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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
[Seite 8]
... zu einer Sicht in die Glaskugel auf. Wenn ich in die Glaskugel schauen, wage ich mal die Prognose, dass man politisch ganz weg vom
Einfamilienhaus
will. Das Motto der Zukunft heißt Nahverdichtung und weniger Wohnraum pro Kopf. Wenn ihr ein Haus wollte: Jetzt oder nie
Welches Material / Körnung für Gründung des Einfamilienhaus ohne Keller?
Moin, generell wird für
Einfamilienhaus
Schotter mit der Abstufung 00/32 oder 00/45 verwendet. Die Feinkornanteile sind notwendig, damit sich das Material gut verdichten lässt. Bei den geforderten EV2 Werten kann theoretisch auch ein Sand Gemisch (Wird im Norden gemacht, wo es keinen Schotter ...
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
Hallo zusammen, wir befinden uns gerade in der Planungsphase für ein
Einfamilienhaus
-Bau in NRW (Kreis Soest, Stadt). Da man solch ein Projekt natürlich hoffentlich nur 1x macht, würde ich gerne mal eine aktuelle Einschätzung haben, ob dies so möglich ist wie wir uns dieses vorstellen. Nachfolgend ...
Flurstück nicht geteilt und vermessen
Hallo, ich möchte mir ein
Einfamilienhaus
kaufen mit großem Grundstück. Habe mir das Exposé, Pläne und Berechnungen und Energieausweis zukommen lassen (vom Makler) Im Exposé steht verkauft wird:
Einfamilienhaus
, Flur (Nr) und Flurstück (Nr) und Grundstücksfläche von ca 800m2 Bei den Plänen ist die ...
Verteilerschrank im Keller, Zählerschrank in Garage
Hallo, ich möchte euch gerne um eure Meinung bitten, bin gerade in der Planungsphase für unseren
Einfamilienhaus
Neubau. Unterkellertes
Einfamilienhaus
mit angebauter, unterkellerter Garage. OK Fertigfußboden im
Einfamilienhaus
Keller liegt 16cm höher als im Garagenkeller. Im Garagenkeller wird ...
Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?
Hallo, ich habe gerade mein Baugrundstück zugewiesen bekommen und bin an der Finanzierungsplanung für ein zu errichtendes
Einfamilienhaus
. Ich plane, eine KFW300 Förderung zusammen mit dem zinsverbilligtem Darlehen der Bayern LABO zu kombinieren. In einem YouTube Video habe ich nun in einem ...
Grundriss Ideensammlung für Einfamilienhaus mit L-Form und Satteldach 160 qm
... können. Uns geht es aktuell darum, herauszufinden, was uns gefällt und was wir benötigen. Während es für Bungalows und rechteckige
Einfamilienhaus
unzählige Grundrisse gibt, finde ich aktuell für meinen Wunschhaustyp keine. Ich stelle mir ein
Einfamilienhaus
mit folgenden Parametern vor und ...
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
... grob und es gibt unzählige Einflussfaktoren. Bei so einem großen Bauvorhaben sollten die Baukosten pro m² doch deutlich unter einem
Einfamilienhaus
liegen. Was ist ein realistischer Bereich für das fertige Haus ohne Bodenbeläge und Küchen, Photovoltaik, Außenarbeiten. Ob Klinker oder WDVS wäre ...
Neue KfW-Förderung 458 Antragsberechtigt?
Die KfW Förderung ist endlich da und ich hätte noch eine Frage dazu. Ich plane ein
Einfamilienhaus
zu Kernsarnieren auf KfW55 Standard. Das
Einfamilienhaus
wird von mir bewohnt und wird zusätzlich eine Einliegerwohnung beinhalten. KfW Kredit ist bereits genehmigt. Nun muss noch die ...
Welche Dämmung ist sinnvoll bei einem 50 jährigen Haus?
Mein 85-jähriger Vater hat sich in den Kopf gesetzt sein 50 Jahre altes
Einfamilienhaus
(2-schaliges Mauerwerk) mittels Einblasdämmung dämmen zu lassen. Es ist ein 2-schaliges Mauerwerk. Ich bin der Ansicht, dann müsste man auch die 50 Jahre alten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, ca. 170 qm, leichte Hanglage
[Seite 4]
... Anwälten, ob man mit weniger als dem vollen Honorar für LP1-2 davon zieht (und da sind wir laut HOAI schnell bei 5000 eur bei einem normalen
Einfamilienhaus
). Wenn man merkt, dass es nicht passt und kommt nur dem blauen Auge des Honorars von LP1-2 davon, dann geht der Mist bzw. das Geldausgeben ...
Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage
[Seite 8]
... ja pro Kontrollierte-Wohnraumlüftung, aber ich glaube auch nicht, dass sich eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung wirtschaftlich im selbstgenutzten
Einfamilienhaus
lohnt. Aber muss sie auch gar nicht. Den Aufpreis von einer Hebe-Schiebetür-Anlage versucht auch keiner mit nem Businesscase zu ...
Sehr hohe Luftfeuchtigkeit in allen Räumen
[Seite 5]
Wann war der Erstbezug? Ist das ein Freistehendes
Einfamilienhaus
oder was ist das? Hinweis: zu den Luftfeuchtigkeitswerten. Die Relative Luftfeuchte ist immer Raum Temperatur und Außenwitterung (Temperatur/Luftfeuchte/Jahreszeit/...) abhängig! Das heist im Sommer bei gewöhnlich sehr oft ...
Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?
