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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?
[Seite 3]
... das Darlehen verkauft werden würde müsste der Käufer die gleiche Rechte und Pflichten eingehen. Da fliegt ganz alleine daran wieviel
Tilgung
du vereinbart hast. Kannst ja auch 10J mit 1%
Tilgung
machen. Natürlich sind 10J günstiger als 20J; aber das zubsänderungsrisiko auch höher. Alles eine ...
Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?
... kommt es bei Verlängerung von 10 J auf 15 J je nach Anbieter zu einem Zinsaufschlag von 0,4 - 0,75 Prozentpunkte. Bei angenommener 2-3 %
Tilgung
erhöht sich bei 15 J. dementsprechend die monatliche Belastung oder man senkt die
Tilgung
. Angenommen man bleibt bei 10 J. und bleibt im Vergleich ...
Die wichtigsten Zinssätze
... Programmiertes Gewerbe- oder Praxisdarlehen* (Standardform) Gleitzins Festzins für 5 Jahre *1%
Tilgung
; anfänglicher effektiver Jahreszins gemäß Preisangaben VO 5,50 – 11,00 % 3,50 – 6,00 % 5,50 – 11,00 % 3,50 – 6,00 % Dispositionskredit, Verfügungskredit auf Lohn- und Gehaltskonto, variabler ...
Fertighausanbieter, Firma BMH (Bau mein Haus)
[Seite 2]
Normalerweise zahlst du für den Teil des Geldes, den du bereits im Rahmen des Hausbaus erhalten hast Zinsen. Die
Tilgung
setzt erst ein, nachdem der Kredit voll ausgezahlt wurde. Auch hier kann man oft noch 1,2,3 Monate Pause vereinbaren, bis die
Tilgung
...
Haussanierung + Finanzierung
... ich noch einen Kredit abbezahlen muss. Die Summe beträgt z. Zt. Noch 7.000 Euro bei 464 Euro monatlich
Tilgung
und Zinsen. (8,4%). Das Geld für die Sanierung und den 50.000 Euro für den Schwiegervater möchten wir uns gerne über eine Hypothek auf das Haus nehmen. Ich möchte eigentlich eine hohe ...
Finanzierungsangebot bewerten
[Seite 2]
Ein ähnliches Szenario wie bei uns (429k Kredit). Sonst fast gleich. Wir hatten z.B. von der hv (über Klein) ein Angebot mit 2,77%
Tilgung
/ 25 Jahre Zinsbindung (quasi keine Restschuld) und 2,06% Sollzins. Rate 1730 €. Bei Interhyp war das gleiche Produkt teurer, daher mehrere vergleichen. Finger ...
Entscheidung: Bauvorhaben machbar oder nicht?
... inkl. Nebenkosten schon ein Batzen Geld ist. Die Frage ist für mich bei eurer Summe eher, ob die 1500€ nicht ein wenig niedrig ist. Bei 3%
Tilgung
bleiben nach 15 Jahren noch 50% Restschuld. Ihr würdet unter 3% tilgen (ca. 2,4%), wodurch nach 15 Jahren noch eine rel. hohe Restschuld bleibt. Da ...
Vor oder nach dem 01.04.2016 bauen?
[Seite 13]
... für anbieten? Schade das zwischen 20 und 30 Jahre LZ unterschieden wird. 20 Jahre LZ mit 2
Tilgung
sfreien Jahren und 5% Bonus sind in etwa 5%
Tilgung
. Theoretisch müssten doch auch 30 Jahre LZ und 2
Tilgung
sfreie Jahre gehen? Dann hat man eine
Tilgung
von knapp über 3%. Schlafzimmer kann man ...
Grundstück steht in Aussicht - Finanzierung realisierbar?
... haben, die aktuellen Zinssätze nicht mehr. Vom Mitlesen her sollten die angenommenen 2,5 % für Vollfinanzierer aber schon sehr gut sein. Bei 2 %
Tilgung
würdet Ihr voraussichtlich 35-40 Jahre bezahlen. Ergo wäre eine höhere Durchschnitts
Tilgung
ratsam. Meine Empfehlung: Verschiebt das Projekt bis ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
[Seite 2]
... kommt ein Kind in 5 Jahren. Im ersten Jahr gibt es Elterngeld. Für das zweite Jahr muss vorgesorgt werden, im zweifelsfall dadurch das man die
Tilgung
für das eine Jahr auf 1% drosselt, das ganze muss dann natürlich durch eine etwas höhere
Tilgung
in der Folgezeit aufgefangen werden
Wieviel können wir uns leisten?
