ᐅ abgrabungen in Themen
Ab wann zählt "bauen"?
... Verwendungszweck dazu bestimmt sind, überwiegend ortsfest benutzt zu werden, sowie 1. Aufschüttungen, soweit sie nicht unmittelbare Folge von Abgrabungen sind, 2. Lagerplätze, Abstellplätze und Ausstellungsplätze, 3. Campingplätze und Wochenendplätze, 4. Freizeit- und Vergnügungsparks, 5 ...
... Verwendungszweck dazu bestimmt sind, überwiegend ortsfest benutzt zu werden, sowie 1. Aufschüttungen, soweit sie nicht unmittelbare Folge von Abgrabungen sind, 2. Lagerplätze, Abstellplätze und Ausstellungsplätze, 3. Campingplätze und Wochenendplätze, 4. Freizeit- und Vergnügungsparks, 5 ...
Freistellungsauftrag abgelehnt - ohne Grund?
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Kurze Anmerkung zu Aufschüttungen bzw. Abgrabungen. Diese sind zwingend genehmigungspflichtig (im Rahmen des Hausbaus), eine Veränderung des Geländeniveaus gibt das Freistellungsverfahren nicht her. Aktuelle Aussage unseres Bauamtes, so dass für den Hausbau dann auch eine Genehmigung erforderlich ...
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Kurze Anmerkung zu Aufschüttungen bzw. Abgrabungen. Diese sind zwingend genehmigungspflichtig (im Rahmen des Hausbaus), eine Veränderung des Geländeniveaus gibt das Freistellungsverfahren nicht her. Aktuelle Aussage unseres Bauamtes, so dass für den Hausbau dann auch eine Genehmigung erforderlich ...
Baugrund plötzlich Biotop
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... Baufirma rausgefunden. Wir haben das Landratsamt schriftlich noch gefragt was schützenswert ist darauf hin bekamen wir die Antwort die Wiese und Abgrabungen sind zu vermeiden. Bei dem 2ten plan eingereicht kam zurück so können wir bauen. Mussten dann wider nachfragen was jetzt mit den Abgrabungen ...
[Seite 6]
... Baufirma rausgefunden. Wir haben das Landratsamt schriftlich noch gefragt was schützenswert ist darauf hin bekamen wir die Antwort die Wiese und Abgrabungen sind zu vermeiden. Bei dem 2ten plan eingereicht kam zurück so können wir bauen. Mussten dann wider nachfragen was jetzt mit den Abgrabungen ...
Böschung nicht im Lageplan eingezeichnet/wer für Befestigung ?
... im Einklang mit Bebauungsplan und Baugenehmigung steht, ist das erst mal erlaubt. Was viele nicht wissen: lokal begrenzte Anschüttungen/Abgrabungen werden rechtlich wie eigenständige Bauteile betrachtet und sind uU - wenn nicht in der Baugenehmigung bereits erfolgt - einzeln ...
... im Einklang mit Bebauungsplan und Baugenehmigung steht, ist das erst mal erlaubt. Was viele nicht wissen: lokal begrenzte Anschüttungen/Abgrabungen werden rechtlich wie eigenständige Bauteile betrachtet und sind uU - wenn nicht in der Baugenehmigung bereits erfolgt - einzeln ...
Preisdifferenz Bodenplatte zu Keller. Kann man das abschätzen?
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... ist Quark, wenn nicht gerade ein Hanggrundstück dies anbietet. Nach unten bauen ist immer teurer und wenn es wohnlich werden soll, braucht es Abgrabungen für Tageslicht, was dich in den Außenanlagen auch wieder einschränkt. Zudem sind Abgrabungen nicht billig. Ich denke eine Art Anbau im EG ...
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... ist Quark, wenn nicht gerade ein Hanggrundstück dies anbietet. Nach unten bauen ist immer teurer und wenn es wohnlich werden soll, braucht es Abgrabungen für Tageslicht, was dich in den Außenanlagen auch wieder einschränkt. Zudem sind Abgrabungen nicht billig. Ich denke eine Art Anbau im EG ...
Stützmauern bei Hanglage laut Bebauungsplan verboten?
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Ich schon. Noch klarer kann man es nun wirklich nicht formulieren: B.4.2 Abgrabungen, Aufschüttungen Es sind Aufschüttungen von Max. 0,5 m und Abgrabungen bis zu 0,5 m zum Angleichen des Erdgeschosses an das natürliche Gelände zulässig. Das natürliche Gelände ist an den jeweiligen ...
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Ich schon. Noch klarer kann man es nun wirklich nicht formulieren: B.4.2 Abgrabungen, Aufschüttungen Es sind Aufschüttungen von Max. 0,5 m und Abgrabungen bis zu 0,5 m zum Angleichen des Erdgeschosses an das natürliche Gelände zulässig. Das natürliche Gelände ist an den jeweiligen ...
Mauer auf Grundstücksgrenze
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... und privaten Verkehrsflächen begleitender 5,0m breiter Grundstücksstreifen als Fläche für gegebenenfalls erforderliche Aufschüttungen und Abgrabungen zur Einbindung der Straßenachsen in den Geländeverlauf und zum Ausgleich topographischer Unebenheiten / Versätze. Entsprechende ...
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... und privaten Verkehrsflächen begleitender 5,0m breiter Grundstücksstreifen als Fläche für gegebenenfalls erforderliche Aufschüttungen und Abgrabungen zur Einbindung der Straßenachsen in den Geländeverlauf und zum Ausgleich topographischer Unebenheiten / Versätze. Entsprechende ...
Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände
... beim Bauantrag die Höhe des (unveränderten) Ursprungsgeländes anzuhalten ist und sich daran die Baugenehmigung orientiert. Zwecks Nachweis von Abgrabungen/Anschüttungen sind auch Geländehöhen von Nachbargrundstücken zu erfassen, das wird oft stiefmütterlich behandelt und führt dann später zu ...
... beim Bauantrag die Höhe des (unveränderten) Ursprungsgeländes anzuhalten ist und sich daran die Baugenehmigung orientiert. Zwecks Nachweis von Abgrabungen/Anschüttungen sind auch Geländehöhen von Nachbargrundstücken zu erfassen, das wird oft stiefmütterlich behandelt und führt dann später zu ...
Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht
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... gern dort wohnen will. Stellt Euch bitte vor, Ihr müsst da nächstes Jahr einziehen! Das bedeutet m.E. ebenerdig mit Licht und Luft ohne Abgrabungen - z.B. als Anbau. Den Platz, den Ihr jetzt für Abgrabungen "verbrennt" ist nicht groß genug, um wirklich Licht in die Einliegerwohnung zu lassen ...
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... gern dort wohnen will. Stellt Euch bitte vor, Ihr müsst da nächstes Jahr einziehen! Das bedeutet m.E. ebenerdig mit Licht und Luft ohne Abgrabungen - z.B. als Anbau. Den Platz, den Ihr jetzt für Abgrabungen "verbrennt" ist nicht groß genug, um wirklich Licht in die Einliegerwohnung zu lassen ...
Auffüllung / Hanglage / Bebauungsplan
... und nun beschäftigen wir uns mit der Gartengestaltung... Im Bebauungsplan gibt es folgende Festlegung Stützmauern / Auffüllungen / Abgrabungen (§74 (1) Nr. 3 Landesbauordnung) Entlang der Grundstücksgrenzen darf das Urgelände (Geländehöhen nach Fertigstellung der öffentlichen ...
... und nun beschäftigen wir uns mit der Gartengestaltung... Im Bebauungsplan gibt es folgende Festlegung Stützmauern / Auffüllungen / Abgrabungen (§74 (1) Nr. 3 Landesbauordnung) Entlang der Grundstücksgrenzen darf das Urgelände (Geländehöhen nach Fertigstellung der öffentlichen ...
Grundstück aufschütten
... 2 m unter der angrenzenden Straßenfläche bzw. den Nachbargrundstücken. Im Bebauungsplan steht dort folgendes geschrieben: Aufschüttungen und Abgrabungen zur Verringerung der Böschungsneigung auf den Flächen zwischen den Verkehrsflächen und den überbaubaren Grundstücksflächen insbesondere zur ...
... 2 m unter der angrenzenden Straßenfläche bzw. den Nachbargrundstücken. Im Bebauungsplan steht dort folgendes geschrieben: Aufschüttungen und Abgrabungen zur Verringerung der Böschungsneigung auf den Flächen zwischen den Verkehrsflächen und den überbaubaren Grundstücksflächen insbesondere zur ...
Grundstück am Hang; wer trägt die Abfangungskosten?
Was Ihr auch an der Grenze tut: die ursprüngliche Nutzungsqualität des Baulandes muß für den angrenzenden Eigentümer gewahrt bleiben. Durch Abgrabungen/Aufschüttungen etc. darf er nicht in allem, was sonst auch an einer Grenze für ihn baurechtlich möglich sein könnte, gehindert werden. Wenn Ihr z ...
Was Ihr auch an der Grenze tut: die ursprüngliche Nutzungsqualität des Baulandes muß für den angrenzenden Eigentümer gewahrt bleiben. Durch Abgrabungen/Aufschüttungen etc. darf er nicht in allem, was sonst auch an einer Grenze für ihn baurechtlich möglich sein könnte, gehindert werden. Wenn Ihr z ...
Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt?
... praktische Bedeutung. Bezüglich der Geländmodellierung müsste in den schriftlichen Festsetzungen so etwas stehen wie "Aufschüttungen und Abgrabungen sind nur bis zu 0,5m zulässig". Ansonsten gilt die Bauordnung NRW, hier insbesondere §9 (3) Bei der Errichtung oder Änderung baulicher Anlagen ...
... praktische Bedeutung. Bezüglich der Geländmodellierung müsste in den schriftlichen Festsetzungen so etwas stehen wie "Aufschüttungen und Abgrabungen sind nur bis zu 0,5m zulässig". Ansonsten gilt die Bauordnung NRW, hier insbesondere §9 (3) Bei der Errichtung oder Änderung baulicher Anlagen ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
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... dass ich anscheinendeine Befreiung brauche, wenn ich das Gelände mehr als 1,5 m aufschütte bzw abtrage. „Aufschüttungen und Abgrabungen Aufschüttungen und Abgrabungen (§ 74 Abs. 3 Nr. 1 Landesbauordnung) Aufschüttungen und Abgrabungen von mehr als 1,5 m des natürlichen Gelände- verlaufs sind ...
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... dass ich anscheinendeine Befreiung brauche, wenn ich das Gelände mehr als 1,5 m aufschütte bzw abtrage. „Aufschüttungen und Abgrabungen Aufschüttungen und Abgrabungen (§ 74 Abs. 3 Nr. 1 Landesbauordnung) Aufschüttungen und Abgrabungen von mehr als 1,5 m des natürlichen Gelände- verlaufs sind ...