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[ neubau] in Foren - Beiträgen

KfW 70 - welche Rollläden in der neuen Stadtvilla?

Hallo, unser Neubau soll nun im November beginnen. Es wird eine Stadtvilla, also wie ein Toskanahaus, im Kfw 70-Standard. Nun sind wir bei dem Thema Rollläden angelangt. Wussten ja nicht, dass man so viel zu beachten hat... Würden wir die Einbaurollläden wählen, müssten im EG die Stürze umgeändert ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

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... noch mal auf die Mobilitätskosten schauen, da stimmt was nicht. Auch würde ich in einem Ort, indem 1400qm nur 30T€ wert sind, keinen 180qm Neubau setzen. Die Hütte ist mit Bezug schon quasi unverkäuflich, um es mal drastisch zu sagen. Wenn du unbedingt dorthin willst, kaufe günstig im Bestand ...

Neubau: Holzfaserdämmplatten als Wärmeschutz sinnvoll

Hallo zusammen, für unseren Neubau haben wir lt. Architektenplänen einen normalen Dachaufbau mit Zwischensparrendämmung: Underspannbahn (0,2W/mK) - 20cm Mineralwolle (0,035W/mK) - "PFTE-Folie" (0,23W/mK) [wofür ist die eigentlich gedacht?] - Gipskartonplatten (0,25W/mK). Nun hatte ich bei Zwei ...

Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?

... ja auch noch knapp 300€ einfach so abgezogen, das sind die Unkosten. Sonst haben wir alles, also brauchen net wirklich was. Edit: es ist ein Neubau Kfw70 ,Massivbau

Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch

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... nehmen für ein ganzes Haus. Ich persönlich würde es nie wieder machen. Ausserdem finde ich Bestandsbauten beinahe immer charmanter als Neubau. Ich habe noch keinen Neubau gesehen der mich echt vom Hocker reisst. Man sieht halt dass häufig die Liebe fürs (Architekten- und Bau-)Fach ...

Bauträger-Gewährleistung bei Dritt-Leistungen

... eure Meinungen und Expertise zum Thema Bauträger-Gewährleistung bei Dritt-Vergabe des Verlegens eines Fußbodens zu hören. Die von mir gekaufte Neubau-Immobilie wird komplett vom Bauträger (bzw sein Subunternehmer) gebaut. Die Immobilie würde mit einem Standard-Fußboden ausgestattet werden ...

Vertrag unterschreiben ohne Baugenehmigung oder zu riskant?

... Schlimmes. Der § 34 bezieht sich auf die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Heißt, dass sich der Neubau an die vorhandene Bebauung anpassen muß, es ansonsten keinen Bebauungsplan gibt, der zur Orientierung dienen kann. (1) Innerhalb der im Zusammenhang ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

Die Richtung war Neubau -> Bestand, also sollte das eher kein Problem sein, wenn nicht zu viel Sanierungsarbeiten nötig sind. Seid ihr euch sicher, dass noch Vorfälligkeitsentschädigung anfällt? Bei den stark gestiegenen Zinsen dürfte die meistens gegen Null gehen, da die Bank jetzt mehr für ihr ...

Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund

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... meines Vaters) plus Teilung des Althaus und Baugrund nach WEG, zuvor zum Notar wegen Teilungsberatung/-erklärung. Unabhängig vom Neubau. Es folgt ein Hin und Her zwischen Steuerberater. und Notar (Steuerberater: "Teilungsberatung durch Notar"; Notar: "Zurück zum Steuerberater., erst ...

Baufinanzierung in ein paar Jahren

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... erst mal etwas mieten, Wohnung oder idealerweise ein Haus. Nach unserer Recherche in den letzten Wochen ist das Angebot ist aber verglichen mit Neubau nicht gerade attraktiv (meine eher qualitativ, als finanziell), was heisst dass wir diese Phase wahrscheinlich recht kurz halten wollen ...

