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[ mieter] in Foren - Beiträgen
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 49]
kommt drauf an ... Was hat der Häusle-Bauer in den 30 Jahren an Zins und Tilgung bezahlt? Was der
Mieter
in der Zeit an Mietzahlungen gehabt? UND - bei hohen Immobilienpreisen, als dort wo die Miete niedriger war als die Raten an die Bank - wie hat der
Mieter
das übriggebliebene Geld ersatzweise ...
Abriss und Neubau oder Renovierung?
[Seite 5]
... Bei der Gestaltung darauf achten, dass eure Gartensicht nach Süden nicht stark beeinträchtigt ist und die
Mieter
nicht auf eure Terrasse gucken können. Als Bauherren könnt ihr dies ja aktiv berücksichtigen. Vorteile: Nutzung der aktuellen Niedrigzinsen, Schaffung von Wohnraum ...
Neuplanung Bad und Schlafzimmer. Raumgrößen noch leicht variabel.
[Seite 5]
Würde auch versuchen, auf eine Duschabtrennung aus Glas zu verzichten. Wenn der
Mieter
sie nicht ordentlich pflegt, ist die ganz schnell versaut. Statt 100cm Breite reichen auch 90 oder 80, daneben dann eine Mauer und die ein wenig länger nach unten. Also Dusche begehbar von unten. Zwischen Mauer ...
Ein großes Raumkonzept sucht Ideen
[Seite 9]
... generell die Option offenhalten, im Alter mal ins UG zu ziehen, bzw dort einen getrennten Wohnbereich für große Kinder oder ggf sogar einen
Mieter
zu schaffen. Ich überlege grade hin und her, welches die bessere Lösung wäre. - 3 KZ in den Keller mit Duschbad, dann im OG nur ein großes Bad und ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
[Seite 7]
... und es regelrecht Streit gab, Das will man doch nicht. Deshalb baut man doch, um das nicht zu haben... Versteh einer die Jugend Naja, der
Mieter
hat ja freien Zutritt zur Hauptwohnung oder wird da einfach mal was zugemauert? Langsam trollt es hier aber ganz gewaltig. Ich hab hier noch ...
Grundrissänderung bei Kernsanierung Denkmalgeschütztes REH
[Seite 6]
Ich finde den Allraum im OG (Büro) auch super. Eventuell sollte man die Ankleide gar nicht setzen, das könnten die
Mieter
selbst: einfach einen Schrank stellen und etwas fixieren
Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?
[Seite 2]
... 560k mit 5.500 € . Wie schauts bei einem Kind mit Einkommen aus ? Reduziert es sich bzw kostenseite ? Dann dieser Keller.... Puhhhh Wer will als
Mieter
oder Kind in einen Keller mit Lichtschacht... Einen Keller mit Lichtschacht hat mein Nachbar. Hier habe ich immer angst das die Kinder ...
Wohnung anbauen und Grundstück teilen
[Seite 2]
Dann gebe ich zu bedenken, dass ab 3 Wohneinheiten dein Sonderkündigungsrecht der
Mieter
nach §573 a Baugesetzbuch entfällt. Bei einer Teilung in 2 Flurstücke würde diese zumindest in dem von dir bewohnten Teil erhalten bleiben. Hier könnte aber §34 Baugesetzbuch Probleme machen, da es dann keine ...
Wärmemengenzähler auf jeder Etage notwendig
[Seite 2]
... Verbraucher verbraucht hat. Bis dahin ist mir das klar. Bei mir ist allerdings kein Zähler für Warmwasser verbaut. Dieser ist nur beim
Mieter
eingebaut, also beim OG und DG. Gibt das Probleme? Außerdem die Frage, wie rechne ich dann den Verbrauch von Warmwasser aus, wenn die solaranlage das ...
