Stadt ...
Hi! Ich interessiere mich für ein Grundstücksangebot, welches als Bauerwartungsland vermarktet wird. 1206m² für 310.000 € = € 257 / m² Bodenrichtwert im unmittelbar angrenzenden bereits bebauten Gebiet sind € 580 / m² Da in Köln chronischer Flächenmangel an Bauland herrscht, die Stadt ...
Bodenrichtwert und Grundstück an Hanglage
... entnommen von Boris.NRW). Das heißt, die 700m² haben einen Wert von 110€ / m². Der andere Teil des Grundstücks ist mit keinem Bodenrichtwert hinterlegt (hinter dem Grundstück ist nur noch Wald). Gibt es da allgemeine Richtwerte? Oder wird das komplette Grundstück mit 110€ / m² ...
... entnommen von Boris.NRW). Das heißt, die 700m² haben einen Wert von 110€ / m². Der andere Teil des Grundstücks ist mit keinem Bodenrichtwert hinterlegt (hinter dem Grundstück ist nur noch Wald). Gibt es da allgemeine Richtwerte? Oder wird das komplette Grundstück mit 110€ / m² ...
Haus abreißen und neu bauen? Versteckte Kosten? Genehmigungen?
Hallo zusammen, haben aktuell ein "gutes?" Angebot für ein Objekt zum Kaufen. Das Grundstück besteht laut dem Immobilienhändler 1100qm². Der Bodenrichtwert für die Straße liegt bei 85 Euro/m² (85x1100=93500 Euro). Das Objekt mit dem Grundstück wird für 25000 Euro angeboten. Irgendwie komisch, dass ...
Hallo zusammen, haben aktuell ein "gutes?" Angebot für ein Objekt zum Kaufen. Das Grundstück besteht laut dem Immobilienhändler 1100qm². Der Bodenrichtwert für die Straße liegt bei 85 Euro/m² (85x1100=93500 Euro). Das Objekt mit dem Grundstück wird für 25000 Euro angeboten. Irgendwie komisch, dass ...
Kaufpreisermittlung teilmodernisiertes Haus aus 1972
... Grundstück = 435k (Grundstück so günstig, wenn die Mieten so hoch sind? Was kosten Baugrundstücke bei Euch ansonsten - bitte nicht auf den Bodenrichtwert abstellen, sondern auf echte aktuelle Kaufpreise) Davon ziehst Du noch die Kosten für einen Keller ab. Vielleicht 50-70k je nach Bauweise ...
... Grundstück = 435k (Grundstück so günstig, wenn die Mieten so hoch sind? Was kosten Baugrundstücke bei Euch ansonsten - bitte nicht auf den Bodenrichtwert abstellen, sondern auf echte aktuelle Kaufpreise) Davon ziehst Du noch die Kosten für einen Keller ab. Vielleicht 50-70k je nach Bauweise ...
Abrundungssatzung & Bieterverfahren
... ca. 900m²- Bauweise : massiv- Anbau: Holzständerkonstruktion- Holzsparrendach als Satteldach- Wohnfläche: 159,91m²- Umbauter Raum:958,66m Bodenrichtwert: 150,- Eur Im Falle, dass das Haus abgerissen wird. Wie wäre das Baufenster? Müsste ein neues Haus wieder so weit im Südosten sein ...
... ca. 900m²- Bauweise : massiv- Anbau: Holzständerkonstruktion- Holzsparrendach als Satteldach- Wohnfläche: 159,91m²- Umbauter Raum:958,66m Bodenrichtwert: 150,- Eur Im Falle, dass das Haus abgerissen wird. Wie wäre das Baufenster? Müsste ein neues Haus wieder so weit im Südosten sein ...
Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?
... 70) Die Vererbung des Nießbrauchsrecht wird ausgeschlossen. Wenn er eher stirbt, endet das Nießbrauchsrecht eher. Preis: Bodenrichtwert + damalige anteilige Anschlusskosten + Preis für kleinere Garage + anteilig Zufahrt über Privatstraße (Grundlage halber Bodenrichtwert) Die größere Garage ...
... 70) Die Vererbung des Nießbrauchsrecht wird ausgeschlossen. Wenn er eher stirbt, endet das Nießbrauchsrecht eher. Preis: Bodenrichtwert + damalige anteilige Anschlusskosten + Preis für kleinere Garage + anteilig Zufahrt über Privatstraße (Grundlage halber Bodenrichtwert) Die größere Garage ...
Hauskosten erster Realitätscheck
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... Grundstück zu verkaufen. (Da es doch ziemlich groß ist) Wir hatten bereits einen Gutachter (zertifziert fürs Finanzamt) da. Er hat entsprechend Bodenrichtwert + WGFZ - Abrisskosten einen Wert von 1.1 M ermittelt. (Zur WGFZ hätte ich noch eine nachgelagerte Frage) Gibt es Erfahrungswerte aus der ...
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... Grundstück zu verkaufen. (Da es doch ziemlich groß ist) Wir hatten bereits einen Gutachter (zertifziert fürs Finanzamt) da. Er hat entsprechend Bodenrichtwert + WGFZ - Abrisskosten einen Wert von 1.1 M ermittelt. (Zur WGFZ hätte ich noch eine nachgelagerte Frage) Gibt es Erfahrungswerte aus der ...
