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[ mieteinnahmen] in Foren - Beiträgen
Raten nicht mehr zahlen können wegen Umzug
Ganz klar, mit der Bank reden. Gibt es eigentlich keine
Mieteinnahmen
aus der Wohnung, steht die leer und warum?
Mieteinnahmen
würden die Ratenzahlungen zumindest erleichtern. Gruss wabe
Bekommen wir einen Kredit von 250K bei der Bank?
Vielen Dank für die Antwort, das ist auf jeden Fall eine kluge Vorgehensweise. Die
Mieteinnahmen
wollten wir so eigentlich mal nicht zu unserem Einkommen mit dazurechnen, weil wir davor Mieter hatten, die unsere Wohnung total herunterkommen ließen und wir echt Probleme hatten, von denen regelmäßig ...
Jung bauen - ja oder nein?
[Seite 2]
... Wir bauen 150m2, aber je zwei Wohnungen zu 70-75m2 (abzüglich Heizungsraum). Eine Wohnung wird vermietet, die andere bewohnen wir. Durch die
Mieteinnahmen
gäbe es die Option, dass mein Freund alles allein finanziert (muss aber nicht). Man wäre flexibel, falls man doch wieder aus dem Haus raus ...
Eigentumswohnung zu zweit kaufen um sie zu Vermieten
... Verkauf der ETW Tilgungsrate würden wir dann so (gering) festlegen, dass das Konstrukt in Summe ungefähr cashneutral ist. Wir wollen also aus
Mieteinnahmen
abzüglich Kosten / Instandhaltung ungefähr die Zinsrate + Tilgungsrate decken. Nach ca. 10 Jahren soll dann zum (hoffentlich) deutlich ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 8]
Das war eine völlig unausgereifte Wunschanzahl an Wohnungen, um etwa 6000 Euro
Mieteinnahmen
pro Monat erzielen zu können. Offenbar haben die Profis gewaltig die Schnauze voll von Familienbanden. Wer genau ist denn da jetzt ein Profi, den man fragt? Ein ...
Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?
Mich würde mal interessieren was du damit bezwecken möchtest? Gewinn durch
Mieteinnahmen
sehe ich da nämlich nicht.
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 8]
... mit brutto/netto verwechselt? Du verdienst sicher nebenbei etwas dazu jedoch wird dir das keine Bank zu deinem Haushaltseinkommen anrechnen.
Mieteinnahmen
sind ja faktisch nicht da, da sie den Kredit Speisen müssen und ggf. versteuert werden... Ich sehe tatsächlich keine Chance für einen ...
Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW
[Seite 2]
... viel einsparen. (Photovoltaik ist ja noch nicht inklusive laut Libero5.) 560 K Darlehen bei 4000 EUR netto (wenn Frau in Elternzeit) und ggf. ohne
Mieteinnahmen
wären *mir* zu heikel, zumal ein Kind eben auch kostet, punktuell und dauerhaft
Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz
[Seite 2]
... den Trick, dass die Räume im Hanggeschoss als Hobby/Kellerräume definiert werden. Da wir allerdings mehr oder weniger abhängig sind von den
Mieteinnahmen
der Einliegerwohnung im Hanggeschoss, wollen wir ungerne irgendwelche Tricks anwenden, die dann bei Beschwerde (von wem auch immer) dazu ...
Haus kaufen, aber nicht drin wohnen
... ein Haus zu kaufen um nicht selbst drin zu wohnen, und stattdessen selbst weiterhin zur Miete zu wohnen? Ich gehe davon aus, dass die
Mieteinnahmen
etwa die Kreditraten abdecken. Aber nicht das was an Instandhaltung anfällt, also das würde mich jetzt noch ein paar Hunderter extra kosten im ...
Baufinanzierungsfragen Reihenhäuser
... Reihenhaeuser koennten ueber einen Bauträger innerhalb eines Jahres für etwas unter 700,000 Euro fertiggestellt werden, und die projezierten
Mieteinnahmen
belaufen sich auf 3300 - 3900 Euro Brutto pro Monat, wobei statistische Mittel genutzt wurden um diese Einnahmen aufgrund der ortsueblichen ...
DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen
... Großstadt ist 15 Minuten entfernt. Die Lage ist aber absolut dörflich. Bei den
Mieteinnahmen
könnte ich unser eigentliche Ziel eine neues Haus in vernünftiger Lage annährend erreichen. Der Markt bietet mir das derzeit nicht. Leistungsverzeichnisse, Angebote etc. werden erst in den nächsten ...
Hauskauf - Komplizierte Lage
[Seite 2]
... Geld reinstecken), Was ist, wenn Ihr woanders hinziehen wollt oder müsst wegen des Jobs? Was macht Papa mit dem dann leerstehenden Elternhaus ohne
Mieteinnahmen
? Und woher nehmt Ihr dann Euer weiteres Kapital? Muss er wegen Euch dann wieder umziehen? Was würdest Du denn sagen, wenn das ein ...
Kauffinanzierung Einfamilienhaus 120 qm / Machbarkeitsbewertung
... und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Sie 1800€ netto zzgl. 13.Gehalt / Er 2800€ netto zzgl. 13.Gehalt [*]
Mieteinnahmen
? ETW 100€ (nach abzüglicher Kreditrate / Restschuld: 100.000€) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 55.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr ...
Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern
... Vermieten Person G1 und Person G2 an die Gruppe aus 7 Menschen (also theoretisch auch an sich selbst). Mit den
Mieteinnahmen
können Person G1 und Person G2 dann wiederum die Privatkredite an Person A und B zurückzahlen. Wichtig hierbei: Sollte Person A oder Person B ausziehen, bevor die ...
Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?