[Seite 6]
... gemacht zu haben. Manchmal wird einfach übertrieben nachgedacht und abgewogen. Typisch deutsch... : Doppelhaushälfte sind auch ganz normale
Einfamilienhaus
. Auch ein Reihenhaus ist ein
Einfamilienhaus
(
Einfamilienhaus
Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger
[Seite 5]
... übergeben, dass man einziehen kann. Dann hat 7 Monate Zeit für den Bau. Das entspricht ungefähr dem, was selbst konservative GU beim Bau eines
Einfamilienhaus
dem Bauherren garantieren. Und "dass man einziehen kann", muss keineswegs bedeuten, dass alles fertig und mängelfrei ist
7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?
[Seite 4]
... sind passend für Doppelhäuser in den Speckgürteln. Man kann natürlich auch auf dem Land der Idee verfallen, 400qm für ein "frei"stehendes
Einfamilienhaus
zu nehmen. Es gibt nur Orte, in denen das nicht klappt. Wir haben zwar in der Gemeinde eine Schule und Kindergarten. Einen Supermarkt ...
Bau angrenzend an Naturschutzgebiet
Hallo zusammen, Wir planen mit 3 Parteien ein Grundstück angrenzend an ein Naturschutzgebiet zu kaufen. Aktuell ist das Grundstück mit einem
Einfamilienhaus
bebaut. In Zukunft soll eine Doppelhaushälfte und ein
Einfamilienhaus
gebaut werden. Das Grundstück ist außerdem stark abschüssig, sodass für ...
Bodengutachten und Grundstücksvermessung bei Planung eines Anbaus
Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes
Einfamilienhaus
ein Bodengutachten und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des
Einfamilienhaus
ist vom Eigentümer kein Bodengutachten erstellt worden. Was empfehlt ihr ...
Anschluss an Versorgungsleitung des Nachbarn möglich?
Geh mal von einem klaren "NEIN" aus. Die 35er Leitung ist für ein
Einfamilienhaus
vorgesehen, nicht für zwei Häuser.
Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?
... Zinsen und schlechter wirtschaftlicher Lage die Aufträge der GUs zurückgehen. Siehe Tagesschau von heute. Die Zahl der Baugenehmigungen für
Einfamilienhaus
ist im ersten Halbjahr um 17 %!!! zurückgegangen und da sind die ersten beiden Monate ohne kriegsbedingte Auswirkungen noch garnicht drin ...
Dachbelegung und Auswahl Solarteur - Entscheidung?
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor der Entscheidung, einen Solarteur zu beauftragen. Ich baue in 84xxx mit einem GU ein schlüsselfertiges
Einfamilienhaus
mit Satteldach, 25° Dachneigung, Ausrichtung Nord/Süd. Es sind keine Dachfenster, Kamin etc. auf dem Dach, somit optimale Voraussetzungen. Ich ...
Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich
Hallo Hausbauforum-Gemeinde, ich fasse mich mal kurz, damit niemand ellenlange Texte lesen muss: Mein Bauantrag für ein
Einfamilienhaus
wurde abgelehnt weil: - Außenbereich ( obwohl links daneben ein
Einfamilienhaus
steht und 2 Grundstücke weiter eine Siedlung ist wo andere
Einfamilienhaus
´s ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
[Seite 4]
Für eine Einliegerwohnung muss das vom Grundriss her passen. Außerdem verlierst du dann den größten Vorteil den ein
Einfamilienhaus
bietet und hast die Nachbarn noch näher als beim Reihenhaus
Gebäudeenergiegesetz Berechnung - muss sein? Und wer macht die?
Hallo Freunde, wir haben für unseren Neubau (
Einfamilienhaus
, keine Vermietung) bislang keinen Gebäudeenergiegesetz Nachweis bzw. Berechnung. Die Architektin hat mit 36,5 Ziegeln geplant, es gibt eine LWWP und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der GU, der für uns baut, macht ...
Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus
... fand das letzte Treffen mit ihm statt. Zum Status unseres Projektes: Wir bereiten gerade mit dem Notar den Grundstückskauf vor. Danach wird ein
Einfamilienhaus
mit Einliegerwohnung gebaut. Nun hat uns der Architekt folgendes offenbart: 1) Sein Büro fokussiert sich auf Planungsleistungen. Daher ...
LP 1-3 mit Architekt und Pauschalangebot irgendwie nachteilig?
[Seite 3]
Also ich finde dieses ganze Theater mit Architekt für ein
Einfamilienhaus
auch total übertrieben. Grundrisse gibt es tausende im Internet und die Statik von nem
Einfamilienhaus
ist auch kein Hexenwerk. Ich habe meinen Bauantrag selber erstellt und ein Bekannter der Zimmermeister ist hat ihn ...
Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?
[Seite 6]
... bodentiefe Türen hin. Es ist doch offensichtlich, dass hier eine Terrasse hin soll, die aber eigentlich nicht hindürfte. Gibt es
Einfamilienhaus
ohne Terrasse? Durch Eure Hilfe hier und Recherche wird mir immer klarer, dass das, was zur Genehmigung vorgelegt wurde, wohl haarscharf mit ...
Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Neubau?
Hallo Zusammen, wir werden ein
Einfamilienhaus
ohne Keller bauen (EG + DG) mit ca. 170qm und suchen dafür eine gute Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gerät sollte Invertergesteuert sowie ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 16]
... treibt auch die Preise und man könnte nochmal die "Politik" einfügen: was passiert mit den freistehenden
Einfamilienhaus
in den Regionen, wo man keine Baugenehmigung mehr bekommt für freistehende
Einfamilienhaus
? (in vereinzelten Regionen schon Realität) was passiert da mit den Preisen? Fallen ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
... zu können: Ein Bauträger bietet auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "
Einfamilienhaus
" und zum Teil als "Mehrfamilienhaus" (d.h. im Grunde das gleiche Haus, aber geteilt in eine EG-Wohnung A und eine OG-Wohnung B) angeboten ...
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