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[ mieteinnahmen] in Foren - Beiträgen
Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?
Ich denke auch das man hier einen Steuerberater hinzuziehen sollte. Vorab einfach mal diese Bausteine in ein Excel packen und runterrechnen bzw. die
Mieteinnahmen
gegenhalten. Ja man kann Zinsen und Finanzierungsgebühren gegenhalten, ob das FA die Abschlusskosten zu 100% akzeptiert sollte man ...
Baufinanzierung, bekomme ich geld?
... mit eingetragen. Hätte dann die zwei Häuser als Bürgschaft mit dabei. Verdienst habe ich 2300€ und meine Frau 600€ und
Mieteinnahmen
wären 1400€. Die Fragewäre würde ich in solch eine Fall von einer Bank Kredit bekommen. Auch mit den 50000€ schulden die noch vom umbau da sind. Oder sollte ich ...
Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.
... sie waren durchgehend vermietet, weshalb ich mir da auch keine Gedanken über die Zuverlässigkeit der
Mieteinnahmen
mache. Dann läge die Kaltmieteinnahme bei ca. 450€. Da ich mich aber in dem Bereich nicht all zu gut auskenne, würden wir dafür gesondert nochmal unseren Steuerberater aufsuchen. Wir ...
Welcher Kredit ist realisierbar?
... können, bzw. zu nennenswerten Teilen aus Lebensversicherungen - die Tilgungen würden sich aus Erlösen durch Photovoltaik-Anlagen und
Mieteinnahmen
zusammensetzen ( nicht aus Gehalt ) - OHNE KFW -Förderung ( da nicht sicher ob beim Bau alle KfW-Auflagen erfüllt werden können ) Wie hoch wäre aus ...
Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?
... erlaubt (brauchen einen Bebauungsplan). Gebaut werden sollen Mietwohnungen in Stadtvillen, circa 4-5 Wohnungen pro Villa, zur Vermietung. Mit den
Mieteinnahmen
möchten wir das Darlehen bezahlen und so viel wie moeglich an-sparen um dann nach der Zinsbindung (10 Jahre war was mir meine Bank ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?
... zwei Vollverdienern noch ein ordentliches Plus, aber wir wollen lieber auf Nummer sicher gehen (deshalb rechnen wir auch keine
Mieteinnahmen
mit ein). Nun haben wir ein Finanzierungsangebot mit folgenden Konditionen: Annuitätendarlehen über Versicherung, 20 Jahre Zinsbindung, Effektivzins von ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 5]
... geschenkt also: Eigenkapital = 56.000 Eur Kredit brauchen wir 360.000 Eur Objektwert insgesamt: 426.000 Eur Einkommen zusammen 4000 Eur Weitere
Mieteinnahmen
nach 12 Jahren: Montl. 300 Eur + Kfw Darlehen mit 50.000 Eur effizientes Bauen würden wir wahrscheinlich auch nehmen In 20 Jahren ...
Wie viel Haus ist möglich
... PKV schon abgezogen zusammen: 3600,- € hinzu kommt noch eine Eigentumswohnung die dann vermietet werden soll mit ca 330,00 € monatlichen
Mieteinnahmen
. Als Eigenkapital haben wir ca 85000,00 € und die unbelastete Eigentumswohnung mit einem Wert von ca 50000,00 € Es wäre schön wenn sie uns ...
Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung
[Seite 2]
... 1,2x1,2 m als Mindestmaß. Mir geht es nicht darum, für wen was ausreichend ist oder nicht, sondern darum, kann für ein "ohne Treppe" bauen mehr
Mieteinnahmen
erzielt werden um die höheren Kosten des Bungalows auszugleichen. Nicht das 10 % mehr Baukosten 0% mehr
Mieteinnahmen
entgegen stehen
Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?
... noch um die 50,00 EUR über) Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt: 4.966,00 EUR (ohne
Mieteinnahmen
, da diese in Zukunft ja auch wegfallen werden. An die
Mieteinnahmen
bin ich aber auch nie rangegangen, die wurden auf ein extra Konto überwiesen, falls mal was am Haus gemacht ...