[Seite 21]
Sehe ich auch so. Bei uns ist es verdienstmäßig ähnlich (aktuell 5k/1k + 700€
Mieteinnahmen
, nächstes Jahr dann 6k/0k + 700€
Mieteinnahmen
(keinen Kitaplatz bekommen -> Steuerklassenwechsel auf 3/5). Klar sieht es düster aus, wenn ich meinen Job verliere. Ich bin bei meinem aktuellen AG auch in ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 2]
... Hilfe bin ich dran da ich sehe wie mir das zusetzt. Eine Haushaltsrechnung habe ich gemacht: Einnahmen 4600 (nach der Elternzeit ca 4770) +
Mieteinnahmen
ca. 500 Ausgaben: Fixkosten für Versicherungen, Auto, Medien und Betriebskosten Haus(300€): 1.200€ Lebensmittel und Drogerie: 800 ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
[Seite 2]
... hier Grunderwerbsteuer an!) 2) wenn der Preis doch höher ist als der Wert bei der Bank, dann kann man hier Zusatzsicherheit abstellen. 3) die
Mieteinnahmen
dürften kaum die "kalkulatorische Rate der Bank" decken (geht aktuell von etwa 5-6% der Kreditsumme p.a. aus) denke aber dass Ihr ...
Haben wir realistische Chancen bei der Bank?
[Seite 4]
Mieteinnahmen
sind derzeit keine Sicherheit, da sie a) noch nicht existieren und b) die finanzielle Situation nicht so ist, dass Mietausfälle kompensiert werden können Das wäre dann also für den TE noch weniger Einnahme, als er rechnet Von Steuervergünstigungen kann er keine Rate zahlen. [/QUOTE ...
Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?
Ich möchte einen Neubau als Kapitalanlage ausschließlich zur Vermietung errichten. Die Finanzierung sollte und wird sich ausschließlich über die
Mieteinnahmen
refinanzieren können. Weiß jemand oder hat Erfahrungen, wie die Banken kalkulierte
Mieteinnahmen
für die Finanzierung in Ansatz bringen ...
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
... im Neubau noch ein auf lange Sicht zu klein geplantes Haus und als Nebeneffekt ggf. zusätzliche Förderung und natürlich auch
Mieteinnahmen
. Komplett bescheuerte Idee oder eventuell sinnvoll
Finanzierungscheck - Hausbau möglich?
... 700-1000 Euro im Monat durschnittlich zurück zu legen. Zukünftig wird ein Teil von uns zusätzliche Einnahmen in Form von
Mieteinnahmen
(3x Wohnungen + Doppelhaushälfte) erhalten. Dies wurde im Sinne einer Schenkung bereits notariell geregelt. Dankeschön für eure Zeit, seid bitte nett und einen ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 13]
Genau dann, wenn ihr das Geld aus dem Verkauf nicht braucht. Alternativ eine Geldanlage die der Wertsteigerung plus den
Mieteinnahmen
entspricht und sicher ist, uns fällt gerade keine ein.
Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum
[Seite 2]
und somit müsste der TE, wenn er das Haus nicht verkauft, noch deutlich höher finanzieren. Was er dann zwar dank der
Mieteinnahmen
(vielleicht) kann, aber seine Situation ist identisch zu der Variante, bei der er das Haus verkauft. Wie eine Bank das bewertet, wenn von
Mieteinnahmen
noch ...
Hausdarlehen abbezahlen oder mit Geld weitere Wohnung bauen?
... Eigenkapital = 100.000€. Bei ca. 60qm pro Partei kann ich 390€
Mieteinnahmen
generieren. Die Refinanzierung würde 21,4 Jahre dauern, ohne Zinszahlungen aber auch ohne Zuschuss durch uns bei der Tilgung. Das empfinde ich schon als grenzwertig lang oder? Da stehen ja schon die ersten ...
Baukredit Arbeit im Ausland Freiberufler
[Seite 3]
Kaufpreis und
Mieteinnahmen
passen für mich nicht zusammen, das klingt ja zu gut um wahr zu sein?
Wie vorgehen #Kredit #Modernisierung
... möchtest du die Immobilie? Eigenbedarf oder reine Vermietung? Da das Haus und das Grundstück so günstig sind gehe ich davon aus dass die
Mieteinnahmen
ebenfalls klein sind. Wie wird aktuell geheizt und wie groß ist die Wohnfläche? Allgemeine Renovierungsarbeiten können ja viel sein. Bei 30k ...
Muß ja leider sein: Das Haus im Erbfall, Ehegattenabsicherung
... lassen, und könne sich dann bei einer Pleite trotzdem Wohn- und finanzielle Rechte wie zb
Mieteinnahmen
gegenüber der Bank sichern, bzw. eine Entschädigungsrente? Das ist aber ein anderes Thema. Habt ihr schonmal nachgedacht was mit eurem Haus im Erbfall passieren soll, bzw vielleicht ...
Grundstück mit Fertighaus BJ 78 geerbt - was nun?
... llen. Das Haus wollen wir so wie es ist nicht vermieten. Das Vorhaben soll uns aber nicht finanziell belasten. Denkbar wäre eine Finanzierung durch
Mieteinnahmen
. Es ist ein schönes Grundstück mit 900 qm und Randlage. Es würden mich sehr Eure Meinungen interessieren! Danke und LG, Christian
Wie werden Mieteinnahmen bei der Finanzierung berücksichtigt
Hallo, ich bin neu hier und habe gleich mal zwei Fragen. 1. Wir haben vor unser Bauvorhaben größtenteils über
Mieteinnahmen
aus einer abbezahlten quasi Neubauwohnung in Bestlage von Karlsruhe abzubezahlen. Kaltmiete wird man voraussichtlich etwa 1400-1500 eu im Monat erhalten. Ich bin Momentan ...
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