Schenkung von Freund - Rückforderungsrecht
... Mein Freund und ich werden nächstes Jahr ein Haus bauen. Bis jetzt gehört das Grundstück nur ihm. Er hat es damals für 15.000€ gekauft. Laut Bodenrichtwert liegt der Wert aber bei ca. 32.000€ bei knapp 1700qm. Er möchte mir die Hälfte seiner Anteile übertragen - sein Wunsch war es, dass er es ...
... Mein Freund und ich werden nächstes Jahr ein Haus bauen. Bis jetzt gehört das Grundstück nur ihm. Er hat es damals für 15.000€ gekauft. Laut Bodenrichtwert liegt der Wert aber bei ca. 32.000€ bei knapp 1700qm. Er möchte mir die Hälfte seiner Anteile übertragen - sein Wunsch war es, dass er es ...
Schätzkosten gebrauchtes Haus
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... auf meineimmobilie.de schon öfter genutzt und recht plausible Daten erhalten. Dafür muss man aber einige Dinge über das Haus wissen. Den Bodenrichtwert z.B. gibts hier in NRW auf borisNRW.de. Aber das sind alles nur "Richtwerte"! Danach bin ich mit einem Baugutachter und Architekten 2h ...
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... auf meineimmobilie.de schon öfter genutzt und recht plausible Daten erhalten. Dafür muss man aber einige Dinge über das Haus wissen. Den Bodenrichtwert z.B. gibts hier in NRW auf borisNRW.de. Aber das sind alles nur "Richtwerte"! Danach bin ich mit einem Baugutachter und Architekten 2h ...
Grundstück der Schwiegermutter wird zu Bauland.
... rd. Wie berechnet sich der Betrag, den die alten Grundstückseigentümer von der Erschließungsgesellschaft bekommen? Nehmen die den Bodenrichtwert mal Grundstücksfläche und ziehen die erwarteten Erschließungskosten ab und zahlen die Differenz an die ursprünglichen Eigentümer
... rd. Wie berechnet sich der Betrag, den die alten Grundstückseigentümer von der Erschließungsgesellschaft bekommen? Nehmen die den Bodenrichtwert mal Grundstücksfläche und ziehen die erwarteten Erschließungskosten ab und zahlen die Differenz an die ursprünglichen Eigentümer
Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis
Also... Duisburg Walsum als gute Wohnlage zu bezeichnen, halte ich dann doch für übertrieben (höchstens einzelne Straßen) Der Bodenrichtwert ist dort auch nur bei durchschnittlich EUR 200 je qm. Für den Kaufpreis wirst Du allerdings nicht neu bauen können, wobei auch Renovierungskosten in die Höhe ...
Also... Duisburg Walsum als gute Wohnlage zu bezeichnen, halte ich dann doch für übertrieben (höchstens einzelne Straßen) Der Bodenrichtwert ist dort auch nur bei durchschnittlich EUR 200 je qm. Für den Kaufpreis wirst Du allerdings nicht neu bauen können, wobei auch Renovierungskosten in die Höhe ...
2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich
Hallo liebe Forenmitglieder, meine Frau und Ich überlegen bei Ihren Eltern auf dem Grundstück ein Haus zu bauen. Ich habe mir mal online den Bodenrichtwert des Grundstücks ermittelt. Hier ist quasi die Hälfte des Gartens ( von der Linie rechts gesehen ) Bauland und die andere Hälfte Grünland ...
Hallo liebe Forenmitglieder, meine Frau und Ich überlegen bei Ihren Eltern auf dem Grundstück ein Haus zu bauen. Ich habe mir mal online den Bodenrichtwert des Grundstücks ermittelt. Hier ist quasi die Hälfte des Gartens ( von der Linie rechts gesehen ) Bauland und die andere Hälfte Grünland ...
Grundstück Verkaufen, welche Kosten zu erwarten?
Ist es denn im rechtlichen Sinne bereits ein eigenes Grundstück? Über wieviele Quadratmeter und welchen Bodenrichtwert reden wir denn? ;-)
Ist es denn im rechtlichen Sinne bereits ein eigenes Grundstück? Über wieviele Quadratmeter und welchen Bodenrichtwert reden wir denn? ;-)
Nachbargrundstück kaufen? Sanierungskosten, Risiken und Kaufpreis realistisch?
... Elektrik, z.T. auch Malerarbeiten, Küche wollen wir selbst einbauen). Das Grundstück ist groß, der Bodenrichtwert liegt bei 675€/qm – das wäre für uns nicht zu finanzieren. Wenn wir unser Haus verkaufen und als Eigenkapital einbringen, könnten wir uns mit einem neuen Darlehen ca. 1 Mio leisten ...
... Elektrik, z.T. auch Malerarbeiten, Küche wollen wir selbst einbauen). Das Grundstück ist groß, der Bodenrichtwert liegt bei 675€/qm – das wäre für uns nicht zu finanzieren. Wenn wir unser Haus verkaufen und als Eigenkapital einbringen, könnten wir uns mit einem neuen Darlehen ca. 1 Mio leisten ...