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[ mieter] in Foren - Beiträgen
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... doch einfach das Grundstück verkaufen und das Geld dafür in die Sanierung stecken: a) Die
Mieter
wohnen schon lange im Haus ohne
Mieter
höhung. Diese wäre dann nicht so einfach möglich. b) Sanierungen mit Betrieben selber organisieren würde dann in meine Verantwortung laufen, was ich ehrlichgesagt ...
Neue Dachpfanne wegwerfen, Divodämm K-Plus stinkt zu doll
... Wer und wie für den Schaden aufkommt, ist noch nicht klar -jeden Fall kann so der Dachboden lt. Braas nicht ausgebaut werden - der
Mieter
klagt als Raucher über Kopfschmerzen wenn er sich dort länger aufhält. Wie seht Ihr das mit den Dachpfannen - der neue Dachdecker meint, es lohnt ...
Haus kaufen von der Sparkasse
... Das Haus was über 3 Etagen verfügt steht bis auf der 2 Etage leer diese ist noch vermietet. Also wir dort hin und einfach mal geklingelt bei dem
Mieter
,
Mieter
auch erst sehr freundlich, später nicht mehr wie kam es dazu nun wir sagten ihm wir wollten das Haus kaufen was er gut fand als wir ihm ...
Sehr hoher Flüssiggasverbrauch in Haus mit zwei Parteien
... mich an deiner stelle wirklich an einen Gutachter halten damit es Sinn macht und du nicht zu viel dafür zahlst. Des weiteren sind ja derzeit
Mieter
drin, und da würde ich mich an deiner Stelle auch schlau machen, wieweit du sie herausbekommen kannst, falls du das Gebäude für dich selbst haben ...
Heizkosten senken !
[Seite 2]
... Heizkostensenkung nicht der „Eskimo“ ist, auch wenn der Körperaufbau von Frauen und Männern anders ist. hier nochmal einige Fragen: - Bist Du
Mieter
oder Eigentümer? - Haus oder Wohnung? - Wieviel qm werden beheizt? - Wie hoch war der Jahresverbrauch an Gas/Öl/Fernwärme usw.? - Wie erfolgt die ...
Hauskauf von zögerlichem Nachbarn
[Seite 2]
Was genau würdet ihr denn überhaupt sanieren wollen, während die Person dort noch lebt? Ihr müsst bedenken, dass der
Mieter
immer auch ein wenig mithelfen muss. Und sei es "nur" möbel / Gegenstände beiseite zu räumen, damit die Handwerker arbeiten können. Und es ist im Grunde fast egal, wie ...
Kauf Bestandshaus plus Finanzierung
... haben wir dafür noch keine
Mieter
als Nachweis für die Bank. Achso: Gekauft 2015 für 170.000 €, voll finanziert, Restschuld aktuell ca. 100.000 €. Die Nebenkosten im eher alten Bestandshaus lassen sich für mich schwer abschätzen. Jetzt 80 m2 mit EEK B, dann 150 mit D, also ca. viermal so hohe ...
Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?
[Seite 2]
Moin, erstmal Danke für die Antworten. Das Thema scheint wirklich etwas kompliziert zu werden. Wichtige Info ist noch, dass mein Bruder auch
Mieter
ist, der Ver
Mieter
meines Bruders hat natürlich eine Gebäudeversicherung, mein Bruder auch eine Hausrat. Nur haben diese Versicherungen damit erstmal ...
Abluftwärmepumpe vs. Sole/Wasser-Wärmepumpe beim Mietshaus
... Hat jemand ALWP oder Solewasserwärmepumpe in der Vermietung und Mietung und kann seine Erfahrungen teilen? (Generell, Handhabung
Mieter
, Anfälligkeit, Stromkosten) - Lohnen sich die Mehrkosten der Solewasserwärmepumpe gegenüber ALWP durch höhere/bessere Heizleistungen? Wir tendieren bisher etwas ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 12]
... und hat einen höheren Nutzwert. Die Diskrepanz zwischen eigen- und fremdgenutzt erkennt man - leider - sehr schön, wenn mal wieder ein
Mieter
die geliebte Einliegerwohnung oder das eigene Elternhaus abgewirtschaftet hat: hergerichtet wie für einen selbst, wird nur vom
Mieter
...
Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben
... die mieteinnahmen müssen überhaupt erstmal rankommen. wenn die wohnung gelinde gesagt Blödsinn ist, gibts auch nur Blödsinn
Mieter
. bei 100euro pro qm ist es auch nicht die sonderlich tollste lage (wir haben selber ein Grundstück für 100euro/m gekauft...) und es kann passieren ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt
[Seite 3]
... Du auch alleine die Miete bezahlt? Was anderes ist es jetzt nämlich auch nicht. Du bist in Eurem Fall nämlich der Ver
Mieter
und lässt Deinen
Mieter
umsonst wohnen. Ich würde unter den Umständen tatsächlich nicht heiraten. Zumal sie nicht mal bereit ist einen realistischen Preis zu zahlen um sich ...
Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung
[Seite 7]
... verstehen! Ne Wohnung hat immer was sehr emotionales und muss das Bedürfnis nach Sicherheit erfüllen. Ne Kündigung aus Eigenbedarf ist für nen
Mieter
immer ein krasser Eingriff in die persönlichen Lebensbedingungen. Deswegen kann ich es verstehen, dass du der Willkür nicht nochmal ausgesetzt ...
Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€
[Seite 2]
1. Finanzierungssumme zu hoch 2. Eigenkapital selbst angespart? 3. Zweifamilienhaus = da ist immer ein nerviger
Mieter
dabei 4. Mieteinnahmen sind zu versteuern 5. Umrüstung auf WP sinnlos, da Verbrauch zu hoch und alte Fußbodenheizung mit wahrscheinlich 15cm oder mehr Verlegeabstand 6 ...
Sichtestrich für Mietwohnungen? Was sind die Vorteile/Nachteile?
... Optik finde ich abschreckend, hat was von unfertig und Keller. Es soll Leute geben, die auf sowas stehen, du schränkst dir den Pool potentieller
Mieter
aber deutlich ein gegenüber einem 08/15 Laminat oder Vinyl. Und falls du glaubst, dass Estrich = Beton = umempfindlich gilt, muss ich dich ...
Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??
[Seite 4]
... gewählt werden und eine Wärmepumpe anstatt Gas vorgesehen werden und fertig ist das KFW55 Haus. Ja, die meisten
Mieter
wählen nicht nach Haustechnik oder Energiestandard, sondern nach Lage. ABER: Ich vermute du planst das Haus irgendwo, wo die Nachfrage definitiv gegeben ist nach ...
Welche Versicherungen und andere Kosten gibt es neben der Kreditrate?
Ich bin
Mieter
und habe bis auf eine Privathaftpflicht und eine Rechtsschutzversicherung keinerlei Versicherungen was mit einem Gebäude zu tun haben könnte. Das wird ja bei einem eigenen Gebäude kaum reichen, was ist denn unbedingt noch abzuschließen? Es geht um ein älteres Haus für ca. 200000 ...
Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?
[Seite 3]
... UG und im EG dann seine zweite Ebene. Alles nur für sich statt dem Unter
Mieter
den Gartenteil zu spendieren und Rücksicht auf einen
Mieter
nehmen zu müssen. Oder habt ihr Lust, um Euren
Mieter
herum zu leben inklusive Stellplatz im Vorgarten und ein finanzielles Fiasko zu erleiden - trotz ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
[Seite 3]
... ich auf der einen und mein Vater auf der anderen Seite wohnen und alles gut ist, muss man den Garten physisch gar nicht trennen. Sollte eine
Mieter
einziehen oder sollte man aus anderen Gründen eine Gartentrennung mittels Zaun durchführen, dachten wir, dass man diesen Zaun einfach einen Meter ...
Grundstück: Chance oder Last?
