ᐅ bauleiter in Themen
Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS
... werden (bspw. mehrere cm zu niedrige Ausschalung der Zwischendecke wurde sprichwörtlich 5 Minuten vor dem Beton noch erhöht). Der Bauleiter ist leider unfähig, dünnhäutig und blind. Vom ersten Tag an gibt es nur dumme Sprüche und Lustlosigkeit. Mängel hat er bis dato nie selbst erkannt ...
... werden (bspw. mehrere cm zu niedrige Ausschalung der Zwischendecke wurde sprichwörtlich 5 Minuten vor dem Beton noch erhöht). Der Bauleiter ist leider unfähig, dünnhäutig und blind. Vom ersten Tag an gibt es nur dumme Sprüche und Lustlosigkeit. Mängel hat er bis dato nie selbst erkannt ...
Risse in Keller-Beton-Außenwand festgestellt wie ist vorgehen
[Seite 2]
Danke ! Ich habe das so mal an Bauleiter und TÜV-Gutachter weitergeleitet. Der TÜV-Gutachter hat den Bauleiter gebeten bzw. mir geschrieben, dass "die Wärmedämmung an der betreffenden Stelle zurückgebaut und die Außenwand begutachtet bzw. untersucht wird. Dann erst kann das Ausmaß der Schädigung ...
[Seite 3]
... Statik berücksichtigt ist. Er sagte, dass er sich das auch fragt. 4. Ich werde vermutlich nach Weihnachten eine Mängelanzeige an unserem Bauleiter schriftlich mit Rückschein verfassen. Darin werde ich 4.1 nach dem Grund des Hochbiegens der Bewehrung, 4.2 um Vorlage der Statik, 4.3 um ...
... auf unserer Baustelle Risse in Keller-Beton-Außenwand festgestellt siehe bitte Bilder: 54894 54895 54896 2. Ich habe das inkl. der Bilder unserem Bauleiter mitgeteilt. 3. Zurück kam folgende Antwort: "Guten Tag Herr xxx, ich habe Ihre Bilder zu Kenntnis genommen, die Risse werden als sofort ...
[Seite 4]
Frohes Neues Mädels! Dank Euch und ! 1. Unser TÜV-Baucontroller hatte den Bauleiter vor Weihnachten geschrieben, dass dieser die Außenwand nach Rissen untersuchen soll. Bislang keine Antwort. 2. Ich war letzten Samstag auf der Baustelle und hatte festgestellt, dass die Außenwand nicht wie vom ...
[Seite 2]
Danke ! Ich habe das so mal an Bauleiter und TÜV-Gutachter weitergeleitet. Der TÜV-Gutachter hat den Bauleiter gebeten bzw. mir geschrieben, dass "die Wärmedämmung an der betreffenden Stelle zurückgebaut und die Außenwand begutachtet bzw. untersucht wird. Dann erst kann das Ausmaß der Schädigung ...
[Seite 3]
... Statik berücksichtigt ist. Er sagte, dass er sich das auch fragt. 4. Ich werde vermutlich nach Weihnachten eine Mängelanzeige an unserem Bauleiter schriftlich mit Rückschein verfassen. Darin werde ich 4.1 nach dem Grund des Hochbiegens der Bewehrung, 4.2 um Vorlage der Statik, 4.3 um ...
... auf unserer Baustelle Risse in Keller-Beton-Außenwand festgestellt siehe bitte Bilder: 54894 54895 54896 2. Ich habe das inkl. der Bilder unserem Bauleiter mitgeteilt. 3. Zurück kam folgende Antwort: "Guten Tag Herr xxx, ich habe Ihre Bilder zu Kenntnis genommen, die Risse werden als sofort ...
[Seite 4]
Frohes Neues Mädels! Dank Euch und ! 1. Unser TÜV-Baucontroller hatte den Bauleiter vor Weihnachten geschrieben, dass dieser die Außenwand nach Rissen untersuchen soll. Bislang keine Antwort. 2. Ich war letzten Samstag auf der Baustelle und hatte festgestellt, dass die Außenwand nicht wie vom ...
Zisterne direkt an Baustraße - Gefahr eines Schadens?
... Schaden nehmen könnte, wenn ein 40 Tonner auf der Baustraße bis hinten ranfährt. Der Druck verteilt sich ja (so wurde mir das von unserem Bauleiter erklärt) im 45° Winkel nach unten. Damit würde auf jeden Fall auch ein Teil der Zisterne einen Teil des Drucks abkriegen. Da ist vielleicht noch ...
