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[ neubau] in Foren - Beiträgen
Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024
[Seite 13]
Die Frage Gas Brennwert oder Wärmepumpe haben wir uns auch gestellt (
Neubau
Einfamilienhaus, grad Rohbauphase) Der "Aufpreis" für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bei unserem GU beträgt ~5000 Euro (inkl. kleinen Aussenfundament). Dafür benötigen wir keinen Kamin/Schornstein und sparen uns auch den ...
[Seite 7]
... Wer vor 3 Jahren eine Wärmepumpe eingebaut hat, der hat nun eine klimaschädliche Heizung in seinem fast
Neubau
. Ja liebe Bauherren, dass ist die Realität. Und was für ein dummer Zufall aber auch, dass Deutschlands größter Wärmepumpen und Heizungshersteller an die Amerikaner verkauft wird. Zu ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 36]
... werden, weil Handwerker das effizienter anbieten können (oder wollen). Wird irgendwann der Bestand + Sanierung günstiger als der
Neubau
, dann setzt das auch den
Neubau
preislich unter Druck. Ich habe jüngst mit einem Architekten gesprochen der meinte, beim Rohbau kriegt er jetzt endlich ...
... keiner die Preise. Die Nachfrage nach fast allen Gewerken wird auch weiterhin durch die Sanierungen hoch bleiben. Ist natürlich kleinteiliger als
Neubau
, aber Kleinvieh macht auch Mist. 100-150k für eine energetische Sanierung lassen sich auch leichter finanzieren als 500k+ für einen
Neubau
[Seite 17]
... diesem Tenor geprägt - der Zins wird bleiben, die Preise im Sanierungsbereich sind unten, Plateau erreicht, die Preise für (Fast-)
Neubau
hoch, aber eben wegen ihrer Seltenheit weiterhin ohne viel Preiseinbruch gefragt. Es kann nicht mehr jeder bauen, die Branche wird sich anpassen ...
[Seite 20]
... in die Finanzierung ein. Diese Kosten werden indirekt durch eine Lebenshaltungskostenpauschale berücksichtigt. Zudem sollte man unterscheiden ob
Neubau
- da braucht es die ersten Rücklagen nach 20 Jahren (verfügbare Rücklagen, keine Ansparung) - oder Altbau. Da sollte man immer etwas auf dem ...
[Seite 52]
... Da gibt es schon Unterschiede. Fernwärme wird wie der Name schon sagt aus der Ferne geliefert. Allein deshalb schon deutlich teurer.
Neubau
ist hier in den hoch verdichteten Städten fast unmöglich und kaum bezahlbar. Im ländlichen Raum unrentabel. Hier muss es mit Nahwärme gehen. Da ...
[Seite 105]
... Konsensus hier im Forum sinken Baukosten nicht). Undifferenziertes Fazit: Lieber mieten und auf ein Schnäppchen aus dem Bestand warten.
Neubau
scheint ökonomisch unattraktiv
[Seite 51]
... der das der Rohbaupreis eines Einfamilienhaus nun bis zu 100k niedriger wäre. Es würde wieder im Aufträge „gekämpft“ Wir planen einen
Neubau
(Büro) in ca. 2-3 Jahren. Er meinte dazu aktuell wäre das für ca. (natürlich von … bis) 2k je qm machbar
[Seite 35]
... gehen runter und damit der Durchschnittspreis der angebotenen und verkauften Häuser. Nur: Wer einen >2020 Fußbodenheizung-Wärmepumpe-Photovoltaik-
Neubau
will, dem hilt es reichlich wenig, wenn die unsanierte Nachkriegshütte jetzt 20% billiger wird. Generell finde ich es teils super, teils extrem ...
[Seite 42]
... als Störgeräusch abgetan hat. Wie oft habe ich ein verzücktes "Haaaach, diese schönen hohen Decken! Also ich könnte ja niiiiiiie in so einem
Neubau
wohnen, das erdrückt einen doch! Haaaaach diese schönen alten Doppelflügelfenster, daaaaas ist halt noch Qualität und nicht dieses Plastikzeug, das ...
Freier Bausachverständiger oder Schutzbund?
... mal, auch hier muss ich noch mal eine Frage stellen. Wir haben uns nun dazu entschieden, sicherheitshalber einen Bausachverständigen bei unserem
Neubau
hinzuzuziehen. Allerdings haben wir uns etwas spät mit dem Thema befasst, so dass die Verträge etc. schon unterzeichnet sind. Angefangen zu ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 4]
Ich werfe mal kurz in den Raum, dass Häuser aus dem Baujahr oft eine schlechte Bausubstanz haben. Vielleicht ist Abriss und
Neubau
eines Fertighauses die schlauere Variante.
[Seite 12]
... Kostenaufstellungen (Architekt und Energieberater) gehen wir dann zur Bank und lassen uns beraten. Da einige hier im Forum eine Abriss mit
Neubau
ins Spiel gebracht haben. Ich glaube kaum, dass man heutzutage einen Abriss mit
Neubau
für 350.000 Euro bekommt. Klar hat ein
Neubau
große Vorteile ...
[Seite 6]
Wenn wir ein
Neubau
draufsetzezen kostet dieser ja mehr als nur 300.000 Euro. Da wären wir ja weit über deiner ausgerechneten Rate von 2350 Euro. Ich finde die Rate von 2350 Euro auch sehr sehr Stramm, hoffe vielleicht auf ein paar Förderungen aufgrund der energetischen Sanierung. Mal sehen wie es ...