... X bei Wechsel der Steuererklärungsklasse). Danach 2000 Euro + X Einkommen der Frau. backbone hat es schon geschrieben. Bei einer Annuität (Zins +
Tilgung
) von 6 % beträgt die mtl. Belastung 1.400 Euro. Laufzeit ca. 25 - 28 Jahre. Nehmt Ihr eine geringere Annuität, sinkt Eure
Tilgung
sleistung und ...
Grundstück und Hausbau finanzieren
[Seite 11]
... Zins (sofern verfügbar) sichern. Ich fühle mich deutlich wohler damit abseits des Kredits ein Polster anzusparen als dies direkt in die
Tilgung
des Kredits zu stecken. Entsprechend werden wir nach 10J bzw. 15J hoffentlich einiges zur Seite gelegt habe, um die Restschuld bei der Umschuldung ...
Wohneinheit im Keller
[Seite 4]
... ist mit 30 Jahren und einem
Tilgung
ssatz von 2, x% äußerst moderat. Es macht bei jedem Kredit (auch bei der Bank) keinen Sinn mit weniger
Tilgung
an die Sache ran zu gehen
Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!
[Seite 3]
120.000 zu finanzieren bei 2,4% sind mtl. 240€ + 2%
Tilgung
= 440€ Kaltmiete. Das ist überschaubar. Bei Eurem Alter ist eine hohe
Tilgung
auch nicht zwingend erforderlich, dann aber eine lange Zinsfestschreibung bzw.
Tilgung
sanpassungsmöglichkeiten (wenn Ihr mal mehr verdient). Denkt auch daran ...
Traum vom Haus machbar oder lieber ganz lassen
1450 € wären 5,5% Annuität (z.B. 15 Jahre Zinsbindung und 3%
Tilgung
) 500 € Kaltmiete + 800 € wären 1300 €. Geringere
Tilgung
wäre eine Option, würde halt später ein höheres Risiko bedeuten. Ansonsten geht in euch, führt Haushaltstagebuch und schaut was ihr machen könnt und ...
Welche Darlehenshöhe ist für unser Bauvorhaben realistisch?
... hast du eh mehr Luft für Neuanschaffungen. Meine Finanzierung: 50TEUR KFW153 3,6 % mit 1,91 Tilg. , 70TEUR KFW 124(35 j.) f. 3,8 bei 1,4?
Tilgung
und 50TEUR f. 4,25 + 1% Tilg. Die Rate liegt bei 761,?? Eur, wobei wir vielleicht sogar etwas vom 4,25% -Kredit nicht abrufen werden. Wir haben ...
Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?
... mit oder ohne Nebenkosten?) und die Bank rechnet mit 40% Lebenshaltungskosten. Das wären dann jeweils 1.200 Euro. Wären 1.000 Euro Rate und
Tilgung
zu viel, ohne sich groß einzuschränken und auch mal in den Urlaub zu fahren? Wir leben in Nordbayern. Lebenshaltungskosten würde ich sagen sind ...
Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?
... übrig? (alle Kosten abgezogen) Dann eine weitere Frage: wie viel habt ihr netto übrig und wie viel davon ist dann tatsächlich Zins +
Tilgung
? Vielen Dank
Vorfinanzierung Schwäbisch Hall Wohnriester Bausparvertrag/Variables Darlehen
... Grundstück + Nebenkosten: 490.000 Schwäbisch Hall Wohnrrente lang: 300.000 Variables Darlehen Bank: 40.000 Darlehen gesamt 340.000 Zinssatz
Tilgung
: Variables Darlehen: 1,82% 1% Fuchs Wohnrente, bis Zuteilung 2,83% (=Vorfinanzierung) ab Zuteilung 2,73% Einzahlung Bausparvertrag + Var ...
Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?