1-2 FH am Hang mit Teilkeller optionale Vermietung
[Seite 3]
... ggf. auch an ganz fremde Personen vermietet werden soll (da wäre die Außentreppe eben eine Option). In dem Fall möchte ich diese (fremden)
Mieter
nicht immer an meinem Schlafzimmer vorbeilatschen haben (als
Mieter
wäre mir das auch unangenehm), wenn ich ggf. mal auf einem nächtlichen Bieselgang ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 4]
... Dir vor, Du hast viel Geld in die Hand genommen (ist nicht gerade wenig, was Du schultern willst) hast auch noch Glück und findest schnell einen
Mieter
. Dann ist dieser
Mieter
tagsüber nicht da, evtl. je nach Alter - auch die Wochenenden unterwegs oder - auch eine Möglichkeit - beruflich viel ...
Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 4]
Ich muss da Steffen Recht geben, ich sehe keinen Spielraum für ein Eigenheim, egal ob Neubau oder Kauf. Meine Empfehlung wäre: Bleibt weiterhin
Mieter
. Das ist billiger und ihr erspart euch viel Stress. In eurer Situation würde ein Neubau zu einer extremen Belastung, auch psychisch, werden. Für ...
Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW
... es keine Wohnräume sind). Wichtig ist nur, dass Wohnraum auch Wohnraum ist (z.B. Raumhöhe, Belichtung, Rettungswege usw.) P.S. Wie kommt der
Mieter
ins Bad, wenn Du den "Boden" nicht vermieten möchtest? Da kannst Du von ausgehen. Alleine für den zweiten Rettungsweg brauchst Du schon ein großes ...
Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?
... BJ2002) und ist auch Hausverwalter. Nun habe ich die Möglichkeit eine weitere Einheit (55qm) in dem Objekt zu erwerben. Kein Stau/
Mieter
werden übernommen/Zentrale gefragte Lage, Erfahrungen bei Leerstand ca. 20 Bewerbungen innerhalb von zwei Wochen. Zur Wohnung: Massiv, direkte ...
ETW: Nebenkosten bei Eigentümerwechsel
... ich da noch gar nicht Eigentümer war diese aber fällig wurde als ich Eingetümer war. Ich musste aber auch die Nebenkosten Abrechnung mit dem
Mieter
machen und im Falle einer Erstattung dem
Mieter
gegenüber wäre ich der Dumme gewesen
Berechnung der Eigenkapitalrendite
[Seite 2]
... unter dem Marktniveau an, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass man schnell einen
Mieter
findet (also weniger Leerstand hat) und auch in der Folge dann tendenziell ein eher entspannteres Verhältnis zum
Mieter
hat und er dann nicht gleich zB wegen jeder kurzfristigen Störung eine Mietminderung ...
Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten
[Seite 2]
... Jahresnettokaltmiete sind € 4000,- aber die anderen Abkürzungen sagen mir leider gar nichts @ alle, die geantwortet haben - auch wenn dem
Mieter
gekündigt werden sollte, würde es immer nur eine fallweise Übernachtungsmöglichkeit innerhalb der Familie/Verwandtschaft bleiben - mir ist klar ...
Finanzierung für ein Bauvorhaben
Das bezweifel ich stark für 250k. Werde mal konkreter, wie groß das Haus werden soll und was ein Grundstück kostet. Auto verkaufen oder
Mieter
bleiben. Neuer Job, dann weiter überlegen, so finanziert euch wohl erstmal keine Bank Bezogen auf den Bau eines Hauses sind das leider nicht einmal die ...
Neuer Stromzähler - Keine Abrechnung von Anbieter erhalten
... Gedanken gemacht.... Werde mich wohl melden und Bescheid sagen. Ein Teil des neuen Zählers ist Bestandteil der Nebenkostenabrechnung für unseren
Mieter
. Ich kann ihm ja nicht was berechnen, was wir nicht zahlen. Und wenn ich in drei Jahren paar Tausend Euro nachzahlen muss, dann müsste ich dem ...
ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen
[Seite 2]
... temporär das Problem lösen. Da wir die Wohnung aber gerne in 1-2 Jahren vermieten wollen, soll die Ursache behoben werden. Ich kann ja keinen
Mieter
in den Mietvertrag schreiben, dass er mittags von der Arbeit nach Hause fahren muss zum lüften und außerdem mindestens auf 24 grad heizen soll ...