[Seite 2]
... reden aneinander vorbei. Ich versuche es mit einer Skizze. Wie man sieht ist die Baustr. eigtl schon ein bisschen kurz für das hintere Baufeld. Der Bauleiter kann aber damit leben. Heißt aber natürlich auch, dass die Baustr. in jedem Fall bis zum Ende befahren werden muss. Da können wir nicht ...
... Schaden nehmen könnte, wenn ein 40 Tonner auf der Baustraße bis hinten ranfährt. Der Druck verteilt sich ja (so wurde mir das von unserem Bauleiter erklärt) im 45° Winkel nach unten. Damit würde auf jeden Fall auch ein Teil der Zisterne einen Teil des Drucks abkriegen. Da ist vielleicht noch ...
[Seite 2]
... reden aneinander vorbei. Ich versuche es mit einer Skizze. Wie man sieht ist die Baustr. eigtl schon ein bisschen kurz für das hintere Baufeld. Der Bauleiter kann aber damit leben. Heißt aber natürlich auch, dass die Baustr. in jedem Fall bis zum Ende befahren werden muss. Da können wir nicht ...
Stoßfugen Fertigbeton Keller so akzeptabel?
[Seite 2]
... Weiß nicht wie sich das schimpft, hoffe es ist verständlich. Die vermeintliche Abnahme heute entpuppte sich als Baustellengespräch zwischen Bauleiter GU und mir. Abnahme macht der Kellerbauer anscheinend so nicht direkt... Bauleiter GU hat alle Maße gecheckt, also ob dem "Haus drauf setzen ...
... einfach schlampig ist, oder sogar statisch fragwürdig. Mal sehen wie es nach dem Betonieren aussieht. Heute Mittag treffe ich mich mit dem Bauleiter zur Abnahme, wollte aber vorher mal horchen was Ihr davon haltet. Grüße King Julien 52901 52902 52903 52904 52905
[Seite 3]
... die wichtigsten Sachen jetzt nicht mehr zu sehen sind. Höhen und Maße generell passen übrigens sehr genau, vom GU Bauleiter nachgemessen. Die Schalung der Bodenplatte hab ich selbst vorm betonieren nachgemessen, hat genau gestimmt. Nachdem hier vor kurzem das Horrorszenario "Bodenplatte in ...
[Seite 2]
... Weiß nicht wie sich das schimpft, hoffe es ist verständlich. Die vermeintliche Abnahme heute entpuppte sich als Baustellengespräch zwischen Bauleiter GU und mir. Abnahme macht der Kellerbauer anscheinend so nicht direkt... Bauleiter GU hat alle Maße gecheckt, also ob dem "Haus drauf setzen ...
... einfach schlampig ist, oder sogar statisch fragwürdig. Mal sehen wie es nach dem Betonieren aussieht. Heute Mittag treffe ich mich mit dem Bauleiter zur Abnahme, wollte aber vorher mal horchen was Ihr davon haltet. Grüße King Julien 52901 52902 52903 52904 52905
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... die wichtigsten Sachen jetzt nicht mehr zu sehen sind. Höhen und Maße generell passen übrigens sehr genau, vom GU Bauleiter nachgemessen. Die Schalung der Bodenplatte hab ich selbst vorm betonieren nachgemessen, hat genau gestimmt. Nachdem hier vor kurzem das Horrorszenario "Bodenplatte in ...
Bodenplatte zu groß gegossen - wurde nun gekürzt - ist das ok?
... noch eine Aussparung für den Erker betroffen. Das fiel bei der Bodenplattenabnahme auf. Uns wurde dann gesagt, dass es passieren kann (war dem Bauleiter sichtlich peinlich) und das sie es wieder in Ordnung bringen. Nun wurde gestern die Bodenplatte um besagte 16 cm "gekürzt". Es wurde mit einer ...
[Seite 2]
Naja also ganz so unproblematisch wie euer Bauleiter das sieht, sehe ich die Sache nicht. Es wurden ja umliegend Baustahl-körbe mit entsprechender Bewehrung montiert und da nun 16 cm Abgetrennt wurden fehlt ja die Bewehrung!? Mal euren Bauleiter darauf ...
... noch eine Aussparung für den Erker betroffen. Das fiel bei der Bodenplattenabnahme auf. Uns wurde dann gesagt, dass es passieren kann (war dem Bauleiter sichtlich peinlich) und das sie es wieder in Ordnung bringen. Nun wurde gestern die Bodenplatte um besagte 16 cm "gekürzt". Es wurde mit einer ...
