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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Bauen oder Sparen? Was meint ihr?
... deutlich je nach Region. Und die 500€ pro 100000€ mussten auch nicht zwingend notwendig sein, der Dpc. Schnaggls hat mit 6% gerechnet (4%
Tilgung
und 2% Zinsen nehme ich an) so mit ist man zwar schneller fertig ca. 20 Jahre doch man zahlt auch mehr im Monat. Wenn man mit 2% Zinsen und 2 ...
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
[Seite 3]
... gespart oder ? Ihr würdet schon inkl Nebenkosten eine nicht unehrblichen Teil eures Nettos aufwenden . Denke 2000€ mit einer vernünftigen
Tilgung
ist weg
Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein
[Seite 4]
... voll finanzierst, frage ich mich, wo genau die "Kapitalanlage" ist, von der du sprichst. Auch ist dein Denken zu kurz, weil du neben Zins und
Tilgung
die Steuern vergessen hast. Und dann ist die Frage, ob aus der Kiste ein positiver Cash Flow zu generieren ist und das möchte ich zumindest ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
... Bad unbedingt renoviert werden? Hier steckt schonmal Sparpotential. Wieso gibt´s 40.000 € Bei der Summe hast Du dann aber sicherlich minimale
Tilgung
, da muss wesentlich höher gegangen werden, sonst kommt Ihr da nie runter. Gruß Olli
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 22]
Dennoch bleibt es dabei, dass
Tilgung
vs. Miete eine falsche Rechnung ist. Sondern
Tilgung
+Nebenkosten+Rücklage vs. Miete ist die richtige Rechnung bzgl. der persönlichen Einschätzung, ob die monatliche Rechnung vorteilhaft bzw. noch tragbar ...
Finanzierung Hauskauf so ok oder nicht optimal?
... Finanzierungsbedarf. Konzept: 1. Baustein ("Z15"): 100.000 zu Zins 1,4% anfänglich, schrittweise steigend nach 15J auf 3,65%, Bindung 30J ,
Tilgung
1% 2. Baustein (KfW Wohnen mit Kind): 25.000 zu Zins 2,4%, Bindung 10J,
Tilgung
2,39% 3. Baustein (L25): 60.000 zu Zins 3,1%, Bindung 25J ...
Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?
... Baubeginn in 2014 ca. 20000,- Eigenkapital heute ca. 15000,- in 2014 ca. 25-30000,- Monatliche kosten für die Eigentumswohnung 1050,- für Zins/
Tilgung
und Nebenkosten Leider habe ich noch ein Autokredit über ca. 18000,- am Bein. Was meint ihr, ist ein Hausbau unter solchen finanziellen ...
Angehen oder lieber Finger weg ?
... der gesamten Investition. Eine schlechte Eigenkapitalquote hat einen höheren Zinssatz zur Folge und begrenzt auch die Möglichkeit einer hohen
Tilgung
. Hohe
Tilgung
ist das A und O bei einer Finanzierung, diese führt zum schnellen Abbau der Schulden und verkürzt die Laufzeit. Mit einer hohen ...
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... dass uns das den Hals zuschnüren sollte (macht ca. 1050€ Rate / Monat) Vorstellung ist: 200.000€ über die Bank mit 1%
Tilgung
und 15 Jahre Zinsbindung 50.000€ über KFW55-Kredit (30/8/10) 1%
Tilgung
aus dem Grunde, da wir hier ja ein Sonder
Tilgung
srecht haben. Ich würde gerne lieber 200 ...
Finanzierungsplan - Bitte um Feedback
... betragen und mit einem Netto-Eigenkapital 2.600 €. Schritt 1: [*]Vorfinanzierung der Bausparverträge mit mtl. 400 € [*]
Tilgung
KfW-Darlehen mit mtl. 300 € [*]
Tilgung
Bank-Darlehen mit mtl. 300 € Schritt 2 (Vorfinanzierung abgelaufen, Bausparverträge lösen Bank-Darlehen in Höhe von 100.000 ...
Hausbau Finanzierung (Patchwork Familie)
... Euro Riester (zusammen): 18.500 Euro Bausparvertrag: 13.500 Euro Summe: 72.000 Euro Finanzierungsbedarf: ca. 375.000 Euro.
Tilgung
: 2% Eine Rate bis 1.500 Euro/Monat trauen wir uns zu. Finanzierung über KFW-Bank plus Annuitätendarlehen und ggf. Wohnriester. Vielen Dank vorab für Eure ...
Jetzt schon bauen oder noch warten?
... Verbeamtung, aber doch gefühlt sicher genug für einen Hausbau - zumal das Gehalt meiner Frau alleine wohl auch für ein paar Monate die
Tilgung
Decken kann. Kinder sind geplant, ca. 2, in 5-8 Jahren. Dann aber nur Elternzeit, danach weiter beide arbeiten. Zusätzlicher Punkt: wir wohnen aktuell ...
Finanzierung ok oder nicht?
... inkl Nebenkosten enthalten sind). Er meinte direkt, um auf der sicheren Seite zu sein, sollten man beim Haus mit 10-15t € mehr rechnen. Die
Tilgung
schwankt von 1,94 - 2,63% KfW 124: 50.000, 10Jahre Sollzinsbindung, Zins 2,3%, eff Zins: 2,32%: 176€
Tilgung
: 1,94%, Restschuld nach Zinsbindung ...
Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !
... 207 T (Darlehenssumme) Nunmehr habe Ich ein Angebot meiner Hausbank und weiss nicht genau was ich davon halten soll: Sieht wie folgt aus. Zins
Tilgung
Laufzeit (Sollzinsbindung) Rate Restschuld TA (Wohnbauriester) über mich 80 T € 2,70 / 2,78 3,00 13 / 24 345 / 400 0,- TA (Wohnbauriester) über ...