Immobilie im nicht-EU Ausland als Eigenkapital anrechnen lassen?
[Seite 2]
... glaube kaum, das eine deutsche Bank Lust hat eine Zwangsversteigerung in China durchzusetzten . Ne, als Sicherheit dienen diese Immobilien garnicht.
Mieteinnahmen
könnten von einigen Banken durchaus als Einkommen angerechnet werden, wenn du beweisen kannst, dass die regelmäßig und sicher fließen ...
Bauen oder lieber noch warten?
... wir gerne behalten und vermieten. Ich kann die Rate noch einmal so anpassen dass sich die
Mieteinnahmen
mit der Kreditrate decken. (Zinsen als Werbungskosten einbezogen) Ich weiss dass hier niemand in die Glaskugel schauen kann wie sich die Baukosten verhalten, aber uns würde interessieren wie ...
Finanzierung so darstellbar?
... Sie: 700 Euro netto Zuschuss von den Schwiegereltern: 500 Euro pro Monat Macht gesamt: 2850 Euro im Monat Dazu kämen nach dem Kauf
Mieteinnahmen
aus der Einliegerwohnung (niedrig angesetzt): 250 Euro kalt. Monatliche Ausgaben: 550 Euro Warmmiete (fällt nach Kauf weg) 450 Euro ...
Altbau kaufen um zu vermieten?
... ist das zu riskant? Eigenkapital wollen wir dort nicht viel reinstecken, also komplett finanzieren und dann durch die
Mieteinnahmen
praktisch das Darlehen tilgen... Vermutlich sagt ihr jetzt direkt, lass die Finger davon... Aber ich freue mich trotzdem über Meinungen. Gruß ...
Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?
[Seite 8]
... aber im Prinzip interessiert das die Bank in Sachen Finanzierung nicht. Da gelten nur die monatlichen Gehaltseinkommen und die Fixkosten. Die
Mieteinnahmen
sind da ein Zubrot, die könnte man als Rücklagen für das Haus beiseite legen. Wenn ich es in unseren Beratungsgesprächen richtig ...
Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?
... Anlagen am Wertpapiermarkt erzielt. Ich habe mich schon oft gefragt, wie das mit dem Vermieten funktioniert.. Erzielt man die Renditen durch die
Mieteinnahmen
? Oder eher, weil man irgendwelche Steuern spart? Bringt das am Ende tatsächlich was? Vielleicht kann mich jemand hier aufklären
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... aus den 60ern das in der kommenden Zeit renovierungen benötigen wird. Außer einem Kesseltausch wurde bisher nichts getan. Sie lebt von den
Mieteinnahmen
, hat aber kein Geld das Sie in die Renovierungen stecken kann. Ergo läuft es aufs Verkaufen hinaus. Sie selbst möchte dies aufgrund des ...
Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten
... sollte, könnte es sein, dass die anderen potentiellen Erben dann von Euch den Pflichtanteil ausgezahlt haben wollen. - Auch
Mieteinnahmen
müssen als Einnahmen versteuert werden. dem zufolge müssen die Einnahmen versteuert werden - also werden unterm Strich aus den 1.100 Euro
Mieteinnahmen
...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
[Seite 2]
... vorneweg Welche Rate habt ihr euch vorgestellt? Warum ist jetzt nicht mehr als 20T€ Eigenkapital übrig? Ich denke mit dem Verdienst und den
Mieteinnahmen
ist es nicht unmöglich zu bauen, aber man muß natürlich auf die Kosten aufpassen. Da gibt es soviel schönes was man ins Haus einbauen ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 6]
... zinsen? Weil unser Eigenkapital wird ja so jetzt erstmal nicht mehr, klar auf dauer schon, aber oma will nen nießbrauch auf einen teil der
Mieteinnahmen
haben, was den cashflow natürlich senkt
Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich?
... 2: Mehrfamilienhaus (4 Parteien) bereits übertragen als Schenkung von Eltern mit Nießbrauch recht. Bedeutet, alle Kosten sowie
Mieteinnahmen
laufen weiterhin über meine Eltern. Meine Eltern wohnen nicht in dem Haus. [*]Baujahr: 1992 [*]Wert: (geschätzt) mindestens 700.000Euro [*]Restschuld ...
Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung
... würde, wenn es mit dem Kind klappt, bei ca. 2800 bis Max. 3000 Euro monatlich liegen. Dazu kommen bei mir derzeit noch ges. 440 Euro
Mieteinnahmen
für ein altes, vermietetes Haus mit 2 Mietparteien (Dach erneuert im Jahr 2011, Rest komplett renovierungsbedürftig). Das alte vermietete Haus ...
Kalkulation und Planung, eure Meinung
... 100.000.- noch bis Ende 2021 fest angelegt, Baugrundstück (s.o.) Wir leben mietfrei im eigenen 3-Familienhaus in der Stadt.
Mieteinnahmen
: EG: Keine (lebt meine Mutter), 1.OG: 600.- Kaltmiete, 2.OG: leben wir selbst (wird bei Auszug vermietet. ca. 650.- Kaltmiete). Gemeinsame monatl. Ausgaben ...
Zwei Wohnungen zusammen legen
[Seite 2]
... im Alter noch mal baut - aber sich eine moderne Wohnung mit schönem Balkon, Aufzug, Barrierefreiheit leistet. Sei es zur Miete von den
Mieteinnahmen
des vermieteten Hauses oder nach Verkauf. Hier in der Nachbarschaft wurden 6 Wohnungen a 100m2 gebaut, sehr hochwertig und sehr teuer ...
Altbau-Sanierung sinnvoll?
[Seite 4]
... Worin willst Du lieber wohnen? Dann wirtschaftlich betrachten: Abriss und Neubau ist erheblich kapitalintensiver und auch langfristig teurer. Die
Mieteinnahmen
kannst Du genau so gut erzielen, indem Du Wohnungen vom Differenzbetrag kaufst (oder noch besser Garagen, da ist das Vermietriisiko ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
... Kaufpreis (Küche und weiteres Mobiliar enthalten) [*]keine nennenswerten Renovierungskosten [*]600 € künftige
Mieteinnahmen
(kalt) Wir haben unter anderem folgendes Finanzierungsangebot der Oldenburgischen Landesbank vorliegen: Darlehensbetrag 450.000 € Auszuzahlender Kreditbetrag 450.000 ...
Wie soll ich planen um mir das zu leisten?
[Seite 4]
... wäre eine Option. Aber nicht zwingend die beste. Wie wäre es, die Wohnung als Sicherheit für den Hausbau zu hinterlegen und weiterhin die
Mieteinnahmen
für die Tilgung zu nutzen? Die Vorredner haben Recht, das Haus mit Einliegerwohnung wirds nicht unter 300k geben. Deshalb ist da kein ...
Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital
[Seite 6]
Ich hab jetzt hier nicht alles verfolgt. ABER: ich würde meine Finanzierung niemals von
Mieteinnahmen
abhängig machen. Hat man sie steht man gut da (kann evtl Sondertilgen). Fallen Mietzahlungen aber aus sollte nicht das ganze Kartenhaus zusammen fallen! Unabhängig davon, dass man sich auf ...
Bebauung in zweiter Reihe ohne Bebauungsplan? Was können wir tun?
[Seite 3]
... doof, du musst ja nicht antworten, wenn du nicht magst: Wie stellt sich dein Onkel diese Altersvorsorge vor? Wenn ich mir ganz grob Baukosten und
Mieteinnahmen
vorstelle, ist ja fraglich, ob man da zu Lebzeiten überhaupt noch ins Plus kommt
Wann stehen Erwerbern vermieteter Wohnungen Mieteinnahmen zu?
... zahlt weiterhin die Miete - dies natürlich mit Wissen und Billigung des Insolvenzverwalters. Nun wüsste ich gerne zunächst, ab wann mir die
Mieteinnahmen
zustehen. Im Kaufvertrag finden sich u.a. folgende zwei Regelungen: 1. „Die Übergabe erfolgt Zug um Zug gegen Kaufpreiszahlung.“ 2. „Mit der ...
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