ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

[Seite 20]
Wer hat es denn hier irgendwo geschrieben. Die Bank rechnet heute 920 € Neben- und Betriebskosten und Rücklagen für ein Einfamilienhaus in die Finanzierung ein. Also sagen wir mal rund 1000 Euro kostet heute ein Standard Einfamilienhaus, nur die monatlichen Kosten. Jetzt werden wieder alle ...

[Seite 105]
Ich denke man muss bei diesen Statistiken - allen voran bei den Einfamilienhaus zwischen Bestand und Neubau unterscheiden. Denn neu gebaute Einfamilienhaus auf hohem Energie- und Ausstattungsstand sind definitiv nicht um 11% im Preis gefallen. Hier in der Region werden solche Objekte samt ...

[Seite 14]
... Duplexdose, einklemmen an der Dose und einklemmen am Patchpanel. Das habe ich dann als Feierabendprojekt selbst gemacht und jetzt 120 Ports im Einfamilienhaus plus (aktuell unbeschaltete) Glasfaserstrecken, Sat, Lautsprecher und eigenes Stromnetz. Natürlich sind von den 120 Ports nur wenige ...

[Seite 51]
Gestern im Gespräch mit einem Kunden (Architekt) meinte der das der Rohbaupreis eines Einfamilienhaus nun bis zu 100k niedriger wäre. Es würde wieder im Aufträge „gekämpft“ Wir planen einen Neubau (Büro) in ca. 2-3 Jahren. Er meinte dazu aktuell wäre das für ca. (natürlich von … bis) 2k je qm ...

Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024

Hallo liebe Häuslebauer, wir haben mit dem Bau eines Einfamilienhaus begonnen. Der genehmigte Bauantrag beinhaltet auch eine Gasheizung, an welcher wir weiterhin festhalten möchten. Es gibt 2 mögliche Szenarien: 1. Was passiert, wenn die Heizung zwar im Oktober 2023 eingebaut, dass Haus aber erst ...

[Seite 7]
... ein gesundheitliches Problem. Sie sind sogar viel zu lax, aber eben damit man nicht über Gebühr Leute belastet so ausgestaltet. Ist für Einfamilienhaus WPs erstmal völlig irrelevant. Die alten Anlagen können bleiben. Und neue auf Propan umstellen ist halt einfach besser. Kein Zufall, sondern ...

Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?

... in der Zukunft". Wir wohnen nun seit fünf Jahren in einer Doppelhaushälfte, Bj. 2007. Wir wollten, wie wohl fast jeder, zunächst ein Einfamilienhaus und dachten, wenn wir aus der Stadt rausziehen, wirds schon klappen. Es war aber alles zu teuer oder zu weit draußen, was insbesondere mein ...

[Seite 2]
Es geht natürlich um das eigene freistehende Einfamilienhaus, in dem man schalten und walten kann wie man mag, kein Nachbar hinter der Wand, am besten noch ne Mauer drum. Wir haben aber Glück mit den Nachbarn und hinten raus ne Wiese, daher wurde es dann die Doppelhaushälfte. Wir hätten nach ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

[Seite 72]
... wachsen stetig (die Welt entdecken per Schiff, Flugzeug etc.). Aber der Bekannte lebt dafür auch im Doppelhaus und nicht im Einfamilienhaus. Jeder setzt seine Prios anders. Ich brauche das auch größtenteils nicht und mir reicht es auch 1-2 die Woche essen zu gehen (sonst ist es auch ...

... Reihenhaus) nicht gut genug? In dem Segment gab es ja massenhaft erschwinglichen Neubau (300k-400k) mit Top Zinsen. Das da schon nicht jeder das Einfamilienhaus bauen konnte ist halt so. Das kann sich halt nicht jeder finanziell erlauben. Klar ist es eine schwierige Situation für euch, aber ...

[Seite 2]
So ein Schmarrn ist zwar gut für den Stammtisch, aber für viel mehr auch nicht. Eigenheim bedeutet nicht zwangsläufig Einfamilienhaus. Reduziert Eure Ansprüche und dann klappt das...

[Seite 41]
... frage, ist folgendes: wer lebt denn dann in den Häusern in unserer Nachbarschaft?? Wenn ich jetzt grob vereinfache und sage "es wurden neue Einfamilienhaus gebaut, dafür sind vielleicht auch manche Einfamilienhaus zugunsten von Mehrfamilienhaus-Bauten abgerissen", dann hätte ich ja die ...

[Seite 42]
... nicht wirklich vergnügungssteuerpflichtig". Auch wenn es da um Einliegerwohnungen geht, denke ich weiterhin dass Millionäre tendenziell das Einfamilienhaus nicht als Kapitalanlage sehen. Häufiger kenne ich den Fall das Einfamilienhaus durch Erbschaft erworben werden aber nicht selbst genutzt ...

[Seite 83]
... nicht jeder 10 Jahre warten bis er ein Grundstück zugelost bekommt... ebenfalls interessant werden Grundstücke die überhaupt noch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden dürfen - hier denke ich wird aus der grünen Richtung die Ausweisung von Einfamilienhaus Grundstücken erschwert da nicht ...