[Seite 16]
Das kommt auch auf die Personen an. Meine Schwester ist jetzt jenseits der 20 Jahre im eigenen
Neubau
, die Hütte ist bezahlt, sie arbeitet jetzt weniger Stunden und genießt gerade in dieser Lebensphase ihren Garten sehr. Sie hat auch nicht den Anspruch, dass jedes Kräutlein gezupft sein muss. Man ...
[Seite 22]
... Keller reichen locker für eine Familie. Garten ist schon fertig und nicht aus Geldmangel auf "später" verschoben Variante 2 ist das
Neubau
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte für >3000€ Rate. Braucht man eigentlich nicht weiter diskutieren, ist zu teuer Variante 3 ist ein Bestandshaus vom ...
Luft-Luft vs. Luft-Wasser-Wärmepumpe KFW55 Haus - Kühlfunktion wichtig
[Seite 2]
... Sommer drinnen mit Kuschelsocken und dicken Hausschuhen unterwegs bin. Allerdings ist unsere Wohnung aktuell sehr schlecht gedämmt, in einem
Neubau
wäre das hoffentlich nicht mehr so schlimm. Nichtsdestotrotz wäre Kälte an den Füßen etwas, was ich lieber vermeiden würde. Mein Partner hat auch ...
[Seite 5]
Die Wärmeentwicklung kommt von den Rechnern und Personen und nicht durch den
Neubau
. Das würde ich so erstmal nicht unterstreichen. Auch mit Fußbodenkühlung bekommt man auch einiges an Wärme abeführt. Aber ja, wenn man zwei Rechner hat a 300W, zwei Personen a 100W und dann noch switch, server und ...
Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung
[Seite 6]
... ob da noch Mehrkosten nachkommen. Auch mit Erfahrung und Fachkenntnis gibt es Unsicherheiten, das bleibt aber auch im
Neubau
nicht aus. Und hier im Forum wird im allgemeinen Tendenziell der
Neubau
als Allheilmittel dargestellt und die Kosten kalkuliert mit Einsatz eines Bleistiftes als ...
[Seite 3]
... von 2 Jahren nach Erwerb gedämmt werden (oder oberste Geschossdecke), ob es jemand überprüft sei mal dahingestellt…wenn kein
Neubau
geplant ist, würde ich möglichst viel finanzieren, da Anschluss-/Kleinkredite deutlich teurer sind
Sehr unsaubere Parkettleger-Arbeit - Nachbesserung nicht möglich?
[Seite 12]
... Stoßtritten um fertige, beschichtete Komponenten in unterschiedlichen Dekoren, die nicht zu streichen sind, handelt. Es ist immer noch ein
Neubau
und kein neu saniertes Haus. Der Parkettleger lehnt eine Nachbesserung ab, das wäre schon die zweite
Spitzboden dämmen / OSB Platten
Hallo liebe Hausbaufreunde,
Neubau
Kfw70 Einfamilienhaus. Wir stehen derzeitig vor der Entscheidung, ob wir unseren Spitzboden gleich Mitdämmen lassen und ob wir auch gleich OSB Platten Verlegen lassen. Die Zimmerei hat hier keine eindeutige Meinung zu. Ich würde da gerne ein paar Vorteile und ...
Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle...
[Seite 2]
Die Tankstelle ist Bestand und damit genehmigt, dein heranrückender
Neubau
jedoch nicht. Stichwort Bestandschutz. Der Betrieb der bestehenden Tankstelle darf durch einen heranrückenden
Neubau
nicht eingeschränkt werden. Ggfs. hilft dir ein Blick in den Genehmigungsbescheid des ...
Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand
[Seite 2]
... eventuell was überzogen . Mit der Seitenansicht tue ich mich selbst aber auch noch etwas schwer. Vielleicht hast du da ne gute Idee? Abriss +
Neubau
: Unrealistisch. 160m2 x 2000 Euro liegt schon bei 320k€. Ohne Baunebenkosten, Abrisskosten und dem Unmut meiner Schwiegereltern einzurechnen
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
[Seite 8]
Servus Arne, wäre in einer solchen Situation für dich nicht das beste, ein "gebrauchtes" Haus zu kaufen, statt
Neubau
(projekt)? Die Motivation zu bauen resultiert ja meist aus dem Wunsch, eigene Vorstellung umsetzen zu können, aber das steht ja bei dir nicht so sehr im Vordergrund, wenn ich recht ...
Moderne Fenstergrößen
... und weniger hoch werden. Auch der Trend der Verglasten Ecken ist uns aufgefallen. Insgesamt gefällt uns diese Form und würden sie in unserem
Neubau
nach Möglichkeit auch gerne berücksichtigen. Allerdings habe ich keine Ahnung welche Maße diese Fenster haben. In unserer aktuellen Wohnung ...
Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?
[Seite 4]
... dürfte. Selbst Bestandsimmobilien wären ein Ding der Unmöglichkeit... diese liegen in meiner Region in einem ähnlichen Preisniveau wie ein
Neubau
. Aber gut, ist nun OT
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 20]
Man sollte eben auch mal Umstände akzeptieren können. Oder warum hat keiner Deutschland nicht ein
Neubau
Haus ??
Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm
[Seite 2]
Grundsätzlich ne sehr solide Basis für nen
Neubau
. Knackpunkte sind weniger finanzieller als mehr persönlicher Natur. - Wollt ihr euch diese Gurkerei wirklich antun? - Sind Kinder geplant? Wenn ja nehme ich an demnächst. Gibt es Kita / Schulen / Infrastruktur im neuen ...
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