Neubau Doppelgarage / Werkstatt

... Hobby-/Werkstatt-/Abstellraum von ca. 20 qm zu ersetzen. Die Scheune hat ca. 120 qm Grundfläche, kein Fundament und ist baufällig. Der Neubau soll massiv werden, (Stromanschluss kann vom naheliegenden Einfamilienhaus abgezweigt werden, Wasser nicht nötig) und braucht vermutlich aufgrund ...

Haus kaufen und renovieren oder Neubau? Für was entscheiden?

Kauf ETW Neubau. Ja würde ich so genau nochmal machen. Alles andere wie Gebrauchtimmobilie würde nur Stress und Zeit bedeuten. 1 will ich nicht, 2 habe ich nicht bzw. ist mir zu ...

Was lässt einen Neubau teuer werden?

Guten Abend in die Runde, Mein Mann und ich überlegen derzeit, ob wir einen Neubau in 2015 oder 2016 in Angriff nehmen sollen und ich lese fleißig hier mit um überhaupt ein Gefühl dafür zu entwickeln. Das Problem ist, das ja die meisten Leute hier schon eine grobe oder genaue Vorstellung haben ...

Kombination aus Pultdach und Flachdach

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... ich nicht unter dem Titel "Sonderwünsche" zusammenfassen. Du möchtest im 1. Schritt umsetzen, was als Idee in Deinem Kopf zum Neubau an Bildern auftaucht. Ob es auch zu realisieren ist, wirst Du schnell wissen, sobald der Bebauungsplan geklärt, die ersten Angebote vorliegen. Du darfst aber ...

Neubau, Kaminofen, Nennwärmeleistung, wie jetzt?

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Nochmal: Ihr plant einen Neubau nach heutiger Energieeinsparverordnung und einer modernen Heizung. Bevor Ihr überhaupt etwas an dem Heizverhalten der Heizung etwas bewirken könnt, sitzt Ihr entweder nackt auf Eurem Fliesenboden oder habt die Fenster aufgerissen. Das Haus wird gut gedämmt sein und ...

Vergleichtests verschiedener zentraler Kontrollierte-Wohnraumlüftungen + weitere Fragen

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... gut lüftet braucht nichts. Aber, wer tut das schon. Man fährt ja auch mal in den Urlaub, und ausserdem bauen wir mit Wasser, immer noch, und im Neubau muss das erst mal raus.und wir bauen dicht, das wollen und müssen wir wegen co2 Einsparung, Energiekosten senken. Daher, eine Art von ...

Nebenkosten und Rücklagen? Was plant ihr da so?

Hallo, wie viel % von eurem Haushaltseinkommen verwendet ihr als Abtrag an die Bank ? Und was plant ihr als Nebenkosten und Rücklagen ? ( Neubau ) ( Standard Einfamilienhaus ) Viele Grüße und Danke

Zwischensparrendämmung - welche Dicke muss ich nehmen?

Guten Abend, im Neubau trocknet gerade der Estrich ab. Folgende Frage hat sich heute ergeben: Ich möchte gerne den Dachstuhl dämmen, ich habe eine Sparrendicke von 20cm. Ich wollte gerne Klemmrock nehmen, doch in welcher Dicke baue ich sie ein? 18 cm (damit da noch Luft zirkulieren kann), 20cm ...

Scheunenumbau zum Wohnhaus 120m2 - Welche Kosten fallen an?

Grob kannst du einfach mit den Kosten für einen entsprechenden Neubau rechnen. Was soll denn ne 'sehr gut erhaltene' Scheune sein? Mehr als Mauern und ein Dach wohl nicht. Wahrscheinlich wäre Abriss und Neubau ...

Erweiterung der Estrichaussparung. Kann dieser Estrich abbrechen?

Hallo Zusammen, in unserem Neubau wurde die Estrichaussparung für unseren Kaminbausatz (ca. 600kg) zunächst zu klein angefertigt. Nach Reklamation wurde diese, wie auf den Bildern zu sehen, erweitert. Für mich persönlich als Laie sieht das ganz schön "gemauschelt" aus, kann mich aber irren ...