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Naja also ganz so unproblematisch wie euer Bauleiter das sieht, sehe ich die Sache nicht. Es wurden ja umliegend Baustahl-körbe mit entsprechender Bewehrung montiert und da nun 16 cm Abgetrennt wurden fehlt ja die Bewehrung!? Mal euren Bauleiter darauf ...
"Klassisches" Vorgehen bei der Anbieterauswahl - To-Do Liste
... istungsbeschreibung. Der Anbieter muß zu euch passen, ihr müßt euch dort gut aufgehoben fühlen. Ich würde einen Anbieter wählen mit festem Bauleiter
[Seite 2]
Das nicht, aber es gibt GU's die haben gar keine festen Bauleiter für ein Projekt, damit hat man als Bauherr keinen festen Ansprechpartner. Ob der Müller oder Schmitt heißt ist egal. Übrigens wir haben vor Vertragsunterzeichnung den für uns zuständigen Bauleiter ...
... istungsbeschreibung. Der Anbieter muß zu euch passen, ihr müßt euch dort gut aufgehoben fühlen. Ich würde einen Anbieter wählen mit festem Bauleiter
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Das nicht, aber es gibt GU's die haben gar keine festen Bauleiter für ein Projekt, damit hat man als Bauherr keinen festen Ansprechpartner. Ob der Müller oder Schmitt heißt ist egal. Übrigens wir haben vor Vertragsunterzeichnung den für uns zuständigen Bauleiter ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
[Seite 14]
... schau mir das mal in den nächsten Tagen an und kann dann berichten, was genau da gemacht wurde. Wenn ich nichts erkenne, frage ich unseren Bauleiter. Aber ich bin mir sicher das wird schon
[Seite 9]
ich glaube ich habe verstanden, warum der Bauleiter auf die Idee mit den 5m Grenzabstand gekommen ist. Lt. dem MA vom GU hat der Bauleiter bei der Besprechung über die Position des Hauses gesagt, es würde Sinn machen, die Auffahrt so ebenerdig (Straßenniveau) wie möglich zu machen und das Haus ...
[Seite 11]
... ich mich freuen oder heulen, keine Ahnung.. Ich habe ja schon extra einen Tag gewartet, bevor ich hier ein Update poste.. Zunächst zu gestern: Der Bauleiter war da und sagte mir, dass wir mind. 4,5 m Abstand, besser sind 5m, zum Nachbarn haben müssen, weil wir wegen der L-Steine sonst am Ende ...
[Seite 7]
Er sagte mir gestern nur, dass der Bauleiter darauf aufmerksam gemacht hätte. Er war ja schon mal hier zur GrundstücksanalysEr könne sich nicht erklären, warum es bisher niemandem aufgefallen sei. Ich habe mir die Zeichnung von #19 schon abgespeichert. Ich werde mich, wie gesagt, wie mit dem GU ...
[Seite 14]
... schau mir das mal in den nächsten Tagen an und kann dann berichten, was genau da gemacht wurde. Wenn ich nichts erkenne, frage ich unseren Bauleiter. Aber ich bin mir sicher das wird schon
[Seite 9]
ich glaube ich habe verstanden, warum der Bauleiter auf die Idee mit den 5m Grenzabstand gekommen ist. Lt. dem MA vom GU hat der Bauleiter bei der Besprechung über die Position des Hauses gesagt, es würde Sinn machen, die Auffahrt so ebenerdig (Straßenniveau) wie möglich zu machen und das Haus ...
[Seite 11]
... ich mich freuen oder heulen, keine Ahnung.. Ich habe ja schon extra einen Tag gewartet, bevor ich hier ein Update poste.. Zunächst zu gestern: Der Bauleiter war da und sagte mir, dass wir mind. 4,5 m Abstand, besser sind 5m, zum Nachbarn haben müssen, weil wir wegen der L-Steine sonst am Ende ...
[Seite 7]
Er sagte mir gestern nur, dass der Bauleiter darauf aufmerksam gemacht hätte. Er war ja schon mal hier zur GrundstücksanalysEr könne sich nicht erklären, warum es bisher niemandem aufgefallen sei. Ich habe mir die Zeichnung von #19 schon abgespeichert. Ich werde mich, wie gesagt, wie mit dem GU ...
Beendigung der Zusammenarbeit mit Architekt nach LF4 - Wie weiter?
... Anderer erstellen muß als derjenige, von dem der Entwurf stammt. Um so mehr sollte der Ausführungsplaner dann wenigstens auch identisch mit dem Bauleiter sein. GU-Bauleiter haben nämlich leider eine andere Aufgabenstellung / Zielsetzung: nicht Sicherstellung entwurfstreuer Ausführung, sondern ...