[Seite 2]
... unseren frühen Einstieg zur Not auch mit langen Rückzahlungen leben zu können und damit eine niedrigere
Tilgung
in Kauf zu nehmen. Oftmals gibt es sich auch die Möglichkeit die
Tilgung
im Laufe der Zeit anzupassen um dann bei Gehaltssprüngen diese Anzupassen. Dazu kommt der KFW Kredit, welcher ...
Wahnsinn oder Machbar? :-)
[Seite 3]
Weil der Zinsanteil in der Rate abnimmt während der Laufzeit . Zinsen zahlt man immer auf die Restschuld , die hoffentlich Dank
Tilgung
abnimmt
Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung
... Haus durch einen GU bauen lässt) wirst du für eine Zinsbindung von 30 Jahren einen Zins von 2,80% (bestenfalls) bekommen. Dies macht bei 1%
Tilgung
eine Rate von 1256€ ohne Nebenkosten ( zzgl. ca. 350-400€). Nach den 30 Jahren hast du immer noch eine Restschuld von 212k€. Lass uns jetzt die ...
Nochn Haus - Finanzierung die Zweite
... bekommen! Genau im richtigen Moment geschaut und direkt zugeschlagen. Hier nun die Finanzierung : 120 000 über 10 Jahre mit 2%
Tilgung
und 1,27% effektiv. Rate 323,00 (über die Interhyp an die Ing-Diba vermittelt und siehe da, schon klappt es mit den 600 km Entfernung doch) 50 000 über 5 ...
Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?
[Seite 3]
... ihr 40 Jahre zum Abbezahlen und tilgt 1,5%. Wie du siehst, zahlst du deutlich mehr Zinsen wie
Tilgung
(zumindest die ersten 10 Jahre). Nehmen wir den Zinssatz mal über die kompletten 40 Jahre, zahlt ihr allein 220.000€ Zinsen!!!! Bist du dir immer noch sicher, dass das günstiger ist wie ...
Hausbau finanziell machbar?
[Seite 3]
Wenn man 350k€ finanziert, kann man mit einer Rate von 1250€ also Zins +
Tilgung
in Höhe von 4,3% tragen. Jetzt kann man selbst sehen, was für Zinsen geboten werden, 1,8% => 2,5%
Tilgung
etc. Was haben die beiden denn im Moment übrig, wie viel geben sie für Miete aus? Die Bank macht ihre ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
Das ist vernünftig bei dem Risiko der Bank, geht aber auch mit weniger
Tilgung
. Das bedeutet eine
Tilgung
von nur 2% bei einer fast 130% Finanzierung ohne Puffer für Mehrkosten. Wer bezahlt neue möbel, Küche, Terrasse, ggf. Maler und Böden, Garten, Einfahrt pflastern? Was ist in den Nebenkosten ...
Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?
[Seite 2]
... wäre der Betrag an einen Vermieter gegangen... Hier im Zweifel Eigenkapitalersatz (freie Grundschuldteile). Ab Fremdvermietung wird die
Tilgung
dann auf anfänglich 1,5 % p.a. reduziert. Dadurch erhöhen wir nach allen Kosten (Steuern aus V+V; Instandhaltungsrücklage + nicht umlegbare ...
Neubau mit vorhandenem Grundstück
... mit 11% Reserve exkl. unseren 35k) präferieren. Eine Finanzierung mit etwa 1,5% Zins auf 30 Jahre Zinsbindung würde grob eine
Tilgung
von 1500 Euro plus Nebenkosten iHv 400 € bedeuten: also laufende Kosten pro Monat in Höhe von 1900€ (bei einem Nettoeinkommen von 5500€ = 3600 netto blieben über ...
Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?
[Seite 3]
... ist, ihr Geld auch zurück zu bekommen. Entweder hat man alternative Sicherheiten, ein sehr gutes Einkommen oder hat eine entsprechend hohe
Tilgung
. Oder eine Kombination aus allem drei
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 7]
... auch Bad/Küche/Möblierung/Parkett/Laminat/etc.) - Viel Eigenleistung (inkl. Freunde/Familie) - Lange Kreditlaufzeiten/niedrige
Tilgung
- Baustart vor zwei Jahren, da war's noch günstiger als heute - Ansparphase vor 10 Jahren begonnen, da gab's noch Zinsen - Erbe/vorgezogenes Erbe - Echte ...
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