Haus Finanzierung über ETW
[Seite 2]
... bei einem Immobilienkauf sind erheblich. Bei z.B. insgesamt 10% für Grunderwerbsteuer, Notar, Gericht, Makler, etc. und einer anfänglichen
Tilgung
von 2% benötigt es schon 5 Jahre, nur um die Nebenkosten abzutragen. Bis dahin ist noch nichts verdient. Soll die ETW z.B. in 10 Jahren ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine
Tilgung
von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl. Nebenkosten. Wir waren bis jetzt bei noch keinem Generalunternehmer bzw. bei keiner Bank. Gern bin ich für Anregungen, Vorschläge und Aussagen zur knallharten ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
... ablösbar), Kfw für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 %
Tilgung
--> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 % Zinsen, 2 %
Tilgung
--> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 % Zinsen, 2 %
Tilgung
--> 101,83 € mtl. Rate mtl ...
Plausibilisierung meiner Finanzplanung
... Förderung: 5000€ L-Bank: 100.000€ (Energieeffizient bauen, Wohnen mit Kind) Bank: 315.000€ (20J; 2,2% Zins; 4%
Tilgung
) Summe 575.000€ Einkommen: Er: 5600€ Netto + Boni Sie: 0€ Kindergeld: 378€ Belastung Alt Neu Miete: 800€ Zins: 700€ Sparen:1400€
Tilgung
: 1350€ Nebenkosten: 275€ 300 ...
Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!
... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%,
Tilgung
2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8 ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... favorisierten Modell; was zahlst du im Monat und wieviel Restschuld hättest du nach 20J Bzw nach 25J? Du hast nämlich nichts zur anfänglichen
Tilgung
gesagt
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
[Seite 2]
... nicht genug Reserve für Rücklagen. Wie seht ihr das? Die 340k wären nach 20 Jahren abbezahlt, evtl. für Aufstockung des Rahmens eine längere
Tilgung
in Kauf nehmen? Lässt sich hier bspw. durch Kfw etc. etwas drehen? Wenn du die warmen BK meinst gehe ich mit, soviel zahlen wir momentan auch und ...
Finanzierungsrahmen realistisch & vernünftig ?
... ich dies vollfinanziere, wäre dies bei einer Laufzeit von 20 Jahren ein Zins von 2,1 % +
Tilgung
2 % mit einer mtl. Belastung von 2235 € Entsprechend würden sich die mtl. Ausgaben um 1500 € erhöhen. Dies würde ein frei verfügbares Kapital pro Monat von 2460 € respektive 494 € in der Elternzeit ...
Wie Eigenkapital aufteilen zw. Wohnungskauf bei anstehendem Hauskauf?
... nun wie wir das Eigenkapital am geschicktesten aufteilen um beide Projekte mit einem Volltilger Darlehen abbezahlen zu können. Zur
Tilgung
gesamt hab ich derzeit 2500€/Monat angedacht und wenn wir in das Haus gezogen sind kommen etwa 900€ Kaltmiete durch die Wohnung aufs Konto. Ich bin nun ...
Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!
[Seite 11]
Termin steht noch aus. Aber wird sich bei der aktuellen Zinslage (ca 4,2%, 15-20 Bindung, 1-2%
Tilgung
) bei ca 2500 Euro einpendeln
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
... Evtl noch bei Bestand. In naher Zukunft (ca 5 Jahre) könnte es einige geben, die sich Ihren Kredit wegen auslaufender Zinsbindung und geringer
Tilgung
nicht mehr leisten können und somit ihr Haus verkaufen müssen. Ist dann irgendwie ein doofes Gefühl vom Leid anderer zu profitieren, aber ich sehe ...
Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€
[Seite 6]
Ist mir als einziges dies sehr geringe
Tilgung
aufgefallen? Ich finde die Finanzierung im allgemeinen sieht mal überhaupt nicht gesund aus.
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 5]
Und warum genau? Miete zahlst Du schließlich auch über den Renteneintritt hinaus. Die Kreditbelastung inflationiert sich neben der
Tilgung
dagegen von Jahr für Jahr zusätzlich auch von selbst weg. Und sofern ihr erbt (oder euch trennt), wird die ganze Rechnung sowieso komplett neu aufgestellt ...
[Seite 8]
... über ne Million Wert gegenüber. Ne das mache ich ja mit dem Einkommen, das immer mehr wird, während die Schulden nominal gleich bleiben (abzgl.
Tilgung
) und wertmäßig sogar sinken. Denke dran, was du früher tilgst ist auch mehr wert als das was du später tilgst. Das ist alles, was die Zinsen ...
Finanzierung und Kauf einer Renovierungsbedürftigen "Villa"
... sind wir deutlich bei einer >100% Finanzierung. Bei 10jähriger Zinsfestschreibung sind wir bei etwa 3,00%, eher noch was mehr da >100%. 2 %
Tilgung
machen dann eine Laufzeit von guten 30 Jahren mit einer Rate von knapp 940 Euro. Eine geringere
Tilgung
macht in der aktuellen Zinssituation ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... der Wunsch zum Einfamilienhaus besteht. Falls finanziell nicht machbar bleiben wir in der ETW. Restschuld 70.000€,
Tilgung
habe ich ab diesem Monat ausgesetzt um mehr sparen zu können. Vermietung später für ca. 1.000€ KM möglich, dann läuft auch die
Tilgung
weiter. Ist ein Privatdarlehen zu ...
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