Berechnung des Stromverbrauchs aus dem Wärmebedarf?

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... Auto verbraucht ja auf 100 km auch keine 60 PS! Vielleicht meinen Sie mit 10 kW die Heizlast Ihres Gebäudes. Ob diese realistisch ist für einen Neubau hängt von der Größe und dem Energiestandard Ihres Gebäudes ab. Die Heizlast eines Neubaus wird normalerweise im Zuge der Bauantragserstellung und ...

Zentrale oder Dezentrale Lüftungsanlage - Wer hat Erfahrungen?

... die Nutzfläche 108m²(Treppe, Keller) soviel zu den Angaben. Nun stellt sich bei uns die frage, welche Lüftungsanlage nehmen wir. Da in einem Neubau die Häuser aufgrund der Fenster und der Dämmung so dicht sind. Uns wurde eine dezentrale empfohlen, da diese komplett ausreichen würde und diese ...

Hausbau - Wir müssen Grenzen einhalten, Nachbar nicht

Hallo Leute, wir planen einen Neubau nach Abriss des aktuellen Hauses in RLP. Zur Nordseite steht das alte Haus auf der Grenze. Theoretisch dürften wir ja wieder auf die Grenze bauen, da wir jedoch auf der Seite die Einfahrt planen, müssen wir 3m Abstand zur Grenze einhalten. Leider hatten wir ...

Neuer "Sinn" für´s Haus, Planungskosten

... im Haus zu haben. Btw. – wäre eine 4. Variante der Abriss der Bestandsimmobilie und anschließender Neubau eines Bungalows Freundliche Grüße

Ist ein Kamin heute noch sinnvoll im Neubaut - Erfahrungen?

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... und für mich gehörte das gedanklich immer mit ins Eigenheim. Wenn wir nen Altbau gekauft hätten, wär ja auch einer "drin" gewesen. In nem Neubau haben wir aus genau den von dir genannten Gründen lieber verzichtet

Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?

Die Höhe sollte sich aus der Baugenehmigung ergeben. Warum willst du denn nun höher raus? Die Hangsicherung zum erwähnten Neubau soll doch derjenige übernehmen, der das gebaut hat. Ich würde eher unten bleiben und mir das (eigene) Absichern zu den weiteren Nachbarn ...

Wie die Fugen bei hellen Fliesen sauber halten ?

Hallo, wir wohnen nun 4 Jahre in einem Neubau zur Miete. 2932429325Nun wollen wir im eigenen Haus auch wieder beige Fliesen haben. Nur leider sind die Fugen von ursprünglich hellgrau nun richtig schwarz. Gibt es einen Tipp wie ich im Neubau die Fugen länger hell und sauber behalte? ( mit der ...

Grundstücksteilung Grenzbebauung

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... Zudem befindet sich dort auch jetzt die Gasheizung samt Kessel und auch zukünftig planen wir den Neubau über die Räume des Anbaus zu versorgen. Wir möchten auf einen Keller verzichten und im Neubau auf einen Technikraum der Aufgrund einer geplanten Einliegerwohnung ja auch jederzeit ...

Gaskaminofen ohne Heizfunktion - Modell/Firma wg. LAS vor dem Bau?

... ich mir das lieber. Ich verstehe diese Kaminsucht in Neubauten ohnehin nicht: in kalten, zugigen, alten Häusern mag das kuschelig sein, in einem Neubau finde ich es etwas aus der Zeit gefallen (auch wenn der Neubau gelb mit roten Dachziegeln ist und Fensterläden hat

Holz-Aluminium-Fenster im Neubau knacken sehr stark

Hallo, wir wohnen seit ca. 4 Monaten in unserem Neubau. Das Haus ist außen noch nicht verputzt. Wir haben sehr hochwertige Holz-Aluminium-Fenster (innen Eiche und außen schwarz). Leider knacken die Fenster unglaublich. Vor allem vormittags, wenn es wärmer wird (es reicht schon, dass die Sonne ...

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