4 WE und nur 1x Internetanschluss, juristische Abgrenzung möglich?
[Seite 3]
Hi, ich habe hier ja nie gesagt, der
Mieter
könnte keinen eigenen Anschluss bekommen Die Optionen sind selbstverständlich alle vorhanden (RG11 + Glasfaser + LAN von der Wohneinheit zum Technikraum). Leider gibt es in diesem Baugebiet ausschliesslich Unitymedia bzw. Vodafone. Der Telekom war das ...
Einstieg in das Vorhaben "Neubau"
[Seite 2]
... günstiger ist als massiv. Das ist ein Irrtum. Nepper, Schlepper, Bauernfänger. Gut, dass Ihr nicht unterschrieben habt. Wünscht man sich
Mieter
in seinem eigenen neuen Haus? Das liest sich, als wenn Ihr die 200qm für Euch selbst beansprucht. Die 50qm für Allraum plus Küche ist mehr als ...
KNX für Einfamilienhaus - Preisvorstellung?
[Seite 6]
... in welchen Bereichen ungefähr entstanden sind (Material, Installation, Programmierung) - je Wohneinheit? Wie "verkaufst" du den Mehrwert an
Mieter
? (was rechnest du an Mietmehreinnahmen) Hast du ein gutes Foto der Wohneinheit Unterverteilung auf dem man was erkennen kann
Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung
[Seite 2]
... Pi mal Daumen 100000, das musst Du Dir ausleihen, das Geld. Dafür zahlst Du Zinsen. Mieteinnahmen sind zu versteuern, und ne Pkw-Karre vom
Mieter
könnte weiter sehr störend auf dem Hof sein. Dazu kommt, dass nicht jeder potenzielle
Mieter
eine Nase hat, die Dir gefällt. Und Einliegerwohnung ...
Wie für Planung/Auslegung von Energiestandard und Heizkonzept vor
... Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet, das macht die Einliegerwohnung auch gleich schimmelsicher, falls der
Mieter
schlecht lüftet. Die Einliegerwohnung damit bewerben, und nen 1,- mehr für den qm Miete einfordern wegen frische Luft und wenig zu heizen. Ich hab ...
KFW 40 plus / Energieeffizient bauen mit KLINKER?
[Seite 2]
Würde ich ihn aber mal fragen auf welche Erfahrung sich das stützt. Einen
Mieter
interessiert es erst mal nicht ob das ein Kfw 40+ Haus ist, wenn er überhaupt weiß was das ist. Würde der Mehraufwand durch die Zuschüsse gedeckt würde ja jeder so bauen. Wer mit dem Gedanken Mehrfamilienhaus als ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 11]
... wirtschaftlich weiterbetrieben werden können. Wenn es dir hilft, um deine Ruhe zu finden, dann sieh deinen Tilgung als Miete an. Ein
Mieter
würde auch nicht die Miete für mehrere Jahre im Voraus leisten. Wenn Geld automatisch übrig bleibt, kannst du ja trotzdem sondertilgen. Aber davon alle ...
Gibt es noch WC-Sitze für diese Art von WC-Becken?
Hallo! Wir bauen nicht. Wir sind
Mieter
und ich bin etwas ratlos, weshalb ich mich hier registriert habe. Ich hoffe sehr, dass hier ein paar Experten unterwegs sind, die helfen können. Wir haben ein Ideal Standard WC-Becken (es wurde von den Ver
Mieter
n vor ca. 15 oder mehr Jahren montiert). Die ...
Bewertung nicht ganz gewöhnliches Finanzierungsvorhaben
... Der Hausverkäufer möchte schnellstmöglich zum Notar, Kauf somit vermutlich Anfang Juli. Ein
Mieter
wohnt noch bis 1.11. im Haus, Mieteinnahmen 1300€ warm. Wohnungsverkauf könnte somit, konservativ zum 1.1. - 1.2.25 erfolgen. Der Nachwuchs kommt Ende Oktober, da wollten wir gerade nicht ...
[Seite 2]
Der
Mieter
hat sich gerade selbst ein Haus gekauft und hat daher die selbe Situation und will schnellstmöglich raus um die Doppelbelastung zu vermeiden. Wird auch so im Kaufvertrag vermerkt. Wir haben jetzt mal zugesagt. Danke an ...
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