[Seite 2]
... Deswegen auch dieser Thread. Vielleicht können wir durch eure Tipps die Nachteile minimieren. Ich gebe dir recht. Ausführungsplaner und Bauleiter sollten jetzt noch mehr identisch sein. Wir dachten auch deswegen jetzt an einen GU. Um eben alles aus einer Hand zu haben. Wenn ich deinen Post ...
[Seite 3]
Sagen wir mal so: Einer muss die Ausführung überwachen. Das macht entweder der Bauleiter des GU - dann wäre "Dein" Baubegleiter zusätzlich zu vergüten - oder halt der mit Leistungsphase 8 beauftragte Architekt (bei Einzelvergabe). Auch dann kannst Du aber natürlich noch zusätzlich einen Prüfer ...
... Anderer erstellen muß als derjenige, von dem der Entwurf stammt. Um so mehr sollte der Ausführungsplaner dann wenigstens auch identisch mit dem Bauleiter sein. GU-Bauleiter haben nämlich leider eine andere Aufgabenstellung / Zielsetzung: nicht Sicherstellung entwurfstreuer Ausführung, sondern ...
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... Deswegen auch dieser Thread. Vielleicht können wir durch eure Tipps die Nachteile minimieren. Ich gebe dir recht. Ausführungsplaner und Bauleiter sollten jetzt noch mehr identisch sein. Wir dachten auch deswegen jetzt an einen GU. Um eben alles aus einer Hand zu haben. Wenn ich deinen Post ...
[Seite 3]
Sagen wir mal so: Einer muss die Ausführung überwachen. Das macht entweder der Bauleiter des GU - dann wäre "Dein" Baubegleiter zusätzlich zu vergüten - oder halt der mit Leistungsphase 8 beauftragte Architekt (bei Einzelvergabe). Auch dann kannst Du aber natürlich noch zusätzlich einen Prüfer ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 43]
... den ausführenden Firmen. Die Planungsfirma hat mit den Rechnungen im Endeffekt nichts mehr zu tun. Ich weiß von unserem Elektriker und unserem Bauleiter dass sie die Rechnungen auf 16% MwSt. korrigieren werden. Als ich die Planungsfirma gefragt habe wie das mit der Mehrwertsteuer läuft bekam ich ...
[Seite 49]
... März/April/Mai erledigt und in dem Zeitraum auch die Abschlagszahlungen gezahlt. Zu dem Zeitpunkt (oder früher) gab es keine Abnahmen, weder vom Bauleiter, der Baufirma oder von mir. Es gab nur einen Abnahmezeitpunkt (letzte Woche), bei dem wir mit dem Bauleiter zusammen die drei Gewerke ...
[Seite 48]
... Sicherheitseinbehalt bis nach Abnahme) kamen im Mai/Juni mit 19% MwSt. - Abnahme der drei Gewerke Anfang Oktober (wir haben zusammen mit dem Bauleiter die Gewerke für die ausführenden Firmen schriftlich abgenommen) - Rechnungen über die noch offenen Sicherheitseinbehalte Mitte Oktober mit ...
[Seite 44]
Danke für die ausführliche Antwort. Die Abnahme von uns wurde zwar mit unserem Bauleiter gemacht, aber wir haben die Abnahmeprotokolle für die einzelnen Gewerke der einzelnen Firmen unterschrieben. Also haben wir die Arbeiten der einzelnen Firmen als OK anerkannt. Ich habe gerade nochmal mit ...
[Seite 43]
... den ausführenden Firmen. Die Planungsfirma hat mit den Rechnungen im Endeffekt nichts mehr zu tun. Ich weiß von unserem Elektriker und unserem Bauleiter dass sie die Rechnungen auf 16% MwSt. korrigieren werden. Als ich die Planungsfirma gefragt habe wie das mit der Mehrwertsteuer läuft bekam ich ...
[Seite 49]
... März/April/Mai erledigt und in dem Zeitraum auch die Abschlagszahlungen gezahlt. Zu dem Zeitpunkt (oder früher) gab es keine Abnahmen, weder vom Bauleiter, der Baufirma oder von mir. Es gab nur einen Abnahmezeitpunkt (letzte Woche), bei dem wir mit dem Bauleiter zusammen die drei Gewerke ...