[Seite 50]
Grün wählen und Einfamilienhaus wollen Die treiben doch die Preise weiter hoch da sie Einfamilienhaus doch verbieten wollen…

[Seite 95]
... und zurück also muss ich da ja wohl laden . Und es ging in der Diskussion ja eben darum das man nicht immer zu Hause laden kann wenn man kein Einfamilienhaus hat am besten noch mit Photovoltaik

[Seite 67]
... Die goldene Zeit des Bauens in den letzten Jahrzehnt sehe ich bei uns nicht. Vielmehr hat sich die Baubranche an Einfamilienhaus und Wohnkomplexen eine goldene Nase verdient. Genau hier liegt meiner Meinung nach auch ein zentrales Problem. Es geht nicht darum den Bedarf der Leute nach ...

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

[Seite 6]
... weg. Wenn die Lage gut ist kommt jemand mit ausreichend Geld, macht das Haus platt und baut entweder Wohnblöcke drauf oder für sich ein nettes Einfamilienhaus. Es gibt genügend Menschen die sowas auch ohne ne Bank hinbekommen. Einen Mieter in meinem Einfamilienhaus würde ich nicht wollen ...

... nicht - Die, die es tun, sind leider oftmals in einer höheren Preiskategorie (>800k€). Wir sind beide naturverbunden und sind im Einfamilienhaus mit Garten aufgewachsen, d.h. wir schätzen ein schönes und größeres Grundstück (Mit all dem was auch dazu gehört), dennoch leben wir ...

Einfamilienhaus aus Betonfertigteilen?

[Seite 4]
Wie bereits erwähnt, ich glaube nicht das man mit Beton im Einfamilienhaus-Bereich günstiger bauen kann, ich glaube aber dass der Preisunterschied weitaus geringer ist, als was man meist annimmt. Das man aber nicht grundsätzlich inzwischen auch im Einfamilienhaus-Bereich alles als BIM ...

[Seite 3]
Freut mich für Dich, wenn bei Dir (regions- und/oder anbieterabhängig) der Betonbau nicht teurer oder sogar noch günstiger ist. Das ist im Einfamilienhaus-Bereich (Geschossbau gelten andere Regeln) in den meisten Fällen jedoch nicht so. Kannst auch daran erkennen, dass das im Bereich des ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

[Seite 2]
... aktuell wären das in Summe ca. 180.000€. Beruhigt einen auch im Hinblick auf die Zukunft. Ich habe die Rechnungen ETW zu Einfamilienhaus genau so aufgebaut und verglichen in Excel, wie wir aktuell leben. Nach allen Abzügen, Sparen etc. bleiben ca. 1200€ für "das Leben". Das würde mit dem ...

[Seite 6]
... noch Schulden drauf. Die werden abgelöst wenn die ETW verkauft wird, aber die Differenz muss ja auch wieder als Kredit genommen werden für das Einfamilienhaus. Edit: Etwas weiter vorne stand das auch

[Seite 4]
Dafür sparst Du Dir den Verwalter, musst nicht das Hausgeld monatlich abdrücken (gerade die ersten 10 Jahre im Neubau-Einfamilienhaus fällt gar nichts an). Strom, Heizung, Wasser, Müll sind annähernd gleich. Reparaturen werden offiziell extern mit externem Bauleiter etc. vergeben, die Verwaltung ...

Hey hey ich würde euch mal gerne um eure Meinung bitten: Ausgangspunkt: aktuell bewohnt eine ETW (verkauft - Notar fehlt noch) gekauft wird ein Einfamilienhaus (Notar fehlt noch) Wie würdet ihr das Kostengerüst bewerten? Einfamilienhaus kostet 540.000€ plus Nebenkosten ETW bringt 500.000€ -Übrig ...

[Seite 8]
Du schriebst selbst - "fixe Kosten monatliche mit Einfamilienhaus ca. 3450€ (2400€ eine Rate für das Einfamilienhaus) Rate, Nebenkosten, Rücklagen etc. " Das zusammen ergibt für mich den Wohnkostenblock. Aber selbst die Rechnung mit der reinen Rate sieht nicht wirklich gesund aus. Dazu die ...

[Seite 17]
Notartermine für Kauf Einfamilienhaus und Verkauf ETW sind am gleichen Tag. Bankzusage des Käufers liegt vor. Notarvertrags-Entwurf liegt vor. Wir "kennen" die Käufer. Das sollte geräuschlos über die Bühne gehen. Das ist quasi das gleiche Prinzip wie bei uns mit dem Einfamilienhaus. Die Käufer ...

[Seite 5]
... für jeden einzelnen viel weniger und auch die Reparatur des Daches ist durch so viele Parteien natürlich deutlich günstiger als im Einfamilienhaus. Und nicht zu vergessen: Man hat für für den geringen Betrag des Hausgeldes häufig auch noch Putzkraft fürs Treppenhaus und Gärtner für die ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

[Seite 21]
... 20, 25 Jahren vor der kaputten Heizung und brauchen wieder einen Kredit. Oder vor dem kaputten Dach, was auch immer. Die Kaltmiete für ein Einfamilienhaus spiegelt meines Erachtens die wahren Kosten am besten wieder, wenn man die 10% Gewinn für den Vermieter einmal abzieht. Denn der Vermieter ...

[Seite 20]
Ganz schön OT aber der TE hat sich wohl ausgeklinkt. Ich fasse zusammen: 1. Eigentum verpflichtet. Ein Einfamilienhaus mit Garten macht mehr Arbeit als eine ETW. Generell sind Immobilien zum Eigennutz eine Typfrage. Ist mein nächster Job in 6 Monaten 500km entfernt werde ich mir wohl kaum ein ...

Oben