[Seite 8]
... ein Grundflächenrest (und der auch noch in einer suboptimalen Himmelsrichtung) ist, werden dennoch händeringend gesucht. Nicht, weil man als
Mieter
wirklich schlecht wohnen würde, sondern nur, um an einer Phase günstiger Baufinanzierungen teilzuhaben. Daher ja meine Anregung, es zu bebauen. Mit ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 8]
... du einiges. Gerade bei so langen Finanzierungen ist direkt am Anschluss der Finanzierungszeit am Haus zu reinvestieren. Sachen, die du als
Mieter
gar nicht, höchstens aber zu 11% tragen musst, fallen zu 100% dann zu deinen Kosten. Als Eigentümer kannst du je nachdem, wo dein Grundstück ...
Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?
[Seite 5]
Kannst du mir deine Bedenken erklären? Ich kenne so manchen
Mieter
den ich lieber als Nachbarn hätte als andere Eigentümer. Bei
Mieter
n gibt es weniger den Typ "Mein Land, also mache ich was ich will". Und was Hebeanlagen betrifft, egal ob Hang oder nicht, so exotisch sind die Teile dann auch ...
2 Bestandsimmobilien zur Wahl - eure Einschätzung, Tipps?
... drauf) - Energieklasse A - Putzfassade - ebenfalls Sackgasse aber als T mit mehr Häusern und Doppelhaushälften in der Nachbarschaft mit
Mieter
statt Eigentümern Beide Häuser gefallen. Haus 2 macht mir nur Sorgen ob der
Mieter
in den Nachbarschaftshäusern. Links vom Haus steht ein 3 Familienhaus ...
Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!
[Seite 5]
... meine Eltern einziehen sollten ist vermietet. Wir konnten uns die Wohnung bei der Besichtigung auch noch nicht einmal anschauen, da der
Mieter
sich weigerte/nicht anzutreffen war. Die Lage und das Grundstück ist mega. Wir hatten auch schon grob gesponnen, was man wie machen könnte. Allerdings ...
Ausrichtung Standort&Form von Neubau: Quadratisch oder länglich?
... fehlt der Platz;. Wir haben guten tragfähigen Boden, da wird es kein großes Problem sein weiter an die Kante zu rücken( nicht drüber). -
Mieter
: klar nicht so toll, aber wir wohnen hier schon in 1a Lage; d.h teures Grundstück... da man muss man schon das maximale rausholen. Der ganze Spaß ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
[Seite 2]
... Alternative, meine Frau wäre wohl weniger begeistert wenn ich bei ihr ausziehe ;-) . Das Argument mit der Problematik der potentiellen
Mieter
bei den aktuelle niedrigen Zinsen hatte ich bisher allerdings nicht bedacht. In meinem Bekanntenkreis gibt es Familien die aus beruflicher Flexibilität ...
Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?
[Seite 2]
ich finde es eher komischer, als
Mieter
in einem Reihenhaus nicht über dem Allraum meine Terrasse/Garten zu erreichen. Sch* auf die Gäste. Da stimmt der Fokus
Mieter
/Gast nicht. Vlt Twiggy... ok, ich auch noch ... aber doch keine Mutter mit zwei Kleinkindern an der Hand oder mit Kinderkarre... Ich ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 8]
Naja was heißt Stimmung. Wenn es leerstans gibt oder
Mieter
nicht zahlen wartet der Garten oder Urlaub. Wäre mir zu blöde
Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?
[Seite 7]
... Rente noch z.B. T€ 50 oder 100 Restschuld zu haben? Wenn es nicht nur eine Minirente gibt, bist Du nicht schlechter dastehend als Millionen
Mieter
. Mit dem Vorteil, dass Du "relativ liquides" Vermögen hast. Es mag Euer Ziel sein, im Alter sorgenfrei zu sein. Bedeutet das, dass es Euch gut geht ...
Haus bauen oder kaufen? Kinder bereits 13/15 Jahre alt...
[Seite 5]
... Kinder. Ein Haus zu besitzen bedeutet ja nun nicht zwangsläufig, dass man nicht auch schöne Urlaube verbringen kann. Genausowenig hat man als
Mieter
unbedingt so viel Geld übrig, dass man jedes Jahr mehrere tolle Urlaube machen kann. LG Sabine
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