[Seite 48]
... Sicherheitseinbehalt bis nach Abnahme) kamen im Mai/Juni mit 19% MwSt. - Abnahme der drei Gewerke Anfang Oktober (wir haben zusammen mit dem Bauleiter die Gewerke für die ausführenden Firmen schriftlich abgenommen) - Rechnungen über die noch offenen Sicherheitseinbehalte Mitte Oktober mit ...
[Seite 44]
Danke für die ausführliche Antwort. Die Abnahme von uns wurde zwar mit unserem Bauleiter gemacht, aber wir haben die Abnahmeprotokolle für die einzelnen Gewerke der einzelnen Firmen unterschrieben. Also haben wir die Arbeiten der einzelnen Firmen als OK anerkannt. Ich habe gerade nochmal mit ...
Fenster Einbau korrekt? Schlagregendicht?
[Seite 2]
... Fensterbank oder 2. Dichtschicht alles Luxus. Nein, ich bringe jetzt das Beispiel mit Loch im Eimer nicht,... Aber als Bauherr würde ich mal den Bauleiter konsultieren und nach den Ausführungsdetails fragen. Ich könnte mir vorstellen, dass dieser gar nicht weiß, nach was er vor hat zu bauleiten ...
[Seite 3]
... eher so,als das der Bauherr an der falschen Stelle gespart hat. Mich würde nicht wundern, wenn es gar keine Ausführungsplanung gibt und der Bauleiter ggf. ein "Facharbeiter" vom vielleicht GU ist. sorry, dass ist natürlich die berühmte Glaskugel. Aber sowas gibt es nicht, wenn qualifizierte ...
[Seite 4]
Wir bauen mit einem ortsansässigen Bauunternehmen. Er war mal Zimmerer und Dachdecker, seit ~10 Jahren jetzt Bauleiter. Ob es eine Ausführungsplanung gibt habe ich noch nicht gefragt. Wir hatten gestern einen Termin mit einem Dachsachverständigen weil die Traufkonstruktion nicht den Fachregeln ...
Hallo liebes Forum, ich würde mir gerne Meinungen zur Abdichtung unserer Hauses einholen. Unser Bauleiter versichert uns eine "vernünftige und dichte Ausführung", mit dem Argument "das lässt sich nicht anders lösen" und "das machen wir schon immer so und wir haben nie Probleme gehabt". Vorweg sei ...
[Seite 2]
... Fensterbank oder 2. Dichtschicht alles Luxus. Nein, ich bringe jetzt das Beispiel mit Loch im Eimer nicht,... Aber als Bauherr würde ich mal den Bauleiter konsultieren und nach den Ausführungsdetails fragen. Ich könnte mir vorstellen, dass dieser gar nicht weiß, nach was er vor hat zu bauleiten ...
[Seite 3]
... eher so,als das der Bauherr an der falschen Stelle gespart hat. Mich würde nicht wundern, wenn es gar keine Ausführungsplanung gibt und der Bauleiter ggf. ein "Facharbeiter" vom vielleicht GU ist. sorry, dass ist natürlich die berühmte Glaskugel. Aber sowas gibt es nicht, wenn qualifizierte ...
[Seite 4]
Wir bauen mit einem ortsansässigen Bauunternehmen. Er war mal Zimmerer und Dachdecker, seit ~10 Jahren jetzt Bauleiter. Ob es eine Ausführungsplanung gibt habe ich noch nicht gefragt. Wir hatten gestern einen Termin mit einem Dachsachverständigen weil die Traufkonstruktion nicht den Fachregeln ...
Hallo liebes Forum, ich würde mir gerne Meinungen zur Abdichtung unserer Hauses einholen. Unser Bauleiter versichert uns eine "vernünftige und dichte Ausführung", mit dem Argument "das lässt sich nicht anders lösen" und "das machen wir schon immer so und wir haben nie Probleme gehabt". Vorweg sei ...
Doppelhaus - Ärger mit dem Nachbarn
... solche Typen gibt's immer noch). Dann fragst du ihn, WAS genau ihm nicht paßt und warum. Am besten hast du dich vorher noch bei eurem Bauleiter vergewissert, daß das alles völlig korrekt ausgeführt wurde. Und dann kannst du ruhig und souverän (natürlich!) kontern. Und zwar du, nicht Dein ...
... solche Typen gibt's immer noch). Dann fragst du ihn, WAS genau ihm nicht paßt und warum. Am besten hast du dich vorher noch bei eurem Bauleiter vergewissert, daß das alles völlig korrekt ausgeführt wurde. Und dann kannst du ruhig und souverän (natürlich!) kontern. Und zwar du, nicht Dein ...